УК застройщика (ООО Юнисервис)

vitaliy-s70 · #221

Konst писал(а): ↑23 мар 2018, 16:44 Разногласий по регламенту, поборам и незаконным требованиям проектов не было? Или дело не дошло ещё?
Квитанцию УК кто-нибудь выложит уже за первый месяц?

Не дошло до регламента - там сначала подпись в договоре требуется, а про регламент только из этого форума узнал

Konst · #222

Ну хоть квиточек то дали для оплаты по договору или тоже нет?

Tanya · #223

Вообще аванас за 4 месяца управляющая компания не просит, хотя это и прописано в договоре

Tanya · #224

УК сказали, что будет собрание, ориентировачно в конце апреля. Вопрос нужен ли нам консьержи будет решаться на голосовании.

Konst · #225

Опять "сказали"...
Какое собрание? Как будет проводиться?
Вам УЖЕ дают в руки бланк голосования и договор, где вы своей подписью безоговорочно должны поддержать все их хотелки.

LESNIK · #226

Господа, товарищи, соседи Вчера разговаривал с некоторыми лицами, кто подписывал АПП многие просто тупят, о наших форумах вообще не знают. Даже об официальном впервые слышат. Обидно, что мне много-много десятков лет, а наши соседи молодые, образованные люди не владеют ситуацией. Срочно каким то образом нужно собирать народ. Пока не поздно. Все возмущаются и тупо подписывают. Мрак.

LESNIK · #227

Tanya писал(а): ↑25 мар 2018, 21:55 Вообще аванас за 4 месяца управляющая компания не просит, хотя это и прописано в договоре

Этот пункт в договоре можно приравнять к вымогательству или попрошайничеству. Вот и не просят

soloff · #228

LESNIK писал(а): ↑26 мар 2018, 12:15
Tanya писал(а): ↑25 мар 2018, 21:55 Вообще аванас за 4 месяца управляющая компания не просит, хотя это и прописано в договоре
Этот пункт в договоре можно приравнять к вымогательству или попрошайничеству. Вот и не просят

Так вступайте в артель, глядишь и многое другое изменится, поборы прекратятся... И вообще страна начнет меняться

Паладин · #229

Разговаривал с другом на днях. Он сказал, чтобы УК не собрала кворум, не надо ничего писать. Ни за , ни против. Потому что напишешь против, а куча народу не разобравшись за, и в результате у них кворум. Он брал договор и говорил УК что подумает).

general · #230

Я немного погуглил про УК, и получается, что абсолютно все они полное г...но.Так есть ли смысл шило на мыло менять, может надо как-то искать пути взаимовыгодного сотрудничества с нашей.

jasiground · #231

general писал(а): ↑26 мар 2018, 17:27 Я немного погуглил про УК, и получается, что абсолютно все они полное г...но.Так есть ли смысл шило на мыло менять, может надо как-то искать пути взаимовыгодного сотрудничества с нашей.

Есть смысл в создании ТСЖ

general · #232

jasiground писал(а): ↑26 мар 2018, 17:38Есть

Может смысл и есть, но как правило те же ТСЖ привлекают те же УК.Главное найти порядочного председателя, что бы он за откаты не подпиывал липовые акты выполненных работ производимых УК.

Ruslan · #233

ТСЖ бывают вполне ничего, когда находится председатель которому реально не все равно за дом, но чаще всего все "как обычно", люди получают в целом приемлемо оплачиваемую работу и начинают либо забивать, либо наживаться ...
Как впрочем и УК, у которой желание сделать как можно меньше за получаемые деньги - бизнес, блин.

general · #234

Полностью с вами согласен.Поэтому надо выстраивать диалог с Юнисервисом т.к. на данный момент проведение ОСС невозможно.

Ninja · #235

general писал(а): ↑26 мар 2018, 19:44 Полностью с вами согласен.Поэтому надо выстраивать диалог с Юнисервисом т.к. на данный момент проведение ОСС невозможно.

Каким образом выстраивать диалог предлагаете?

general · #236

Пока не знаю. Для начала познакомиться с начальницей эксплтационного участка Тушино-2018.
Лично не видел, но знаю что зовут Елена Владимировна.

Ninja · #237

Ну а как это Вы предлагаете делать? Лично или группой?
Как Вам тарифы и требования кстати которые предлагает УК? Договор с ними тоже планируете неглядя подписывать?

LESNIK · #238

Ninja писал(а): ↑26 мар 2018, 20:02
general писал(а): ↑26 мар 2018, 19:44 Полностью с вами согласен.Поэтому надо выстраивать диалог с Юнисервисом т.к. на данный момент проведение ОСС невозможно.
Каким образом выстраивать диалог предлагаете?

При обоюдном согласии сторон и добром желании. Диалог вполне может быть. Просто не нужно лукавить. А собрать сход народный, обговорить злые темы. Возможно выбрать инициативную группу. Отшлифовать острые углы, опубликовать предложения. Посредством сайта или смс опроса проголосовать. И ВПЕРЁД. А не так собрались более 700 участников ДДУ, среди них группа профессиональных "игроков", ну обыграют один раз а дальше что. Господа с УК Вы же читаете наши сайты, неужели у вас не появляется элементарного чувства партнёрства. Если нет. Будем отстаивать свои права и трепать друг другу нервы.

general · #239

Тариф за обслуживание и эксплуатацию явно завышен, т.к дом новый должно быть где-то около 35 р.м.кв.За коньсьржку это вообще перебор я готов платить не более 500 руб. в месяц.Просто надо исключить услуги консьержки из ЕПД и рассчитываться с ними самим жильцам.Но договор на управление я подписал без него не выдают ключи.А вопрос об изменении тарифов нужно поднимать на первом собрании с УК и на него пригласить юриста специализирующегося в этой области.

general · #240

Я сейчас зашёл на сайт УК. У них в управлении до Тушино 2018 были дома бизнес, элитные и премиум класса. Может они просто тупо оттуда тарифы переписали.
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

Connect with your social network account