УК застройщика (ООО Юнисервис)

Обсуждение вопросов, связанных с управляющей компанией и ТСЖ
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 234
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 525

УК застройщика

#601

Непрочитанное сообщение Ninja »

Несмотря на гнусный ответ, нужно отметить, что произошли изменения в поведении Юнисервиса:
- убрали все объявления с угрозами и долгами
- запустили пассажирский лифт

Произошли они только после обращений собственников в уполномоченные органы!
Видимо, в ближайшее время придётся взаимодействовать только так :)
Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 175
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 455

УК застройщика

#602

Непрочитанное сообщение SkyDiver »

Два раза обращался чтобы заменили сгоревшую лампочку на этаже. Один раз устно, второй раз под запись в журнале. Прошло более двух недель с последнего обращения, но не сделано ничего.
Придется писать на mos.ru
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 234
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 525

УК застройщика

#603

Непрочитанное сообщение Ninja »

SkyDiver писал(а): 16 сен 2018, 12:15 Прошло более двух недель с последнего обращения, но не сделано ничего
это скромно называется "оперативное решение любых проблем от одной из лучших управляющих компаний в лучшем строящемся жк-комфорт класса Москвы" :D
1.jpg
1.jpg (150.47 КБ) 1042 просмотра
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
diag
Участник
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 02 апр 2018, 17:56
Репутация: 21

УК застройщика

#604

Непрочитанное сообщение diag »

#636 Непрочитанное сообщение Vama » 16 сен 2018, 17:40
Пока не заключили соглашение с УК Юнисервис. В данный момент стоит ли его заключать по стандартному договору, заключить с разногласиями (может кто-то может выложить протокол разногласий по содержанию стандартного договора) или подождать до окончательного утверждения УК?
Скажите когда будет СОБРАНИЕ СОБСВЕННИКОВ ???
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 234
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 525

УК застройщика

#605

Непрочитанное сообщение Ninja »

Vama писал(а): 16 сен 2018, 17:40 В данный момент стоит ли его заключать по стандартному договору, заключить с разногласиями (может кто-то может выложить протокол разногласий по содержанию стандартного договора) или подождать до окончательного утверждения УК?
Вы куда-то торопитесь?)
diag писал(а): 16 сен 2018, 18:06 Скажите когда будет СОБРАНИЕ СОБСВЕННИКОВ ???
СОБРАНИЕ СОБСВЕННИКОВ не будет, а вот Общее Собрание Собственников уже было в мае :lol:
Дата следующего пока не определена.
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 305
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 864

УК застройщика

#606

Непрочитанное сообщение Konst »

Собрание завершено, протоколы висят на досках объявлений в лифтовых холлах.
Как и предполагалось, оно набрало кворум и признано счетной комиссией состоявшимся.
Честный и непредвзятый подсчет голосов не пойми кем показал, что за УК Юнисервис проголосовал больший процент, чем за Путина )
Просьба ко всем, кто ещё не отметился в опросе наверху этой темы, сделать это, чтоб понимать реальную картину настроений собственников.
Пугаться ничего не стоит, если даже вы голосовали за Юнисервис, смело отмечайтесь в опросе, просто интересна реальная статистика.
В вотсапе сделайте клич пож-ста, чтоб зашли и отметились тоже.
Естественно, это всё только для собственников 1 корпуса. 2-й - пока просто наблюдает и готовится.
Iurii
Участник
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 29 июл 2018, 22:37
Репутация: 15

УК застройщика

#607

Непрочитанное сообщение Iurii »

Т.к. никто ранее не писал, выскажу свое недовольство публикацией части электронных адресов соседей в одной из почтовых рассылок вышеуказанной организации.
Часть email адреса скрыта:
Изображение
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 234
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 525

УК застройщика

#608

Непрочитанное сообщение Ninja »

Konst писал(а): 17 сен 2018, 10:05 за УК Юнисервис проголосовал больший процент, чем за Путина )
Ну так, Юнисервис на деле всё доказал... Народ это увидел и поэтому так проголосовал :lol:

Если серьёзно, можно ли инициировать процедуру проверки результатов (через надзорные органы разумеется)?
Интересует какая квартира как проголосовала... По идее эта информация не должна носить конфиденциальный характер.
cassini
Участник
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 27 янв 2018, 21:05
Репутация: 63

УК застройщика

#609

Непрочитанное сообщение cassini »

для примера, в ЖК Водный усомнились результату и решили проверить
“Фальшивые” бюллетени на собрании собственников:
...После многократных жалоб жителей в государственные органы, МЖИ САО запросила копии бюллетеней у УК ДОМС, после чего жители ознакомились с данными копиями и выявили факты наличия бюллетеней от лиц, которые эти бюллетени не заполняли...
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Аватара пользователя
lubava
Участник
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:09
Репутация: 14

УК застройщика

#610

Непрочитанное сообщение lubava »

вот вам и не ходи, не голосуй!
Slur
Участник
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 03 фев 2018, 12:00
Репутация: 20

УК застройщика

#611

Непрочитанное сообщение Slur »

lubava, здесь идеологи вдолгую играют)
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 305
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 864

УК застройщика

#612

Непрочитанное сообщение Konst »

Ninja писал(а): 17 сен 2018, 20:47 Если серьёзно, можно ли инициировать процедуру проверки результатов (через надзорные органы разумеется)?
Интересует какая квартира как проголосовала... По идее эта информация не должна носить конфиденциальный характер.
С такой ИГ и такой позицией жителей - без шансов.
Любава, а вы, радость наша, ждали чуда, как в вашей сказке? Чуда не будет в любом случае, это их бизнес, перечитайте эту тему.
А теперь вам вопрос, что проще и менее наказуемо: подделать и подложить липовые бланки с поддельными подписями или просто "ошибиться" в подсчете голосов за и против в настоящих бланках...
леопольд
Участник
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 19 сен 2017, 17:47
Репутация: 43

