Темы форума
Прилепленные темы
-
04-фев-21 Обсуждение итогов строительства К4
-
18-янв-21 Прямые договора с МОЭК
-
21-апр-18 Возврат денег риелторов за услуги подписания АПП
Важные темы
-
25-авг-17 Первая школа
Внеочередное (первое) общее собрание собственников 26.05.2018г
-
- Участник
- Сообщения: 41
- Зарегистрирован: 13 фев 2018, 12:36
- Репутация: 11
- Откуда: Квартал 2
Внеочередное (первое) общее собрание собственников
Получается что собственники из К2 должны довериться выбору УК собственникам К1?
Внеочередное (первое) общее собрание собственников
Звонил в УК интересовался, что случилось? почему? и когда? Принесли свои извинения. Обещали всем разослать уведомления в ближайшие дни. Ориентировочно собрание состоится 26 мая. Konst - мудро рекомендует. Для начала хотя бы выбрать совет дома. Туда должны войти грамотные, принципиальные люди с устоявшейся гражданской позицией. Это наш дом, Это наша земля, Это наша страна.
- Konst
- Участник
- Сообщения: 1131
- Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
- Репутация: 840
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
Внеочередное (первое) общее собрание собственников
Лесник, епть, ты чего меня благодаришь и тексты лозунгов здесь пишешь???
Ты давай действуй, группу организовывай и собрание свое!
У меня акта нет и не будет ещё пару месяцев, у тебя есть и акт и желание - вперёд.
Извини, что на ты, хоть я и заметно помоложе буду, но это интернет )
Этта, если помощь или консультация нужна по собранию - без проблем, обращайся.
Отправлено спустя 43 минуты 25 секунд:
Конкретное предложение:
Совместить очное собрание УК с очным собранием инициированным нами.
Игнорировать повестку дня УК, игнорировать их бюллетени, выбрать очно СВОЙ совет дома и объяснить УК, что собрание - это хорошо,
НО:
1) только со счетной комиссией из совета дома, хранением протоколов у председателя собрания - из независимого совета дома
2) повестку дня обсудить и изменить так, как хотят видеть её собственники
3) договориться о совместном проведении нового собрания с избранием на 1 год способа управления - УК, на наших условиях, пусть и по завышенному объявленному тарифу. Но без охраны, поборов и прочих глупостей - как народ выскажется.
Большего нам на данном этапе не добиться, увы. Но даже если выполнить эти 3 пункта, ситуация в доме изменится кардинально.
Большой вопрос лично у меня, смогут ли будущие собственники всё это провернуть за оставшиеся 2 недели...
Ты давай действуй, группу организовывай и собрание свое!
У меня акта нет и не будет ещё пару месяцев, у тебя есть и акт и желание - вперёд.
Извини, что на ты, хоть я и заметно помоложе буду, но это интернет )
Этта, если помощь или консультация нужна по собранию - без проблем, обращайся.
Отправлено спустя 43 минуты 25 секунд:
Конкретное предложение:
Совместить очное собрание УК с очным собранием инициированным нами.
Игнорировать повестку дня УК, игнорировать их бюллетени, выбрать очно СВОЙ совет дома и объяснить УК, что собрание - это хорошо,
НО:
1) только со счетной комиссией из совета дома, хранением протоколов у председателя собрания - из независимого совета дома
2) повестку дня обсудить и изменить так, как хотят видеть её собственники
3) договориться о совместном проведении нового собрания с избранием на 1 год способа управления - УК, на наших условиях, пусть и по завышенному объявленному тарифу. Но без охраны, поборов и прочих глупостей - как народ выскажется.
Большего нам на данном этапе не добиться, увы. Но даже если выполнить эти 3 пункта, ситуация в доме изменится кардинально.
Большой вопрос лично у меня, смогут ли будущие собственники всё это провернуть за оставшиеся 2 недели...
Нет, не получается. Вы будете выбирать УК самостоятельно. Но вам будет проще, у вас есть Солоф, если не сдуется через год.sanches1973 писал(а): ↑11 май 2018, 14:32 Получается что собственники из К2 должны довериться выбору УК собственникам К1?
