Приемка квартир (квартал 1)

Обсуждение вопросов, связанных с управляющей компанией и ТСЖ
Alexandre100
Участник
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 04 фев 2018, 16:19
Репутация: 5
Откуда: Квартал 1

Приемка квартир (с инструкциями)

#581

Непрочитанное сообщение Alexandre100 »

наталья андреевна писал(а): 26 июн 2018, 15:54 Пока у всех ремонт идет, вряд ли до чистых окон. Когда к осени начнут въезжать как раз помоют.
Ну качество и наличие всяких царапин на таких стеклах тоже сложно определить.
Аватара пользователя
Okean
Участник
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 13 фев 2018, 17:28
Репутация: 47
Откуда: Квартал 1

Приемка квартир (с инструкциями)

#582

Непрочитанное сообщение Okean »

Аргентина, был список из легко устранимых недостатков, и один чуть затратный, но от него я потом отказался.
То есть на данный момент должны были заменить окно с алюминевым профилем, и помыть окна, чтобы проверить на наличие царапин. вот и все.
К.Я.
Участник
Сообщения: 82
Зарегистрирован: 24 май 2018, 20:54
Репутация: 42
Откуда: Квартал 1

Приемка квартир (с инструкциями)

#583

Непрочитанное сообщение К.Я. »

Alexandre100 писал(а): 27 июн 2018, 13:33 сложно определить
Сложно, но многие под замену все равно окна отправили.
Аргентина
Участник
Сообщения: 120
Зарегистрирован: 11 апр 2017, 17:52
Репутация: 61

Приемка квартир (с инструкциями)

#584

Непрочитанное сообщение Аргентина »

Okean, вообще это очень странно. В апреле-мае же просто массово меняли окна даже с незначительной царапиной. Я даже позавчера видела, как меняли кому-то. А тут вас взяли и, простите, набрили...
Alexandre100
Участник
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 04 фев 2018, 16:19
Репутация: 5
Откуда: Квартал 1

Приемка квартир (с инструкциями)

#585

Непрочитанное сообщение Alexandre100 »

К.Я. писал(а): 27 июн 2018, 13:53 Сложно, но многие под замену все равно окна отправили.
Это именно уже замененные окна. Их как привезли - так и поставили. Смыть пыль мозгов не хватило.
К.Я.
Участник
Сообщения: 82
Зарегистрирован: 24 май 2018, 20:54
Репутация: 42
Откуда: Квартал 1

Приемка квартир (с инструкциями)

#586

Непрочитанное сообщение К.Я. »

Alexandre100 писал(а): 28 июн 2018, 13:48 Смыть пыль мозгов не хватило.
окей, но если сбивать пыль, то надо всем сразу, а у ук другие планы на мытье окон. ждать осени надо(
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

Приемка квартир (с инструкциями)

#587

Непрочитанное сообщение Ninja »

К.Я. писал(а): 29 июн 2018, 09:13 а у ук другие планы на мытье окон. ждать осени надо(
Ну и радуйтесь ждите до осени, мы то здесь причём? И деньги не забудьте перечислить своим друзьям из УК за ожидание.
А мы пока фактуру для обращения в суд подготовим...
Slur
Участник
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 03 фев 2018, 12:00
Репутация: 20
Откуда: Квартал 1

Приемка квартир (с инструкциями)

#588

Непрочитанное сообщение Slur »

А суды о нарушениях сроков сдачи квартиры уже начались? Скоро начнут истекать 60 рабочих дней на устранение замечаний, есть информация по дальнейшим действиям для тех, кому не будут переданы квартиры?
TAN
Участник
Сообщения: 262
Зарегистрирован: 30 июл 2018, 12:25
Репутация: 212
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Приемка квартир (с инструкциями)

#589

Непрочитанное сообщение TAN »

У меня ещё веселее. Пригласили на приём квартиры в середине мая, нашли несколько замечаний, в основном по окнам. Обещали устранить. Позвонили на прошлой неделе, попросили приехать на объект проверить устранение замечаний. Посмотрели квартиру, всё терпимо. Спускаемся на первый этаж, и тут немая сцена - с нас требуют акт. У них его уже нет, все вопросы к Бесту. Бест по телефону тоже ничего не понимает и говорит что у него акта тоже нет. Все вопросы к застройщику, он должен был выслать односторонний акт. В почтовом ящике ничего нет. Бест (со слов менеджера) направил запрос застройщику, на который он ответит до 10 августа. Не подскажите, что в данной ситуации делать? Я так понимаю, на третий пункт договора об оказании услуг Бест "забил"? Там где про получение акта и оформление права собственности?
Аватара пользователя
Adam
Участник
Сообщения: 792
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 534
Откуда: Квартал 2

