УК застройщика (ООО Юнисервис)

[Konst]

Да, уважаемая УК, за левые тарифы можно и под статью попасть.
Вот недалеко от нас:

Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
По материалам Тушинской межрайонной прокуратуры возбуждено уголовное дело в отношении управляющей компании, применявшей необоснованные тарифы на коммунальные услуги

Тушинская межрайонная прокуратура провела проверку соблюдения требований жилищного законодательства управляющей компанией ЗАО «Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО».

Установлено, что указанной организацией в 2017 году вопреки требованиям Постановления Правительства Москвы «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения» при расчетах с жителями 13 многоквартирных домов на территории района Куркино применялись завышенные тарифы на оплату коммунальной услуги «отопление».

Объем переплаты населения составил свыше 9 млн. руб.

Тушинский межрайонный прокурор в порядке п. 2 ч. 2 ст. 37 УПК РФ направил материалы проверки в следственные органы для решения вопроса об уголовном преследовании.

По результатам их рассмотрения СУ УВД по СЗАО ГУ МВД России по г. Москве возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере).

Кроме того, генеральному директору ЗАО «Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО» внесено представление с требованием произвести перерасчет платы за коммунальную услугу «отопление».

Ход расследования уголовного дела и устранение нарушений поставлены прокуратурой на контроль.

[Ninja]

По материалам Тушинской межрайонной прокуратуры возбуждено уголовное дело в отношении управляющей компании, применявшей необоснованные тарифы на коммунальные услуги

Это очень хороший пример.
Значит наша прокуратура имеет опыт проверки УК. По проторенной дорожке пойдём...

[Freelancer]

Прислали мне бюллетень голосования по УК. Одним из вопросов опять коньсерж за 830 руб в месяц
Кто что думает? Второй вопрос, на сколько вообще это правомерно рассылать жителям такие бюллетени. По идее же УК должно выбираться на тендерной основе, тогда кто должен проводить этот тендер? Третий вопрос, я в любом случае не буду платить ща консьержа 830 р. Мой край 200р и то мне консьерж даром не нужен, ну Бог с ним, 200р. Если я не буду платить за него и вычитать из квитанции какие последствия могут быть? К тарифам претензий нет, у меня сейчас в п44 обычное тсж тариф даже чуть больше 40р. непомню точно.

[Tanya]

Прислали мне бюллетень голосования по УК.

Они мне сегодня звонили, чем, честно говоря, удивили. Я им сказала, что заполнила билютень, когда заключала контракт.
Они этого не знают?

Если я не буду платить за него и вычитать из квитанции какие последствия могут быть?

А у меня такой же вопрос про отопление, я за него не хочу платить, потому что сечас не топят, но эти добрые люди утверждают, что этот год отопление платится по тарифам города Москвы, а потом в конце года они снимут показания теплосчетчика и будет пересчет. И мне переплата в плюс пойдет. Что будет, если оплачивать часть квитанции Юлия Сорокина мне не сказала, но сказала, что квитанцию можно не полачивать два месяца, потом пенни будут.

[inky]

А у меня такой же вопрос про отопление, я за него не хочу платить, потому что сечас не топят

Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

Отправлено спустя 16 секунд:
с июля

[Freelancer]

Tanya,не, то что оплачивают летом за отопление это нормально. Не нормально что мы оплачиваем отполение и эл.энергию за общие помещения. Вот этот бред я еще не встречал.

[Tanya]

Tanya,не, то что оплачивают летом за отопление это нормально. Не нормально что мы оплачиваем отполение и эл.энергию за общие помещения. Вот этот бред я еще не встречал.

Встатье по ссылке от inky "А можно не платить за отопление подъезда, если уезжаешь или просто не хочешь. Не нужен мне теплый подъезд
Нет, за общедомовые нужды придется платить всем. Этот вопрос Конституционный суд тоже рассмотрел."

[Ninja]

Прислали мне бюллетень голосования по УК. Одним из вопросов опять коньсерж за 830 руб в месяц

всё никак не уймутся. Хотят нас стричь как баранов, несмотря на свои птичьи права в нашем ЖК

Второй вопрос, на сколько вообще это правомерно рассылать жителям такие бюллетени.

каким образом Вам его прислали? Почтой РФ? Выложите, пожалуйста, фото.

По идее же УК должно выбираться на тендерной основе, тогда кто должен проводить этот тендер?

Здесь уже много на эту тему писали. Я ориентируюсь на тендер от префектуры района.

я в любом случае не буду платить ща консьержа 830 р. Мой край 200р и то мне консьерж даром не нужен, ну Бог с ним, 200р.

За 200р Вам никто консьержа не предложит. И за 300 и за 500 скорее всего тоже. Потому что это невыгодно УК. Они хотят на этом зарабатывать. По их оценке, видимо, более-менее достойное вознаграждение начинается при стоимости от 830р.

Если я не буду платить за него и вычитать из квитанции какие последствия могут быть?

УК это общий котелок. Сделали платёж - деньги упали в него. Распределение по статьям будет сделано на усмотрение УК (где-то здесь кидали инфу, что платёж должен распределяться равномерно по всем статьям).

К тарифам претензий нет, у меня сейчас в п44 обычное тсж тариф даже чуть больше 40р. непомню точно.

