Темы форума
Прилепленные темы
-
18-янв-21 Прямые договора с МОЭК
-
21-апр-18 Возврат денег риелторов за услуги подписания АПП
Важные темы
-
25-авг-17 Первая школа
УК застройщика (ООО Юнисервис)
УК застройщика
несколько раз пытался на оф получить названия тех "таинственных" 10 компаний, которые по словам представителей Застройщика участвовали в тендере предшествующим заключению договора с Юнисервис.
В ответ как всегда полное игнорирование.
Кроме меня больше никто не спрашивал кажется.
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
- Konst
- Участник
- Сообщения: 1188
- Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
- Репутация: 831
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
УК застройщика
Вы их там регулярно и безвариантно возите носом по их же цитатам))) Моё почтение!
Да, критическую массу для давления надо набирать, организуйте свою ИГ, раз уж наша оказалась ни на что не способной...
А то Ирэн/Дарья опять могут ляпнуть, что недовольных только два человека, остальные - счастливы.
Да, критическую массу для давления надо набирать, организуйте свою ИГ, раз уж наша оказалась ни на что не способной...
А то Ирэн/Дарья опять могут ляпнуть, что недовольных только два человека, остальные - счастливы.
- Konst
- Участник
- Сообщения: 1188
- Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
- Репутация: 831
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
УК застройщика
Ответ. Наслаждайтесь ложью Юнисервиса.
- Вложения
-
- направлен.2018-09-14 (3).pdf
- (4.78 МБ) 266 скачиваний
УК застройщика
так, с управой всё ясно - готовы быть только передастами...
-
- Участник
- Сообщения: 361
- Зарегистрирован: 01 апр 2017, 00:29
- Репутация: 113
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
УК застройщика
Konst,
Мда, видимо они уже попривыкли что собственники недовольны их качеством услуг на других жк и такие отписки у них давно заготовлены и отшлифованы практикой и временем, увы
Мда, видимо они уже попривыкли что собственники недовольны их качеством услуг на других жк и такие отписки у них давно заготовлены и отшлифованы практикой и временем, увы
УК застройщика
Перечитал более внимательно, тут много не соответствующей действительности информации от Юнисервиса:
- пусконаладочные работы по лифтам? Что за бред. Дом сдан в декабре 2017 года!
- объявления с угрозами были, лично фотографировал!
- написано - мусоропровод начнёт работать с 01.09.18г. Кто-то может подтвердить сей факт?
Ну и моменты, которые просто вызывают недоумение:
- заявитель просит пересчитать стоимость за прошлые периоды. Юнисервис хитро умалчивает, что в те периоды услуги не оказывались, он пишет - что сейчас мол всё гуд - приходите проверяйте
- не могут пересчитать услуги, потому что платёжный документ не содержит отдельных позиций... Что за детский сад? Возьмите и посчитайте!
Я думаю, что при более вдумчивом прочтении можно найти много всего интересного в ответе...
Народ у нас хоть и неактивный, но читать, анализировать и делать выводы умеет...
- пусконаладочные работы по лифтам? Что за бред. Дом сдан в декабре 2017 года!
- объявления с угрозами были, лично фотографировал!
- написано - мусоропровод начнёт работать с 01.09.18г. Кто-то может подтвердить сей факт?
Ну и моменты, которые просто вызывают недоумение:
- заявитель просит пересчитать стоимость за прошлые периоды. Юнисервис хитро умалчивает, что в те периоды услуги не оказывались, он пишет - что сейчас мол всё гуд - приходите проверяйте

- не могут пересчитать услуги, потому что платёжный документ не содержит отдельных позиций... Что за детский сад? Возьмите и посчитайте!
Я думаю, что при более вдумчивом прочтении можно найти много всего интересного в ответе...
Народ у нас хоть и неактивный, но читать, анализировать и делать выводы умеет...
УК застройщика
Несмотря на гнусный ответ, нужно отметить, что произошли изменения в поведении Юнисервиса:
- убрали все объявления с угрозами и долгами
- запустили пассажирский лифт
Произошли они только после обращений собственников в уполномоченные органы!
Видимо, в ближайшее время придётся взаимодействовать только так
- убрали все объявления с угрозами и долгами
- запустили пассажирский лифт
Произошли они только после обращений собственников в уполномоченные органы!
Видимо, в ближайшее время придётся взаимодействовать только так

- SkyDiver
- Админ
- Сообщения: 1022
- Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
- Репутация: 449
- Откуда: Квартал 1/Секция 4
УК застройщика
Два раза обращался чтобы заменили сгоревшую лампочку на этаже. Один раз устно, второй раз под запись в журнале. Прошло более двух недель с последнего обращения, но не сделано ничего.
Придется писать на mos.ru
Придется писать на mos.ru
УК застройщика
это скромно называется "оперативное решение любых проблем от одной из лучших управляющих компаний в лучшем строящемся жк-комфорт класса Москвы"

