УК застройщика (ООО Юнисервис)

Обсуждение вопросов, связанных с управляющей компанией и ТСЖ

Первое голосование собственников К1 (до 31.08.2018г)

1. Голосовал(а) за Юнисервис
16
16%
2. Голосовал(а) против Юнисервиса
21
21%
3. Воздержался(ась)
8
8%
4. Не голосовал(а)
55
55%
 
Всего голосов: 100

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1159
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 500
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#401

Непрочитанное сообщение Ninja » 04 июн 2018, 20:47

Adam писал(а):
04 июн 2018, 15:48
Собственник, оплачиваю ЕДИНУЮ обязательную ставку, не должен ломать голову КАК, КАКИМ образом, УК будет исполнять свои обязанности.
Это профессиональная лицензированная организация.
Другой вопрос, дополнительные услуги. Способ их организации можно и нужно обсуждать собственникам.
Ну да, именно так. Не совсем понимаю зачем собственники решают вопросы организации услуг, когда это прерогатива УК.

Dancing Mammoth
Участник
Сообщения: 238
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 23:55
Репутация: 50
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#402

Непрочитанное сообщение Dancing Mammoth » 05 июн 2018, 11:19

Ninja писал(а):
04 июн 2018, 20:47
Ну да, именно так. Не совсем понимаю зачем собственники решают вопросы организации услуг, когда это прерогатива УК.
Потому что как только УК скажет, что им виднее и они профессионалы тут же возникнет куча воплей в стиле «я знаю лучше, все неправильно, а надо так...!»:)))

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 798
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#403

Непрочитанное сообщение Konst » 05 июн 2018, 12:06

Dancing Mammoth писал(а):
05 июн 2018, 11:19
и они профессионалы
Смешно. По карманной гребле они профессионалы. В их профессиональном мычании на вполне конкретные вопросы жителей на собрании мы могли уже убедиться воочию.

Dancing Mammoth
Участник
Сообщения: 238
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 23:55
Репутация: 50
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#404

Непрочитанное сообщение Dancing Mammoth » 05 июн 2018, 12:12

Konst писал(а):
05 июн 2018, 12:06
Смешно. По карманной гребле они профессионалы. В их профессиональном мычании на вполне конкретные вопросы жителей на собрании мы могли уже убедиться воочию.
Вот и ещё более точный ответ на высказывание Ninja:)))

Анонимно
Участник
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 05 июн 2018, 14:59
Репутация: 9
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#405

Непрочитанное сообщение Анонимно » 05 июн 2018, 16:30

УК вообще обнаглела , не разрешает менять двери с открыванием наружу , дескать пожарниками запрещено , а в магазинах только такие и продаются

Dancing Mammoth
Участник
Сообщения: 238
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 23:55
Репутация: 50
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#406

Непрочитанное сообщение Dancing Mammoth » 05 июн 2018, 16:47

Анонимно писал(а):
05 июн 2018, 16:30
УК вообще обнаглела , не разрешает менять двери с открыванием наружу , дескать пожарниками запрещено , а в магазинах только такие и продаются
Уже в чате сколько копий сломано было:) закончилось вроде тем, что надо спрашивать про конкретную квартиру.

paulsk
Участник
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 01 июн 2018, 17:33
Репутация: 4
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#407

Непрочитанное сообщение paulsk » 05 июн 2018, 17:16

Анонимно, мне поставили уже новую дверь с открыванием внутрь.. так что все возможно

langepas
Участник
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 05 июн 2018, 16:16
Репутация: 0
Откуда: Не определился

УК застройщика

#408

Непрочитанное сообщение langepas » 05 июн 2018, 17:37

Как попасть в чат ватсап?

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 798
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#409

Непрочитанное сообщение Konst » 05 июн 2018, 17:55

А вы ещё у дворника спросите, что вам можно сделать со своей собственностью, а что он не разрешит )
УК вообще незаконна до сентября, как они могут людям, которые их наняли что-то "не разрешить".

Dancing Mammoth
Участник
Сообщения: 238
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 23:55
Репутация: 50
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#410

Непрочитанное сообщение Dancing Mammoth » 05 июн 2018, 18:29

Konst писал(а):
05 июн 2018, 17:55
как они могут людям, которые их наняли что-то "не разрешить"
Конечно они не могут:) но вот пожарного вызвать - легко:) полисов и фмс же вызывали:)))

Dum-dum
Участник
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 29 мар 2018, 08:09
Репутация: 39
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#411

Непрочитанное сообщение Dum-dum » 05 июн 2018, 19:41

Dancing Mammoth, и что сделают пожарники? Посоветуют УК , если у неё есть вопросы , обращаться в суд и принуждать вернуть дверь к первоначальной схеме открывания . Для сведения: в МКД схема открывания дверей не регламентируется.
Мы не гастарбайтеры, нас сотрудниками полиции не испугаешь (ФМС уже ликвидирована)

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 798
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#412

Непрочитанное сообщение Konst » 05 июн 2018, 21:19

Ндя, я смотрю вас там чем то пичкают. Мы с УК из будущего? Аккуратнее там с этим... К вам вопросов больше не имею, спасибо.
Dancing Mammoth писал(а):
05 июн 2018, 18:29
и фмс же вызывали:)))
В целях совершенствования государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров и в сфере миграции, в соответствии со статьей 80 Конституции Российской Федерации, Федеральным конституционным законом от 17 декабря 1997 г. N 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации" и впредь до принятия соответствующего федерального закона постановляю:
1. Упразднить ...... Федеральную миграционную службу.

