Темы форума

Важные темы

УК застройщика (ООО Юнисервис)

Обсуждение вопросов, связанных с управляющей компанией и ТСЖ
Аватара пользователя
Adam
Участник
Сообщения: 792
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 534
Откуда: Квартал 2

УК застройщика

#161

Непрочитанное сообщение Adam »

Может быть все таки речь шла не о том, платить или не платить аванс, а именно об обязанности сразу подписать "соглашение о содержании и технической эксплуатации многоквартирного дома (договор управления многоквартирным домом)"?
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
LESNIK
Участник
Сообщения: 213
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:34
Репутация: 113

УК застройщика

#162

Непрочитанное сообщение LESNIK »

Всё очень просто. Что бы платить, нам должны для публичного ознакомления предоставить расчёты. Обоснованные расчёты. Перечень дополнительных услуг и затрат должен быть согласован с собственниками. Мало ли какой бред и фантазии придут в светлую голову всемогущего домоуправа. Платить надо , Всегда платят за фактическую работу там где появляется предоплата - аванс всегда пахнет чем то лукавым. Можно и стулья, но деньги вперёд. Пусть подают в суд. Вышеуказанный пункт авансовых платежей может носить исключительно рекомендательный характер, более того авансовый платёж носит исключительно добровольный характер. Нет работы - нет денег.
fila
Участник
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:29
Репутация: 3
Откуда: Квартал 2/Секция 1

УК застройщика

#163

Непрочитанное сообщение fila »

Управлять будет компания Юнисервис. Всё сходится. 12 лет на рынке, более 15 объектов ... да и вакансии появились
Вложения
718C74DE-53D7-4DF5-B209-CCED58C35DA1.png
966FFF99-0A41-4C3F-BED7-360FD9C7BB13.png
Аватара пользователя
Drummachine
Участник
Сообщения: 531
Зарегистрирован: 24 мар 2017, 12:39
Репутация: 77
Откуда: Квартал 2

УК застройщика

#164

Непрочитанное сообщение Drummachine »

ну и как они? есть инфа?
Аватара пользователя
lubava
Участник
Сообщения: 273
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:09
Репутация: 11
Откуда: Квартал 2

УК застройщика

#165

Непрочитанное сообщение lubava »

и какие отзывы? нашли что-то??
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1182
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#167

Непрочитанное сообщение Konst »

Пробей, ты же можешь. И сюда выложи пож-ста.
Если правда, то надо начинать готовиться к нелегкой жизни.
ПАО "МОЭК" предъявило ООО "Юнисервис" иски на сумму 47 млн. руб. Иски зарегистрированы в картотеке Арбитражного суда города Москвы.
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

УК застройщика

#168

Непрочитанное сообщение soloff »

По всем фронтам...
Безымянный.png
Ну и тут можно посмотреть много интересного Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Последний раз редактировалось soloff 14 фев 2018, 13:43, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1182
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#169

Непрочитанное сообщение Konst »

А в само дело нет доступа, суммы глянуть.
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

УК застройщика

#170

Непрочитанное сообщение soloff »

Konst писал(а): 14 фев 2018, 13:43 А в само дело нет доступа, суммы глянуть.
Суммы разные, где-то 0,5 млн., где-то 9 млн. Конкретно по МОНЭ надо поискать, но там в новости написано "иски", то есть общая сумма на 47 млн.

А вот как эта УК себя ведет, когда отказываются от ее услуг :)
Постановление 01-2370.17.pdf
(744.54 КБ) 136 скачиваний
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

УК застройщика

#171

Непрочитанное сообщение soloff »

В ООО УК Тушино-2018 во Владельцах помимо АО Тушино 2018 текое ООО ТСС Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
В ООО ТСС (ТушиноСпортСити) во Владельцах некое Тандром ЛТД (КИПР) Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки, Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Безымянный.png
А если вообще по всем цепочкам пройтись в глубь до конечных бенефициаров...
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1182
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#172

Непрочитанное сообщение Konst »