-
- Участник
- Сообщения: 1
- Зарегистрирован: 16 сен 2018, 17:25
- Репутация: 0
- Откуда: Квартал 1/Секция 1
УК застройщика
Пока не заключили соглашение с УК Юнисервис. В данный момент стоит ли его заключать по стандартному договору, заключить с разногласиями (может кто-то может выложить протокол разногласий по содержанию стандартного договора) или подождать до окончательного утверждения УК?
-
- Участник
- Сообщения: 40
- Зарегистрирован: 02 апр 2018, 17:56
- Репутация: 20
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
УК застройщика
Скажите когда будет СОБРАНИЕ СОБСВЕННИКОВ ???#636 Непрочитанное сообщение Vama » 16 сен 2018, 17:40
Пока не заключили соглашение с УК Юнисервис. В данный момент стоит ли его заключать по стандартному договору, заключить с разногласиями (может кто-то может выложить протокол разногласий по содержанию стандартного договора) или подождать до окончательного утверждения УК?
УК застройщика
Вы куда-то торопитесь?)
СОБРАНИЕ СОБСВЕННИКОВ не будет, а вот Общее Собрание Собственников уже было в мае

Дата следующего пока не определена.
- Konst
- Участник
- Сообщения: 1188
- Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
- Репутация: 831
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
УК застройщика
Собрание завершено, протоколы висят на досках объявлений в лифтовых холлах.
Как и предполагалось, оно набрало кворум и признано счетной комиссией состоявшимся.
Честный и непредвзятый подсчет голосов не пойми кем показал, что за УК Юнисервис проголосовал больший процент, чем за Путина )
Просьба ко всем, кто ещё не отметился в опросе наверху этой темы, сделать это, чтоб понимать реальную картину настроений собственников.
Пугаться ничего не стоит, если даже вы голосовали за Юнисервис, смело отмечайтесь в опросе, просто интересна реальная статистика.
В вотсапе сделайте клич пож-ста, чтоб зашли и отметились тоже.
Естественно, это всё только для собственников 1 корпуса. 2-й - пока просто наблюдает и готовится.
Как и предполагалось, оно набрало кворум и признано счетной комиссией состоявшимся.
Честный и непредвзятый подсчет голосов не пойми кем показал, что за УК Юнисервис проголосовал больший процент, чем за Путина )
Просьба ко всем, кто ещё не отметился в опросе наверху этой темы, сделать это, чтоб понимать реальную картину настроений собственников.
Пугаться ничего не стоит, если даже вы голосовали за Юнисервис, смело отмечайтесь в опросе, просто интересна реальная статистика.
В вотсапе сделайте клич пож-ста, чтоб зашли и отметились тоже.
Естественно, это всё только для собственников 1 корпуса. 2-й - пока просто наблюдает и готовится.
-
- Участник
- Сообщения: 11
- Зарегистрирован: 29 июл 2018, 22:37
- Репутация: 15
- Откуда: Квартал 1/Секция 8
УК застройщика
Т.к. никто ранее не писал, выскажу свое недовольство публикацией части электронных адресов соседей в одной из почтовых рассылок вышеуказанной организации.
Часть email адреса скрыта:

Часть email адреса скрыта:

УК застройщика
Ну так, Юнисервис на деле всё доказал... Народ это увидел и поэтому так проголосовал

Если серьёзно, можно ли инициировать процедуру проверки результатов (через надзорные органы разумеется)?
Интересует какая квартира как проголосовала... По идее эта информация не должна носить конфиденциальный характер.
УК застройщика
для примера, в ЖК Водный усомнились результату и решили проверить
“Фальшивые” бюллетени на собрании собственников:
...После многократных жалоб жителей в государственные органы, МЖИ САО запросила копии бюллетеней у УК ДОМС, после чего жители ознакомились с данными копиями и выявили факты наличия бюллетеней от лиц, которые эти бюллетени не заполняли...
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
“Фальшивые” бюллетени на собрании собственников:
...После многократных жалоб жителей в государственные органы, МЖИ САО запросила копии бюллетеней у УК ДОМС, после чего жители ознакомились с данными копиями и выявили факты наличия бюллетеней от лиц, которые эти бюллетени не заполняли...
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
УК застройщика
вот вам и не ходи, не голосуй!
УК застройщика
lubava, здесь идеологи вдолгую играют)
- Konst
- Участник
- Сообщения: 1188
- Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
- Репутация: 831
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
УК застройщика
С такой ИГ и такой позицией жителей - без шансов.
Любава, а вы, радость наша, ждали чуда, как в вашей сказке? Чуда не будет в любом случае, это их бизнес, перечитайте эту тему.
А теперь вам вопрос, что проще и менее наказуемо: подделать и подложить липовые бланки с поддельными подписями или просто "ошибиться" в подсчете голосов за и против в настоящих бланках...
-
- Участник
- Сообщения: 222
- Зарегистрирован: 19 сен 2017, 17:47
- Репутация: 44
- Откуда: Квартал 2
УК застройщика
через МЖИ, но как я понимаю нужны будут веские основания
Отправлено спустя 3 минуты 3 секунды:
У нас и то и то было сделать сложно, слишком много квартир у реальных жителей. То есть, если бы у нас скажем половина квартала не было раскуплено, на момент сдачи застрой бы просто переоформил бы на себя те квартиры и имел бы большинство физическое на ОСС, но у нас то все распродано, что затрудняет различные манипуляции с ОСС.
давайте жить, дружно