Темы форума

Важные темы

УК застройщика (ООО Юнисервис)

Обсуждение вопросов, связанных с управляющей компанией и ТСЖ
Аватара пользователя
Adam
Участник
Сообщения: 792
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 534
Откуда: Квартал 2

УК застройщика

#621

Непрочитанное сообщение Adam »

Konst писал(а): 07 сен 2018, 14:57 одолейте застроя, проверьте его "тендер",
несколько раз пытался на оф получить названия тех "таинственных" 10 компаний, которые по словам представителей Застройщика участвовали в тендере предшествующим заключению договора с Юнисервис.
В ответ как всегда полное игнорирование.
Кроме меня больше никто не спрашивал кажется.
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1183
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#622

Непрочитанное сообщение Konst »

Вы их там регулярно и безвариантно возите носом по их же цитатам))) Моё почтение!
Да, критическую массу для давления надо набирать, организуйте свою ИГ, раз уж наша оказалась ни на что не способной...
А то Ирэн/Дарья опять могут ляпнуть, что недовольных только два человека, остальные - счастливы.
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1183
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#623

Непрочитанное сообщение Konst »

Konst писал(а): 17 авг 2018, 10:48 Письмо в мэрию ушло с фотографией
УК застройщика (Пост ИринаБим #13027)
Ответ. Наслаждайтесь ложью Юнисервиса.
Вложения
направлен.2018-09-14 (3).pdf
(4.78 МБ) 245 скачиваний
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#624

Непрочитанное сообщение Ninja »

так, с управой всё ясно - готовы быть только передастами...
Freelancer
Участник
Сообщения: 361
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 00:29
Репутация: 113
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#625

Непрочитанное сообщение Freelancer »

Konst,
Мда, видимо они уже попривыкли что собственники недовольны их качеством услуг на других жк и такие отписки у них давно заготовлены и отшлифованы практикой и временем, увы
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#626

Непрочитанное сообщение Ninja »

Перечитал более внимательно, тут много не соответствующей действительности информации от Юнисервиса:
- пусконаладочные работы по лифтам? Что за бред. Дом сдан в декабре 2017 года!
- объявления с угрозами были, лично фотографировал!
- написано - мусоропровод начнёт работать с 01.09.18г. Кто-то может подтвердить сей факт?

Ну и моменты, которые просто вызывают недоумение:
- заявитель просит пересчитать стоимость за прошлые периоды. Юнисервис хитро умалчивает, что в те периоды услуги не оказывались, он пишет - что сейчас мол всё гуд - приходите проверяйте :)
- не могут пересчитать услуги, потому что платёжный документ не содержит отдельных позиций... Что за детский сад? Возьмите и посчитайте!

Я думаю, что при более вдумчивом прочтении можно найти много всего интересного в ответе...

Народ у нас хоть и неактивный, но читать, анализировать и делать выводы умеет...
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#627

Непрочитанное сообщение Ninja »

Несмотря на гнусный ответ, нужно отметить, что произошли изменения в поведении Юнисервиса:
- убрали все объявления с угрозами и долгами
- запустили пассажирский лифт

Произошли они только после обращений собственников в уполномоченные органы!
Видимо, в ближайшее время придётся взаимодействовать только так :)
Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1012
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 427
Откуда: Квартал 1/Секция 4

УК застройщика

#628

Непрочитанное сообщение SkyDiver »

Два раза обращался чтобы заменили сгоревшую лампочку на этаже. Один раз устно, второй раз под запись в журнале. Прошло более двух недель с последнего обращения, но не сделано ничего.
Придется писать на mos.ru
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#629

Непрочитанное сообщение Ninja »

SkyDiver писал(а): 16 сен 2018, 12:15 Прошло более двух недель с последнего обращения, но не сделано ничего
это скромно называется "оперативное решение любых проблем от одной из лучших управляющих компаний в лучшем строящемся жк-комфорт класса Москвы" :D
1.jpg
1.jpg (150.47 КБ) 644 просмотра
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Vama
Участник
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 16 сен 2018, 17:25
Репутация: 0
Откуда: Квартал 1/Секция 1

УК застройщика

#630

Непрочитанное сообщение Vama »

Пока не заключили соглашение с УК Юнисервис. В данный момент стоит ли его заключать по стандартному договору, заключить с разногласиями (может кто-то может выложить протокол разногласий по содержанию стандартного договора) или подождать до окончательного утверждения УК?
diag
Участник
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 02 апр 2018, 17:56
Репутация: 16
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#631

Непрочитанное сообщение diag »

#636 Непрочитанное сообщение Vama » 16 сен 2018, 17:40
Пока не заключили соглашение с УК Юнисервис. В данный момент стоит ли его заключать по стандартному договору, заключить с разногласиями (может кто-то может выложить протокол разногласий по содержанию стандартного договора) или подождать до окончательного утверждения УК?
Скажите когда будет СОБРАНИЕ СОБСВЕННИКОВ ???
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#632

Непрочитанное сообщение Ninja »

