Приемка квартир (квартал 1)

[Konst]

Юридически у нас нет УК в доме, когда выберем, тогда и подумаете над договором. Зачем вешать на себя обязательства не пойми перед кем???

[Anton13]

И отдают ли ключи без подписания договора?

Без проблем. На втором экземпляре просят закорючку, что взял на ознакомление.

[diag]

УК Юнисервис в Акте приема ключей-паспортов на счетчики вписали пункт: "Собственник обязуется оплачивать ком. услуги с момента передачи ключей дата 31.05.2018". Кстати ключи от почтового ящика не подходят и Один паспорт на хол. воду дали не тот, и так у многих, даже этот вопрос УК не может решить. Я пока взял Договор с УК на ознакомление, но Квитанции они будут присылать с 01.06.2018 Когда же будет следующее собрание по УК или все уже решено, будет Юнисервис.

[Freelancer]

Diag
Так в итоге вы подписалм этот акт на ключ-паспорт? С указанием даты по оьязательствам оплаты коммунальных?

[Maria]

Freelancer, Вы сильно заморачиваетесь и подходите уважительно к УК.
Я вчера получала ключи. Время было ограничено, а представители УК меня задержали. Поэтому я вежливо просила выдать мне ключи и все документы "быстро, быстро". Не было никаких лишних приписок и требований. Договор с УК, конечно, забрала с собой, не подписывая. Подписывать не буду до решения Общего Собрания о выборе УК и тарифов и всего прочего. Потому что это логично, заключать договор с выбранной УК и не с посторонним юр.лицом, которое потом в телефонных разговорах отвечает собственникам: " У вас в квитанции указаны тарифы, которые вы подписали в договоре с нами".
По поводу исправления замечаний - заменили только стеклопакеты. Сломан пластик на одной из рам - не заменили - замазали и зашкурили. Теперь у меня рама треснутая и исцарапанная.
По исправлению остальных недостатков риэлторы отвечают, что ушли с объекта, и Застройщик передал полномочия по урегулированию этих вопросов УК. Представитель УК в лице управляющего Феклистова Вячеслава Валерьевича, заявил, что он знать ничего не знает. Как связаться с Застройщиком по решению вопросов он тоже не знает. Потом любезно согласился что-нибудь предпринять для прояснения ситуации у Застройщика и о результатах сообщить сегодня. Пока не сообщил

[Konst]

Админ, верни мне +3 лайка на 3 минуты )
Мария - браво!
Я бы им устроил там весёлую жизнь, но придраться реально было не к чему, о чём прямо там и заявил. Поулыбались и быстро распрощались, я с ключами, они без душевных травм )
Технадзор не видел, о поборах никто не заикнулся, в актах никаких глупостей не вписывали (вычеркнул бы).
В общем они сами по себе, мы - сами.

[Ninja]

Maria, раньше Вы ругали здесь других пользователей за слишком резкие высказывания... Теперь и у Вас появился повод высказать всё что думаете о нашем застройщике, УК и т.д. Видите как бывает

[Maria]

Я против грубости и оскорблений прежде всего участников форума.
А не против критики застройщика

[Igor]

Скажите, что за акт подписывается, при получении ключей? И какой он датой?

[RiHard]

Двусторонний акт хотят подписывать датой 31 мая. Не слышал, чтобы кто-то подписал позжей фактической датой... это махинации застроя...

[Freelancer]

Подписывал сегодня акт на ключи. Автоматом напечатана дата 31.05.2018 я под своей подписью почтавил текущую дату. Не знаю на сколько это юридически имеет силу

[Igor]

Двусторонний акт хотят подписывать датой 31 мая. Не слышал, чтобы кто-то подписал позжей фактической датой... это махинации застроя...

Да все так и есть, ждем первых прецедентов, когда кто-то накажет их в cуде за это, думаю такие найдутся, хоть будет мало(

Подписывал сегодня акт на ключи. Автоматом напечатана дата 31.05.2018 я под своей подписью почтавил текущую дату. Не знаю на сколько это юридически имеет силу

Спасибо, я примерно такого ожидал. Конечно задним числом, что-то подписывать не стоит. Идут они со своим 31.05 лесом.
И честно говоря я не очень понимаю причем тут Юнисервис. Какой у них статус юридический, какое отношение они имеют ко мне. На каком основании у них мой ключ. Где застройщик вообще.

[RiHard]

Поясните мне, пожалуйста: почему Юнисервис не имеет к нам отношения?

[Igor]

Поясните мне, пожалуйста: почему Юнисервис не имеет к нам отношения?

Я лично не видел никаких документов на основании чего у них мои ключи. Квартиру по ДДУ передает застройщик, кто такие Юнисервис?

[Alexandre100]

Окна заменили. Снаружи дома видно, что таких окон на замену очень много(на новых окнах стоят штампы). Почти все окна в доме грязные и самостоятельно их мыть просто невозможно. УК планирует мыть их только осенью. Кого-нибудь еще эта ситуация напрягает?

[наталья андреевна]

Пока у всех ремонт идет, вряд ли до чистых окон. Когда к осени начнут въезжать как раз помоют.

[Okean]

Сегодня узнал, что вместо устранения недостатков застрой в одностороннем порядке подписал АПП. При этом Бест возможно вернет только 2т. из 5ти. На лицо нарушения, бест вместе с застроем договариваются за нашей спиной и ставят нас перед фактом!
Это беспредел какой-то....
Нельзя это спускать с рук. Думаю нужно подать коллективный иск в суд и письмо в прокуратуру.

[Ninja]

УК планирует мыть их только осенью. Кого-нибудь еще эта ситуация напрягает?

ну как бы да - напрягает. А ещё и бабосы начисляют за отсутсвие уборки

Пока у всех ремонт идет, вряд ли до чистых окон. Когда к осени начнут въезжать как раз помоют.

Открою Вам секрет. Некоторые уже сделали ремонт и заселились. Да и одно другому в общем-то не мешает.

Это беспредел какой-то....

Это точно! БЭСТу я вообще предлагаю сделать громкую антирекламу. Эст гораздо лояльнее к своим клиентам в плане расторжения, при том что суммы там на несколько порядков выше. А те за 5-ку удавятся!

[Okean]

Предлагаю для начала начать оставлять массовые негативные отзывы о бесте, с описанием фактов.

[Аргентина]

Okean, ужасы какие. А какие там были недостатки то, что в одностороннем порядке апп подписали? Просто насколько я поняла у многих были в основном проблемы с окнами и их устраняли.