Почему я выбрал Тушино-2018

Общение на любые осмысленные темы
Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1351
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 372
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Почему я выбрал Тушино-2018

#1

Непрочитанное сообщение SkyDiver » 21 мар 2017, 11:16

Расскажите, почему Вы выбрали наш ЖК. Как пришли к этому выбору? С чем сравнивали?

Может это поможет определиться тем, кто еще сомневается. :)

Сергей17
Участник
Сообщения: 154
Зарегистрирован: 15 мар 2017, 11:34
Репутация: 5

Re: Почему я выбрал Тушино-2018

#2

Непрочитанное сообщение Сергей17 » 21 мар 2017, 13:50

1. Отсутствие унылого старья, как везде с точечной/околоточечной застройкой и комплексная планировка района "с нуля" с новыми коммуникациями
2. Низкая высотность/плотность застройки, соответственно простор, посмотрите что делают с ближайшими Хорошёво-Мнёвниками, где особенно Крост постарался угробить такой интересный район как ХМ высотками с дикой плотностью впритык
3. Река и Сер. Бор рядом - психологически и визуально это приятно
4. Экология, хоть и говорят что она везде в Москве одинакова, это не вполне так.
Подумывал взять ближе к центру, ибо тут Волоколамка, которая почти никогда не едет, но как жить у ТТК или зажатым между крупными магистралями в газовой камере - уж лучше Волоколамка и дольше на работу ездить, но минимально человеческое место а не заводской цех :)
В общем из-за баланса между экологией и транспортной доступностью, пешая метра то никуда не денется
5. Как абориген ХМ приятно психологически что "свой район", всё вокруг родное :)

Amilix
Участник
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:08
Репутация: 0
Откуда: Квартал 2

Re: Почему я выбрал Тушино-2018

#3

Непрочитанное сообщение Amilix » 21 мар 2017, 14:20

Я начал недвижку мониторить с декабря месяца. Интересовал в основном север Москвы. Хотя особо и не принципиально.
Смотрел:
Черняховского 19 - Место понравилось. Но времени на подумать не было вообще. Квартиры разлетелись как пирожки :) Цены росли быстро. Если бы сейчас вернуть декабрьские цены, то скорее всего взял бы там.

Поколение - место не понравилось. Вообще не понимаю как там народ покупает.

Римского-Корсакового - место тоже треш и дальше от центра чем Поколение.

ЖК Водный - новый корпус строят чуть ли не впритык к ТЦ, да и место не очень

Дом на сходненской - Место понравилось. Но ценообразование у Лидер-Инвеста на мой взгляд не адекватное. Двухи на 7 этаже 10 миллионов, на 12 - уже 12 миллионов. А я люблю по выше. Там же дали наводку на их дома на улице Демьяна Бедного, в Алтуфьево и в Бескудниково. Но там места уже не понравились, вокруг много старого жилья и ценник такой же не гуманный.

ЖК Хорошевский - Приехали. Увидели ТЭЦ под носом. Уехали даже не останавливаясь :)

Дом на Яузе - уже построен. Соответственно дороговато. Двухи по 13 миллионов, с ужасной планировкой. Но место не плохое.

Грин парк - Живу не далеко. Поэтому присматривался особенно тщательно. Ходил пешком к ним от Владыкино и Бот сада. Много промки и лэпов. Сам комплекс в треугольнике трех дорог. Внешне ПИКовские дома не очень. Бот. сад хоть и рядом, но в него просто так не попадешь, нужно идти в обход вдоль ЛЭП. Скоро построят СВ хорду. После чего вероятность что там сделают пряму дорожку в бот сад стремится к нулю. Вообщем если бы рядом не жил, то даже не смотрел в эту сторону. Но тем не менее вариант был в шорт листе :)

Ривер парк - Достойный вариант. Цены чуть дороже чем в Тушино, но и коробки уже стоят. Метро дальше. Зато Коломенское близко. Тоже был в шорт листе

Варианты в бескудниково. Летний сад, ЖК Город, ЖК Дуэт. Вменяемый ценник. Сам район неплохой. Много новых панелек П44T. Скоро метро откроют. Но что-то не то. Ощущение как от большой деревни. Молодые парни в спортивных костюмах, злобные бабки на крыльцах старых панелек. Дмитровка по пути из центра производит удручающее впечатление.

А вот Тушино зацепило сразу. После него больше никуда не ездили. Местность понравилась. Стадион красивый :). Метро новое под боком, тоже очень красивое внутри. Надежный застройщик. Речка не далеко. Ехать по Волоколамке и Ленинградке эстетически куда приятнее чем по той же дмитровке. План развития понравился. Драйвовое место намечается. Спорт, работа, шоппинг, речка, метро, приличная экология, виды красивые. Такое молодежное местечко. Из минусов - это то что стройка продлится еще достаточно долго. Но брал не для себя. Дети подрастают. Ну и еще мы любим этажи повыше. Как раз в тот момент была пара двух на последних этажах. Сразу одну из них и забронировали. :)

Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1351
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 372
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Re: Почему я выбрал Тушино-2018

#4

Непрочитанное сообщение SkyDiver » 21 мар 2017, 18:08

Amilix, как Вы основательно подошли к выбору! :) Восхищен!

