Темы форума

Важные темы

УК застройщика (ООО Юнисервис)

Обсуждение вопросов, связанных с управляющей компанией и ТСЖ
IrinaK
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 13 апр 2017, 10:55
Репутация: 12
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#421

Непрочитанное сообщение IrinaK »

На четвертом фото вообще капец. Бедные соседи :shock: Неужели такое правда ничем не регламентируется?
diag
Участник
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 02 апр 2018, 17:56
Репутация: 16
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#422

Непрочитанное сообщение diag »

будет ли ЕПД в нашем доме ???
Анонимно
Участник
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 05 июн 2018, 14:59
Репутация: 9
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#423

Непрочитанное сообщение Анонимно »

УК вроде бы не имеет отношения к запрету на замену входных дверей с внешним открыванием , все запреты идут от технадзора , кто они такие и кто их уполномочил ходить по квартирам и проверять санузлы , двери и т.д ? Кто вышестоящая организация над ними и насколько законны их действия ?
Аватара пользователя
Adam
Участник
Сообщения: 792
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 534
Откуда: Квартал 2

УК застройщика

#424

Непрочитанное сообщение Adam »

Анонимно, "технадзор" - это подразделение/отдел нашей УК.
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
Анонимно
Участник
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 05 июн 2018, 14:59
Репутация: 9
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#425

Непрочитанное сообщение Анонимно »

насколько законны их действия ? кому они подчиняются ? кому писать жалобу на технадзор ?
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#426

Непрочитанное сообщение Ninja »

Анонимно писал(а): 11 июн 2018, 21:42 насколько законны их действия ? кому они подчиняются ? кому писать жалобу на технадзор ?
те же самые вопросы...
vitaliy-s70
Участник
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 05 фев 2018, 12:54
Репутация: 49
Откуда: Квартал 1/Секция 5

УК застройщика

#427

Непрочитанное сообщение vitaliy-s70 »

Действия их абсолютно законны. Они предлагают свои услуги на добровольных началах! (Это четко проговорили на 1-м собрании). К ним стоит относиться как к обычной коммерческой организации, которая нам пытается что-то продать. Если это вам нужно и цена устраивает- берем, нет идем по своим делам. Требовать от жильцов они ничего не могут. Жаловаться можно куда угодно, хоть в спортлото-все бесполезно. Никто не будет разбираться с добровольно заключенным договором.
Анонимно
Участник
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 05 июн 2018, 14:59
Репутация: 9
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#428

Непрочитанное сообщение Анонимно »

В том-то и дело , что они наглым образом врываются в квартиры , осматривают все внутри и угрожают выставлением штрафа за каждый чих , хотя их добровольно никто не приглашал и тем более не заключал с ними никаких соглашений.
LESNIK
Участник
Сообщения: 213
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:34
Репутация: 113

УК застройщика

#429

Непрочитанное сообщение LESNIK »

Не все наши желания так безоблачны и законны. Начиная от переноса и переустановки дверей. Есть проект и всё что идёт с изменениями должно быть согласовано или с заказчиком или с его уполномоченным УК или с ген. проектировщиками. Три дня занимался ремонтом и наблюдал как тонны перегородок от санузлов идут на свалку. Не уверен что кто то из них получил согласования в мос. жил. инспекции. В одной из квартир зашёл там долбят капиталку. Мне бы не хотелось что бы нечистоты соседа когда то лились в спальню, по причине того что ему взбрендило перенести санузел. Отдавать всё на бесконтрольный откуп и желания нам собственникам это недопустимо!!!! Многолетняя практика в области строительства показывает, что при подобном подходе неприятностей не избежать. Перед тем как приступить к переустройству и перепланировке как минимум нужно прочесть Постановление Москвы 508 с изменениями.
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#430

Непрочитанное сообщение Ninja »

Анонимно писал(а): 14 июн 2018, 07:48 что они наглым образом врываются в квартиры
можно поподробнее. что значит врываются? На каком основании?
Аватара пользователя
K&$$&
Участник
Сообщения: 180
Зарегистрирован: 13 апр 2018, 04:05
Репутация: 57
Откуда: Квартал 2

