Темы форума

Важные темы

Внеочередное (первое) общее собрание собственников 26.05.2018г

Обсуждение вопросов, связанных с управляющей компанией и ТСЖ
sanches1973
Участник
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 13 фев 2018, 12:36
Репутация: 11
Откуда: Квартал 2

Внеочередное (первое) общее собрание собственников

#41

Непрочитанное сообщение sanches1973 »

Получается что собственники из К2 должны довериться выбору УК собственникам К1?
LESNIK
Участник
Сообщения: 213
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:34
Репутация: 113

Внеочередное (первое) общее собрание собственников

#42

Непрочитанное сообщение LESNIK »

Звонил в УК интересовался, что случилось? почему? и когда? Принесли свои извинения. Обещали всем разослать уведомления в ближайшие дни. Ориентировочно собрание состоится 26 мая. Konst - мудро рекомендует. Для начала хотя бы выбрать совет дома. Туда должны войти грамотные, принципиальные люди с устоявшейся гражданской позицией. Это наш дом, Это наша земля, Это наша страна.
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1182
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Внеочередное (первое) общее собрание собственников

#43

Непрочитанное сообщение Konst »

Лесник, епть, ты чего меня благодаришь и тексты лозунгов здесь пишешь???
Ты давай действуй, группу организовывай и собрание свое!
У меня акта нет и не будет ещё пару месяцев, у тебя есть и акт и желание - вперёд.
Извини, что на ты, хоть я и заметно помоложе буду, но это интернет )

Этта, если помощь или консультация нужна по собранию - без проблем, обращайся.

Отправлено спустя 43 минуты 25 секунд:
Конкретное предложение:
Совместить очное собрание УК с очным собранием инициированным нами.
Игнорировать повестку дня УК, игнорировать их бюллетени, выбрать очно СВОЙ совет дома и объяснить УК, что собрание - это хорошо,
НО:
1) только со счетной комиссией из совета дома, хранением протоколов у председателя собрания - из независимого совета дома
2) повестку дня обсудить и изменить так, как хотят видеть её собственники
3) договориться о совместном проведении нового собрания с избранием на 1 год способа управления - УК, на наших условиях, пусть и по завышенному объявленному тарифу. Но без охраны, поборов и прочих глупостей - как народ выскажется.

Большего нам на данном этапе не добиться, увы. Но даже если выполнить эти 3 пункта, ситуация в доме изменится кардинально.
Большой вопрос лично у меня, смогут ли будущие собственники всё это провернуть за оставшиеся 2 недели...
sanches1973 писал(а): 11 май 2018, 14:32 Получается что собственники из К2 должны довериться выбору УК собственникам К1?
Нет, не получается. Вы будете выбирать УК самостоятельно. Но вам будет проще, у вас есть Солоф, если не сдуется через год.
Аватара пользователя
Drummachine
Участник
Сообщения: 531
Зарегистрирован: 24 мар 2017, 12:39
Репутация: 77
Откуда: Квартал 2

Внеочередное (первое) общее собрание собственников

#44

Непрочитанное сообщение Drummachine »

Konst писал(а): 11 май 2018, 17:53 Но вам будет проще, у вас есть Солоф, если не сдуется через год
он походу хату слил. Не видать что то его
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1182
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Внеочередное (первое) общее собрание собственников

#45

Непрочитанное сообщение Konst »

Он просто не в Москве, отдыхает от вас )))
А вот активности от 1К хватает только на лозунги здесь, вот они точно собрание сольют.
Сергей17
Участник
Сообщения: 123
Зарегистрирован: 15 мар 2017, 11:34
Репутация: 5

Внеочередное (первое) общее собрание собственников

#46

Непрочитанное сообщение Сергей17 »

подтверждаю, он сейчас вне РФ, переписываюсь со Славой :D
Аватара пользователя
Дмитрий
Модератор
Сообщения: 369
Зарегистрирован: 21 дек 2017, 10:23
Репутация: 617
Откуда: Квартал 1/Секция 9

