УК застройщика (ООО Юнисервис)

Обсуждение вопросов, связанных с управляющей компанией и ТСЖ

Первое голосование собственников К1 (до 31.08.2018г)

1. Голосовал(а) за Юнисервис
16
16%
2. Голосовал(а) против Юнисервиса
21
21%
3. Воздержался(ась)
8
8%
4. Не голосовал(а)
55
55%
 
Всего голосов: 100

IrinaK
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 13 апр 2017, 10:55
Репутация: 12
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#421

Непрочитанное сообщение IrinaK » 06 июн 2018, 21:19

На четвертом фото вообще капец. Бедные соседи :shock: Неужели такое правда ничем не регламентируется?

diag
Участник
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 02 апр 2018, 17:56
Репутация: 13
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#422

Непрочитанное сообщение diag » 08 июн 2018, 12:30

будет ли ЕПД в нашем доме ???

Анонимно
Участник
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 05 июн 2018, 14:59
Репутация: 9
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#423

Непрочитанное сообщение Анонимно » 11 июн 2018, 21:32

УК вроде бы не имеет отношения к запрету на замену входных дверей с внешним открыванием , все запреты идут от технадзора , кто они такие и кто их уполномочил ходить по квартирам и проверять санузлы , двери и т.д ? Кто вышестоящая организация над ними и насколько законны их действия ?

Аватара пользователя
Adam
Участник
Сообщения: 820
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 534
Откуда: Квартал 2

УК застройщика

#424

Непрочитанное сообщение Adam » 11 июн 2018, 21:35

Анонимно, "технадзор" - это подразделение/отдел нашей УК.
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...

Анонимно
Участник
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 05 июн 2018, 14:59
Репутация: 9
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#425

Непрочитанное сообщение Анонимно » 11 июн 2018, 21:42

насколько законны их действия ? кому они подчиняются ? кому писать жалобу на технадзор ?

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1159
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 500
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#426

Непрочитанное сообщение Ninja » 12 июн 2018, 10:48

Анонимно писал(а):
11 июн 2018, 21:42
насколько законны их действия ? кому они подчиняются ? кому писать жалобу на технадзор ?
те же самые вопросы...

vitaliy-s70
Участник
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 05 фев 2018, 12:54
Репутация: 49
Откуда: Квартал 1/Секция 5

УК застройщика

#427

Непрочитанное сообщение vitaliy-s70 » 12 июн 2018, 21:17

Действия их абсолютно законны. Они предлагают свои услуги на добровольных началах! (Это четко проговорили на 1-м собрании). К ним стоит относиться как к обычной коммерческой организации, которая нам пытается что-то продать. Если это вам нужно и цена устраивает- берем, нет идем по своим делам. Требовать от жильцов они ничего не могут. Жаловаться можно куда угодно, хоть в спортлото-все бесполезно. Никто не будет разбираться с добровольно заключенным договором.

Анонимно
Участник
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 05 июн 2018, 14:59
Репутация: 9
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#428

Непрочитанное сообщение Анонимно » 14 июн 2018, 07:48

В том-то и дело , что они наглым образом врываются в квартиры , осматривают все внутри и угрожают выставлением штрафа за каждый чих , хотя их добровольно никто не приглашал и тем более не заключал с ними никаких соглашений.

LESNIK
Участник
Сообщения: 213
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:34
Репутация: 112

УК застройщика

#429

Непрочитанное сообщение LESNIK » 14 июн 2018, 09:26

Не все наши желания так безоблачны и законны. Начиная от переноса и переустановки дверей. Есть проект и всё что идёт с изменениями должно быть согласовано или с заказчиком или с его уполномоченным УК или с ген. проектировщиками. Три дня занимался ремонтом и наблюдал как тонны перегородок от санузлов идут на свалку. Не уверен что кто то из них получил согласования в мос. жил. инспекции. В одной из квартир зашёл там долбят капиталку. Мне бы не хотелось что бы нечистоты соседа когда то лились в спальню, по причине того что ему взбрендило перенести санузел. Отдавать всё на бесконтрольный откуп и желания нам собственникам это недопустимо!!!! Многолетняя практика в области строительства показывает, что при подобном подходе неприятностей не избежать. Перед тем как приступить к переустройству и перепланировке как минимум нужно прочесть Постановление Москвы 508 с изменениями.

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1159
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 500
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#430

Непрочитанное сообщение Ninja » 14 июн 2018, 21:14

Анонимно писал(а):
14 июн 2018, 07:48
что они наглым образом врываются в квартиры
можно поподробнее. что значит врываются? На каком основании?