УК застройщика

#431

Непрочитанное сообщение K&$$& »

LESNIK писал(а): 14 июн 2018, 09:26 В одной из квартир зашёл там долбят капиталку.
а что конкретно долбили? не к соседям же? внутри квартиры капитальных стен что то не очень видно.
Аватара пользователя
Дмитрий
Модератор
Сообщения: 369
Зарегистрирован: 21 дек 2017, 10:23
Репутация: 617
Откуда: Квартал 1/Секция 9

УК застройщика

#432

Непрочитанное сообщение Дмитрий »

K&$$&, видимо несущие пилоны. У кого-то они больше, у кого-то меньше. У меня такой, считаю повезло)))
IMG_2166.JPG
IMG_2166.JPG (143.5 КБ) 1043 просмотра
Анонимно
Участник
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 05 июн 2018, 14:59
Репутация: 9
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#433

Непрочитанное сообщение Анонимно »

что они наглым образом врываются в квартиры
можно поподробнее. что значит врываются? На каком основании?

Например , трубы которые торчат от полотенцесушителя нельзя прятать , должны быть только в таком виде снаружи
IrinaK
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 13 апр 2017, 10:55
Репутация: 12
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#434

Непрочитанное сообщение IrinaK »

Например , трубы которые торчат от полотенцесушителя нельзя прятать , должны быть только в таком виде снаружи
:shock: Неужели их и правда нельзя менять (переваривать)? Соседи, кто уже прошел этот этап работ, вы их оставили в таком виде?
Аватара пользователя
Дмитрий
Модератор
Сообщения: 369
Зарегистрирован: 21 дек 2017, 10:23
Репутация: 617
Откуда: Квартал 1/Секция 9

УК застройщика

#435

Непрочитанное сообщение Дмитрий »

Анонимно писал(а): 17 июн 2018, 20:13 Например , трубы которые торчат от полотенцесушителя нельзя прятать , должны быть только в таком виде снаружи
Да не, бред. Они же сами (УК) их отрезают и перепаивают.
Karlos
Участник
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 02 фев 2018, 12:13
Репутация: 43
Откуда: Квартал 1/Секция 6

УК застройщика

#436

Непрочитанное сообщение Karlos »

Отрезали,перепаяли-10тыс.кстати,на п/с поставил аквастоп,мало ли что.
Аватара пользователя
lubava
Участник
Сообщения: 273
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:09
Репутация: 11
Откуда: Квартал 2

УК застройщика

#437

Непрочитанное сообщение lubava »

Анонимно писал(а): 17 июн 2018, 20:13 что они наглым образом врываются в квартиры
как-то странно. что прям в дверь упираются?
diag
Участник
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 02 апр 2018, 17:56
Репутация: 16
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Совет дома

#438

Непрочитанное сообщение diag »

УК совсем обнаглели в Акт приема-передачи ключей и паспортов от квартиры Вписали пункт, что "С момента подписания данного Акта собственник обязан оплачивать коммунальные услуги", сказали у них такая форма. Это не договор с УК, а просто Акт приема-передачи ключей и паспортов от квартиры, говорят не подпишешь ключи и паспорта не отдадим.
Последний раз редактировалось diag 22 июн 2018, 12:04, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1183
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Совет дома

#439

Непрочитанное сообщение Konst »

Обязан с момента подписания акта приема квартиры, а не ключей. Это раз.
Не нравится фраза - пишете внизу с п. таким-то не согласен, подпись. Это два.
Обнаглели - да, не делают нихрена по дому - да, тарифы выдумали, поборами обложили - тоже да и будут продолжать всё это делать, пока не будет выбранного и работающего совета дома. Это три.
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#440

Непрочитанное сообщение Ninja »

Предлагаю фиксировать случаи невыполнения УК взятых на себя обязательств (грязь в МОПах, лифтах, на стёклах, неработающие мусоропроводы и т.п.), а также превышение полномочий (плата за контейнеры, лифты на время ремонта и прочие поборы технадзора).
Выкладывать фотографии сюда. Будем потом использовать эти материалы в суде.
Ответить