Внеочередное (первое) общее собрание собственников

#47

Непрочитанное сообщение Дмитрий »

Первое собрание перенесли на 26 мая в 13.00
Проходить собрание будет во дворе дома корпуса 1
Регистрация участников с 12:30 по 12:59
На этот раз инициаторы собрания ООО УК "Тушино 2018" и ООО УО "Юнисервис"
Подробности под спойлером
► Показать
леопольд
Участник
Сообщения: 214
Зарегистрирован: 19 сен 2017, 17:47
Репутация: 44
Откуда: Квартал 2

Внеочередное (первое) общее собрание собственников

#48

Непрочитанное сообщение леопольд »

Во дворе, это хорошо, а то часто бывает, что проводят собрания в каких- нибудь бендегах. маловместительных и толпись там. Единственное что хочется, при собрании в таких помещениях чтобы это все поскорее закончилось, на это и расчет. А во дворе, будет время подумать.
давайте жить, дружно
LESNIK
Участник
Сообщения: 213
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:34
Репутация: 113

Внеочередное (первое) общее собрание собственников

#49

Непрочитанное сообщение LESNIK »

(Постановление от 28.05.2010 г. N 12-П) разъяснил, что собственники помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не сформированы, вправе в индивидуальном порядке обращаться в уполномоченные органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлениями о формировании этих земельных участков. Такие заявления являются основанием для осуществления соответствующим органом публичной власти формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета.
Но с другой стороны в любом случае на собрании все это необходимо донести до собственников. И если будет решение собрания, то лицо которое обратится в Департамент с вопросом о формировании земельного участка не будет потом самым главным виновным во всех бедах.

Тем более что в закон изменения так и не внесли...

С заявлением о постановке на кадастровый учет вправе обратиться лицо, уполномоченное на то решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 20 Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ).

Какова цена вопроса при оформлении земельного участка в собственность?
С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 5 ст. 16 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ)
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1165
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

Внеочередное (первое) общее собрание собственников

#50

Непрочитанное сообщение Ninja »

А кто-то уже успел понять что хорошего сделала УК за полгода своей деятельности в нашем доме?

Я так и не смог ответить на этот вопрос.
В доме жуткая грязь, лифты работают непонятно как и когда начнут работать нормально никто не говорит, ключей от домофона нет...
При этом активно требуют подписания договора, выставляют конские тарифы на совсем неочевидные услуги (я имею ввиду стоимость "входа в ремонт"), консьерж за 830р, непонятный перечень услуг из 19 пунктов и т.п.
Dum-dum
Участник
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 29 мар 2018, 08:09
Репутация: 39
Откуда: Квартал 1

Внеочередное (первое) общее собрание собственников

#51

Непрочитанное сообщение Dum-dum »

Согласен 100%. Кто-нибудь может объяснить , что вообще делают представители Юнисервса в нашем доме?! 3 месяца после ВЭ прошли. Кто их уполномочивал распоряжаться НАШИМ имуществом? Поборы непонятные с некомпетентными «экспертами». А то , что они созывают ОСС вообще прямое нарушение ст.44-45 ЖК РФ, ещё и повестка не соответсвует компетенциям ОСС.

Отправлено спустя 4 минуты 10 секунд:
Опять же часть 3 ст.161 : на ОСС выбирается способ управления МКД (имеется 3 способа). Смотрим их повестку - безальтернативный вариант - управляющая компания! Прямое давление на собственников !!! Давайте организовываться ! А на эту т.н. УК писать в прокуратуру!
makler
Участник
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 31 мар 2018, 20:07
Репутация: -9
Откуда: Квартал 1

Внеочередное (первое) общее собрание собственников

#52

Непрочитанное сообщение makler »

Dum-dum писал(а): 25 май 2018, 11:59 Кто их уполномочивал распоряжаться НАШИМ имуществом? Поборы непонятные с некомпетентными «экспертами». А то , что они созывают ОСС вообще прямое нарушение ст.44-45 ЖК РФ, ещё и повестка не соответсвует компетенциям ОСС.
Я полностью с вами согласен. Но какая на данный момент альтернатива Юнисервису. Предложите что то конкретное.