LESNIK
Участник
Сообщения: 234
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:34
Репутация: 111

Re: Почему я выбрал Тушино-2018

#5

Непрочитанное сообщение LESNIK » 21 мар 2017, 19:34

Хочу поделиться своей историей знакомства с этим чудесным местом. Тушино 2018. Первое знакомство произошло по моему или ранней весной 2015 или осенью 2014 г. Проезжая мимо обратил внимание, что по средине поля работают несколько рабочих, бульдозер и буровая. Подключил в машине 2 моста и вперёд за новостями. Покурили, поговорили, ребята объяснили, что здесь будут строить дома. Походил, побродил по чистому полю. Красота. Место очень понравилось. Река, метро, железная дорога в пешеходной доступности, автобусное сообщение. Красивый стадион. Всё супер. Представил эту красоту лет так это через 12-15. Только начались первые продажи, я к ним. Покупайте, но это чистое поле. Показалось как то боязно. Через какое то время приезжаю повторно, всё определился где, что как и по чём узнал что строят турки, а в это время как раз произошёл инцидент с нашим самолётом в Сирии и снова тормоз. Потом история с ФИФА. И всё это пусть косвенно но могло отразиться на нашем объекте. В конце концов в декабре 15 деньги внесены и начались приятные ожидания. Бесспорно со временем это будет один из самых замечательных районов Москвы. Во первых это очень молодёжный город на реке с современной аристократической архитектурой, отличным развитым транспортным сообщением, в живописном месте. А если ещё и решат вопрос с автомобильной развязкой Волоколамка-Ленинградка это будет супер. Мне лично район очень нравится.

Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1351
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 372
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Почему я выбрал Тушино-2018

#6

Непрочитанное сообщение SkyDiver » 22 мар 2017, 22:42

Расскажу, как выбирали мы :)
Изначально хотелось трешку.. Аппетиты росли по мере роста накоплений.. Сначала просто примеривались к подмосковью (6-7 млн). Но время нас не поджимало, жить есть где.. Поэтому также хотелось и удобства в добирании до места работы.
Чтобы отбросить подмосковье, мне хватило съездить в Одинцово, посмотреть на электрички, автобусы и решить, что так я хочу жить еще сколько-то лет - однозначно нет :)
Другой аспект - прописка в Мск. Пусть даже в Новой.. Когда бюджет подрос до 7-8 млн - стал смотреть Коммунарку, Сев/Юж Бутово. Перерытая Калужка, толпы на автобусы, долго до и в метро - все это не порадовало..
Ок. Решили пересмотреть "хотелки" в сторону уменьшения, но с возможностью бОльшего комфорта в проживании и транспортной доступности.
Съездил на выставку жилья, набрал кучу рекламок.. Очень нравился в свое время проект Мортона - Петр 1. Но на него денег не хватило (тогда еще думалось о трешке, а это было чуть за 10 млн).
Собирался копить дальше - до 10. Но тут подвернулась акция в Тушино - были очень хорошие скидки. Сам проект мне попадался в рекламе но в свое время не зацепил - не проходил в бюджет.. А здесь - акция! :lol: Решили поехать всем семейством, посмотреть.. На месте все понравилось! (блин, здесь не было толп, как в ПИКе в Юж Бутово) Это была осень 15-го. Уже лили местами 6 этаж, вблизи все это выглядело грандиозно! (особенно для того, кто покупает в первый раз) :) Да, скидка составила 900К, но деньги на вкладах.. и на все все равно не хватает. Ипотека раньше всегда пугала своей сложностью.. Но здесь предложили ипотечного брокера (бесплатно), который помогал в сборе документов, проверял заполнение анкет, подсказывал, что в них следует писать :) Простота ВТБ 24 тоже порадовала! Два документа - и кредит одобрен (и среди них нет справки о доходах! только паспорт и СНИЛС)
В итоге - да, мы купили здесь! :) Как-то все сложилось: и пространство, и экология, и транспорт, и река - хочется верить, что район будет развиваться, как показывает застройщик, и что тянуть с этим не будут! Получилось, что вроде как и выбирали, и взвешивали, и все равно решение о покупке было большей частью импульсивное, на эмоциях :) Но пока о нем мы не пожалели! :)

Amilix
Участник
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:08
Репутация: 0
Откуда: Квартал 2

Почему я выбрал Тушино-2018

#7

Непрочитанное сообщение Amilix » 22 мар 2017, 23:04

SkyDiver писал(а):
22 мар 2017, 22:42
В итоге - да, мы купили здесь! :) Как-то все сложилось: и пространство, и экология, и транспорт, и река - хочется верить, что район будет развиваться, как показывает застройщик, и что тянуть с этим не будут! Получилось, что вроде как и выбирали, и взвешивали, и все равно решение о покупке было большей частью импульсивное, на эмоциях :) Но пока о нем мы не пожалели! :)
Точно такие и у меня ощущения. Сколько ездил и смотрел нигде даже бесплатную бронь на квартиру не делал. А здесь приехал, увидел и сразу захотелось купить :) Хотя еще много новостроек хотел посетить\посмотреть. Место притягивает :)

Закрыто

Вернуться в «Болтология»