Темы форума
Прилепленные темы
-
18-янв-21 Прямые договора с МОЭК
-
21-апр-18 Возврат денег риелторов за услуги подписания АПП
Важные темы
-
25-авг-17 Первая школа
Приемка квартир (квартал 1)
- Konst
- Участник
- Сообщения: 1188
- Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
- Репутация: 831
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
Приемка квартир (с инструкциями)
Юридически у нас нет УК в доме, когда выберем, тогда и подумаете над договором. Зачем вешать на себя обязательства не пойми перед кем???
-
- Участник
- Сообщения: 309
- Зарегистрирован: 03 апр 2017, 18:40
- Репутация: 250
- Откуда: Квартал 1/Секция 4
Приемка квартир (с инструкциями)
Без проблем. На втором экземпляре просят закорючку, что взял на ознакомление.
-
- Участник
- Сообщения: 40
- Зарегистрирован: 02 апр 2018, 17:56
- Репутация: 20
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
Приемка квартир (с инструкциями)
УК Юнисервис в Акте приема ключей-паспортов на счетчики вписали пункт: "Собственник обязуется оплачивать ком. услуги с момента передачи ключей дата 31.05.2018". Кстати ключи от почтового ящика не подходят и Один паспорт на хол. воду дали не тот, и так у многих, даже этот вопрос УК не может решить. Я пока взял Договор с УК на ознакомление, но Квитанции они будут присылать с 01.06.2018 Когда же будет следующее собрание по УК или все уже решено, будет Юнисервис.
-
- Участник
- Сообщения: 361
- Зарегистрирован: 01 апр 2017, 00:29
- Репутация: 113
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
Приемка квартир (с инструкциями)
Diag
Так в итоге вы подписалм этот акт на ключ-паспорт? С указанием даты по оьязательствам оплаты коммунальных?
Так в итоге вы подписалм этот акт на ключ-паспорт? С указанием даты по оьязательствам оплаты коммунальных?
-
- Участник
- Сообщения: 69
- Зарегистрирован: 09 фев 2018, 13:48
- Репутация: 29
- Откуда: Квартал 1/Секция 1
Приемка квартир (с инструкциями)
Freelancer, Вы сильно заморачиваетесь и подходите уважительно к УК.
Я вчера получала ключи. Время было ограничено, а представители УК меня задержали. Поэтому я вежливо просила выдать мне ключи и все документы "быстро, быстро". Не было никаких лишних приписок и требований. Договор с УК, конечно, забрала с собой, не подписывая. Подписывать не буду до решения Общего Собрания о выборе УК и тарифов и всего прочего. Потому что это логично, заключать договор с выбранной УК и не с посторонним юр.лицом, которое потом в телефонных разговорах отвечает собственникам: " У вас в квитанции указаны тарифы, которые вы подписали в договоре с нами".
По поводу исправления замечаний - заменили только стеклопакеты. Сломан пластик на одной из рам - не заменили - замазали и зашкурили. Теперь у меня рама треснутая и исцарапанная.
По исправлению остальных недостатков риэлторы отвечают, что ушли с объекта, и Застройщик передал полномочия по урегулированию этих вопросов УК. Представитель УК в лице управляющего Феклистова Вячеслава Валерьевича, заявил, что он знать ничего не знает. Как связаться с Застройщиком по решению вопросов он тоже не знает. Потом любезно согласился что-нибудь предпринять для прояснения ситуации у Застройщика и о результатах сообщить сегодня. Пока не сообщил
Я вчера получала ключи. Время было ограничено, а представители УК меня задержали. Поэтому я вежливо просила выдать мне ключи и все документы "быстро, быстро". Не было никаких лишних приписок и требований. Договор с УК, конечно, забрала с собой, не подписывая. Подписывать не буду до решения Общего Собрания о выборе УК и тарифов и всего прочего. Потому что это логично, заключать договор с выбранной УК и не с посторонним юр.лицом, которое потом в телефонных разговорах отвечает собственникам: " У вас в квитанции указаны тарифы, которые вы подписали в договоре с нами".
По поводу исправления замечаний - заменили только стеклопакеты. Сломан пластик на одной из рам - не заменили - замазали и зашкурили. Теперь у меня рама треснутая и исцарапанная.
По исправлению остальных недостатков риэлторы отвечают, что ушли с объекта, и Застройщик передал полномочия по урегулированию этих вопросов УК. Представитель УК в лице управляющего Феклистова Вячеслава Валерьевича, заявил, что он знать ничего не знает. Как связаться с Застройщиком по решению вопросов он тоже не знает. Потом любезно согласился что-нибудь предпринять для прояснения ситуации у Застройщика и о результатах сообщить сегодня. Пока не сообщил
- Konst
- Участник
- Сообщения: 1188
- Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
- Репутация: 831
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
Приемка квартир (с инструкциями)
Админ, верни мне +3 лайка на 3 минуты )
Мария - браво!
Я бы им устроил там весёлую жизнь, но придраться реально было не к чему, о чём прямо там и заявил. Поулыбались и быстро распрощались, я с ключами, они без душевных травм )
Технадзор не видел, о поборах никто не заикнулся, в актах никаких глупостей не вписывали (вычеркнул бы).
