УК застройщика (ООО Юнисервис)

Обсуждение вопросов, связанных с управляющей компанией и ТСЖ
petrova-t
Участник
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 05 ноя 2017, 20:34
Репутация: 5

УК застройщика

#201

Непрочитанное сообщение petrova-t »

SkyDiver писал(а): 22 мар 2018, 20:12Документы для начала ремонта и регламент
п.2.4.
после проведения разгрузки и подъема на этаж Собственник обязан произвести уборку загрязненных Лифта, этажа и паркинга! :lol:

А деньги тогда УК на что собираем?
Чтоб они нам график дежурства по мытью полов составляли?
petrova-t
Участник
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 05 ноя 2017, 20:34
Репутация: 5

УК застройщика

#202

Непрочитанное сообщение petrova-t »

чтобы минимизировать ущерб имуществу от завоза стройматериалов, а заодно и трудозатраты по доставке, надо бы в каждый подъезд (лифтовый холл) по тележке грузовой закупить. Для УК это вообще копейки, они их потом могут во 2 и далее в 3-4 корпуса перемещать.
А удобство для доставки неоспоримое!
Я даже думаю, что можно и соседям на этаж на такую скинуться и всем пользоваться.
тележки.jpg
Аватара пользователя
Adam
Участник
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 534

УК застройщика

#203

Непрочитанное сообщение Adam »

petrova-t писал(а): 22 мар 2018, 21:37надо бы в каждый подъезд (лифтовый холл) по тележке грузовой закупить. Для УК это вообще копейки, они их потом могут во 2 и далее в 3-4 корпуса перемещать.
Так они и купили, дают пользоваться за плату.

Объясните ктонибудь, почему после титульной страницы Регламента Тушино больше не упоминается, а речь идет о МФК Лайнер?
Регламент не соответствует тех условиям Тушино.
LESNIK
Участник
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:34
Репутация: 116

УК застройщика

#204

Непрочитанное сообщение LESNIK »

Господа в третьей секции поделюсь. В магазине купил колёсики, сварщик с квадратной трубы сварил рамку. Получилась люкс тележка. Входит в багажник Камри. Грузили на неё 4 мешка цемента идёт как по маслу
soloff
Участник
Сообщения: 111
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19

УК застройщика

#205

Непрочитанное сообщение soloff »

Adam писал(а): 22 мар 2018, 21:44 Объясните ктонибудь, почему после титульной страницы Регламента Тушино больше не упоминается, а речь идет о МФК Лайнер?
Регламент не соответствует тех условиям Тушино.
Стр.2 абз1. МФК Лайнер, кажется это заразно, всегда говорил работать нужно с лучшими и учиться у них. Ещё раз: вот куда не ткни в этом проекте везде косяки, везде... Начиная от брони и ДДУ...
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 305
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 864

УК застройщика

#206

Непрочитанное сообщение Konst »

SkyDiver писал(а): 22 мар 2018, 20:12Документы для начала ремонта и регламент
Жестко. Гадости ожидал, но это как-то совсем беспредел.
Отключение электричества 3000 руб... Огнетушители в аренду за 2 стоимости нового... Бункер мусорный - 2 цены с учетом их опта...
Они ухи объелись??? Какие такие проекты они там с нас требуют, на каком основании, если нет сноса несущих стен?
И сразу же бланк для голосования за них - будьте любезны, обеспечьте нам легитимность вашей стрижки)
Какие будут предложения?
Лично я беру ключ, ничего не подписываю с УК, за коммуналку плачу раз в месяц без охраны и консьержа, с ремонтом и завозом материалов буду разбираться в процессе.
Слава, как там прокурор? Думаю в этих бумажках есть много работы для него.
soloff
Участник
Сообщения: 111
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19

УК застройщика

#207

Непрочитанное сообщение soloff »

Прошлый заход в прокуратуру в работе, край через пару недель ждём ответа. С этой УК надо что-то делать, похоже застройщик ей сказал, что тут полный дом лохов и можно их вертеть на одном месте :)
IrinaK
Участник
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 13 апр 2017, 10:55
Репутация: 12

УК застройщика

#208

Непрочитанное сообщение IrinaK »

Ребят, ну кто юристы, может составите письмо-ответ с обоснованием незаконности со ссылкой на законы по каждому пункту поборов, чтобы все могли им этой бумажкой отвечать?
LESNIK
Участник
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:34
Репутация: 116

