Темы форума
Прилепленные темы
-
04-фев-21 Обсуждение итогов строительства К4
-
18-янв-21 Прямые договора с МОЭК
-
21-апр-18 Возврат денег риелторов за услуги подписания АПП
Важные темы
-
25-авг-17 Первая школа
УК застройщика (ООО Юнисервис)
УК застройщика (ООО Юнисервис)
Ужас... может и нам придется коллективно обратиться в суд
УК застройщика (ООО Юнисервис)
Ужас ? У нас в к1 и к2 в комнатах консьержей проживают посторонние люди , где наши советы домов ? Где инициативные группы ? Зачем было избираться в совет дома , если ничего для дома не делать ? Мусопровод в к2 закрыт до сих пор,хотя собрание жильцов проголосовало против закрытия . И всем видимо по барабану , до тех пор , пока видимо какое либо чп не случится
УК застройщика (ООО Юнисервис)
Еще один интересный репортаж про Юнисервис:
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
УК застройщика (ООО Юнисервис)
МЖИ выдало предписание Юнисервис , изменить тариф для К2 на 29 руб за обслуживание и ремонт , произвести перерасчёт и вернуть переплаченные ден средства начиная с октября 2019 за охрану и разницу с тарифа 40 и 29 руб .
И угадайте , что по этому поводу думает Юнисервис ?) что говорят сотрудники по этому поводу ?)) думаю всем очевиден !)
И угадайте , что по этому поводу думает Юнисервис ?) что говорят сотрудники по этому поводу ?)) думаю всем очевиден !)
УК застройщика (ООО Юнисервис)
С нового года Юнисервис выкатило тариф за отопление в 2 раза выше тарифа 2019 года. И никак не проверишь эти цифры. Еще в следующем месяце придет корректировка за отопление 3-7 тыс. за недоплаченное отопление 2019 года.
-
- Участник
- Сообщения: 348
- Зарегистрирован: 01 апр 2017, 00:29
- Репутация: 113
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
УК застройщика (ООО Юнисервис)
По отоплению вообще не понятно как оценивают. У меня с начала отопительного сезона показывает плюс 1 не. Было 19 а стало 20. Трёшка но я прикручиваю температуру т.к. очень жарко и все равно такие ценники присылают. Почему так?
УК застройщика (ООО Юнисервис)
В к2 вообще пришла за январь без отопления , и никакого перерасчета ни по одной позиции
- Konst
- Участник
- Сообщения: 1136
- Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
- Репутация: 856
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
УК застройщика (ООО Юнисервис)
Ни разу не хочу защищать УК, но сравнение сумм за отопление в прошлом году с другими квартирами вызывало недоумение. В других было в разы больше за отопление.
А вот понять как, сколько и почему они будут выставлять в этом году - это было бы полезно, для этого и нужны ИГ и совет дома, которых у нас нет.
Может 2К поможет, там народ поорганизованнее вроде.
- macleod1975
- Участник
- Сообщения: 98
- Зарегистрирован: 05 фев 2019, 10:15
- Репутация: 57
- Откуда: Квартал 2/Секция 1
УК застройщика (ООО Юнисервис)
Логика расчетов, в том числе за отопление не понятная. Как я понял, с января платим по счетчикам. В моей квитанции по отоплению было 0, а деньги все равно начисляли.
где логика?
где логика?
-
- Участник
- Сообщения: 18
- Зарегистрирован: 16 авг 2018, 10:25
- Репутация: 11
- Откуда: Квартал 2/Секция 12
УК застройщика (ООО Юнисервис)
Пока еще оплата не по показаниям теплосчетчика, вот УК пишет на обратной стороне платежки:
"Информируем Вас, что в квитанциях с 01.01.2020 г. изменен среднемесячный объем потребления по отоплению. Корректировка платы за
отопление по итогам 2019 г. будет осуществлена в квитанциях за февраль-март 2020 г.
На текущий момент ведутся работы по отражению номеров и показаний общедомовых приборов учета в платежных документах, что позволит
самостоятельно проверить объем потребления, отнесенный на ОДН".
То есть в январской платежке они лишь уменьшили норматив потребления отопления
"Информируем Вас, что в квитанциях с 01.01.2020 г. изменен среднемесячный объем потребления по отоплению. Корректировка платы за
отопление по итогам 2019 г. будет осуществлена в квитанциях за февраль-март 2020 г.
На текущий момент ведутся работы по отражению номеров и показаний общедомовых приборов учета в платежных документах, что позволит
самостоятельно проверить объем потребления, отнесенный на ОДН".
То есть в январской платежке они лишь уменьшили норматив потребления отопления
-
- Участник
- Сообщения: 121
- Зарегистрирован: 26 дек 2018, 16:13
- Репутация: 40
- Откуда: Квартал 1
УК застройщика (ООО Юнисервис)
Откуда взяли электроэнергию на ОДН да еще по такому тарифу, свет, вода на ОДН должна входить в содержание и ремонт, а следить за сохранностью общедомового имущества должны следить соответствующие службы (электрики, сантехники, техники), а никто кто попало - не сведующие в этом.
Справочно: в каждом доме должен быть установлен общий счетчик и если в каждой квартире стоит 2-х тарифный, то и общий такой же. Вопрос к УК откуда тариф на ОДН - 4,77.
