Темы форума

Важные темы

Формы 22 из БТИ

soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Формы 22 из БТИ

#1

Непрочитанное сообщение soloff »

Прошу тут выкладывать свои формы 22 (картинки) или письма про увеличение площадей и доплату. Это нам поможет понять, что происходит с площадями, которые обсуждаем тут Площадь квартир в К-1
legion
Участник
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 17 фев 2018, 20:21
Репутация: 10
Откуда: Квартал 1

Формы 22 из БТИ

#2

Непрочитанное сообщение legion »

трешка торцевая 7 секция
ф22.jpg
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Формы 22 из БТИ

#3

Непрочитанное сообщение soloff »

А письмо-счастья по доплате было? Это №490, прирост +1м2 к общей жилой площади по данным Росреестра.

Итого по плану было: 87,9 + 2,2/0,5 = 92,3м2 фактической площади
По факту стало: 88,9 + 1,7/0,3 = 94,5м2 фактической площади

Балкон вырос больше квартиры :)

При этом площадь жилого здания была 97 200м2, стала 97 190,8м2 - то есть уменьшилась. Площадь наземной части жилого здания тоже уменьшилась и еще больше.

А площади квартир просто прут в увеличение. За счет чего же?

P.S. БТИ обмеры делали в августе, а корректировка была позднее - заключение от ноября. И вот будет ржака, когда мы увидим что в корректировке площади квартир меньше чем по оценкам БТИ, и суммы площадей в корректировке все равно не совпадают с колонкой проект в РВЭ :) А судя по всему, так оно и будет :)
Alex
Участник
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 20 мар 2017, 10:45
Репутация: 10
Откуда: Квартал 1/Секция 9

Формы 22 из БТИ

#4

Непрочитанное сообщение Alex »

Трешка, 9 секция кв.654
Вложения
1.pdf
(448.08 КБ) 153 скачивания
legion
Участник
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 17 фев 2018, 20:21
Репутация: 10
Откуда: Квартал 1

Формы 22 из БТИ

#5

Непрочитанное сообщение legion »

soloff писал(а): 01 апр 2018, 18:16 А письмо-счастья по доплате было? Это №490, прирост +1м2 к общей жилой площади по данным Росреестра.

Итого по плану было: 87,9 + 2,2/0,5 = 92,3м2 фактической площади
По факту стало: 88,9 + 1,7/0,3 = 94,5м2 фактической площади

Балкон вырос больше квартиры :)

При этом площадь жилого здания была 97 200м2, стала 97 190,8м2 - то есть уменьшилась. Площадь наземной части жилого здания тоже уменьшилась и еще больше.

А площади квартир просто прут в увеличение. За счет чего же?

P.S. БТИ обмеры делали в августе, а корректировка была позднее - заключение от ноября. И вот будет ржака, когда мы увидим что в корректировке площади квартир меньше чем по оценкам БТИ, и суммы площадей в корректировке все равно не совпадают с колонкой проект в РВЭ :) А судя по всему, так оно и будет :)
Письма не было, мы сами звонили и нас любезно пригласили. Увеличился балкон бывшая лоджия на (1.26м) и квартира на (1 метр). Доплата всего о.5м. Общая (без вспомогательных) + 1 метр, перерасчет по лоджии было 4.4*0,5=2.2, теперь балкон 1.7 разница по вспом. 0.5м. Итого получаем +1-0,5=0.5 доплата.
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1183
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Формы 22 из БТИ

#6

Непрочитанное сообщение Konst »

Оу, есс! Увидел наконец-то лоджию своими глазами.
Выводы: БТИ - красавцы, все угловые - балконы а не лоджии, тщательно проверяем все площади при приемке.
Нина
Участник
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 27 ноя 2017, 23:43
Репутация: 10
Откуда: Квартал 1/Секция 8

Формы 22 из БТИ

#7

Непрочитанное сообщение Нина »

Изображение
Вложения
91200.89999999618.png
Ivan
Участник
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 29 авг 2017, 14:32
Репутация: 28
Откуда: Квартал 2/Секция 7

Формы 22 из БТИ

#8

Непрочитанное сообщение Ivan »

Кстати, обратили внимание, что высота у всех 310 см., а люди принимающие квартиры говорят про 305-306 см.
RiHard
Участник
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 30 дек 2017, 15:31
Репутация: 30
Откуда: Квартал 1

Формы 22 из БТИ

#9

Непрочитанное сообщение RiHard »

1 корпус, 8 секция, этаж 13, кв 605
по ДДУ: проектная жилая площадь - 53,7; проектная общая площадь (без балконов, лоджий) - 94,5; проектная общая площадь (включая балконы. лоджии) - 96,3

мои обмеры по форме 22:
жилая изолированная - 16,7
лоджия - 1,8
жилая изолировання - 16,6
жилая изолировання - 21,1
кухня - 12,3
санузел - 2,4
санузел - 4,8
гардеробная - 2,5
коридор - 5,1
коридор - 11,2
гардеробная - 2,4
Итого по квартире: всего - 95,1; основная (жилая) - 54,4; вспом. - 40,7; лоджий - 1,8
Дата обследования: 17.08.2017
RiHard
Участник
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 30 дек 2017, 15:31
Репутация: 30
Откуда: Квартал 1

Формы 22 из БТИ

#10

Непрочитанное сообщение RiHard »

Мне вот интересно, почему несущую стену между кухней и комнатой записали в полезную площать? согласно картинке эта стена включена в границы "образованного помещения". Подскажите, это правильно?
Вложения
605.pdf
выписка из кадастра
(577.24 КБ) 125 скачиваний
Lip
Участник
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 23 фев 2018, 22:04
Репутация: 0
Откуда: Квартал 1/Секция 8

Формы 22 из БТИ

#11

Непрочитанное сообщение Lip »

Изображение
Вложения
Изображение
Изображение
7F80035B-8649-4453-B582-F9252304456F.jpeg
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Формы 22 из БТИ

#12

Непрочитанное сообщение soloff »

А №572 чья? :)
Ответить