Vama писал(а): 16 сен 2018, 17:40 В данный момент стоит ли его заключать по стандартному договору, заключить с разногласиями (может кто-то может выложить протокол разногласий по содержанию стандартного договора) или подождать до окончательного утверждения УК?
Вы куда-то торопитесь?)
diag писал(а): 16 сен 2018, 18:06 Скажите когда будет СОБРАНИЕ СОБСВЕННИКОВ ???
СОБРАНИЕ СОБСВЕННИКОВ не будет, а вот Общее Собрание Собственников уже было в мае :lol:
Дата следующего пока не определена.
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1183
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#633

Непрочитанное сообщение Konst »

Собрание завершено, протоколы висят на досках объявлений в лифтовых холлах.
Как и предполагалось, оно набрало кворум и признано счетной комиссией состоявшимся.
Честный и непредвзятый подсчет голосов не пойми кем показал, что за УК Юнисервис проголосовал больший процент, чем за Путина )
Просьба ко всем, кто ещё не отметился в опросе наверху этой темы, сделать это, чтоб понимать реальную картину настроений собственников.
Пугаться ничего не стоит, если даже вы голосовали за Юнисервис, смело отмечайтесь в опросе, просто интересна реальная статистика.
В вотсапе сделайте клич пож-ста, чтоб зашли и отметились тоже.
Естественно, это всё только для собственников 1 корпуса. 2-й - пока просто наблюдает и готовится.
Iurii
Участник
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 29 июл 2018, 22:37
Репутация: 15
Откуда: Квартал 1/Секция 8

УК застройщика

#634

Непрочитанное сообщение Iurii »

Т.к. никто ранее не писал, выскажу свое недовольство публикацией части электронных адресов соседей в одной из почтовых рассылок вышеуказанной организации.
Часть email адреса скрыта:
Изображение
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#635

Непрочитанное сообщение Ninja »

Konst писал(а): 17 сен 2018, 10:05 за УК Юнисервис проголосовал больший процент, чем за Путина )
Ну так, Юнисервис на деле всё доказал... Народ это увидел и поэтому так проголосовал :lol:

Если серьёзно, можно ли инициировать процедуру проверки результатов (через надзорные органы разумеется)?
Интересует какая квартира как проголосовала... По идее эта информация не должна носить конфиденциальный характер.
cassini
Участник
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 27 янв 2018, 21:05
Репутация: 63
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#636

Непрочитанное сообщение cassini »

для примера, в ЖК Водный усомнились результату и решили проверить
“Фальшивые” бюллетени на собрании собственников:
...После многократных жалоб жителей в государственные органы, МЖИ САО запросила копии бюллетеней у УК ДОМС, после чего жители ознакомились с данными копиями и выявили факты наличия бюллетеней от лиц, которые эти бюллетени не заполняли...
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Аватара пользователя
lubava
Участник
Сообщения: 273
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:09
Репутация: 11
Откуда: Квартал 2

УК застройщика

#637

Непрочитанное сообщение lubava »

вот вам и не ходи, не голосуй!
Slur
Участник
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 03 фев 2018, 12:00
Репутация: 20
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#638

Непрочитанное сообщение Slur »

lubava, здесь идеологи вдолгую играют)
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1183
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#639

Непрочитанное сообщение Konst »

Ninja писал(а): 17 сен 2018, 20:47 Если серьёзно, можно ли инициировать процедуру проверки результатов (через надзорные органы разумеется)?
Интересует какая квартира как проголосовала... По идее эта информация не должна носить конфиденциальный характер.
С такой ИГ и такой позицией жителей - без шансов.
Любава, а вы, радость наша, ждали чуда, как в вашей сказке? Чуда не будет в любом случае, это их бизнес, перечитайте эту тему.
А теперь вам вопрос, что проще и менее наказуемо: подделать и подложить липовые бланки с поддельными подписями или просто "ошибиться" в подсчете голосов за и против в настоящих бланках...
леопольд
Участник
Сообщения: 215
Зарегистрирован: 19 сен 2017, 17:47
Репутация: 44
Откуда: Квартал 2

УК застройщика

#640

Непрочитанное сообщение леопольд »

Ninja писал(а): 17 сен 2018, 20:47 Если серьёзно, можно ли инициировать процедуру проверки результатов (через надзорные органы разумеется)?
через МЖИ, но как я понимаю нужны будут веские основания

Отправлено спустя 3 минуты 3 секунды:
Konst писал(а): 18 сен 2018, 10:24 А теперь вам вопрос, что проще и менее наказуемо: подделать и подложить липовые бланки с поддельными подписями или просто "ошибиться" в подсчете голосов за и против в настоящих бланках...
У нас и то и то было сделать сложно, слишком много квартир у реальных жителей. То есть, если бы у нас скажем половина квартала не было раскуплено, на момент сдачи застрой бы просто переоформил бы на себя те квартиры и имел бы большинство физическое на ОСС, но у нас то все распродано, что затрудняет различные манипуляции с ОСС.
давайте жить, дружно
Ответить