УК застройщика (ООО Юнисервис)
-
- Участник
- Сообщения: 29
- Зарегистрирован: 28 янв 2018, 20:45
- Репутация: 84
УК застройщика
Так от консьержа решили отказаться? Или всё таки он для чего то нужен?
УК застройщика
Я лично за консьержа, но стоимость неадекватна. 400-500 рублей приемлемо . УК тоже должна платить за охрану МОП. Платежи за ОДИ куда отнесутся потребности консьержа мы будем оплачивать. По факту так до 1000 дойдет. Лучше вневедомственную охрану поставлю.
УК застройщика
Да.. получается для однушек тариф даже возрос в сравнении с первоначальным вариантом договора - было что-то около 17 руб/м, а сейчас 20
УК застройщика
Расшифровки не было, думаю не будет.
УК застройщика
Одна единицы сотрудника ФГУП вневедомственной охраны с круглосуточным дежурситвом и полной материальной ответственностью стоят 144 000 руб в месяц. Это одна из самых дорогих услуг в Москве. Единица ЧОП стоит от 70 000 тыс. Консьерж от 40 000 у нас 60 000. Без какой либо ответственности. В век современных технологий неоправданная трата денег.
УК застройщика
Вневедомственная дорого, да и нерационально у нас ее использовать, как Вы правильно упомянули с технологиями которые нам доступны, они нам не нужны. Консьерж тоже нужен, только при многих нюансах, надо должностную инструкцию смотреть, что будет входить в обязанности его и от этого уже плясать.
УК застройщика
19 пунктов, но я так и не понял в каком из них зашита ежедневная влажная уборка входных групп. Как-то всё по еврейски написано
УК застройщика
пункты 15,16, 7 более менее подходят под ежедневную влажную уборку
УК застройщика
Что-то не видно влажной уборки выше второго этажа
УК застройщика
и не видно мытья остекления выше 2 этажа
УК застройщика
что значит более-менее подходят? Вы платить за услуги тоже более-менее собираетесь?
Ещё раз - где услуга по ежедневной уборке входных групп? Не почтовых ящиков, не лестниц с "1го на 2ой этаж", не удаление локальных загрязнений, а именно полноценная уборка входной группы со шваброй и тряпкой?
Чтобы Вам стало ещё понятнее, перечисляю какие элементы меня интересуют: пол входной группы, лестница, перила, двери, горнолыжный спуск...
В представленном списке этих элементов - нет, либо я слепой.
Отправлено спустя 2 минуты 6 секунд:
ещё лучше - оказывается влажной уборки нет не только во входной группе, но и во всём доме

УК застройщика
Составим график дежурства по подъезду и будем сами полы мыть. Главное не забыть заплатить УК за согласование графика 

УК застройщика
ее ВООБЩЕ нет. для 1 есть издевательское "ИЛИ !!! по мере необходимости"
Последний раз редактировалось K&$$& 26 май 2018, 03:22, всего редактировалось 1 раз.
УК застройщика
в вотсап скидывали другой график. Там было указано "Подметание и влажная уборка полов ВГ - ежедневно". Есть у кого нибудь фото текущего варианта договора с УК? а не листочка с доски объявления
Консьерж за 830 рублей
Судя по тому, как на ходу переформатировалась сама идея рабочей группы по взаимодействию с УК, в которую в результате включились только форумные активисты - похоже на то.

Отправлено спустя 8 минут 15 секунд:
Есть такое дело. Но, справедливости ради надо сказать, что со взрослыми еще можно взаимодействовать. Даже с такими. А вот с их детьми...
Да чтоб потом не поиметь кучу неприятностей юридического характера...
Думаю, стоит сформулировать вопросы для голосования, выбрать независимую он-лайн площадку с хорошей репутацией, позволяющую фиксировать результаты, принять правила учета "молчунов" и пойти в УК с готовым предложением организовать рассылку по собственникам.
Потому что сами представители УК, я смотрю, не мычат-не телятся.
УК застройщика
Что-то не увидела обсуждений. У нас оказывается вора поймали в понедельник. Пытался что-то стырить с 8 секции. Конечно хвалить ук не стоит, это их обязанности, но все же.
УК застройщика
Да когда идут ремонты , это проходной двор , ни одна охрана не уследит. УК походу не очень горит желанием навести порядок в нашем доме. Южные рабочие тот ещё контингент.