УК застройщика (ООО Юнисервис)
УК застройщика
Несмотря на гнусный ответ, нужно отметить, что произошли изменения в поведении Юнисервиса:
- убрали все объявления с угрозами и долгами
- запустили пассажирский лифт
Произошли они только после обращений собственников в уполномоченные органы!
Видимо, в ближайшее время придётся взаимодействовать только так
- убрали все объявления с угрозами и долгами
- запустили пассажирский лифт
Произошли они только после обращений собственников в уполномоченные органы!
Видимо, в ближайшее время придётся взаимодействовать только так

УК застройщика
Два раза обращался чтобы заменили сгоревшую лампочку на этаже. Один раз устно, второй раз под запись в журнале. Прошло более двух недель с последнего обращения, но не сделано ничего.
Придется писать на mos.ru
Придется писать на mos.ru
УК застройщика
это скромно называется "оперативное решение любых проблем от одной из лучших управляющих компаний в лучшем строящемся жк-комфорт класса Москвы"

УК застройщика
Скажите когда будет СОБРАНИЕ СОБСВЕННИКОВ ???#636 Непрочитанное сообщение Vama » 16 сен 2018, 17:40
Пока не заключили соглашение с УК Юнисервис. В данный момент стоит ли его заключать по стандартному договору, заключить с разногласиями (может кто-то может выложить протокол разногласий по содержанию стандартного договора) или подождать до окончательного утверждения УК?
УК застройщика
Вы куда-то торопитесь?)
СОБРАНИЕ СОБСВЕННИКОВ не будет, а вот Общее Собрание Собственников уже было в мае

Дата следующего пока не определена.
УК застройщика
Собрание завершено, протоколы висят на досках объявлений в лифтовых холлах.
Как и предполагалось, оно набрало кворум и признано счетной комиссией состоявшимся.
Честный и непредвзятый подсчет голосов не пойми кем показал, что за УК Юнисервис проголосовал больший процент, чем за Путина )
Просьба ко всем, кто ещё не отметился в опросе наверху этой темы, сделать это, чтоб понимать реальную картину настроений собственников.
Пугаться ничего не стоит, если даже вы голосовали за Юнисервис, смело отмечайтесь в опросе, просто интересна реальная статистика.
В вотсапе сделайте клич пож-ста, чтоб зашли и отметились тоже.
Естественно, это всё только для собственников 1 корпуса. 2-й - пока просто наблюдает и готовится.
Как и предполагалось, оно набрало кворум и признано счетной комиссией состоявшимся.
Честный и непредвзятый подсчет голосов не пойми кем показал, что за УК Юнисервис проголосовал больший процент, чем за Путина )
Просьба ко всем, кто ещё не отметился в опросе наверху этой темы, сделать это, чтоб понимать реальную картину настроений собственников.
Пугаться ничего не стоит, если даже вы голосовали за Юнисервис, смело отмечайтесь в опросе, просто интересна реальная статистика.
В вотсапе сделайте клич пож-ста, чтоб зашли и отметились тоже.
Естественно, это всё только для собственников 1 корпуса. 2-й - пока просто наблюдает и готовится.
УК застройщика
Т.к. никто ранее не писал, выскажу свое недовольство публикацией части электронных адресов соседей в одной из почтовых рассылок вышеуказанной организации.
Часть email адреса скрыта:

Часть email адреса скрыта:

УК застройщика
Ну так, Юнисервис на деле всё доказал... Народ это увидел и поэтому так проголосовал

