Согласование ремонта с технадзором УК

Обсуждаем все вопросы связанные с ремонтом и перепланировкой. Окна, двери, полы, стройматериалы и т.д.
Аватара пользователя
Adam
Участник
Сообщения: 792
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 534
Откуда: Квартал 2

Согласование ремонта с технадзором УК

#61

Непрочитанное сообщение Adam »

И также хочу напомнить, что УК так и не представила документов, подтверждающих легитимность нахождения в ЖК некого юридического лица именующегося "технадзор", которое осуществляет сбор денежных средств :)
А "коммуналку" технадзор сам платит? :think:
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
TAN
Участник
Сообщения: 262
Зарегистрирован: 30 июл 2018, 12:25
Репутация: 212
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Согласование ремонта с технадзором УК

#62

Непрочитанное сообщение TAN »

Спасибо всем кто откликнулся. Konst, Дмитрий, я правильно понимаю, что заявление на начало ремонта Вы не подписывали. Просто пришли и потребовали пропуска для строителей? УК без проблем эти пропуска оформила? Со стояками всё понятно, без этого никак. Как быть с электрикой? УК грозиться не подключать квартиру по основной схеме без согласованного проекта (акта скрытых работ, и т.д.). При общении с потенциальными ремонтниками слышал мнение, что потом всё за 5000 на лапу подключат. Но там были другие УК, да и ЖК несколько проще. Как обстоит дело с отключением пожарной сигнализации? Тут вроде бы без УК тоже никак.
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1184
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Согласование ремонта с технадзором УК

#63

Непрочитанное сообщение Konst »

TAN писал(а): 26 сен 2018, 10:01что заявление на начало ремонта Вы не подписывали
Я - нет. И не предлагали. Может прораб без меня всё решил - вряд ли, доложил бы.
TAN писал(а): 26 сен 2018, 10:01Как быть с электрикой?
Не копал глубоко пока, но в любом случае идут лесом. А сейчас квартира не подключена по основной схеме? - не знал, просветите.
И что означает это мифическое подключение, воткнуть ещё два фазных провода в коридорном щитке во входной автомат?
TAN писал(а): 26 сен 2018, 10:01Как обстоит дело с отключением пожарной сигнализации?
Её нельзя отключать. Даже на время ремонта. Перенести датчик на новый потолок - УК не нужна, там 2 проводка всего.
Аватара пользователя
Дмитрий
Модератор
Сообщения: 369
Зарегистрирован: 21 дек 2017, 10:23
Репутация: 617
Откуда: Квартал 1/Секция 9

Согласование ремонта с технадзором УК

#64

Непрочитанное сообщение Дмитрий »

TAN писал(а): 26 сен 2018, 10:01 я правильно понимаю, что заявление на начало ремонта Вы не подписывали. Просто пришли и потребовали пропуска для строителей? УК без проблем эти пропуска оформила?
Не подписывал. Да, пришел в диспетчерскую и попросил выписать постоянный пропуск на строителя. Без проблем
TAN писал(а): 26 сен 2018, 10:01 Как быть с электрикой?
Делаете ремонт. Потом подключите сами два провода в подъездном щитке.
TAN писал(а): 26 сен 2018, 10:01 Как обстоит дело с отключением пожарной сигнализации?
Я не отключал, перенес датчики и кнопку на длину штатного провода. А вообще можно отключить квартиру на пульте, написав заявление в УК. Вроде даже бесплатно.
Freelancer
Участник
Сообщения: 361
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 00:29
Репутация: 113
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Согласование ремонта с технадзором УК

#65

Непрочитанное сообщение Freelancer »

Konst,
А как вы договорились с соседом сверху? Или еще не общались? Когда догворитесь каково распределение работ будет, зеркально, шумка ваша, работа его? И еще, как контролировать будете что шумку положили а не прокутили ваши материалы?
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1184
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Согласование ремонта с технадзором УК

#66

Непрочитанное сообщение Konst »

Сосед сверху, отзовись! )
Если честно, то не думаю, что тонкая рулонная шумоизоляция сильно уменьшит общий фон шумов.
Ударный - скорее всего да, снизит, но у уже живущих пока больше жалоб на другие виды шумов.
Freelancer
Участник
Сообщения: 361
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 00:29
Репутация: 113
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Согласование ремонта с технадзором УК

#67

Непрочитанное сообщение Freelancer »

Konst, поверьте со временм вы не будете слышать шума перфоратора, а вот стук женских каблучков это вечное...
Итицкая сила
Участник
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 31 май 2017, 08:38
Репутация: 67
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Согласование ремонта с технадзором УК