УК застройщика

#613

Непрочитанное сообщение леопольд »

Ninja писал(а): 17 сен 2018, 20:47 Если серьёзно, можно ли инициировать процедуру проверки результатов (через надзорные органы разумеется)?
через МЖИ, но как я понимаю нужны будут веские основания

Отправлено спустя 3 минуты 3 секунды:
Konst писал(а): 18 сен 2018, 10:24 А теперь вам вопрос, что проще и менее наказуемо: подделать и подложить липовые бланки с поддельными подписями или просто "ошибиться" в подсчете голосов за и против в настоящих бланках...
У нас и то и то было сделать сложно, слишком много квартир у реальных жителей. То есть, если бы у нас скажем половина квартала не было раскуплено, на момент сдачи застрой бы просто переоформил бы на себя те квартиры и имел бы большинство физическое на ОСС, но у нас то все распродано, что затрудняет различные манипуляции с ОСС.
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 305
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 864

УК застройщика

#614

Непрочитанное сообщение Konst »

леопольд писал(а): 18 сен 2018, 10:37У нас и то и то было сделать сложно
Т.е. подсчитано всё честно? Ну да, как же может быть иначе... И представителей ИГ допустили к подсчету? И председателя нового назначили, как народ пожелал?
леопольд писал(а): 18 сен 2018, 10:37что затрудняет различные манипуляции с ОСС
Вы глубоко не в теме просто, да ещё и из 2К, у вас через год будет своё честное ОСС, там и будете защищать его результаты.
Dancing Mammoth
Участник
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 23:55
Репутация: 50

УК застройщика

#615

Непрочитанное сообщение Dancing Mammoth »

Konst, допустили. И всем желающим ИГ предлагала поучаствовать.
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 305
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 864

УК застройщика

#616

Непрочитанное сообщение Konst »

Где объявление о приглашении всех желающих собственников на подсчет результатов?
Кто представляет ИГ на этом ресурсе, кто вообще входит в состав ИГ? Кто участвовал в подсчете голосов?
А что ж председателя не поменяли, как наш народ волеизъявил?
Не медийно как-то, мягко говоря, тихой сапой всё... Где отчёты ИГ, расчеты %, площади за и против?
Не делаются так хорошие дела, как-то по другому должна выглядеть работа ИГ, имхо.

Допустите меня, например, выделю так и быть сутки в эти выходные и выложу здесь честный отчет с конкретными цифрами и закроем вопрос легитимности ОСС.
Жду предложений до 19.00 четверга включительно.
radii
Участник
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 28 май 2018, 16:30
Репутация: 8

УК застройщика

#617

Непрочитанное сообщение radii »

Konst,
В утешение Вам - консьжей не будет.
Комнаты консьеж, оборудованные современной связью с экстренными службами, душевыми кабинами будут пустовать...
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 305
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 864

УК застройщика

#618

Непрочитанное сообщение Konst »

Ну не переживайте так, скинетесь желающими в подъезде и будет у вас консьерж со связью и с душевой кабиной. Бред...
Вы, впрочем как обычно, не поняли главного: если народ против, то не надо это пихать насильно всем.
С собранием тоже самое - если большая часть народа честно проголосовала и из проголосовавших больше половины за эту УК и её тарифы, то так тому и быть.
Демократия, всё строго по закону.
Остались сильные сомнения в честности всего этого действа...
radii
Участник
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 28 май 2018, 16:30
Репутация: 8

УК застройщика

#619

Непрочитанное сообщение radii »

По поводу УК : застройщик поступил благородно, не стал создавать свою "карманную УК", как это происходит, а провел тендер. Жилищник со своим административным ресурсом, захотел бы, давно нас забрал бы. Наивно строить иллюзии, по тарифу за 26 рублей содержать наши дома комфорт класса, невозможно в принципе. Надо было думать, перед приобретением квартиры, инфы по "конским"тарифам полно на любом форуме новых ЖК. Тут вспоминают рекламу стирального порошка, и забывают про старую английскую пословицу, довольно популярную в 90-х годах, наверное он теперь передвигается на китайском автопроме, и купив квартиру, хочет экономить на услугах по обслуживанию. Инвесторы пишут сказочку для обывателей про то, что квартира для детей, подбивают народ против ИГ и УК . Не поверю, что так обветшали инвесторы, даже после кризиса 2014, просто у кого то, вот такая жизненная позиция.
Konst писал(а): 18 сен 2018, 14:24 если народ против, то не надо это пихать насильно всем
сейчас против, живут чуть более 50 квартир, пройдет время сами захотят.
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 305
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 864

УК застройщика

#620

Непрочитанное сообщение Konst »

Радик, не знаю кто вы есть, каков ваш статус в обществе и уровень образования, но... Петросян просто лох, рядом с вами. Мои поздравления.
radii писал(а): 18 сен 2018, 18:09застройщик поступил благородно
radii писал(а): 18 сен 2018, 18:09а провел тендер
radii писал(а): 18 сен 2018, 18:09по тарифу за 26 рублей содержать наши дома комфорт класса, невозможно в принципе.
Пишите ещё, ваши мысли реально расширяют сознание и меняют мировоззрение.)
Сказочки про злых инвесторов, вы оставьте пож-ста своим детишкам, когда не сможете им каждому по квартире купить.
Тариф 36 меня вполне устраивает, он гораздо ниже моего нынешнего жилья, а вот нарушения закона, наших прав и отсутствие информации с первого дня работы УК - напрягают. И, судя по форуму, не только меня одного.
Ответить