УК застройщика (ООО Юнисервис)

Обсуждение вопросов, связанных с управляющей компанией и ТСЖ

Первое голосование собственников К1 (до 31.08.2018г)

1. Голосовал(а) за Юнисервис
16
17%
2. Голосовал(а) против Юнисервиса
18
19%
3. Воздержался(ась)
7
7%
4. Не голосовал(а)
53
56%
 
Всего голосов: 94

наталья андреевна
Участник
Сообщения: 172
Зарегистрирован: 28 янв 2018, 20:45
Репутация: 84
Откуда: Квартал 2/Секция 1

УК застройщика

#381

Непрочитанное сообщение наталья андреевна » 19 май 2018, 13:48

Так от консьержа решили отказаться? Или всё таки он для чего то нужен?

Виталий
Участник
Сообщения: 113
Зарегистрирован: 19 мар 2018, 21:36
Репутация: 38
Откуда: Квартал 1/Секция 5

УК застройщика

#382

Непрочитанное сообщение Виталий » 19 май 2018, 14:25

Я лично за консьержа, но стоимость неадекватна. 400-500 рублей приемлемо . УК тоже должна платить за охрану МОП. Платежи за ОДИ куда отнесутся потребности консьержа мы будем оплачивать. По факту так до 1000 дойдет. Лучше вневедомственную охрану поставлю.

ADSS
Участник
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 04 апр 2017, 06:15
Репутация: 79
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#383

Непрочитанное сообщение ADSS » 19 май 2018, 16:41

Ninja писал(а):
19 май 2018, 10:32
делим 830 на метраж своей квартиры, прибавляем к ставке за обслуживание 36.2р и прибавляем охрану 2.19р. Получаем итоговую ставку 60р за метр (для однушки 40 метров), 51р (для двушки 65 метров) и т.д.общения

Да.. получается для однушек тариф даже возрос в сравнении с первоначальным вариантом договора - было что-то около 17 руб/м, а сейчас 20

DVL
Участник
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 16 май 2018, 20:28
Репутация: 1
Откуда: Квартал 1/Секция 7

УК застройщика

#384

Непрочитанное сообщение DVL » 21 май 2018, 22:57

Хочу спросить всем квитанции за апрель с долгом на начало месяца пришли? Лично мне пришли, ни расшифровки ни пояснений только сумма задолженности и все.

Виталий
Участник
Сообщения: 113
Зарегистрирован: 19 мар 2018, 21:36
Репутация: 38
Откуда: Квартал 1/Секция 5

УК застройщика

#385

Непрочитанное сообщение Виталий » 21 май 2018, 23:22

Расшифровки не было, думаю не будет.

LESNIK
Участник
Сообщения: 234
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:34
Репутация: 111

УК застройщика

#386

Непрочитанное сообщение LESNIK » 22 май 2018, 11:47

Одна единицы сотрудника ФГУП вневедомственной охраны с круглосуточным дежурситвом и полной материальной ответственностью стоят 144 000 руб в месяц. Это одна из самых дорогих услуг в Москве. Единица ЧОП стоит от 70 000 тыс. Консьерж от 40 000 у нас 60 000. Без какой либо ответственности. В век современных технологий неоправданная трата денег.

леопольд
Участник
Сообщения: 212
Зарегистрирован: 19 сен 2017, 17:47
Репутация: 50
Откуда: Квартал 2

УК застройщика

#387

Непрочитанное сообщение леопольд » 22 май 2018, 12:29

Вневедомственная дорого, да и нерационально у нас ее использовать, как Вы правильно упомянули с технологиями которые нам доступны, они нам не нужны. Консьерж тоже нужен, только при многих нюансах, надо должностную инструкцию смотреть, что будет входить в обязанности его и от этого уже плясать.
давайте жить, дружно

Olesya
Участник
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 19:32
Репутация: 96
Откуда: Квартал 1/Секция 4

УК застройщика

#388

Непрочитанное сообщение Olesya » 23 май 2018, 15:28

A94799BE-0395-4D18-98F3-F711DF5F4919.jpeg

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1183
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 451
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#389

Непрочитанное сообщение Ninja » 23 май 2018, 20:58

19 пунктов, но я так и не понял в каком из них зашита ежедневная влажная уборка входных групп. Как-то всё по еврейски написано

helga
Участник
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 04 апр 2017, 11:26
Репутация: 25

УК застройщика

#390

Непрочитанное сообщение helga » 23 май 2018, 22:48

пункты 15,16, 7 более менее подходят под ежедневную влажную уборку

suite8
Участник
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 10 апр 2018, 22:52
Репутация: 9
Откуда: Квартал 1/Секция 6

УК застройщика

#391

Непрочитанное сообщение suite8 » 23 май 2018, 22:51

Что-то не видно влажной уборки выше второго этажа

Nastya
Участник
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 20 мар 2017, 11:27
Репутация: 5
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#392

Непрочитанное сообщение Nastya » 24 май 2018, 15:33

и не видно мытья остекления выше 2 этажа

Olesya
Участник
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 19:32
Репутация: 96
Откуда: Квартал 1/Секция 4

УК застройщика

#393

Непрочитанное сообщение Olesya » 24 май 2018, 17:15

Nastya писал(а):
24 май 2018, 15:33
и не видно мытья остекления выше 2 этажа
А п.19 это разве не мытьё окон выше 2 этажа?

