УК застройщика (ООО Юнисервис)

Обсуждение вопросов, связанных с управляющей компанией и ТСЖ

Первое голосование собственников К1 (до 31.08.2018г)

1. Голосовал(а) за Юнисервис
16
16%
2. Голосовал(а) против Юнисервиса
21
21%
3. Воздержался(ась)
8
8%
4. Не голосовал(а)
55
55%
 
Всего голосов: 100

vitaliy-s70
Участник
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 05 фев 2018, 12:54
Репутация: 49
Откуда: Квартал 1/Секция 5

УК застройщика

#221

Непрочитанное сообщение vitaliy-s70 » 23 мар 2018, 16:57

Konst писал(а):
23 мар 2018, 16:44
Разногласий по регламенту, поборам и незаконным требованиям проектов не было? Или дело не дошло ещё?
Квитанцию УК кто-нибудь выложит уже за первый месяц?
Не дошло до регламента - там сначала подпись в договоре требуется, а про регламент только из этого форума узнал

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 798
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#222

Непрочитанное сообщение Konst » 23 мар 2018, 17:20

Ну хоть квиточек то дали для оплаты по договору или тоже нет?

Tanya
Участник
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 17 фев 2018, 12:04
Репутация: 31
Откуда: Квартал 1/Секция 5

УК застройщика

#223

Непрочитанное сообщение Tanya » 25 мар 2018, 21:55

Вообще аванас за 4 месяца управляющая компания не просит, хотя это и прописано в договоре

Tanya
Участник
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 17 фев 2018, 12:04
Репутация: 31
Откуда: Квартал 1/Секция 5

УК застройщика

#224

Непрочитанное сообщение Tanya » 25 мар 2018, 22:03

УК сказали, что будет собрание, ориентировачно в конце апреля. Вопрос нужен ли нам консьержи будет решаться на голосовании.

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 798
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#225

Непрочитанное сообщение Konst » 26 мар 2018, 11:11

Опять "сказали"...
Какое собрание? Как будет проводиться?
Вам УЖЕ дают в руки бланк голосования и договор, где вы своей подписью безоговорочно должны поддержать все их хотелки.

LESNIK
Участник
Сообщения: 213
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:34
Репутация: 112

УК застройщика

#226

Непрочитанное сообщение LESNIK » 26 мар 2018, 12:13

Господа, товарищи, соседи Вчера разговаривал с некоторыми лицами, кто подписывал АПП многие просто тупят, о наших форумах вообще не знают. Даже об официальном впервые слышат. Обидно, что мне много-много десятков лет, а наши соседи молодые, образованные люди не владеют ситуацией. Срочно каким то образом нужно собирать народ. Пока не поздно. Все возмущаются и тупо подписывают. Мрак.

LESNIK
Участник
Сообщения: 213
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:34
Репутация: 112

УК застройщика

#227

Непрочитанное сообщение LESNIK » 26 мар 2018, 12:15

Tanya писал(а):
25 мар 2018, 21:55
Вообще аванас за 4 месяца управляющая компания не просит, хотя это и прописано в договоре
Этот пункт в договоре можно приравнять к вымогательству или попрошайничеству. Вот и не просят

soloff
Участник
Сообщения: 1121
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

УК застройщика

#228

Непрочитанное сообщение soloff » 26 мар 2018, 12:36

LESNIK писал(а):
26 мар 2018, 12:15
Tanya писал(а):
25 мар 2018, 21:55
Вообще аванас за 4 месяца управляющая компания не просит, хотя это и прописано в договоре
Этот пункт в договоре можно приравнять к вымогательству или попрошайничеству. Вот и не просят
Так вступайте в артель, глядишь и многое другое изменится, поборы прекратятся... И вообще страна начнет меняться :!:

Паладин
Участник
Сообщения: 82
Зарегистрирован: 04 май 2017, 13:08
Репутация: 21
Откуда: Квартал 2

УК застройщика

#229

Непрочитанное сообщение Паладин » 26 мар 2018, 17:11

Разговаривал с другом на днях. Он сказал, чтобы УК не собрала кворум, не надо ничего писать. Ни за , ни против. Потому что напишешь против, а куча народу не разобравшись за, и в результате у них кворум. Он брал договор и говорил УК что подумает).

general
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 18 мар 2018, 10:07
Репутация: -12
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#230

Непрочитанное сообщение general » 26 мар 2018, 17:27

Я немного погуглил про УК, и получается, что абсолютно все они полное г...но.Так есть ли смысл шило на мыло менять, может надо как-то искать пути взаимовыгодного сотрудничества с нашей.