В общем они сами по себе, мы - сами.
Мария - браво!
Я бы им устроил там весёлую жизнь, но придраться реально было не к чему, о чём прямо там и заявил. Поулыбались и быстро распрощались, я с ключами, они без душевных травм )
Технадзор не видел, о поборах никто не заикнулся, в актах никаких глупостей не вписывали (вычеркнул бы).
В общем они сами по себе, мы - сами.
Приемка квартир (с инструкциями)
Maria, раньше Вы ругали здесь других пользователей за слишком резкие высказывания... Теперь и у Вас появился повод высказать всё что думаете о нашем застройщике, УК и т.д. Видите как бывает 

-
- Участник
- Сообщения: 69
- Зарегистрирован: 09 фев 2018, 13:48
- Репутация: 29
- Откуда: Квартал 1/Секция 1
Приемка квартир (с инструкциями)
Я против грубости и оскорблений прежде всего участников форума.
А не против критики застройщика
А не против критики застройщика
Приемка квартир (с инструкциями)
Скажите, что за акт подписывается, при получении ключей? И какой он датой?
Приемка квартир (с инструкциями)
Двусторонний акт хотят подписывать датой 31 мая. Не слышал, чтобы кто-то подписал позжей фактической датой... это махинации застроя...
-
- Участник
- Сообщения: 361
- Зарегистрирован: 01 апр 2017, 00:29
- Репутация: 113
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
Приемка квартир (с инструкциями)
Подписывал сегодня акт на ключи. Автоматом напечатана дата 31.05.2018 я под своей подписью почтавил текущую дату. Не знаю на сколько это юридически имеет силу
Приемка квартир (с инструкциями)
Да все так и есть, ждем первых прецедентов, когда кто-то накажет их в cуде за это, думаю такие найдутся, хоть будет мало(
Спасибо, я примерно такого ожидал. Конечно задним числом, что-то подписывать не стоит. Идут они со своим 31.05 лесом.Freelancer писал(а): ↑22 июн 2018, 20:25 Подписывал сегодня акт на ключи. Автоматом напечатана дата 31.05.2018 я под своей подписью почтавил текущую дату. Не знаю на сколько это юридически имеет силу
И честно говоря я не очень понимаю причем тут Юнисервис. Какой у них статус юридический, какое отношение они имеют ко мне. На каком основании у них мой ключ. Где застройщик вообще.
Приемка квартир (с инструкциями)
Поясните мне, пожалуйста: почему Юнисервис не имеет к нам отношения?
-
- Участник
- Сообщения: 25
- Зарегистрирован: 04 фев 2018, 16:19
- Репутация: 5
- Откуда: Квартал 1
Приемка квартир (с инструкциями)
Окна заменили. Снаружи дома видно, что таких окон на замену очень много(на новых окнах стоят штампы). Почти все окна в доме грязные и самостоятельно их мыть просто невозможно. УК планирует мыть их только осенью. Кого-нибудь еще эта ситуация напрягает?
-
- Участник
- Сообщения: 169
- Зарегистрирован: 28 янв 2018, 20:45
- Репутация: 84
- Откуда: Квартал 2/Секция 1
Приемка квартир (с инструкциями)
Пока у всех ремонт идет, вряд ли до чистых окон. Когда к осени начнут въезжать как раз помоют.
Приемка квартир (с инструкциями)
Сегодня узнал, что вместо устранения недостатков застрой в одностороннем порядке подписал АПП. При этом Бест возможно вернет только 2т. из 5ти. На лицо нарушения, бест вместе с застроем договариваются за нашей спиной и ставят нас перед фактом!
Это беспредел какой-то....
Нельзя это спускать с рук. Думаю нужно подать коллективный иск в суд и письмо в прокуратуру.
Это беспредел какой-то....
Нельзя это спускать с рук. Думаю нужно подать коллективный иск в суд и письмо в прокуратуру.
Приемка квартир (с инструкциями)
ну как бы да - напрягает. А ещё и бабосы начисляют за отсутсвие уборкиAlexandre100 писал(а): ↑26 июн 2018, 13:57 УК планирует мыть их только осенью. Кого-нибудь еще эта ситуация напрягает?

Открою Вам секрет. Некоторые уже сделали ремонт и заселились. Да и одно другому в общем-то не мешает.наталья андреевна писал(а): ↑26 июн 2018, 15:54 Пока у всех ремонт идет, вряд ли до чистых окон. Когда к осени начнут въезжать как раз помоют.
Это точно! БЭСТу я вообще предлагаю сделать громкую антирекламу. Эст гораздо лояльнее к своим клиентам в плане расторжения, при том что суммы там на несколько порядков выше. А те за 5-ку удавятся!
Приемка квартир (с инструкциями)
Предлагаю для начала начать оставлять массовые негативные отзывы о бесте, с описанием фактов.
Приемка квартир (с инструкциями)
Okean, ужасы какие. А какие там были недостатки то, что в одностороннем порядке апп подписали? Просто насколько я поняла у многих были в основном проблемы с окнами и их устраняли.