- Drummachine
- Участник
- Сообщения: 506
- Зарегистрирован: 24 мар 2017, 12:39
- Репутация: 77
- Откуда: Квартал 2
- Konst
- Участник
- Сообщения: 1131
- Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
- Репутация: 840
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
Внеочередное (первое) общее собрание собственников
Он просто не в Москве, отдыхает от вас )))
А вот активности от 1К хватает только на лозунги здесь, вот они точно собрание сольют.
А вот активности от 1К хватает только на лозунги здесь, вот они точно собрание сольют.
Внеочередное (первое) общее собрание собственников
подтверждаю, он сейчас вне РФ, переписываюсь со Славой 

- Дмитрий
- Модератор
- Сообщения: 380
- Зарегистрирован: 21 дек 2017, 10:23
- Репутация: 640
- Откуда: Квартал 1/Секция 9
Внеочередное (первое) общее собрание собственников
Первое собрание перенесли на 26 мая в 13.00
Проходить собрание будет во дворе дома корпуса 1
Регистрация участников с 12:30 по 12:59
На этот раз инициаторы собрания ООО УК "Тушино 2018" и ООО УО "Юнисервис"
Подробности под спойлером
Проходить собрание будет во дворе дома корпуса 1
Регистрация участников с 12:30 по 12:59
На этот раз инициаторы собрания ООО УК "Тушино 2018" и ООО УО "Юнисервис"
Подробности под спойлером
► Показать
-
- Участник
- Сообщения: 231
- Зарегистрирован: 19 сен 2017, 17:47
- Репутация: 43
- Откуда: Квартал 2
Внеочередное (первое) общее собрание собственников
Во дворе, это хорошо, а то часто бывает, что проводят собрания в каких- нибудь бендегах. маловместительных и толпись там. Единственное что хочется, при собрании в таких помещениях чтобы это все поскорее закончилось, на это и расчет. А во дворе, будет время подумать.
давайте жить, дружно
Внеочередное (первое) общее собрание собственников
(Постановление от 28.05.2010 г. N 12-П) разъяснил, что собственники помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не сформированы, вправе в индивидуальном порядке обращаться в уполномоченные органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлениями о формировании этих земельных участков. Такие заявления являются основанием для осуществления соответствующим органом публичной власти формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета.
Но с другой стороны в любом случае на собрании все это необходимо донести до собственников. И если будет решение собрания, то лицо которое обратится в Департамент с вопросом о формировании земельного участка не будет потом самым главным виновным во всех бедах.
Тем более что в закон изменения так и не внесли...
С заявлением о постановке на кадастровый учет вправе обратиться лицо, уполномоченное на то решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 20 Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ).
Какова цена вопроса при оформлении земельного участка в собственность?
С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 5 ст. 16 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ)
Но с другой стороны в любом случае на собрании все это необходимо донести до собственников. И если будет решение собрания, то лицо которое обратится в Департамент с вопросом о формировании земельного участка не будет потом самым главным виновным во всех бедах.
Тем более что в закон изменения так и не внесли...
С заявлением о постановке на кадастровый учет вправе обратиться лицо, уполномоченное на то решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 20 Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ).
Какова цена вопроса при оформлении земельного участка в собственность?
С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 5 ст. 16 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ)
Внеочередное (первое) общее собрание собственников
А кто-то уже успел понять что хорошего сделала УК за полгода своей деятельности в нашем доме?
Я так и не смог ответить на этот вопрос.
В доме жуткая грязь, лифты работают непонятно как и когда начнут работать нормально никто не говорит, ключей от домофона нет...
При этом активно требуют подписания договора, выставляют конские тарифы на совсем неочевидные услуги (я имею ввиду стоимость "входа в ремонт"), консьерж за 830р, непонятный перечень услуг из 19 пунктов и т.п.
Я так и не смог ответить на этот вопрос.
