УК застройщика (ООО Юнисервис)

Обсуждение вопросов, связанных с управляющей компанией и ТСЖ
vreditel
Участник
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 08 фев 2019, 23:21
Репутация: 4

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1141

Непрочитанное сообщение vreditel »

leonid-new писал(а): 16 окт 2020, 13:54 В рамках ОСС охрана и тариф шли одним пунктом. Соответсвенно, вопрос охраны был тоже не утвержден. ЮС убрали охрану.
Получается, стоимость услуг за охрану, которая не была утверждена тем же пунктом, должны вернуть теперь.
common sense
Участник
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 20 апр 2018, 18:14
Репутация: 26

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1142

Непрочитанное сообщение common sense »

vreditel писал(а): 01 ноя 2020, 09:28 Получается, стоимость услуг за охрану, которая не была утверждена тем же пунктом, должны вернуть теперь.
Должны,но скорее всего для этого придется самостоятельно писать заявление на перерасчет. В нем можете заодно потребовать вернуть вам сумму, уплаченную за электроэнергию ОДН и водоснабжение ОДН, сославшись на п.1, ч.2, ст 154 ЖК РФ.
diag
Участник
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 02 апр 2018, 17:56
Репутация: 21

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1143

Непрочитанное сообщение diag »

ОДН по электроэнергии опять Юнисервис занимается обдираловкой, откуда берется по 500-600 рублей по ОДН за электроэнерию ?
леопольд
Участник
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 19 сен 2017, 17:47
Репутация: 43

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1144

Непрочитанное сообщение леопольд »

Может долги неплательщиков раскидывают по всем? Отключать за неуплату запретили до 21 года, а суммы копятся, платить как-то надо.

P.S. Я эту политику не поддерживаю, просто высказал предположение откуда может быть эта сумма.
leonid-new
Участник
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 26 янв 2019, 18:06
Репутация: 24

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1145

Непрочитанное сообщение leonid-new »

Уважаемые жители Тушино-2018!
Рекомендую активнее пользоваться порталом "Наш город", чтобы заставить УК работать, а не ждать, что само как-то решится.
Вот мой последний кейс: Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Не горели фонари с восточной стороны дома 1-го корпуса (и не только), теперь всё горит. Быстро решили вопрос (и это не совпадение).
К.Я.
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 24 май 2018, 20:54
Репутация: 40

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1146

Непрочитанное сообщение К.Я. »

Я им давно и активно пользуюсь)
diag
Участник
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 02 апр 2018, 17:56
Репутация: 21

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1147

Непрочитанное сообщение diag »

Юнисервис прислал Квитанцию за декабрь 2020 - ОДН за электричество почти 1200 рублей, совсем обнаглели, откуда они берут такое на ОДН. Оплачивать ОДН за электричество не будем.
helga
Участник
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 04 апр 2017, 11:26
Репутация: 34

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1148

Непрочитанное сообщение helga »

А Вы напишите заявление на перерасчет, может, в ук ошиблись и приписали больше. Если они все верно написали, это могут быть долги, которые на всех раскинули. И если вы их не оплатите, то потом раскинут на нас, пожалейте соседей.
Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 175
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 455

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1149

Непрочитанное сообщение SkyDiver »

А вот и повышение цен
Вложения
D3DE4116-979E-450A-BF14-4B53FBF65D33.jpeg
Aviator
Участник
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 13:57
Репутация: 18

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1150

Непрочитанное сообщение Aviator »

Ого, какие тарифы в К1!
Повышение получается на упомянутые в письме 3.21% инфляции или же с запасом на окончательный развал финансовой системы страны?
Аватара пользователя
lubava
Участник
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:09
Репутация: 14

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1151

Непрочитанное сообщение lubava »

Кстати, на днях жаловались на безобразие в паркинге в 3 квартале. Сегодня уже ребята от управляющей компании во всю работали: чистили снег, заезд от наледи освободили, даже мыли полы. В чате телеграмм есть фотоотчет. Теперь паркинг сухой и чистый.
К.Я.
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 24 май 2018, 20:54
Репутация: 40

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1152

Непрочитанное сообщение К.Я. »

Лишь бы это не было разовой акцией, показательно так сказать. Но все равно приятно, что система работает, хоть и с пробуксовкой. Под лежачий камень вода все равно не течет…
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 305
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 864

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1153

Непрочитанное сообщение Konst »

«МОЭК» опубликовал ТОП-60 крупнейших компаний-должников за тепловую энергию в 2020 году
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
.... Среди лидеров антирейтинга остаются управляющие компании, обслуживающие как обычные дома эконом-класса, так и работающие с элитной недвижимостью: .... ООО «Юнисервис» (задолженность выше 200 млн рублей).