Приемка квартир (с инструкциями)

#590

Непрочитанное сообщение Adam »

Интересная статья на нашу тему...
Суд оправдал дольщика после отказа принимать квартиру с дефектами.
Срок сдачи квартир был отложен более чем на год, а площадь квартир оказалась больше запланированной.
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Последний раз редактировалось Adam 22 авг 2018, 13:10, всего редактировалось 2 раза.
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
Аватара пользователя
Drummachine
Участник
Сообщения: 531
Зарегистрирован: 24 мар 2017, 12:39
Репутация: 77
Откуда: Квартал 2

Приемка квартир (с инструкциями)

#591

Непрочитанное сообщение Drummachine »

Adam писал(а): 22 авг 2018, 01:28 Интересная статья на нашу тему...
проверьте ссылку - не открывается. :?
Аватара пользователя
Adam
Участник
Сообщения: 792
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 534
Откуда: Квартал 2

Приемка квартир (с инструкциями)

#592

Непрочитанное сообщение Adam »

Спасибо. Скопировал ссылку заново. Почему-то изменились несколько символов в адресе.
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
Аватара пользователя
Adam
Участник
Сообщения: 792
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 534
Откуда: Квартал 2

Приемка квартир (с инструкциями)

#593

Непрочитанное сообщение Adam »

LESNIK писал(а): 26 окт 2018, 22:04 Заказчик нас немножко не укомплектовал. К красной кнопке пожарного из вещателя обычно выдают маленький пластмассовый ключик. Для отключения сигнализации при случайной сработке. Можно купить в специализированных магазинах он стоит рублей 10. Спецы это делают скрепкой.
Для К2 полезная информация, проверить наличие ключа для пожарного извещателя.
Снимок11.JPG
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
ell_n_1512
Участник
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 01 июл 2018, 20:26
Репутация: 61
Откуда: Квартал 2/Секция 10

Приемка квартир (с инструкциями)

#594

Непрочитанное сообщение ell_n_1512 »

Не помню, писали ли это уже в этом топике, соседи из К1 рекомендовали обратить внимание на то, как расположены прутья у металлического ограждения балконов. Горизонтальное расположение запрещено по технике безопасности, т.к. по ним могут детки залазить на ограждение. Также необходимо обратить внимание на материал, из которого они изготовлены. В ПД должен быть прописан тип материала.


Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»
Одним из важных этапов, связанных с обустройством балконов и лоджий различных видов, является возведение нового балконного ограждения, обеспечивающего надежную и долговечную фиксацию основной конструкции. Выполняя работы данного типа, следует использовать ГОСТ ограждения балконов, за номером 25772-83, содержащий указания по устройству и монтажу ограждений различного вида.
В соответствии с установленными нормами для ограждения балконов и лоджий могут быть использованы только конструкции экранного типа. При этом эти элементы должны выдерживать уровень нагрузок, предусмотренных в СНиП 2.01.07. ГОСТ ограждения балконов указывает на то, что общая высота балконного ограждения должна составлять:
в зданиях высотой до 30 м — 1000 мм;
выше 30 м — 1100 мм.
Высота перил ограждающего элемента при этом должна составлять не менее 900 мм, а их несущая способность должна быть на порядок выше обычного лестничного ограждения. Одним из важных условий по их проектированию и конструкции является отсутствие острых выступов и необработанных кромок.
Также повышенные требования предъявляются к безопасности возводимых балконных ограждений. С этой целью на них запрещено использование элементов горизонтального типа.
Вложения
20150714_122435.jpg
69-DSCF1467.jpg
Аватара пользователя
Adam
Участник
Сообщения: 792
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 534
Откуда: Квартал 2

Приемка квартир (с инструкциями)

#595

Непрочитанное сообщение Adam »

Новая статья, касающаяся приемки в том числе. Полезный опыт.
Суд с застройщиком Если он нарушил сроки и не достроил метры

Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
Аватара пользователя
Adam
Участник
Сообщения: 792
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 534
Откуда: Квартал 2

Приемка квартир (с инструкциями)

#596

Непрочитанное сообщение Adam »

Лайфхак для покупателя квартиры в новостройке: как определить качество бетона «на глаз»?
Более 80% новостроек в Москве возводится по монолитной технологии. Однако не весь монолит – одинаково полезен. В погоне за прибылью застройщики зачастую нарушают технологию, что негативно отражается на качестве строительства. Артем Давидюк, генеральный директор АО «КТБ ЖБ», рассказывает, как обычный человек может самостоятельно проверить на стройплощадке и качество бетона, и соблюдает ли застройщик строительные нормы.
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
Закрыто