Консьерж за 830 рублей/Опрос

[леопольд]

Проводится аналогия, с одним делом известным, где весь подъезд решил платить за домофон, а одна женщина отказалась и через суд отстояла свои права, здесь думаю такая же история, но как бы не получилось так, что платить будут несколько человек, а пользоваться его услугами все.

[Виталий]

Поэтому требуется решение ОСС , где меньшинство подчиняться большинству.

[леопольд]

я не об этом, к примеру 70 процентов, за консьержа 30 процентов против, с частью из них удалось договориться и они так же платят, но 5 ни в какую не хотят платить, принципиально, далее консьержу прописывается интенсивная влажная уборка, во время неблагоприятных погодных условий, благодаря которой, подъезд постоянно чистый, получается пользоваться плодами работы консьержа будут все, а платить не все, это как пример.

[Виталий]

Я не против консьержа, я против суммы 830 рублей. 500 готов платить.

[леопольд]

Да я бы в идеале 50 р платил за консьержа, другой вопрос какой набор функций у него будет в таком случае? повторюсь, пока не будет листа с должностными инструкциями рассуждать о том дорого это или нет. не имеет смысла

[Dancing Mammoth]

Вы сильно заблуждаетесь, впрочем уже не удивлён.

Это была цитата с ответом юриста с правоведа:) Действительно после просмотра судебной практики все не так однозначно. Распределение решений практически равномерное по обеим вариантам. Судя по всему решения очень зависят от многих критериев, таких как конкретный функционал, корректности проведения собрания, мнения конкретного судьи, процентного соотношения суммы за услугу к остальным платежам и т д. Так что да, все далеко не однозначно спорить не буду:)

[Freelancer]

Готов платить 200р

[Dancing Mammoth]

Соседи напишите пожалуйста какой по Вашему мнению в случае наличия консьержа должна быть его зарплата и функционал.

[Konst]

Это была цитата с ответом юриста с правоведа:)

2 юриста - 3 мнения ) А если добавить ещё 2 судей - то 3 в квадрате вариантов решений )))
Неблагодарное это дело, практику у нас изучать.
Вам вполне конкретно уже указали на пункт ЖК, где жестко ограничивается повестка дня ОСС.
Внося туда пункт не из этого списка (о консьержах), вы рискуете признанием этого собрания вообще недействительным.
Вот сделаете ТСЖ, вступите в него, тогда сможете принимать любые решения, а пока - см. ЖеКа )

[Dancing Mammoth]

Карамышевская набережная ,34-36 . Застройщик- Крост, УК - Экспертсервис. Если есть свободное время, загляните и оцените

Заехал я посмотреть на этот жк. Консьержей там и правда нет. Только по одному-два охранника в подъезде, выполняющих функции консьержей. И параллельно качающих руки гантелями в подъезде отличное решение:) только вот сколько стоит...? Если даже против оплаты консьержа пока выступают:)

ЗЫ двор у их пока открыт правда совсем, хоть кто-то и сидит в будках

[Inna.]

Только по одному-два охранника в подъезде, выполняющих функции консьержей. И параллельно качающих руки гантелями в подъезде отличное решение:) только вот сколько стоит...?

Лучше тогда камеру поставить, дешевле выйдет.

[натанела]

А почему не 1000. Консьержка -это все сугубо добровольное дело и не обязательный платеж. Платит кому надо - это общемосковская практика и ни один суд никого не обяжет оплачивать: есть обязательные услуги - есть дополнительные в т. ч. охрана и консьержка. цена по Москве - 300 руб. с квартиры. Но опять же с чего это она должна мыть полы в подъезде - это услуга входит в содержание и ремонт и убираться в подъезде должен уборщик (дворник). Многие ТСЖ и ЖСК отказываются от консьержей и устанавливают видео - камеры.