УК застройщика (ООО Юнисервис)

[fila]

Управлять будет компания Юнисервис. Всё сходится. 12 лет на рынке, более 15 объектов ... да и вакансии появились

[Drummachine]

ну и как они? есть инфа?

[lubava]

и какие отзывы? нашли что-то??

[soloff]

"Наша" будущая УК?
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

[Konst]

Пробей, ты же можешь. И сюда выложи пож-ста.
Если правда, то надо начинать готовиться к нелегкой жизни.
ПАО "МОЭК" предъявило ООО "Юнисервис" иски на сумму 47 млн. руб. Иски зарегистрированы в картотеке Арбитражного суда города Москвы.

[soloff]

По всем фронтам...

Ну и тут можно посмотреть много интересного Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

[Konst]

А в само дело нет доступа, суммы глянуть.

[soloff]

А в само дело нет доступа, суммы глянуть.

Суммы разные, где-то 0,5 млн., где-то 9 млн. Конкретно по МОНЭ надо поискать, но там в новости написано "иски", то есть общая сумма на 47 млн.

А вот как эта УК себя ведет, когда отказываются от ее услуг

Постановление 01-2370.17.pdf

(744.54 КБ) 210 скачиваний

[soloff]

В ООО УК Тушино-2018 во Владельцах помимо АО Тушино 2018 текое ООО ТСС Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
В ООО ТСС (ТушиноСпортСити) во Владельцах некое Тандром ЛТД (КИПР) Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки, Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

А если вообще по всем цепочкам пройтись в глубь до конечных бенефициаров...

[Konst]

Так ведут себя все, кого выкидывают из бизнеса УК. Проходили...
Напрягает упорство: конкурс проведен Управой, их давно и регулярно дрючит Мосжилинспекция, куча исков от ресурсоснабжающих организаций, т.е. даже госструктуры для них побоку.
И напрягает озвученная сумма по МОЭКу. Если 47млн это долги со всех их 15 объектов - то это звоночек, если с 2-3 "избранных" - то может они спецом не платят там, где их пытаются сдвинуть.
И да, по теплу: при сегодняшнем усредненном по году платеже у УК всегда весной образуется долг, который гасится за счет летних месяцев
В общем контора непростая, надо больше информации. И думать над своим ТСЖ, иначе могут серьёзно жизнь попортить.

[paruka]

[soloff]

Так ведут себя все, кого выкидывают из бизнеса УК. Проходили...
Напрягает упорство: конкурс проведен Управой, их давно и регулярно дрючит Мосжилинспекция, куча исков от ресурсоснабжающих организаций, т.е. даже госструктуры для них побоку.
И напрягает озвученная сумма по МОЭКу. Если 47млн это долги со всех их 15 объектов - то это звоночек, если с 2-3 "избранных" - то может они спецом не платят там, где их пытаются сдвинуть.
И да, по теплу: при сегодняшнем усредненном по году платеже у УК всегда весной образуется долг, который гасится за счет летних месяцев
В общем контора непростая, надо больше информации. И думать над своим ТСЖ, иначе могут серьёзно жизнь попортить.

А главное там посредник, и прямого договора с Юнисервис судя по всему и не будет...

[Konst]

Судя по сегодняшней новости на оф. сайте они именно Юнисервис назвали УК.
Значит всё пойдет напрямую им. Договора с ними, ключи - они и т.д.
УК Тушино останется управлять только нераспроданными метрами застройщика.

[Alex]

Судебная история ООО "Юнисервис"

Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

[Konst]

Катастрофы по МОЭКу не вижу.
Не оплатили 10 млн за январь-февраль по 6 объектам, дотянули до иска, долг погасили перед судом, попали на пени и пошлину в 800 т.р.
Молодцы, чо, достойный менеджмент.

[Qwertik]

Там исков больше чем на 50 млн., и ощущение что платят за счет новых домов по долгам старых, как-то стремно платить такой конторе, а потом выяснить что она не платит, и иметь риск повторной оплаты, так как они контору обанкротят, адом останется с долгами.

[Ninja]

Народ, вы вот здесь упорно обсуждаете иски и долги нашей будущей УК... а нафига нам забивать этим мозги? Я чёта не припомню историй когда собственник квартиры заплатил за услуги, а потом как выяснилось деньги где-то осели и его просят оплатить второй раз... разве такое бывает?

[Ninja]

В этом случае насколько я понимаю у нас остается опция поднять вопрос о смене УК...
А копаться в чужой бухгалтерии не будучи знакомым с ситуацией мне кажется дело бесполезное

[Ninja]

Говорят в офисе продаж теперь работает представитель УК

[Ninja]

Со слов тех, кто общался с представителем УК:
1. Застрой разослал или находится в стадии рассылки (формулировка расплывчатая) писем счастья об окончании строительства. В письмах должна быть также квитанция с указанием суммы доплаты.
2. Выдача ключей начнётся с 15.03.
3. Ключи будут выдавать посекционно по мере готовности. Одной из первых называют секцию 5.
4. Очередь будет формироваться через продажников (Бест, Эст) путём обзвона.

При общении сложилось впечатление, что процессы ещё не отлажены, некоторые утверждения звучали не очень уверенно.