Так ведут себя все, кого выкидывают из бизнеса УК. Проходили...
Напрягает упорство: конкурс проведен Управой, их давно и регулярно дрючит Мосжилинспекция, куча исков от ресурсоснабжающих организаций, т.е. даже госструктуры для них побоку.
И напрягает озвученная сумма по МОЭКу. Если 47млн это долги со всех их 15 объектов - то это звоночек, если с 2-3 "избранных" - то может они спецом не платят там, где их пытаются сдвинуть.
И да, по теплу: при сегодняшнем усредненном по году платеже у УК всегда весной образуется долг, который гасится за счет летних месяцев
В общем контора непростая, надо больше информации. И думать над своим ТСЖ, иначе могут серьёзно жизнь попортить.
paruka
Участник
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 06 фев 2018, 11:22
Репутация: 9
Откуда: Квартал 4/Секция 2

УК застройщика

#173

Непрочитанное сообщение paruka »

1.jpg
2.jpg
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

УК застройщика

#174

Непрочитанное сообщение soloff »

Konst писал(а): 14 фев 2018, 14:25 Так ведут себя все, кого выкидывают из бизнеса УК. Проходили...
Напрягает упорство: конкурс проведен Управой, их давно и регулярно дрючит Мосжилинспекция, куча исков от ресурсоснабжающих организаций, т.е. даже госструктуры для них побоку.
И напрягает озвученная сумма по МОЭКу. Если 47млн это долги со всех их 15 объектов - то это звоночек, если с 2-3 "избранных" - то может они спецом не платят там, где их пытаются сдвинуть.
И да, по теплу: при сегодняшнем усредненном по году платеже у УК всегда весной образуется долг, который гасится за счет летних месяцев
В общем контора непростая, надо больше информации. И думать над своим ТСЖ, иначе могут серьёзно жизнь попортить.
А главное там посредник, и прямого договора с Юнисервис судя по всему и не будет...
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1182
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#175

Непрочитанное сообщение Konst »

Судя по сегодняшней новости на оф. сайте они именно Юнисервис назвали УК.
Значит всё пойдет напрямую им. Договора с ними, ключи - они и т.д.
УК Тушино останется управлять только нераспроданными метрами застройщика.
Alex
Участник
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 20 мар 2017, 10:45
Репутация: 10
Откуда: Квартал 1/Секция 9

УК застройщика

#176

Непрочитанное сообщение Alex »

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1182
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#177

Непрочитанное сообщение Konst »

Катастрофы по МОЭКу не вижу.
Не оплатили 10 млн за январь-февраль по 6 объектам, дотянули до иска, долг погасили перед судом, попали на пени и пошлину в 800 т.р.
Молодцы, чо, достойный менеджмент.
Qwertik
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 05 фев 2018, 00:15
Репутация: 0
Откуда: Квартал 2

УК застройщика

#178

Непрочитанное сообщение Qwertik »

Там исков больше чем на 50 млн., и ощущение что платят за счет новых домов по долгам старых, как-то стремно платить такой конторе, а потом выяснить что она не платит, и иметь риск повторной оплаты, так как они контору обанкротят, адом останется с долгами. :evil:
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1165
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#179

Непрочитанное сообщение Ninja »

Народ, вы вот здесь упорно обсуждаете иски и долги нашей будущей УК... а нафига нам забивать этим мозги? Я чёта не припомню историй когда собственник квартиры заплатил за услуги, а потом как выяснилось деньги где-то осели и его просят оплатить второй раз... разве такое бывает?
makpoot
Участник
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 13 фев 2018, 14:17
Репутация: 0
Откуда: Квартал 2

УК застройщика

#180

Непрочитанное сообщение makpoot »

Ninja писал(а): 18 фев 2018, 14:06 Народ, вы вот здесь упорно обсуждаете иски и долги нашей будущей УК... а нафига нам забивать этим мозги? Я чёта не припомню историй когда собственник квартиры заплатил за услуги, а потом как выяснилось деньги где-то осели и его просят оплатить второй раз... разве такое бывает?
Второй раз оплатить не смогут заставить, конечно. Но наличие больших долгов перед РСО косвенно может говорить о структурных проблемах УК, плохом менеджменте и возможных проблемах с управлением нашим домом. Условно не проплатили вывоз ТБО, скопилось...Снег лежит сугробами неделями всем пох УК не платит итд...
Ответить