#68

Непрочитанное сообщение Итицкая сила »

Konst писал(а): 27 сен 2018, 17:41Сосед сверху, отзовись! )
Последний раз на циане его видела
Последний раз редактировалось Итицкая сила 28 сен 2018, 08:25, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1184
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Согласование ремонта с технадзором УК

#69

Непрочитанное сообщение Konst »

Продаёт на ЦИАНе?
Придётся детям договариваться насчет каблучков, хотя дальше прихожей с трудом их себе представляю, но вы моложе - вам виднее, Freelancer )))
Итицкая сила
Участник
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 31 май 2017, 08:38
Репутация: 67
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Согласование ремонта с технадзором УК

#70

Непрочитанное сообщение Итицкая сила »

Konst писал(а): 27 сен 2018, 20:23Продаёт на ЦИАНе?
Да. Наверное, продал уже.
Freelancer
Участник
Сообщения: 361
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 00:29
Репутация: 113
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Согласование ремонта с технадзором УК

#71

Непрочитанное сообщение Freelancer »

Konst, я тоже не представлял как можно ходить по всей квартире в тапочках на каблучках, ну это пипец на нервы действует и это не бордель, интелигентная семья мать учительница, дочка подросток, то на пианино ишрают, то поют, ну а ходят и клацают каблуками ну пипец, просто ад, сплю с ватой в ушах
TAN
Участник
Сообщения: 262
Зарегистрирован: 30 июл 2018, 12:25
Репутация: 212
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Согласование ремонта с технадзором УК

#72

Непрочитанное сообщение TAN »

Поддерживаю. Надо мной семья живёт с двумя девочками, хотя, сейчас уже девушками-студентками. Меня тоже всегда донимал вопрос, чем так можно грохотать? Потом своя подросла, начал понимать... Всё как в американской поговорке: THE SHIT ROLLS DOWNHILL. Обратилась ко мне как-то соседка на два этажа ниже, просила подписать коллективную жалобу на соседку, живущую непосредственно подо мной. Мол устроила гулянку, на просьбы не реагирует. Со слов жалобщицы, грохот стоял жуткий. Мне и сказать нечего, я этого не слышал. Снизу вверх шум практически не распространяется.
AksanaS
Участник
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 09 окт 2018, 00:20
Репутация: 0
Откуда: Квартал 1

Согласование ремонта с технадзором УК

#73

Непрочитанное сообщение AksanaS »

Всем добрый вечер! Собираюсь начать ремонт, прочитала все регламенты, заявления и особенно штрафы, и пришла в тихий ужас. Спасибо за информацию о том, что нужно и не нужно подписывать и оплачивать. У меня еще есть вопрос: судя по брошюрке УК, строго запрещено проживать бригаде рабочих во время ремонта. По первоначальной моей задумке бригада живет во время черновых работ и не живет во время чистовых. УК намеревается брать 2000 за каждого, кто в доме после 8 вечера. На этом моменте у меня появились сомнения, являюсь ли я собственницей своей квартиры. Вопрос к тем, кто делает/сделал ремонт: какая реальная ситуация с проживанием рабочих?
Аватара пользователя
Дмитрий
Модератор
Сообщения: 369
Зарегистрирован: 21 дек 2017, 10:23
Репутация: 617
Откуда: Квартал 1/Секция 9

Согласование ремонта с технадзором УК

#74

Непрочитанное сообщение Дмитрий »

AksanaS писал(а): 09 окт 2018, 00:38 У меня еще есть вопрос: судя по брошюрке УК, строго запрещено проживать бригаде рабочих во время ремонта.
Это лишь рекомендации.
AksanaS писал(а): 09 окт 2018, 00:38 По первоначальной моей задумке бригада живет во время черновых работ и не живет во время чистовых.
Почему бы и нет!
AksanaS писал(а): 09 окт 2018, 00:38 УК намеревается брать 2000 за каждого, кто в доме после 8 вечера.
:D Ага, деньги заносите мне, я их передам в УК. Правда :D
AksanaS писал(а): 09 окт 2018, 00:38 На этом моменте у меня появились сомнения, являюсь ли я собственницей своей квартиры.
Собственник тот, кто прописан в документах на собственность. Можете делать со своей собственностью всё, что захотите, но в пределах закона. Хотите, чтоб у вас жили рабочие, то вся ответственность за них лежит на вас (разные случаи, вечеринки с алкоголем и громкой музыкой, проститутки...) запретить вам этого ни кто не может.
LESNIK
Участник
Сообщения: 213
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:34
Репутация: 113