Отправлено спустя 16 минут 37 секунд:
И вообще если брать расчет электроэнергии на ОДН нужно делать так разницу по общедомовому счетчику , с учетом день/ночь отнять общий поквартирный разделить на общедомовую площадь (без квартир - за квартиру платят отдельно каждый) и получаем сколько киловатт приходится на 1м2, а дальше чистая математика. А то получается денег на оплату за свет на ОДН собирают больше, чем нагорело в квартире, учитывая, что в квартире и техника и другое освещение и не надо смотреть на общедомой счетчик на свет. Ловко придумано. Содержание и ремонт и так берется с м2 жилплощади. А освещение в подъезде не на каждом м2.
Справочно: в каждом доме должен быть установлен общий счетчик и если в каждой квартире стоит 2-х тарифный, то и общий такой же. Вопрос к УК откуда тариф на ОДН - 4,77.
Отправлено спустя 16 минут 37 секунд:
И вообще если брать расчет электроэнергии на ОДН нужно делать так разницу по общедомовому счетчику , с учетом день/ночь отнять общий поквартирный разделить на общедомовую площадь (без квартир - за квартиру платят отдельно каждый) и получаем сколько киловатт приходится на 1м2, а дальше чистая математика. А то получается денег на оплату за свет на ОДН собирают больше, чем нагорело в квартире, учитывая, что в квартире и техника и другое освещение и не надо смотреть на общедомой счетчик на свет. Ловко придумано. Содержание и ремонт и так берется с м2 жилплощади. А освещение в подъезде не на каждом м2.
УК застройщика (ООО Юнисервис)
Добрый день!
Корпус 1, скажите, кто-то понял по какому принципу изменился этот самый среднемесячный объем в квитанциях за январь 2020г?
У нас этот показатель увеличился по сравнению с 2019г, хотя мы весь год потребляли меньше, чем нам выставляли, и, по нашей логике, среднемесячный объем в 2020г должен стать меньше.
Корпус 1, скажите, кто-то понял по какому принципу изменился этот самый среднемесячный объем в квитанциях за январь 2020г?
У нас этот показатель увеличился по сравнению с 2019г, хотя мы весь год потребляли меньше, чем нам выставляли, и, по нашей логике, среднемесячный объем в 2020г должен стать меньше.
-
- Участник
- Сообщения: 348
- Зарегистрирован: 01 апр 2017, 00:29
- Репутация: 113
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
УК застройщика (ООО Юнисервис)
да никто не понял, потому что в этом нет какой то логики. УК не хватает какой то суммы, они подгоняют под нее этот тариф, т.к. показания счетчиков не принимают во внимание и вуаля.Ninja писал(а): ↑13 фев 2020, 19:48 Добрый день!
Корпус 1, скажите, кто-то понял по какому принципу изменился этот самый среднемесячный объем в квитанциях за январь 2020г?
У нас этот показатель увеличился по сравнению с 2019г, хотя мы весь год потребляли меньше, чем нам выставляли, и, по нашей логике, среднемесячный объем в 2020г должен стать меньше.
УК застройщика (ООО Юнисервис)
Freelancer, посмотрите в конец квитка. Раздел Показания квартирных приборов учета. В январе 2020г там обновилась инфа. По крайней мере у нас там новая цифра, похожая на реальность.
УК застройщика (ООО Юнисервис)
Одно из первых судебных дел по нашему ЖК у Юнисервиса:
ЮС пытается оспорить предписание МЖИ на перерасчет по городскому тарифу ставки по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества в Квартале 2 начиная с октября 2019 когда на ОСС не был утвержден договор и ставка предложенная УК.
Предварительное заседание 11 марта 2020 года.ЮС пытается оспорить предписание МЖИ на перерасчет по городскому тарифу ставки по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества в Квартале 2 начиная с октября 2019 когда на ОСС не был утвержден договор и ставка предложенная УК.
-
- Участник
- Сообщения: 44
- Зарегистрирован: 26 янв 2019, 18:06
- Репутация: 24
- Откуда: Квартал 2
УК застройщика (ООО Юнисервис)
Слышал, что Юнисервис в 2020 году отказывается в Тушино-2018 мыть окна квартир (снаружи) (а окна большие и не открываются), мол это не входит в их обязанности, хотя в 2019 году мыли. Кто уже живет в Тушино-2018 подтвердите/опровергните, пожалуйста, данную информацию!
- Дмитрий
- Модератор
- Сообщения: 383
- Зарегистрирован: 21 дек 2017, 10:23
- Репутация: 642
- Откуда: Квартал 1/Секция 9
УК застройщика (ООО Юнисервис)
leonid-new, похоже,что Юнисервис пытается откреститься от договорных услуг. Ниже официальный ответ УК по этому вопросу.
УК застройщика (ООО Юнисервис)
К информации по иску, апелляцию уважаемая УК и будущий НЕ председатель корпуса 1, так же проиграло. 

- Дмитрий
- Модератор
- Сообщения: 383
- Зарегистрирован: 21 дек 2017, 10:23
- Репутация: 642
- Откуда: Квартал 1/Секция 9
УК застройщика (ООО Юнисервис)
Это про какое дело речь?
Разве у нас в 1к есть председатель?
spider44, разверните пожалуйста немного своё сообщение, а то не понятно о чем речь.