Два с лишним года прошло. ИГ продолжала биться за права собственников с прекурсорами...

Анонимно
Участник
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 05 июн 2018, 14:59
Репутация: 9
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#413

Непрочитанное сообщение Анонимно » 05 июн 2018, 21:24

кому уже пришли квитанции от УК ?

Dancing Mammoth
Участник
Сообщения: 238
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 23:55
Репутация: 50
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#414

Непрочитанное сообщение Dancing Mammoth » 05 июн 2018, 21:37

Konst писал(а):
05 июн 2018, 21:19
Ндя, я смотрю вас там чем то пичкают. Мы с УК из будущего? Аккуратнее там с этим... К вам вопросов больше не имею, спасибо.
А кто нынче забирает мигрантов?:) ГУВМ простите:) и в чем разница?:)

Отправлено спустя 1 минуту 6 секунд:
Dum-dum писал(а):
05 июн 2018, 19:41
Для сведения: в МКД схема открывания дверей не регламентируется.
А померить коридор и половину полотна двери у них не получится наверное?:)))

Dum-dum
Участник
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 29 мар 2018, 08:09
Репутация: 39
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#415

Непрочитанное сообщение Dum-dum » 05 июн 2018, 22:36

Dancing Mammoth, ну померяют и что дальше.
Приказ МЧС N 313 (ППБ 01-03), на который Вы намекаете, отменён . Вместо него действует новое положение: ППРФ от 25.04.2012 N 390 «О ПРОТИВОПОЖАРНОМ РЕЖИМЕ», в котором пункт регламентирующий направление открывания квартирных дверей отсутствует. Вот в прошлом то правило, про которое Вы говорите действовало, а с 2012 не действует. Как-то так. Пожарники на такую жалобу УК вообще не будут реагировать

Dancing Mammoth
Участник
Сообщения: 238
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 23:55
Репутация: 50
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#416

Непрочитанное сообщение Dancing Mammoth » 05 июн 2018, 23:14

Dum-dum писал(а):
05 июн 2018, 22:36
Приказ МЧС N 313 (ППБ 01-03), на который Вы намекаете, отменён . Вместо него действует новое положение: ППРФ от 25.04.2012 N 390 «О ПРОТИВОПОЖАРНОМ РЕЖИМЕ», в котором пункт регламентирующий направление открывания квартирных дверей отсутствует. Вот в прошлом то правило, про которое Вы говорите действовало, а с 2012 не действует. Как-то так. Пожарники на такую жалобу УК вообще не будут реагировать
Если так, то супер:) мне тоже сэкономить площадь охота:)

Но что по поводу СП 1.13130.2009?

4.3.3 В коридорах на путях эвакуации ...

При дверях, открывающихся из помещений в коридоры, за ширину эвакуационного пути по коридору следует принимать ширину коридора, уменьшенную:

на половину ширины дверного полотна - при одностороннем расположении дверей;

4.3.4 ... ширина горизонтальных участков путей эвакуации и пандусов должна быть не менее:

0,7 м - для проходов к одиночным рабочим местам;

1,0 м - во всех остальных случаях.

В любом случае эвакуационные пути должны быть такой ширины, чтобы с учетом их геометрии по ним можно было беспрепятственно пронести носилки с лежащим на них человеком.

А у нас открывающиеся наружу двери по большей части перекрывают выход соседям:(
Или я не прав?

inky
Участник
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 28 янв 2018, 17:25
Репутация: 83
Откуда: Квартал 1/Секция 8

УК застройщика

#417

Непрочитанное сообщение inky » 05 июн 2018, 23:47

Я тут (исключительно как любитель статистики) пробежался по трем 19-этажным секциям и одной 13-этажной в поисках дверей, отличающихся от дверей застроя, вышло 25 дверей, из них 8 сделаны открывающимися вовнутрь, 17 - наружу. Из 17 последних по прикидкам только 4 двери "легальны" (с точки зрения УК). Итого 12 "легальных" дверей и 13 "нелегальных". Just stats)
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

Аватара пользователя
Adam
Участник
Сообщения: 820
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 534
Откуда: Квартал 2

УК застройщика

#418

Непрочитанное сообщение Adam » 05 июн 2018, 23:53

Москвичей заставляют платить за ненужную охрану домов
Как разводят столичных жильцов при заключении договоров на управление многоквартирным домом
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...

Dum-dum
Участник
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 29 мар 2018, 08:09
Репутация: 39
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#419

Непрочитанное сообщение Dum-dum » 05 июн 2018, 23:53

Не правы конечно. Вы приводите свод правил, которые применяются на добровольной основе с целью соблюдения технического регламента на этапе проектирования здания. Подчеркну - на добровольной основе. Проектировщик может по каким-либо причинам их не применять , а разработать свои технические условия . Но к замене способа открывания дверей жильцом это вообще не имеет отношения. Другая область применения права.

Dancing Mammoth
Участник
Сообщения: 238
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 23:55
Репутация: 50
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#420

Непрочитанное сообщение Dancing Mammoth » 06 июн 2018, 11:43

Dum-dum писал(а):
05 июн 2018, 23:53
Не правы конечно. Вы приводите свод правил, которые применяются на добровольной основе с целью соблюдения технического регламента на этапе проектирования здания. Подчеркну - на добровольной основе. Проектировщик может по каким-либо причинам их не применять , а разработать свои технические условия . Но к замене способа открывания дверей жильцом это вообще не имеет отношения. Другая область применения права.
Тогда отлично:) а нарушение технических условий проектировщика допустимо? И на каких условиях?

Ответить