Согласование ремонта с технадзором УК

#75

Непрочитанное сообщение LESNIK »

Собственник тот, кто прописан в документах на собственность. Можете делать со своей собственностью всё, что захотите, но в пределах закона. Хотите, чтоб у вас жили рабочие, то вся ответственность за них лежит на вас (разные случаи, вечеринки с алкоголем и громкой музыкой, проститутки...) запретить вам этого ни кто не может.
Дима, а вот с этим не могу согласиться. Существует определённый законом порядок поведения в многоквартирных домах. Пей но не шуми. Танцуй но негромко, с девчонками лучше в тихоря. А то завидовать будут, а ещё хуже порчу наведут и станешь ты нашим учителем танцев и И-П. Работяги должны спать по месту регистрации.
Dum-dum
Участник
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 29 мар 2018, 08:09
Репутация: 39
Откуда: Квартал 1

Согласование ремонта с технадзором УК

#76

Непрочитанное сообщение Dum-dum »

Согласен , ключевое слово регистрация . А чтобы сделать регистрацию- нужно , чтобы у ваших рабочих все было ок с миграционными документами (если это не россияне ). УК за этим бдит. Если честно, не понимаю подход , сэкономить 5 копеек , заселить в свою квартиру работяг, которые «нагадят», если не у вас в квартире , то в округе , испортят вам заранее отношения с соседями... а потом вы въедите и будете все поправлять
леопольд
Участник
Сообщения: 215
Зарегистрирован: 19 сен 2017, 17:47
Репутация: 44
Откуда: Квартал 2

Согласование ремонта с технадзором УК

#77

Непрочитанное сообщение леопольд »

Dum-dum писал(а): 10 окт 2018, 23:38 Согласен , ключевое слово регистрация . А чтобы сделать регистрацию- нужно , чтобы у ваших рабочих все было ок с миграционными документами (если это не россияне ). УК за этим бдит. Если честно, не понимаю подход , сэкономить 5 копеек , заселить в свою квартиру работяг, которые «нагадят», если не у вас в квартире , то в округе , испортят вам заранее отношения с соседями... а потом вы въедите и будете все поправлять
Интереснее другое, ну ок Ваша квартира Ваша собственность, пускайте туда кого угодно и делайте там что хотите, но представим ситуацию, ну живут у Вас рабочие, ну выпили, ну вышли в подъезд покурить, ну заплевали испортили краски на стенах, кто будет виноват? А виновата УК будет, потому что, чаще всего это происходит по ночам, соответственно кто это сделал, не найдешь, а если и найдешь не докажешь, в этом случае УК просто оберегает свою финансовую стабильность, как и любая частная компания. И да, дабы совсем прояснить ситуацию, насколько мне известно УК не требует, еще бы они требовали :evil: , а рекомендует. все- таки разные немного понятия.
давайте жить, дружно
TAN
Участник
Сообщения: 262
Зарегистрирован: 30 июл 2018, 12:25
Репутация: 212
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Согласование ремонта с технадзором УК

#78

Непрочитанное сообщение TAN »

Общение с технадзором продолжается. Вопрос по поводу пожарной сигнализации. Кто отключал на время ремонта? Со слов прораба, услуга платная и стоит в нашей УК 3000р. На форуме встречал сообщение, что можно перенести на длину провода и оставить эту гроздь датчиков возле двери. Ещё вопрос с огнетушителями. Брали у УК, или привозили свои? Разумеется, свои не подходят и нужны только от УК. В документах фигурировали ОУ-5, причём два. Они стоят от 2000р за штуку :cry:
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1184
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Согласование ремонта с технадзором УК

#79

Непрочитанное сообщение Konst »

TAN писал(а): 12 окт 2018, 14:12 Общение с технадзором продолжается.
Двери (входные, межкомнатные, лоджии и балконы) (Пост Konst #10971)
TAN
Участник
Сообщения: 262
Зарегистрирован: 30 июл 2018, 12:25
Репутация: 212
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Согласование ремонта с технадзором УК

#80

Непрочитанное сообщение TAN »

Konst писал(а): 12 окт 2018, 14:46 Двери (входные, межкомнатные, лоджии и балконы) (Пост Konst #10971)
Первый акт марлезонского балета - вводный инструктаж прораба технадзором. Вежливо кивали и ничего не подписывали. Общаться всё равно придётся, хотя бы по поводу работ на стояках ХВС/ГВС.
Ответить