ИНН Потребитель Количество среднемесячных начислений в сальдо ДЗ на 01.10.2020
Просроченная задолженность свыше 500 млн.рублей
7701722695 Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Дом-Мастер" более 100
7718600166 Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания ЮНИ-ДОМ" 28
Просроченная задолженность от 100 до 500 млн.рублей
7714328985 Общество с ограниченной ответственностью "УК РЕМКОМПЛЕКТСТРОЙ" 72
7751526230 Общество с ограниченной ответственностью "ЖИЛ-КОМФОРТ" 45
7702380860 Общество с ограниченной ответственностью "УК ГРАНД" 30
7730165449 ООО Управляющая Компания Пресненского района 13
7721676528 Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Экологический фактор" 11
9717025654 Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "Комфорт Сервис" 10
7729524407 Общество с ограниченной ответственностью "Юнисервис" 9
7722713660 Акционерное общество "Управляющая компания "Городская" 8
7712103714 Общество с ограниченной ответственностью "Строительно - эксплуатационное управление "Фундаментстрой - 6" 5
7706724054 Акционерное общество "ВК Комфорт" 4
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 305
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 864

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1154

Непрочитанное сообщение Konst »

Конкурс: отгадай УК и ЖК.
Победителю - приз, второй уровень посвящения секты досрочно.
Подсказка:
УК застройщика (ООО Юнисервис)

Кстати, поперли их оттуда с 1 марта.
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Вложения
2_5334756845179373881.MP4
(8.3 МБ) 93 скачивания
Adames
Участник
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 19 окт 2019, 17:24
Репутация: 0

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1155

Непрочитанное сообщение Adames »

:clap:
TAN
Участник
Сообщения: 93
Зарегистрирован: 30 июл 2018, 12:25
Репутация: 250

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1156

Непрочитанное сообщение TAN »

Кто-то уже ценами интересовался?
IMG_20210330_085340.jpg
леопольд
Участник
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 19 сен 2017, 17:47
Репутация: 43

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1157

Непрочитанное сообщение леопольд »

300 рублей цена.
В телеге обсуждали, что не у всех приложение сработало.. Кто-то даже просит вернуть деньги.

Отправлено спустя 47 секунд:
В новостях района прочел, что с 1 апреля начинается традиционный месячник по благоустройству и что коммунальные службы будут приводить в порядок территорию после зимы. Интересно нас это коснется?
Аватара пользователя
lubava
Участник
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:09
Репутация: 14

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1158

Непрочитанное сообщение lubava »

Не думаю… Обычно они красят детские площадки, нам вроде не надо пока 😊, все хорошо. А вот если у нас народ подорвется на общегородской субботник 24 апреля, считаю, лишним не будет. Хорошие традиции нужно возрождать и поддерживать.
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 305
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 864

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1159

Непрочитанное сообщение Konst »

Дмитрий писал(а): 24 окт 2020, 20:40 Следующие года должны быть в нуле плюс/минус, средний выровняли (ну если конечно не будет мега холодная зима).
Видимо зима была мега холодная. За 68 квадратов перерасчет за отопление 9232 руб. Однако!
Кто займется запросом обоснования в УК и кто составит заявление в ГЖИ о проверке их обоснования?
СД у нас нет я так понимаю, поэтому к счетчикам тепла и документам МОЭК они близко никого не подпустят.
Поэтому только через надзорные инстанции.

Отправлено спустя 22 минуты 48 секунд:
За 2020 г моя квартира заплатила за 8 Гкал тепла по квитанциям (платили ежемесячно равными долями по среднему 2019г)
Перерасчет выставлен на 4,68 Гкал, итого на 60% выше, чем потребили в 2019г
Т.е. квартиру или лишили части утепления или перенесли далеко за полярный круг.
А скорее всего Юнисервис пытается закрыть свои долги перед МОЭК за наш счет.
Более того, сейчас уже МОЭК рассчитывает нам тепло по цифрам Юнисервиса за 2020г. Правильно, выше на те же самые 60%, чем в 2019г.
Пора ко всем этим ребятам вызывать хорошего доктора.
Выборы впереди, а они население нервируют. Так же можно и протестное голосование словить...
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 305
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 864

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1160

Непрочитанное сообщение Konst »

Заплатил пока сумму за вычетом подозрительного перерасчета за отопление. Подожду обоснования.

Прошу в установленные законодательством сроки предоставить мне подробное обоснование для суммы перерасчета за тепло за 2020г в квитанции за март 2021г. К обоснованию прошу приложить подтверждающие копии документов с показаниями приборов учета, актов и счетов МОЭК, относящиеся к расчетам по моей квартире.

Кто есть в вотсапах-телеграммах, вынесите пож-ста проблему на обсуждение дома там.
Земля должна гореть под ногами врагов народа везде )

Отправлено спустя 23 минуты 17 секунд:
Если кто-то из юниботов заикнется про холодную зиму 2020г, лучше сразу убейтесь об стену.

Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
"По данным метеорологической обсерватории географического факультета МГУ, 2020 год стал самым жарким в истории наблюдений в Москве. Среднегодовая температура воздуха в Москве в уходящем году впервые превысила отметку в 8 градусов, составив плюс 8,1 градуса. До сих пор самым теплым годом в столице был 2019 год со среднегодовой температурой воздуха плюс 7,8 градуса", - говорится в сообщении.

Рекорд этого года во многом обеспечен аномально теплой и почти бесснежной зимой, а также очень теплой осенью, считают ученые. Январь и октябрь в 2020 году стали самыми теплыми месяцами в столице за всю историю измерений.

"Примечательно, что целых 9 из 12 месяцев 2020 года оказались теплее современной климатической нормы для Москвы (средних значений за тридцатилетний период - с 1981 по 2010 год), причем в январе и феврале норма была превышена более чем на 6 градусов
Ответить