Если серьёзно, можно ли инициировать процедуру проверки результатов (через надзорные органы разумеется)?
Интересует какая квартира как проголосовала... По идее эта информация не должна носить конфиденциальный характер.
УК застройщика
для примера, в ЖК Водный усомнились результату и решили проверить
“Фальшивые” бюллетени на собрании собственников:
...После многократных жалоб жителей в государственные органы, МЖИ САО запросила копии бюллетеней у УК ДОМС, после чего жители ознакомились с данными копиями и выявили факты наличия бюллетеней от лиц, которые эти бюллетени не заполняли...
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
“Фальшивые” бюллетени на собрании собственников:
...После многократных жалоб жителей в государственные органы, МЖИ САО запросила копии бюллетеней у УК ДОМС, после чего жители ознакомились с данными копиями и выявили факты наличия бюллетеней от лиц, которые эти бюллетени не заполняли...
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
УК застройщика
вот вам и не ходи, не голосуй!
УК застройщика
lubava, здесь идеологи вдолгую играют)
УК застройщика
С такой ИГ и такой позицией жителей - без шансов.
Любава, а вы, радость наша, ждали чуда, как в вашей сказке? Чуда не будет в любом случае, это их бизнес, перечитайте эту тему.
А теперь вам вопрос, что проще и менее наказуемо: подделать и подложить липовые бланки с поддельными подписями или просто "ошибиться" в подсчете голосов за и против в настоящих бланках...
УК застройщика
через МЖИ, но как я понимаю нужны будут веские основания
Отправлено спустя 3 минуты 3 секунды:
У нас и то и то было сделать сложно, слишком много квартир у реальных жителей. То есть, если бы у нас скажем половина квартала не было раскуплено, на момент сдачи застрой бы просто переоформил бы на себя те квартиры и имел бы большинство физическое на ОСС, но у нас то все распродано, что затрудняет различные манипуляции с ОСС.
УК застройщика
Т.е. подсчитано всё честно? Ну да, как же может быть иначе... И представителей ИГ допустили к подсчету? И председателя нового назначили, как народ пожелал?
Вы глубоко не в теме просто, да ещё и из 2К, у вас через год будет своё честное ОСС, там и будете защищать его результаты.
-
- Участник
- Сообщения: 74
- Зарегистрирован: 03 апр 2017, 23:55
- Репутация: 50
УК застройщика
Konst, допустили. И всем желающим ИГ предлагала поучаствовать.
УК застройщика
Где объявление о приглашении всех желающих собственников на подсчет результатов?
Кто представляет ИГ на этом ресурсе, кто вообще входит в состав ИГ? Кто участвовал в подсчете голосов?
А что ж председателя не поменяли, как наш народ волеизъявил?
Не медийно как-то, мягко говоря, тихой сапой всё... Где отчёты ИГ, расчеты %, площади за и против?
Не делаются так хорошие дела, как-то по другому должна выглядеть работа ИГ, имхо.
Допустите меня, например, выделю так и быть сутки в эти выходные и выложу здесь честный отчет с конкретными цифрами и закроем вопрос легитимности ОСС.
Жду предложений до 19.00 четверга включительно.
Кто представляет ИГ на этом ресурсе, кто вообще входит в состав ИГ? Кто участвовал в подсчете голосов?
А что ж председателя не поменяли, как наш народ волеизъявил?
Не медийно как-то, мягко говоря, тихой сапой всё... Где отчёты ИГ, расчеты %, площади за и против?
Не делаются так хорошие дела, как-то по другому должна выглядеть работа ИГ, имхо.
Допустите меня, например, выделю так и быть сутки в эти выходные и выложу здесь честный отчет с конкретными цифрами и закроем вопрос легитимности ОСС.
Жду предложений до 19.00 четверга включительно.
УК застройщика
Konst,
В утешение Вам - консьжей не будет.
Комнаты консьеж, оборудованные современной связью с экстренными службами, душевыми кабинами будут пустовать...
В утешение Вам - консьжей не будет.
Комнаты консьеж, оборудованные современной связью с экстренными службами, душевыми кабинами будут пустовать...
УК застройщика
Ну не переживайте так, скинетесь желающими в подъезде и будет у вас консьерж со связью и с душевой кабиной. Бред...
Вы, впрочем как обычно, не поняли главного: если народ против, то не надо это пихать насильно всем.
С собранием тоже самое - если большая часть народа честно проголосовала и из проголосовавших больше половины за эту УК и её тарифы, то так тому и быть.
Демократия, всё строго по закону.
Остались сильные сомнения в честности всего этого действа...
Вы, впрочем как обычно, не поняли главного: если народ против, то не надо это пихать насильно всем.
С собранием тоже самое - если большая часть народа честно проголосовала и из проголосовавших больше половины за эту УК и её тарифы, то так тому и быть.
Демократия, всё строго по закону.
Остались сильные сомнения в честности всего этого действа...
УК застройщика
По поводу УК : застройщик поступил благородно, не стал создавать свою "карманную УК", как это происходит, а провел тендер. Жилищник со своим административным ресурсом, захотел бы, давно нас забрал бы. Наивно строить иллюзии, по тарифу за 26 рублей содержать наши дома комфорт класса, невозможно в принципе. Надо было думать, перед приобретением квартиры, инфы по "конским"тарифам полно на любом форуме новых ЖК. Тут вспоминают рекламу стирального порошка, и забывают про старую английскую пословицу, довольно популярную в 90-х годах, наверное он теперь передвигается на китайском автопроме, и купив квартиру, хочет экономить на услугах по обслуживанию. Инвесторы пишут сказочку для обывателей про то, что квартира для детей, подбивают народ против ИГ и УК . Не поверю, что так обветшали инвесторы, даже после кризиса 2014, просто у кого то, вот такая жизненная позиция.
сейчас против, живут чуть более 50 квартир, пройдет время сами захотят.
УК застройщика
Радик, не знаю кто вы есть, каков ваш статус в обществе и уровень образования, но... Петросян просто лох, рядом с вами. Мои поздравления.
Сказочки про злых инвесторов, вы оставьте пож-ста своим детишкам, когда не сможете им каждому по квартире купить.
Тариф 36 меня вполне устраивает, он гораздо ниже моего нынешнего жилья, а вот нарушения закона, наших прав и отсутствие информации с первого дня работы УК - напрягают. И, судя по форуму, не только меня одного.
Пишите ещё, ваши мысли реально расширяют сознание и меняют мировоззрение.)
Сказочки про злых инвесторов, вы оставьте пож-ста своим детишкам, когда не сможете им каждому по квартире купить.
Тариф 36 меня вполне устраивает, он гораздо ниже моего нынешнего жилья, а вот нарушения закона, наших прав и отсутствие информации с первого дня работы УК - напрягают. И, судя по форуму, не только меня одного.