Аватара пользователя
K&$$&
Участник
Сообщения: 180
Зарегистрирован: 13 апр 2018, 04:05
Репутация: 58
Откуда: Квартал 2

УК застройщика

#431

Непрочитанное сообщение K&$$& » 14 июн 2018, 23:23

LESNIK писал(а):
14 июн 2018, 09:26
В одной из квартир зашёл там долбят капиталку.
а что конкретно долбили? не к соседям же? внутри квартиры капитальных стен что то не очень видно.

Аватара пользователя
Дмитрий
Модератор
Сообщения: 288
Зарегистрирован: 21 дек 2017, 10:23
Репутация: 482
Откуда: Квартал 1/Секция 9

УК застройщика

#432

Непрочитанное сообщение Дмитрий » 15 июн 2018, 11:19

K&$$&, видимо несущие пилоны. У кого-то они больше, у кого-то меньше. У меня такой, считаю повезло)))
IMG_2166.JPG
IMG_2166.JPG (143.5 КБ) 902 просмотра

Анонимно
Участник
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 05 июн 2018, 14:59
Репутация: 9
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#433

Непрочитанное сообщение Анонимно » 17 июн 2018, 20:06

что они наглым образом врываются в квартиры
можно поподробнее. что значит врываются? На каком основании?

Например , трубы которые торчат от полотенцесушителя нельзя прятать , должны быть только в таком виде снаружи

IrinaK
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 13 апр 2017, 10:55
Репутация: 12
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#434

Непрочитанное сообщение IrinaK » 18 июн 2018, 10:27

Например , трубы которые торчат от полотенцесушителя нельзя прятать , должны быть только в таком виде снаружи
:shock: Неужели их и правда нельзя менять (переваривать)? Соседи, кто уже прошел этот этап работ, вы их оставили в таком виде?

Аватара пользователя
Дмитрий
Модератор
Сообщения: 288
Зарегистрирован: 21 дек 2017, 10:23
Репутация: 482
Откуда: Квартал 1/Секция 9

УК застройщика

#435

Непрочитанное сообщение Дмитрий » 18 июн 2018, 21:12

Анонимно писал(а):
17 июн 2018, 20:13
Например , трубы которые торчат от полотенцесушителя нельзя прятать , должны быть только в таком виде снаружи
Да не, бред. Они же сами (УК) их отрезают и перепаивают.

Karlos
Участник
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 02 фев 2018, 12:13
Репутация: 37
Откуда: Квартал 1/Секция 6

УК застройщика

#436

Непрочитанное сообщение Karlos » 18 июн 2018, 23:38

Отрезали,перепаяли-10тыс.кстати,на п/с поставил аквастоп,мало ли что.

Аватара пользователя
lubava
Участник
Сообщения: 275
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:09
Репутация: 11
Откуда: Квартал 2

УК застройщика

#437

Непрочитанное сообщение lubava » 20 июн 2018, 23:51

Анонимно писал(а):
17 июн 2018, 20:13
что они наглым образом врываются в квартиры
как-то странно. что прям в дверь упираются?

diag
Участник
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 02 апр 2018, 17:56
Репутация: 13
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Совет дома

#438

Непрочитанное сообщение diag » 22 июн 2018, 10:47

УК совсем обнаглели в Акт приема-передачи ключей и паспортов от квартиры Вписали пункт, что "С момента подписания данного Акта собственник обязан оплачивать коммунальные услуги", сказали у них такая форма. Это не договор с УК, а просто Акт приема-передачи ключей и паспортов от квартиры, говорят не подпишешь ключи и паспорта не отдадим.
Последний раз редактировалось diag 22 июн 2018, 12:04, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 798
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Совет дома

#439

Непрочитанное сообщение Konst » 22 июн 2018, 11:00

Обязан с момента подписания акта приема квартиры, а не ключей. Это раз.
Не нравится фраза - пишете внизу с п. таким-то не согласен, подпись. Это два.
Обнаглели - да, не делают нихрена по дому - да, тарифы выдумали, поборами обложили - тоже да и будут продолжать всё это делать, пока не будет выбранного и работающего совета дома. Это три.

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1159
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 500
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#440

Непрочитанное сообщение Ninja » 23 июн 2018, 11:20

Предлагаю фиксировать случаи невыполнения УК взятых на себя обязательств (грязь в МОПах, лифтах, на стёклах, неработающие мусоропроводы и т.п.), а также превышение полномочий (плата за контейнеры, лифты на время ремонта и прочие поборы технадзора).
Выкладывать фотографии сюда. Будем потом использовать эти материалы в суде.

Ответить