jasiground
Участник
Сообщения: 113
Зарегистрирован: 09 мар 2018, 16:39
Репутация: 21
Откуда: Квартал 2

УК застройщика

#231

Непрочитанное сообщение jasiground » 26 мар 2018, 17:38

general писал(а):
26 мар 2018, 17:27
Я немного погуглил про УК, и получается, что абсолютно все они полное г...но.Так есть ли смысл шило на мыло менять, может надо как-то искать пути взаимовыгодного сотрудничества с нашей.
Есть смысл в создании ТСЖ

general
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 18 мар 2018, 10:07
Репутация: -12
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#232

Непрочитанное сообщение general » 26 мар 2018, 17:51

jasiground писал(а):
26 мар 2018, 17:38
Есть
Может смысл и есть, но как правило те же ТСЖ привлекают те же УК.Главное найти порядочного председателя, что бы он за откаты не подпиывал липовые акты выполненных работ производимых УК.

Ruslan
Участник
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 20 янв 2018, 19:35
Репутация: -1
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#233

Непрочитанное сообщение Ruslan » 26 мар 2018, 19:33

ТСЖ бывают вполне ничего, когда находится председатель которому реально не все равно за дом, но чаще всего все "как обычно", люди получают в целом приемлемо оплачиваемую работу и начинают либо забивать, либо наживаться ...
Как впрочем и УК, у которой желание сделать как можно меньше за получаемые деньги - бизнес, блин.

general
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 18 мар 2018, 10:07
Репутация: -12
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#234

Непрочитанное сообщение general » 26 мар 2018, 19:44

Полностью с вами согласен.Поэтому надо выстраивать диалог с Юнисервисом т.к. на данный момент проведение ОСС невозможно.

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1159
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 500
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#235

Непрочитанное сообщение Ninja » 26 мар 2018, 20:02

general писал(а):
26 мар 2018, 19:44
Полностью с вами согласен.Поэтому надо выстраивать диалог с Юнисервисом т.к. на данный момент проведение ОСС невозможно.
Каким образом выстраивать диалог предлагаете?

general
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 18 мар 2018, 10:07
Репутация: -12
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#236

Непрочитанное сообщение general » 26 мар 2018, 20:08

Пока не знаю. Для начала познакомиться с начальницей эксплтационного участка Тушино-2018.
Лично не видел, но знаю что зовут Елена Владимировна.

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1159
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 500
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#237

Непрочитанное сообщение Ninja » 26 мар 2018, 20:24

Ну а как это Вы предлагаете делать? Лично или группой?
Как Вам тарифы и требования кстати которые предлагает УК? Договор с ними тоже планируете неглядя подписывать?

LESNIK
Участник
Сообщения: 213
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:34
Репутация: 112

УК застройщика

#238

Непрочитанное сообщение LESNIK » 26 мар 2018, 20:36

Ninja писал(а):
26 мар 2018, 20:02
general писал(а):
26 мар 2018, 19:44
Полностью с вами согласен.Поэтому надо выстраивать диалог с Юнисервисом т.к. на данный момент проведение ОСС невозможно.
Каким образом выстраивать диалог предлагаете?
При обоюдном согласии сторон и добром желании. Диалог вполне может быть. Просто не нужно лукавить. А собрать сход народный, обговорить злые темы. Возможно выбрать инициативную группу. Отшлифовать острые углы, опубликовать предложения. Посредством сайта или смс опроса проголосовать. И ВПЕРЁД. А не так собрались более 700 участников ДДУ, среди них группа профессиональных "игроков", ну обыграют один раз а дальше что. Господа с УК Вы же читаете наши сайты, неужели у вас не появляется элементарного чувства партнёрства. Если нет. Будем отстаивать свои права и трепать друг другу нервы.

general
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 18 мар 2018, 10:07
Репутация: -12
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#239

Непрочитанное сообщение general » 26 мар 2018, 20:50

Тариф за обслуживание и эксплуатацию явно завышен, т.к дом новый должно быть где-то около 35 р.м.кв.За коньсьржку это вообще перебор я готов платить не более 500 руб. в месяц.Просто надо исключить услуги консьержки из ЕПД и рассчитываться с ними самим жильцам.Но договор на управление я подписал без него не выдают ключи.А вопрос об изменении тарифов нужно поднимать на первом собрании с УК и на него пригласить юриста специализирующегося в этой области.

general
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 18 мар 2018, 10:07
Репутация: -12
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#240

Непрочитанное сообщение general » 26 мар 2018, 21:12

Я сейчас зашёл на сайт УК. У них в управлении до Тушино 2018 были дома бизнес, элитные и премиум класса. Может они просто тупо оттуда тарифы переписали.
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

Ответить