Отправлено спустя 2 минуты 41 секунду:
Dum-dum писал(а): 25 май 2018, 11:59 А то , что они созывают ОСС вообще прямое нарушение ст.44-45 ЖК РФ, ещё и повестка не соответсвует компетенциям ОСС.
В принципе они ОСС не созывали. Это была встреча руководства УК с собственниками.
Elen
Участник
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 03 фев 2018, 10:19
Репутация: 12
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Внеочередное (первое) общее собрание собственников

#53

Непрочитанное сообщение Elen »

Кто был на собрании, напишите, пожалуйста, какие темы обсуждались и что решили?
Аватара пользователя
Adam
Участник
Сообщения: 792
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 534
Откуда: Квартал 2

Внеочередное (первое) общее собрание собственников

#54

Непрочитанное сообщение Adam »

makler писал(а): 26 май 2018, 17:57 В принципе они ОСС не созывали. Это была встреча руководства УК с собственниками.
Это было ОСС. Нельзя быть чуть чуть беременной. После таких просто встреч жильцы получают интересные квитанции.
Внеочередное (первое) общее собрание собственников (Пост Дмитрий #10864)
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
makler
Участник
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 31 мар 2018, 20:07
Репутация: -9
Откуда: Квартал 1

Внеочередное (первое) общее собрание собственников

#55

Непрочитанное сообщение makler »

Adam писал(а): 26 май 2018, 20:21 Это было ОСС. Нельзя быть чуть чуть беременной. После таких просто встреч жильцы получают интересные квитанции.
Я не получал никаких интересных квитанций.
Аватара пользователя
Дмитрий
Модератор
Сообщения: 369
Зарегистрирован: 21 дек 2017, 10:23
Репутация: 617
Откуда: Квартал 1/Секция 9

Внеочередное (первое) общее собрание собственников 26.05.2018г

#56

Непрочитанное сообщение Дмитрий »

Снял почти всё собрание, кому интересно проходим по ссылкам:

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1165
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

Внеочередное (первое) общее собрание собственников 26.05.2018г

#57

Непрочитанное сообщение Ninja »

Спасибо за видео.
Оценивая собрание со стороны, на холодную голову, отметил для себя следующее:
- В нашем доме много людей, которые включает голову и задают правильные вопросы. Это здорово.
- УК здесь только с одной целью - заработать денег. Качество сервиса и результаты её деятельности можно и нужно оценивать уже сейчас. Дальше только хуже.
- Ни одного конкретного ответа на вопросы, только общие фразы.
ADSS
Участник
Сообщения: 256
Зарегистрирован: 04 апр 2017, 06:15
Репутация: 79
Откуда: Квартал 1

Внеочередное (первое) общее собрание собственников 26.05.2018г

#58

Непрочитанное сообщение ADSS »

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1165
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

Внеочередное (первое) общее собрание собственников 26.05.2018г

#59

Непрочитанное сообщение Ninja »

ADSS писал(а): 26 май 2018, 23:39 Шпаргалка по управлению МКД
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
надо в Юнисервис отправить ссылку :lol:
МилаК
Участник
Сообщения: 65
Зарегистрирован: 24 янв 2018, 20:09
Репутация: 7
Откуда: Квартал 2

Внеочередное (первое) общее собрание собственников 26.05.2018г

#60

Непрочитанное сообщение МилаК »

Жалко что не до конца видео. Открытое голосование организовать ИМХО на нашем сайте и по шахматке и подсчет голосов электронно. Тогда каждый проголосовавший будет уверен что его голос не изменили.
Ответить