Приемка квартир (квартал 1)

Обсуждение вопросов, связанных с управляющей компанией и ТСЖ
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1185
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Приемка квартир (с инструкциями)

#561

Непрочитанное сообщение Konst »

Юридически у нас нет УК в доме, когда выберем, тогда и подумаете над договором. Зачем вешать на себя обязательства не пойми перед кем???
Anton13
Участник
Сообщения: 307
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 18:40
Репутация: 244
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Приемка квартир (с инструкциями)

#562

Непрочитанное сообщение Anton13 »

Freelancer писал(а): 20 июн 2018, 10:09 И отдают ли ключи без подписания договора?
Без проблем. На втором экземпляре просят закорючку, что взял на ознакомление.
diag
Участник
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 02 апр 2018, 17:56
Репутация: 16
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Приемка квартир (с инструкциями)

#563

Непрочитанное сообщение diag »

УК Юнисервис в Акте приема ключей-паспортов на счетчики вписали пункт: "Собственник обязуется оплачивать ком. услуги с момента передачи ключей дата 31.05.2018". Кстати ключи от почтового ящика не подходят и Один паспорт на хол. воду дали не тот, и так у многих, даже этот вопрос УК не может решить. Я пока взял Договор с УК на ознакомление, но Квитанции они будут присылать с 01.06.2018 Когда же будет следующее собрание по УК или все уже решено, будет Юнисервис.
Freelancer
Участник
Сообщения: 361
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 00:29
Репутация: 113
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Приемка квартир (с инструкциями)

#564

Непрочитанное сообщение Freelancer »

Diag
Так в итоге вы подписалм этот акт на ключ-паспорт? С указанием даты по оьязательствам оплаты коммунальных?
Maria
Участник
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 09 фев 2018, 13:48
Репутация: 29
Откуда: Квартал 1/Секция 1

Приемка квартир (с инструкциями)

#565

Непрочитанное сообщение Maria »

Freelancer, Вы сильно заморачиваетесь и подходите уважительно к УК.
Я вчера получала ключи. Время было ограничено, а представители УК меня задержали. Поэтому я вежливо просила выдать мне ключи и все документы "быстро, быстро". Не было никаких лишних приписок и требований. Договор с УК, конечно, забрала с собой, не подписывая. Подписывать не буду до решения Общего Собрания о выборе УК и тарифов и всего прочего. Потому что это логично, заключать договор с выбранной УК и не с посторонним юр.лицом, которое потом в телефонных разговорах отвечает собственникам: " У вас в квитанции указаны тарифы, которые вы подписали в договоре с нами".
По поводу исправления замечаний - заменили только стеклопакеты. Сломан пластик на одной из рам - не заменили - замазали и зашкурили. Теперь у меня рама треснутая и исцарапанная.
По исправлению остальных недостатков риэлторы отвечают, что ушли с объекта, и Застройщик передал полномочия по урегулированию этих вопросов УК. Представитель УК в лице управляющего Феклистова Вячеслава Валерьевича, заявил, что он знать ничего не знает. Как связаться с Застройщиком по решению вопросов он тоже не знает. Потом любезно согласился что-нибудь предпринять для прояснения ситуации у Застройщика и о результатах сообщить сегодня. Пока не сообщил
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1185
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Приемка квартир (с инструкциями)

#566

Непрочитанное сообщение Konst »

Админ, верни мне +3 лайка на 3 минуты )
Мария - браво!
Я бы им устроил там весёлую жизнь, но придраться реально было не к чему, о чём прямо там и заявил. Поулыбались и быстро распрощались, я с ключами, они без душевных травм )
Технадзор не видел, о поборах никто не заикнулся, в актах никаких глупостей не вписывали (вычеркнул бы).
В общем они сами по себе, мы - сами.
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

Приемка квартир (с инструкциями)

#567

Непрочитанное сообщение Ninja »

Maria, раньше Вы ругали здесь других пользователей за слишком резкие высказывания... Теперь и у Вас появился повод высказать всё что думаете о нашем застройщике, УК и т.д. Видите как бывает :)
Maria
Участник
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 09 фев 2018, 13:48
Репутация: 29
Откуда: Квартал 1/Секция 1

Приемка квартир (с инструкциями)

#568

Непрочитанное сообщение Maria »

Я против грубости и оскорблений прежде всего участников форума.
А не против критики застройщика
Igor
Участник
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 13 мар 2018, 16:29
Репутация: 1
Откуда: Квартал 1

Приемка квартир (с инструкциями)

#569

Непрочитанное сообщение Igor »

Скажите, что за акт подписывается, при получении ключей? И какой он датой?
RiHard
Участник
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 30 дек 2017, 15:31
Репутация: 30
Откуда: Квартал 1

Приемка квартир (с инструкциями)

#570

Непрочитанное сообщение RiHard »

Двусторонний акт хотят подписывать датой 31 мая. Не слышал, чтобы кто-то подписал позжей фактической датой... это махинации застроя...
Freelancer
Участник
Сообщения: 361
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 00:29
Репутация: 113
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Приемка квартир (с инструкциями)

#571

Непрочитанное сообщение Freelancer »