УК застройщика

#209

Непрочитанное сообщение LESNIK »

Надо получить один экземпляр всех подписанных бумаг. Лучше если будут оплаты за отключения, подключения и.т.д Сразу письмо в прокуратуру, антимонопольный комитет, Минстрой. Этот публичный грабёж нужно остановить вы зародыше. Что бы привлечь к ремонту придворных отделочников. Надо создать проблемы остальным. Soloff - готовь бумаги и очередное собрание на на 3-ю декаду апреля.
Karlos
Участник
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 02 фев 2018, 12:13
Репутация: 43

УК застройщика

#210

Непрочитанное сообщение Karlos »

ГД приняла закон о прямых расчетах за ЖКХ минуя УК.
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 305
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 864

УК застройщика

#211

Непрочитанное сообщение Konst »

Ну сходите, заключите прямой договор с МОЭКом, потом доложите здесь.
Можно ещё в УК зайти: хрен вам, а не плата за тепло и воду, буду платить напрямую!

А если серьёзно, то это перспектива не месяцев, а возможно даже не 1 года.

Кстати, вспомнил нюанс: пока у УК не будут заключены все договора с РСО, собирать деньги за ресурсы они не имеют права )
А дело это ой не быстрое раньше было, как бы попросить УК выложить всё это на обозрение их нанимателей, т.е. нас?
Karlos
Участник
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 02 фев 2018, 12:13
Репутация: 43

УК застройщика

#212

Непрочитанное сообщение Karlos »

Договор заключать пока не буду,понятное дело,что ещё долго будут раскачиваться,главное закон приняли
vitaliy-s70
Участник
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 05 фев 2018, 12:54
Репутация: 50

УК застройщика

#213

Непрочитанное сообщение vitaliy-s70 »

Сегодня оставили в УК 2 бумажки - обещали в течение 5 дней ответить. Посмотрим
Вложения
IMG_20180323_151913.jpg
IMG_20180323_151928.jpg
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 305
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 864

УК застройщика

#214

Непрочитанное сообщение Konst »

Разногласий по регламенту, поборам и незаконным требованиям проектов не было? Или дело не дошло ещё?
Квитанцию УК кто-нибудь выложит уже за первый месяц?
vitaliy-s70
Участник
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 05 фев 2018, 12:54
Репутация: 50

УК застройщика

#215

Непрочитанное сообщение vitaliy-s70 »

Konst писал(а): 23 мар 2018, 16:44 Разногласий по регламенту, поборам и незаконным требованиям проектов не было? Или дело не дошло ещё?
Квитанцию УК кто-нибудь выложит уже за первый месяц?
Не дошло до регламента - там сначала подпись в договоре требуется, а про регламент только из этого форума узнал
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 305
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 864

УК застройщика

#216

Непрочитанное сообщение Konst »

Ну хоть квиточек то дали для оплаты по договору или тоже нет?
Tanya
Участник
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 17 фев 2018, 12:04
Репутация: 33

УК застройщика

#217

Непрочитанное сообщение Tanya »

Вообще аванас за 4 месяца управляющая компания не просит, хотя это и прописано в договоре
Tanya
Участник
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 17 фев 2018, 12:04
Репутация: 33

УК застройщика

#218

Непрочитанное сообщение Tanya »

УК сказали, что будет собрание, ориентировачно в конце апреля. Вопрос нужен ли нам консьержи будет решаться на голосовании.
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 305
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 864

УК застройщика

#219

Непрочитанное сообщение Konst »

Опять "сказали"...
Какое собрание? Как будет проводиться?
Вам УЖЕ дают в руки бланк голосования и договор, где вы своей подписью безоговорочно должны поддержать все их хотелки.
LESNIK
Участник
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:34
Репутация: 116

УК застройщика

#220

Непрочитанное сообщение LESNIK »

Господа, товарищи, соседи Вчера разговаривал с некоторыми лицами, кто подписывал АПП многие просто тупят, о наших форумах вообще не знают. Даже об официальном впервые слышат. Обидно, что мне много-много десятков лет, а наши соседи молодые, образованные люди не владеют ситуацией. Срочно каким то образом нужно собирать народ. Пока не поздно. Все возмущаются и тупо подписывают. Мрак.
Ответить