В доме жуткая грязь, лифты работают непонятно как и когда начнут работать нормально никто не говорит, ключей от домофона нет...
При этом активно требуют подписания договора, выставляют конские тарифы на совсем неочевидные услуги (я имею ввиду стоимость "входа в ремонт"), консьерж за 830р, непонятный перечень услуг из 19 пунктов и т.п.
Внеочередное (первое) общее собрание собственников
Согласен 100%. Кто-нибудь может объяснить , что вообще делают представители Юнисервса в нашем доме?! 3 месяца после ВЭ прошли. Кто их уполномочивал распоряжаться НАШИМ имуществом? Поборы непонятные с некомпетентными «экспертами». А то , что они созывают ОСС вообще прямое нарушение ст.44-45 ЖК РФ, ещё и повестка не соответсвует компетенциям ОСС.
Отправлено спустя 4 минуты 10 секунд:
Опять же часть 3 ст.161 : на ОСС выбирается способ управления МКД (имеется 3 способа). Смотрим их повестку - безальтернативный вариант - управляющая компания! Прямое давление на собственников !!! Давайте организовываться ! А на эту т.н. УК писать в прокуратуру!
Отправлено спустя 4 минуты 10 секунд:
Опять же часть 3 ст.161 : на ОСС выбирается способ управления МКД (имеется 3 способа). Смотрим их повестку - безальтернативный вариант - управляющая компания! Прямое давление на собственников !!! Давайте организовываться ! А на эту т.н. УК писать в прокуратуру!
Внеочередное (первое) общее собрание собственников
Я полностью с вами согласен. Но какая на данный момент альтернатива Юнисервису. Предложите что то конкретное.
Отправлено спустя 2 минуты 41 секунду:
В принципе они ОСС не созывали. Это была встреча руководства УК с собственниками.
-
- Участник
- Сообщения: 15
- Зарегистрирован: 03 фев 2018, 10:19
- Репутация: 12
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
Внеочередное (первое) общее собрание собственников
Кто был на собрании, напишите, пожалуйста, какие темы обсуждались и что решили?
Внеочередное (первое) общее собрание собственников
Это было ОСС. Нельзя быть чуть чуть беременной. После таких просто встреч жильцы получают интересные квитанции.
Внеочередное (первое) общее собрание собственников (Пост Дмитрий #10864)
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
- Дмитрий
- Модератор
- Сообщения: 380
- Зарегистрирован: 21 дек 2017, 10:23
- Репутация: 640
- Откуда: Квартал 1/Секция 9
Внеочередное (первое) общее собрание собственников 26.05.2018г
Снял почти всё собрание, кому интересно проходим по ссылкам:
Внеочередное (первое) общее собрание собственников 26.05.2018г
Спасибо за видео.
Оценивая собрание со стороны, на холодную голову, отметил для себя следующее:
- В нашем доме много людей, которые включает голову и задают правильные вопросы. Это здорово.
- УК здесь только с одной целью - заработать денег. Качество сервиса и результаты её деятельности можно и нужно оценивать уже сейчас. Дальше только хуже.
- Ни одного конкретного ответа на вопросы, только общие фразы.
Оценивая собрание со стороны, на холодную голову, отметил для себя следующее:
- В нашем доме много людей, которые включает голову и задают правильные вопросы. Это здорово.
- УК здесь только с одной целью - заработать денег. Качество сервиса и результаты её деятельности можно и нужно оценивать уже сейчас. Дальше только хуже.
- Ни одного конкретного ответа на вопросы, только общие фразы.
Внеочередное (первое) общее собрание собственников 26.05.2018г
надо в Юнисервис отправить ссылкуADSS писал(а): ↑26 май 2018, 23:39 Шпаргалка по управлению МКД
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

Внеочередное (первое) общее собрание собственников 26.05.2018г
Жалко что не до конца видео. Открытое голосование организовать ИМХО на нашем сайте и по шахматке и подсчет голосов электронно. Тогда каждый проголосовавший будет уверен что его голос не изменили.