Не нормально что мы оплачиваем отполение и эл.энергию за общие помещения. Вот этот бред я еще не встречал.

Опять же - здесь уже размещали инфо, что в тариф по обслуживанию должны входить отопление и эл-во МОПов. У нас тариф 40р - не включает эти расходы. ОНи выделены в отдельные строки. Теперь пересчитайте тариф на обслуживание с учётом общедомовых расходов и сравните с Вашим примером из п44. Удивитесь очень сильно. При этом дом стоит грязный, лифты работают на 25% и т.п.

но эти добрые люди утверждают, что этот год отопление платится по тарифам города Москвы, а потом в конце года они снимут показания теплосчетчика и будет пересчет. И мне переплата в плюс пойдет.

посчитайте сколько с дома платежей за отсутствующее отопление (по сути с нас берут аванс). Куда эти средства направляются? Кто зарабатывает % от них? Далее - они говорит "переплата пойдет в плюс". То есть, после НГ вам никто не вернёт эти деньги. Они возможно будут лежат плюсом на Вашем счёте. Снова угадайте кто будет зарабатывать на %

[Freelancer]

Ninja,
бюллетень

[Freelancer]

Ninja,

а это квитанция за май кажется в старой квартире, вроде соизмеримые

[Konst]

Учу читать квитки за ЖКУ. Дорого. Шутка.
Выложите пож-ста кто-нибудь квитанцию от нашей УК, сравним.
Ваш тариф 27.16-27.60 руб, в него входит ВСЁ. В т.ч. все расходы на общедомовые нужды, у нас тариф 36 с чем то (на 35% выше + сверху ОДН + сверху охраны, консьержки+поборы за лифты, мусор и ... всего не упомнишь).
При этом у нас в доме нет уборки, почти нет лифтов, не знаю что с противопожаркой, бытовым мусором и прочими обязательными расходами УК.
17 руб - капремонт, не входит в тариф на обслуживание, это отдельная песня, гугл вам в помощь.
Где оля-юля наша инициативная группа??? Они хоть о чем-нибудь договорились с УК? Или спускаем всё на тормозах и платим, платим, платим...

[Ninja]

Ninja,
бюллетень

Вам по электронной почте его прислали? С какого email'а? От чьего имени?

------------

Кто знаком с этими людьми?

1
Избрать председателем собрания:
Чемелькову Татьяну Евгеньевну (собственник жилого помещения №743).
Избрать секретарем собрания
Ухорскую Лауру Сергеевну (собственник жилого помещения №712).

2
Избрать счетную комиссию общего собрания в следующем составе:
• Чемелькова Татьяна Евгеньевна (собственник жилого помещения №743)
• Ухорская Лаура Сергеевна (собственник жилого помещения №712)

Отправлено спустя 2 часа 24 минуты 48 секунд:

у меня сейчас в п44 обычное тсж тариф даже чуть больше 40р. непомню точно.

Теперь пересчитайте тариф на обслуживание с учётом общедомовых расходов и сравните с Вашим примером из п44.

Выложите пож-ста кто-нибудь квитанцию от нашей УК, сравним.

пересчитал тариф на обслуживание от Юнисервиса с учётом общедомовых расходов. Вышел на цифру в диапазоне 60-65р (плавает в зависимости от месяца). Это без учёта охраны и прочих поборов. Красиво

[Ninja]

А согласно рекламной статейке всего 35 рублей оказывается... Завидуем вместе с "корреспондентом"

[Ninja]

Напомню, итоги голосования по вопросу: Сколько Вы платите за содержание жилья.

Вот ссылка:
Сколько вы платите за услуги "Содержание жилья и текущий ремонт" (Пост soloff #487)

[Freelancer]

Ninja,
письмо на емэйл прислала Сабина Савинова

[Ninja]

В каждом подъезде вывесили списки должников (по номерам квартир), пригрозили отключением воды и судебными разбирательствами!
Также написали, что общий долг по дому около 3.5 млн рублей
Видимо рассчитывают, что народ испугается и сразу кинется оплачивать счета!

Уважаемые господа и дамы из Юнисервиса, начните сначала выполнять свои обязательства по обслуживанию дома, установите тарифы на уровне общегородских, станьте в конце концов легитимной и только после этого приходите и что-то требуйте!
Мы не скот, тарифы знаем, свои права тоже. Это наш дом, а не ваш!

[diag]

Кто знает есть ли у УК Юнисервис Общедомовой прибор учета тепла, на этажах по-квартирные имеются. Как УК рассчитывает потребление тепла, в квитанциях нет этого счетчика. Это мошенники.

[наталья андреевна]

Это в любом случае мошенники, так как общедомовое потребление тепла и электроэнергии включается в имеющийся тариф, а не оплачивается сверх тарифа отдельно.

[Freelancer]

Правильно ли я понимаю, если не платить коммунальные. УК подадут в суд, в суде я скажу что не заключил с ними договор. Потом будут разбираться как УК вообще без тендера тут рулит и в итоге я выиграю или я не прав? Пишу вкратце. Извините за сумбур

[Kost85]

Если договор не подписан, то УК проиграет. Это по теории.
Но если брать в учет какие у нас "честные суды"...