Темы форума
Прилепленные темы
-
04-фев-21 Обсуждение итогов строительства К4
-
18-янв-21 Прямые договора с МОЭК
-
21-апр-18 Возврат денег риелторов за услуги подписания АПП
Важные темы
-
25-авг-17 Первая школа
УК застройщика (ООО Юнисервис)
УК застройщика
Может быть все таки речь шла не о том, платить или не платить аванс, а именно об обязанности сразу подписать "соглашение о содержании и технической эксплуатации многоквартирного дома (договор управления многоквартирным домом)"?
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
УК застройщика
Всё очень просто. Что бы платить, нам должны для публичного ознакомления предоставить расчёты. Обоснованные расчёты. Перечень дополнительных услуг и затрат должен быть согласован с собственниками. Мало ли какой бред и фантазии придут в светлую голову всемогущего домоуправа. Платить надо , Всегда платят за фактическую работу там где появляется предоплата - аванс всегда пахнет чем то лукавым. Можно и стулья, но деньги вперёд. Пусть подают в суд. Вышеуказанный пункт авансовых платежей может носить исключительно рекомендательный характер, более того авансовый платёж носит исключительно добровольный характер. Нет работы - нет денег.
-
- Участник
- Сообщения: 286
- Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:29
- Репутация: 3
- Откуда: Квартал 2/Секция 1
УК застройщика
Управлять будет компания Юнисервис. Всё сходится. 12 лет на рынке, более 15 объектов ... да и вакансии появились
- Drummachine
- Участник
- Сообщения: 506
- Зарегистрирован: 24 мар 2017, 12:39
- Репутация: 77
- Откуда: Квартал 2
УК застройщика
ну и как они? есть инфа?
УК застройщика
и какие отзывы? нашли что-то??
- Konst
- Участник
- Сообщения: 1131
- Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
- Репутация: 840
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
УК застройщика
Пробей, ты же можешь. И сюда выложи пож-ста.
Если правда, то надо начинать готовиться к нелегкой жизни.
ПАО "МОЭК" предъявило ООО "Юнисервис" иски на сумму 47 млн. руб. Иски зарегистрированы в картотеке Арбитражного суда города Москвы.
Если правда, то надо начинать готовиться к нелегкой жизни.
ПАО "МОЭК" предъявило ООО "Юнисервис" иски на сумму 47 млн. руб. Иски зарегистрированы в картотеке Арбитражного суда города Москвы.
-
- Участник
- Сообщения: 1109
- Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
- Репутация: 19
- Откуда: Квартал 2/Секция 12
УК застройщика
По всем фронтам...
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Ну и тут можно посмотреть много интересного
Последний раз редактировалось soloff 14 фев 2018, 13:43, всего редактировалось 1 раз.
- Konst
- Участник
- Сообщения: 1131
- Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
- Репутация: 840
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
УК застройщика
А в само дело нет доступа, суммы глянуть.
-
- Участник
- Сообщения: 1109
- Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
- Репутация: 19
- Откуда: Квартал 2/Секция 12
УК застройщика
В ООО УК Тушино-2018 во Владельцах помимо АО Тушино 2018 текое ООО ТСС Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
В ООО ТСС (ТушиноСпортСити) во Владельцах некое Тандром ЛТД (КИПР) Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки, Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки А если вообще по всем цепочкам пройтись в глубь до конечных бенефициаров...
В ООО ТСС (ТушиноСпортСити) во Владельцах некое Тандром ЛТД (КИПР) Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки, Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки А если вообще по всем цепочкам пройтись в глубь до конечных бенефициаров...
- Konst
- Участник
- Сообщения: 1131
- Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
- Репутация: 840
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
УК застройщика
Так ведут себя все, кого выкидывают из бизнеса УК. Проходили...
Напрягает упорство: конкурс проведен Управой, их давно и регулярно дрючит Мосжилинспекция, куча исков от ресурсоснабжающих организаций, т.е. даже госструктуры для них побоку.
И напрягает озвученная сумма по МОЭКу. Если 47млн это долги со всех их 15 объектов - то это звоночек, если с 2-3 "избранных" - то может они спецом не платят там, где их пытаются сдвинуть.
