УК застройщика (ООО Юнисервис)

[Adam]

Может быть все таки речь шла не о том, платить или не платить аванс, а именно об обязанности сразу подписать "соглашение о содержании и технической эксплуатации многоквартирного дома (договор управления многоквартирным домом)"?

[LESNIK]

Всё очень просто. Что бы платить, нам должны для публичного ознакомления предоставить расчёты. Обоснованные расчёты. Перечень дополнительных услуг и затрат должен быть согласован с собственниками. Мало ли какой бред и фантазии придут в светлую голову всемогущего домоуправа. Платить надо , Всегда платят за фактическую работу там где появляется предоплата - аванс всегда пахнет чем то лукавым. Можно и стулья, но деньги вперёд. Пусть подают в суд. Вышеуказанный пункт авансовых платежей может носить исключительно рекомендательный характер, более того авансовый платёж носит исключительно добровольный характер. Нет работы - нет денег.

[fila]

Управлять будет компания Юнисервис. Всё сходится. 12 лет на рынке, более 15 объектов ... да и вакансии появились

[Drummachine]

ну и как они? есть инфа?

[lubava]

и какие отзывы? нашли что-то??

[soloff]

"Наша" будущая УК?
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

[Konst]

Пробей, ты же можешь. И сюда выложи пож-ста.
Если правда, то надо начинать готовиться к нелегкой жизни.
ПАО "МОЭК" предъявило ООО "Юнисервис" иски на сумму 47 млн. руб. Иски зарегистрированы в картотеке Арбитражного суда города Москвы.

[soloff]

По всем фронтам...

Ну и тут можно посмотреть много интересного Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

[Konst]

А в само дело нет доступа, суммы глянуть.

[soloff]

А в само дело нет доступа, суммы глянуть.

Суммы разные, где-то 0,5 млн., где-то 9 млн. Конкретно по МОНЭ надо поискать, но там в новости написано "иски", то есть общая сумма на 47 млн.

А вот как эта УК себя ведет, когда отказываются от ее услуг

Постановление 01-2370.17.pdf

(744.54 КБ) 145 скачиваний

[soloff]

В ООО УК Тушино-2018 во Владельцах помимо АО Тушино 2018 текое ООО ТСС Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
В ООО ТСС (ТушиноСпортСити) во Владельцах некое Тандром ЛТД (КИПР) Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки, Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

А если вообще по всем цепочкам пройтись в глубь до конечных бенефициаров...

[Konst]

Так ведут себя все, кого выкидывают из бизнеса УК. Проходили...
Напрягает упорство: конкурс проведен Управой, их давно и регулярно дрючит Мосжилинспекция, куча исков от ресурсоснабжающих организаций, т.е. даже госструктуры для них побоку.
И напрягает озвученная сумма по МОЭКу. Если 47млн это долги со всех их 15 объектов - то это звоночек, если с 2-3 "избранных" - то может они спецом не платят там, где их пытаются сдвинуть.
И да, по теплу: при сегодняшнем усредненном по году платеже у УК всегда весной образуется долг, который гасится за счет летних месяцев
В общем контора непростая, надо больше информации. И думать над своим ТСЖ, иначе могут серьёзно жизнь попортить.

[paruka]

[soloff]

Так ведут себя все, кого выкидывают из бизнеса УК. Проходили...
Напрягает упорство: конкурс проведен Управой, их давно и регулярно дрючит Мосжилинспекция, куча исков от ресурсоснабжающих организаций, т.е. даже госструктуры для них побоку.
И напрягает озвученная сумма по МОЭКу. Если 47млн это долги со всех их 15 объектов - то это звоночек, если с 2-3 "избранных" - то может они спецом не платят там, где их пытаются сдвинуть.
И да, по теплу: при сегодняшнем усредненном по году платеже у УК всегда весной образуется долг, который гасится за счет летних месяцев
В общем контора непростая, надо больше информации. И думать над своим ТСЖ, иначе могут серьёзно жизнь попортить.

А главное там посредник, и прямого договора с Юнисервис судя по всему и не будет...

[Konst]

Судя по сегодняшней новости на оф. сайте они именно Юнисервис назвали УК.
Значит всё пойдет напрямую им. Договора с ними, ключи - они и т.д.
УК Тушино останется управлять только нераспроданными метрами застройщика.

[Alex]

Судебная история ООО "Юнисервис"

Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

[Konst]

Катастрофы по МОЭКу не вижу.
Не оплатили 10 млн за январь-февраль по 6 объектам, дотянули до иска, долг погасили перед судом, попали на пени и пошлину в 800 т.р.
Молодцы, чо, достойный менеджмент.

[Qwertik]

Там исков больше чем на 50 млн., и ощущение что платят за счет новых домов по долгам старых, как-то стремно платить такой конторе, а потом выяснить что она не платит, и иметь риск повторной оплаты, так как они контору обанкротят, адом останется с долгами.

[Ninja]

Народ, вы вот здесь упорно обсуждаете иски и долги нашей будущей УК... а нафига нам забивать этим мозги? Я чёта не припомню историй когда собственник квартиры заплатил за услуги, а потом как выяснилось деньги где-то осели и его просят оплатить второй раз... разве такое бывает?

[makpoot]

Народ, вы вот здесь упорно обсуждаете иски и долги нашей будущей УК... а нафига нам забивать этим мозги? Я чёта не припомню историй когда собственник квартиры заплатил за услуги, а потом как выяснилось деньги где-то осели и его просят оплатить второй раз... разве такое бывает?

Второй раз оплатить не смогут заставить, конечно. Но наличие больших долгов перед РСО косвенно может говорить о структурных проблемах УК, плохом менеджменте и возможных проблемах с управлением нашим домом. Условно не проплатили вывоз ТБО, скопилось...Снег лежит сугробами неделями всем пох УК не платит итд...