УК застройщика (ООО Юнисервис)

Обсуждение вопросов, связанных с управляющей компанией и ТСЖ

Первое голосование собственников К1 (до 31.08.2018г)

1. Голосовал(а) за Юнисервис
16
16%
2. Голосовал(а) против Юнисервиса
21
21%
3. Воздержался(ась)
8
8%
4. Не голосовал(а)
55
55%
 
Всего голосов: 100

soloff
Участник
Сообщения: 1121
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

УК застройщика

#201

Непрочитанное сообщение soloff » 22 мар 2018, 11:18

А если у нас на все персональные счётчики стоят, то как мне одн впарят платить?

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1161
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 797
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#202

Непрочитанное сообщение Konst » 22 мар 2018, 11:38

По закону Слава, по закону, всё как ты любишь.
Федеральный закон от 29.06.2015 N 176-ФЗ
За тепло и свет в подъезде Путин или Грудинин платить будет? Нет, будем платить мы, собственники.
И насчет счетчиков на тепло, я бы не горячился, сдается мне пока будем платить по старинке...

Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

LESNIK
Участник
Сообщения: 213
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:34
Репутация: 112

УК застройщика

#203

Непрочитанное сообщение LESNIK » 22 мар 2018, 11:48

Многие ведь далеки от этой темы. Людям подробно надо разъяснить что есть что. Наш народ технически и юридически далёк от совершенства. Но он наш родненький. Его нужно сплотить и помочь. Нас хотят увести от собрания. Наша обязанность. Собрание провести.

Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1163
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 409
Откуда: Квартал 1/Секция 4

УК застройщика

#204

Непрочитанное сообщение SkyDiver » 22 мар 2018, 20:12

Документы для начала ремонта и регламент
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

Спасибо соседям за любезно предоставленные фото.

Аватара пользователя
Adam
Участник
Сообщения: 820
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 534
Откуда: Квартал 2

УК застройщика

#205

Непрочитанное сообщение Adam » 22 мар 2018, 20:21

SkyDiver писал(а):
22 мар 2018, 20:12
Документы для начала ремонта и регламент
То есть УК просто поменяла титульную страницу и даже не пыталась адаптировать шаблонный регламент под наш ЖК? :?:
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...

LESNIK
Участник
Сообщения: 213
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:34
Репутация: 112

УК застройщика

#206

Непрочитанное сообщение LESNIK » 22 мар 2018, 21:10

Хорошая компания. Мудрая. Жить будет весело. Собрание только собрание. Сборы-поборы не хилые. 20 тыс. нужно заплатить сходу. Вот для чего им нужен консьерж. В мою собственность он может и не допустить с другом, платить надо и.тд. Абсурд. Такое ощущение, что не Я а УК собственник. Первое знакомство с ним уже напрягает. 700 квартир на 20 000 = 14 миллионов. Вот вам и бизнес план.

petrova-t
Участник
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 05 ноя 2017, 20:34
Репутация: 2
Откуда: Квартал 3/Секция 10

УК застройщика

#207

Непрочитанное сообщение petrova-t » 22 мар 2018, 21:21

SkyDiver писал(а):
22 мар 2018, 20:12
Документы для начала ремонта и регламент
п.2.4.
после проведения разгрузки и подъема на этаж Собственник обязан произвести уборку загрязненных Лифта, этажа и паркинга! :lol:

А деньги тогда УК на что собираем?
Чтоб они нам график дежурства по мытью полов составляли?

petrova-t
Участник
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 05 ноя 2017, 20:34
Репутация: 2
Откуда: Квартал 3/Секция 10

УК застройщика

#208

Непрочитанное сообщение petrova-t » 22 мар 2018, 21:37

чтобы минимизировать ущерб имуществу от завоза стройматериалов, а заодно и трудозатраты по доставке, надо бы в каждый подъезд (лифтовый холл) по тележке грузовой закупить. Для УК это вообще копейки, они их потом могут во 2 и далее в 3-4 корпуса перемещать.
А удобство для доставки неоспоримое!
Я даже думаю, что можно и соседям на этаж на такую скинуться и всем пользоваться.
тележки.jpg

Аватара пользователя
Adam
Участник
Сообщения: 820
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 534
Откуда: Квартал 2

УК застройщика

#209

Непрочитанное сообщение Adam » 22 мар 2018, 21:44

petrova-t писал(а):
22 мар 2018, 21:37
надо бы в каждый подъезд (лифтовый холл) по тележке грузовой закупить. Для УК это вообще копейки, они их потом могут во 2 и далее в 3-4 корпуса перемещать.
Так они и купили, дают пользоваться за плату.

Объясните ктонибудь, почему после титульной страницы Регламента Тушино больше не упоминается, а речь идет о МФК Лайнер?
Регламент не соответствует тех условиям Тушино.
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...