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1183
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 451
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#394

Непрочитанное сообщение Ninja » 24 май 2018, 20:38

helga писал(а):
23 май 2018, 22:48
пункты 15,16, 7 более менее подходят под ежедневную влажную уборку
что значит более-менее подходят? Вы платить за услуги тоже более-менее собираетесь?
Ещё раз - где услуга по ежедневной уборке входных групп? Не почтовых ящиков, не лестниц с "1го на 2ой этаж", не удаление локальных загрязнений, а именно полноценная уборка входной группы со шваброй и тряпкой?
Чтобы Вам стало ещё понятнее, перечисляю какие элементы меня интересуют: пол входной группы, лестница, перила, двери, горнолыжный спуск...
В представленном списке этих элементов - нет, либо я слепой.

Отправлено спустя 2 минуты 6 секунд:
suite8 писал(а):
23 май 2018, 22:51
Что-то не видно влажной уборки выше второго этажа
ещё лучше - оказывается влажной уборки нет не только во входной группе, но и во всём доме :D

suite8
Участник
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 10 апр 2018, 22:52
Репутация: 9
Откуда: Квартал 1/Секция 6

УК застройщика

#395

Непрочитанное сообщение suite8 » 24 май 2018, 21:19

Составим график дежурства по подъезду и будем сами полы мыть. Главное не забыть заплатить УК за согласование графика :D

Аватара пользователя
K&$$&
Участник
Сообщения: 180
Зарегистрирован: 13 апр 2018, 04:05
Репутация: 58
Откуда: Квартал 2

УК застройщика

#396

Непрочитанное сообщение K&$$& » 25 май 2018, 02:10

suite8 писал(а):
23 май 2018, 22:51
Что-то не видно влажной уборки выше второго этажа
ее ВООБЩЕ нет. для 1 есть издевательское "ИЛИ !!! по мере необходимости"
Последний раз редактировалось K&$$& 26 май 2018, 03:22, всего редактировалось 1 раз.

Lovam
Участник
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 27 дек 2017, 17:00
Репутация: 27
Откуда: Квартал 1/Секция 3

УК застройщика

#397

Непрочитанное сообщение Lovam » 25 май 2018, 12:18

в вотсап скидывали другой график. Там было указано "Подметание и влажная уборка полов ВГ - ежедневно". Есть у кого нибудь фото текущего варианта договора с УК? а не листочка с доски объявления

Nastya
Участник
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 20 мар 2017, 11:27
Репутация: 5
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#398

Непрочитанное сообщение Nastya » 25 май 2018, 13:22

Olesya писал(а):
24 май 2018, 17:15
А п.19 это разве не мытьё окон выше 2 этажа?
я так понимаю, что нет, потому что там указаны только окна на эвакуационных лестницах. Или опять скопировали с лайнера и не посмотрели :evil:

Lola
Участник
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 29 янв 2018, 17:06
Репутация: 47
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Консьерж за 830 рублей

#399

Непрочитанное сообщение Lola » 30 май 2018, 14:50

radii писал(а):
30 май 2018, 14:36
кто-то просто готовит себе теплое местечко в виде председателя ТСЖ с хорошей з-той на пенсии.
Судя по тому, как на ходу переформатировалась сама идея рабочей группы по взаимодействию с УК, в которую в результате включились только форумные активисты - похоже на то. ;)

Отправлено спустя 8 минут 15 секунд:
rnct писал(а):
30 май 2018, 14:47
вчера был свидетелем этого самого антисоциального поведения со стороны уже-далеко-не-подростков, с общением формата "улица-окно", " я тебе вызову такси" и прочие оры в подъезде. Так что это еще надо посмотреть, у кого какие гости.
Есть такое дело. Но, справедливости ради надо сказать, что со взрослыми еще можно взаимодействовать. Даже с такими. А вот с их детьми...
Да чтоб потом не поиметь кучу неприятностей юридического характера...
rnct писал(а):
30 май 2018, 14:47

вот это слово раз 10 звучало из уст УК на собрании, при том, что мы не присутствовали до конца. Субъетивно, но тогда создалось впечатление, что это синоним "толпе кивающих баранов"
Думаю, стоит сформулировать вопросы для голосования, выбрать независимую он-лайн площадку с хорошей репутацией, позволяющую фиксировать результаты, принять правила учета "молчунов" и пойти в УК с готовым предложением организовать рассылку по собственникам.
Потому что сами представители УК, я смотрю, не мычат-не телятся.

Аргентина
Участник
Сообщения: 116
Зарегистрирован: 11 апр 2017, 17:52
Репутация: 56

УК застройщика

#400

Непрочитанное сообщение Аргентина » 31 май 2018, 14:21

Что-то не увидела обсуждений. У нас оказывается вора поймали в понедельник. Пытался что-то стырить с 8 секции. Конечно хвалить ук не стоит, это их обязанности, но все же.

Ответить

Вернуться в «Управляющая компания и ТСЖ»