И да, по теплу: при сегодняшнем усредненном по году платеже у УК всегда весной образуется долг, который гасится за счет летних месяцев
В общем контора непростая, надо больше информации. И думать над своим ТСЖ, иначе могут серьёзно жизнь попортить.
Напрягает упорство: конкурс проведен Управой, их давно и регулярно дрючит Мосжилинспекция, куча исков от ресурсоснабжающих организаций, т.е. даже госструктуры для них побоку.
И напрягает озвученная сумма по МОЭКу. Если 47млн это долги со всех их 15 объектов - то это звоночек, если с 2-3 "избранных" - то может они спецом не платят там, где их пытаются сдвинуть.
И да, по теплу: при сегодняшнем усредненном по году платеже у УК всегда весной образуется долг, который гасится за счет летних месяцев
В общем контора непростая, надо больше информации. И думать над своим ТСЖ, иначе могут серьёзно жизнь попортить.
-
- Участник
- Сообщения: 1109
- Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
- Репутация: 19
- Откуда: Квартал 2/Секция 12
УК застройщика
А главное там посредник, и прямого договора с Юнисервис судя по всему и не будет...Konst писал(а): ↑14 фев 2018, 14:25 Так ведут себя все, кого выкидывают из бизнеса УК. Проходили...
Напрягает упорство: конкурс проведен Управой, их давно и регулярно дрючит Мосжилинспекция, куча исков от ресурсоснабжающих организаций, т.е. даже госструктуры для них побоку.
И напрягает озвученная сумма по МОЭКу. Если 47млн это долги со всех их 15 объектов - то это звоночек, если с 2-3 "избранных" - то может они спецом не платят там, где их пытаются сдвинуть.
И да, по теплу: при сегодняшнем усредненном по году платеже у УК всегда весной образуется долг, который гасится за счет летних месяцев
В общем контора непростая, надо больше информации. И думать над своим ТСЖ, иначе могут серьёзно жизнь попортить.
- Konst
- Участник
- Сообщения: 1131
- Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
- Репутация: 840
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
УК застройщика
Судя по сегодняшней новости на оф. сайте они именно Юнисервис назвали УК.
Значит всё пойдет напрямую им. Договора с ними, ключи - они и т.д.
УК Тушино останется управлять только нераспроданными метрами застройщика.
Значит всё пойдет напрямую им. Договора с ними, ключи - они и т.д.
УК Тушино останется управлять только нераспроданными метрами застройщика.
- Konst
- Участник
- Сообщения: 1131
- Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
- Репутация: 840
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
УК застройщика
Катастрофы по МОЭКу не вижу.
Не оплатили 10 млн за январь-февраль по 6 объектам, дотянули до иска, долг погасили перед судом, попали на пени и пошлину в 800 т.р.
Молодцы, чо, достойный менеджмент.
Не оплатили 10 млн за январь-февраль по 6 объектам, дотянули до иска, долг погасили перед судом, попали на пени и пошлину в 800 т.р.
Молодцы, чо, достойный менеджмент.
УК застройщика
Там исков больше чем на 50 млн., и ощущение что платят за счет новых домов по долгам старых, как-то стремно платить такой конторе, а потом выяснить что она не платит, и иметь риск повторной оплаты, так как они контору обанкротят, адом останется с долгами. 

УК застройщика
Народ, вы вот здесь упорно обсуждаете иски и долги нашей будущей УК... а нафига нам забивать этим мозги? Я чёта не припомню историй когда собственник квартиры заплатил за услуги, а потом как выяснилось деньги где-то осели и его просят оплатить второй раз... разве такое бывает?
УК застройщика
Второй раз оплатить не смогут заставить, конечно. Но наличие больших долгов перед РСО косвенно может говорить о структурных проблемах УК, плохом менеджменте и возможных проблемах с управлением нашим домом. Условно не проплатили вывоз ТБО, скопилось...Снег лежит сугробами неделями всем пох УК не платит итд...Ninja писал(а): ↑18 фев 2018, 14:06 Народ, вы вот здесь упорно обсуждаете иски и долги нашей будущей УК... а нафига нам забивать этим мозги? Я чёта не припомню историй когда собственник квартиры заплатил за услуги, а потом как выяснилось деньги где-то осели и его просят оплатить второй раз... разве такое бывает?