LESNIK
Участник
Сообщения: 213
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:34
Репутация: 112

УК застройщика

#210

Непрочитанное сообщение LESNIK » 22 мар 2018, 21:46

Господа в третьей секции поделюсь. В магазине купил колёсики, сварщик с квадратной трубы сварил рамку. Получилась люкс тележка. Входит в багажник Камри. Грузили на неё 4 мешка цемента идёт как по маслу

soloff
Участник
Сообщения: 1121
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

УК застройщика

#211

Непрочитанное сообщение soloff » 23 мар 2018, 02:12

Adam писал(а):
22 мар 2018, 21:44
Объясните ктонибудь, почему после титульной страницы Регламента Тушино больше не упоминается, а речь идет о МФК Лайнер?
Регламент не соответствует тех условиям Тушино.
Стр.2 абз1. МФК Лайнер, кажется это заразно, всегда говорил работать нужно с лучшими и учиться у них. Ещё раз: вот куда не ткни в этом проекте везде косяки, везде... Начиная от брони и ДДУ...

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1161
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 797
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#212

Непрочитанное сообщение Konst » 23 мар 2018, 09:26

SkyDiver писал(а):
22 мар 2018, 20:12
Документы для начала ремонта и регламент
Жестко. Гадости ожидал, но это как-то совсем беспредел.
Отключение электричества 3000 руб... Огнетушители в аренду за 2 стоимости нового... Бункер мусорный - 2 цены с учетом их опта...
Они ухи объелись??? Какие такие проекты они там с нас требуют, на каком основании, если нет сноса несущих стен?
И сразу же бланк для голосования за них - будьте любезны, обеспечьте нам легитимность вашей стрижки)
Какие будут предложения?
Лично я беру ключ, ничего не подписываю с УК, за коммуналку плачу раз в месяц без охраны и консьержа, с ремонтом и завозом материалов буду разбираться в процессе.
Слава, как там прокурор? Думаю в этих бумажках есть много работы для него.

soloff
Участник
Сообщения: 1121
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

УК застройщика

#213

Непрочитанное сообщение soloff » 23 мар 2018, 10:21

Прошлый заход в прокуратуру в работе, край через пару недель ждём ответа. С этой УК надо что-то делать, похоже застройщик ей сказал, что тут полный дом лохов и можно их вертеть на одном месте :)

IrinaK
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 13 апр 2017, 10:55
Репутация: 12
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#214

Непрочитанное сообщение IrinaK » 23 мар 2018, 12:49

Ребят, ну кто юристы, может составите письмо-ответ с обоснованием незаконности со ссылкой на законы по каждому пункту поборов, чтобы все могли им этой бумажкой отвечать?

LESNIK
Участник
Сообщения: 213
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:34
Репутация: 112

УК застройщика

#215

Непрочитанное сообщение LESNIK » 23 мар 2018, 12:53

Надо получить один экземпляр всех подписанных бумаг. Лучше если будут оплаты за отключения, подключения и.т.д Сразу письмо в прокуратуру, антимонопольный комитет, Минстрой. Этот публичный грабёж нужно остановить вы зародыше. Что бы привлечь к ремонту придворных отделочников. Надо создать проблемы остальным. Soloff - готовь бумаги и очередное собрание на на 3-ю декаду апреля.

Karlos
Участник
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 02 фев 2018, 12:13
Репутация: 37
Откуда: Квартал 1/Секция 6

УК застройщика

#216

Непрочитанное сообщение Karlos » 23 мар 2018, 14:09

ГД приняла закон о прямых расчетах за ЖКХ минуя УК.

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1161
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 797
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#217

Непрочитанное сообщение Konst » 23 мар 2018, 14:43

Ну сходите, заключите прямой договор с МОЭКом, потом доложите здесь.
Можно ещё в УК зайти: хрен вам, а не плата за тепло и воду, буду платить напрямую!

А если серьёзно, то это перспектива не месяцев, а возможно даже не 1 года.

Кстати, вспомнил нюанс: пока у УК не будут заключены все договора с РСО, собирать деньги за ресурсы они не имеют права )
А дело это ой не быстрое раньше было, как бы попросить УК выложить всё это на обозрение их нанимателей, т.е. нас?

Karlos
Участник
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 02 фев 2018, 12:13
Репутация: 37
Откуда: Квартал 1/Секция 6

УК застройщика

#218

Непрочитанное сообщение Karlos » 23 мар 2018, 15:17

Договор заключать пока не буду,понятное дело,что ещё долго будут раскачиваться,главное закон приняли

vitaliy-s70
Участник
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 05 фев 2018, 12:54
Репутация: 49
Откуда: Квартал 1/Секция 5

УК застройщика

#219

Непрочитанное сообщение vitaliy-s70 » 23 мар 2018, 16:28

Сегодня оставили в УК 2 бумажки - обещали в течение 5 дней ответить. Посмотрим
Вложения
IMG_20180323_151913.jpg
IMG_20180323_151928.jpg

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1161
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 797
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#220

Непрочитанное сообщение Konst » 23 мар 2018, 16:44

Разногласий по регламенту, поборам и незаконным требованиям проектов не было? Или дело не дошло ещё?
Квитанцию УК кто-нибудь выложит уже за первый месяц?

Ответить