Подписывал сегодня акт на ключи. Автоматом напечатана дата 31.05.2018 я под своей подписью почтавил текущую дату. Не знаю на сколько это юридически имеет силу
Igor
Участник
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 13 мар 2018, 16:29
Репутация: 1
Откуда: Квартал 1

Приемка квартир (с инструкциями)

#572

Непрочитанное сообщение Igor »

RiHard писал(а): 22 июн 2018, 18:46 Двусторонний акт хотят подписывать датой 31 мая. Не слышал, чтобы кто-то подписал позжей фактической датой... это махинации застроя...
Да все так и есть, ждем первых прецедентов, когда кто-то накажет их в cуде за это, думаю такие найдутся, хоть будет мало(
Freelancer писал(а): 22 июн 2018, 20:25 Подписывал сегодня акт на ключи. Автоматом напечатана дата 31.05.2018 я под своей подписью почтавил текущую дату. Не знаю на сколько это юридически имеет силу
Спасибо, я примерно такого ожидал. Конечно задним числом, что-то подписывать не стоит. Идут они со своим 31.05 лесом.
И честно говоря я не очень понимаю причем тут Юнисервис. Какой у них статус юридический, какое отношение они имеют ко мне. На каком основании у них мой ключ. Где застройщик вообще.
RiHard
Участник
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 30 дек 2017, 15:31
Репутация: 30
Откуда: Квартал 1

Приемка квартир (с инструкциями)

#573

Непрочитанное сообщение RiHard »

Поясните мне, пожалуйста: почему Юнисервис не имеет к нам отношения?
Igor
Участник
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 13 мар 2018, 16:29
Репутация: 1
Откуда: Квартал 1

Приемка квартир (с инструкциями)

#574

Непрочитанное сообщение Igor »

RiHard писал(а): 23 июн 2018, 01:49 Поясните мне, пожалуйста: почему Юнисервис не имеет к нам отношения?
Я лично не видел никаких документов на основании чего у них мои ключи. Квартиру по ДДУ передает застройщик, кто такие Юнисервис?
Alexandre100
Участник
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 04 фев 2018, 16:19
Репутация: 5
Откуда: Квартал 1

Приемка квартир (с инструкциями)

#575

Непрочитанное сообщение Alexandre100 »

Окна заменили. Снаружи дома видно, что таких окон на замену очень много(на новых окнах стоят штампы). Почти все окна в доме грязные и самостоятельно их мыть просто невозможно. УК планирует мыть их только осенью. Кого-нибудь еще эта ситуация напрягает?
наталья андреевна
Участник
Сообщения: 169
Зарегистрирован: 28 янв 2018, 20:45
Репутация: 84
Откуда: Квартал 2/Секция 1

Приемка квартир (с инструкциями)

#576

Непрочитанное сообщение наталья андреевна »

Пока у всех ремонт идет, вряд ли до чистых окон. Когда к осени начнут въезжать как раз помоют.
Аватара пользователя
Okean
Участник
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 13 фев 2018, 17:28
Репутация: 47
Откуда: Квартал 1

Приемка квартир (с инструкциями)

#577

Непрочитанное сообщение Okean »

Сегодня узнал, что вместо устранения недостатков застрой в одностороннем порядке подписал АПП. При этом Бест возможно вернет только 2т. из 5ти. На лицо нарушения, бест вместе с застроем договариваются за нашей спиной и ставят нас перед фактом!
Это беспредел какой-то....
Нельзя это спускать с рук. Думаю нужно подать коллективный иск в суд и письмо в прокуратуру.
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

Приемка квартир (с инструкциями)

#578

Непрочитанное сообщение Ninja »

Alexandre100 писал(а): 26 июн 2018, 13:57 УК планирует мыть их только осенью. Кого-нибудь еще эта ситуация напрягает?
ну как бы да - напрягает. А ещё и бабосы начисляют за отсутсвие уборки :naughty:
наталья андреевна писал(а): 26 июн 2018, 15:54 Пока у всех ремонт идет, вряд ли до чистых окон. Когда к осени начнут въезжать как раз помоют.
Открою Вам секрет. Некоторые уже сделали ремонт и заселились. Да и одно другому в общем-то не мешает.
Okean писал(а): 26 июн 2018, 17:56 Это беспредел какой-то....
Это точно! БЭСТу я вообще предлагаю сделать громкую антирекламу. Эст гораздо лояльнее к своим клиентам в плане расторжения, при том что суммы там на несколько порядков выше. А те за 5-ку удавятся!
Аватара пользователя
Okean
Участник
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 13 фев 2018, 17:28
Репутация: 47
Откуда: Квартал 1

Приемка квартир (с инструкциями)

#579

Непрочитанное сообщение Okean »

Предлагаю для начала начать оставлять массовые негативные отзывы о бесте, с описанием фактов.
Аргентина
Участник
Сообщения: 120
Зарегистрирован: 11 апр 2017, 17:52
Репутация: 61

Приемка квартир (с инструкциями)

#580

Непрочитанное сообщение Аргентина »

Okean, ужасы какие. А какие там были недостатки то, что в одностороннем порядке апп подписали? Просто насколько я поняла у многих были в основном проблемы с окнами и их устраняли.
Закрыто