УК застройщика (ООО Юнисервис)

Обсуждение вопросов, связанных с управляющей компанией и ТСЖ

Первое голосование собственников (до 31.08.2018г)

1. Голосовал(а) за Юнисервис
16
18%
2. Голосовал(а) против Юнисервиса
17
19%
3. Воздержался(ась)
7
8%
4. Не голосовал(а)
50
56%
 
Всего голосов: 90

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1152
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 424
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#641

Непрочитанное сообщение Ninja » 17 сен 2018, 20:47

Konst писал(а):
17 сен 2018, 10:05
за УК Юнисервис проголосовал больший процент, чем за Путина )
Ну так, Юнисервис на деле всё доказал... Народ это увидел и поэтому так проголосовал :lol:

Если серьёзно, можно ли инициировать процедуру проверки результатов (через надзорные органы разумеется)?
Интересует какая квартира как проголосовала... По идее эта информация не должна носить конфиденциальный характер.

cassini
Участник
Сообщения: 82
Зарегистрирован: 27 янв 2018, 21:05
Репутация: 53
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#642

Непрочитанное сообщение cassini » 17 сен 2018, 21:05

для примера, в ЖК Водный усомнились результату и решили проверить
“Фальшивые” бюллетени на собрании собственников:
...После многократных жалоб жителей в государственные органы, МЖИ САО запросила копии бюллетеней у УК ДОМС, после чего жители ознакомились с данными копиями и выявили факты наличия бюллетеней от лиц, которые эти бюллетени не заполняли...
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

Аватара пользователя
lubava
Участник
Сообщения: 297
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:09
Репутация: 9
Откуда: Квартал 2

УК застройщика

#643

Непрочитанное сообщение lubava » 18 сен 2018, 00:12

вот вам и не ходи, не голосуй!

Slur
Участник
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 03 фев 2018, 12:00
Репутация: 20
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#644

Непрочитанное сообщение Slur » 18 сен 2018, 08:24

lubava, здесь идеологи вдолгую играют)

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1112
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 696
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#645

Непрочитанное сообщение Konst » 18 сен 2018, 10:24

Ninja писал(а):
17 сен 2018, 20:47
Если серьёзно, можно ли инициировать процедуру проверки результатов (через надзорные органы разумеется)?
Интересует какая квартира как проголосовала... По идее эта информация не должна носить конфиденциальный характер.
С такой ИГ и такой позицией жителей - без шансов.
Любава, а вы, радость наша, ждали чуда, как в вашей сказке? Чуда не будет в любом случае, это их бизнес, перечитайте эту тему.
А теперь вам вопрос, что проще и менее наказуемо: подделать и подложить липовые бланки с поддельными подписями или просто "ошибиться" в подсчете голосов за и против в настоящих бланках...

леопольд
Участник
Сообщения: 212
Зарегистрирован: 19 сен 2017, 17:47
Репутация: 49
Откуда: Квартал 2

УК застройщика

#646

Непрочитанное сообщение леопольд » 18 сен 2018, 10:34

Ninja писал(а):
17 сен 2018, 20:47
Если серьёзно, можно ли инициировать процедуру проверки результатов (через надзорные органы разумеется)?
через МЖИ, но как я понимаю нужны будут веские основания

Отправлено спустя 3 минуты 3 секунды:
Konst писал(а):
18 сен 2018, 10:24
А теперь вам вопрос, что проще и менее наказуемо: подделать и подложить липовые бланки с поддельными подписями или просто "ошибиться" в подсчете голосов за и против в настоящих бланках...
У нас и то и то было сделать сложно, слишком много квартир у реальных жителей. То есть, если бы у нас скажем половина квартала не было раскуплено, на момент сдачи застрой бы просто переоформил бы на себя те квартиры и имел бы большинство физическое на ОСС, но у нас то все распродано, что затрудняет различные манипуляции с ОСС.
давайте жить, дружно

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1112
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 696
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#647

Непрочитанное сообщение Konst » 18 сен 2018, 11:07

леопольд писал(а):
18 сен 2018, 10:37
У нас и то и то было сделать сложно
Т.е. подсчитано всё честно? Ну да, как же может быть иначе... И представителей ИГ допустили к подсчету? И председателя нового назначили, как народ пожелал?
леопольд писал(а):
18 сен 2018, 10:37
что затрудняет различные манипуляции с ОСС
Вы глубоко не в теме просто, да ещё и из 2К, у вас через год будет своё честное ОСС, там и будете защищать его результаты.

Dancing Mammoth
Участник
Сообщения: 249
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 23:55
Репутация: 49
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#648

Непрочитанное сообщение Dancing Mammoth » 18 сен 2018, 11:30

Konst, допустили. И всем желающим ИГ предлагала поучаствовать.

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1112
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 696
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#649

Непрочитанное сообщение Konst » 18 сен 2018, 12:20

Где объявление о приглашении всех желающих собственников на подсчет результатов?
Кто представляет ИГ на этом ресурсе, кто вообще входит в состав ИГ? Кто участвовал в подсчете голосов?
А что ж председателя не поменяли, как наш народ волеизъявил?
Не медийно как-то, мягко говоря, тихой сапой всё... Где отчёты ИГ, расчеты %, площади за и против?
Не делаются так хорошие дела, как-то по другому должна выглядеть работа ИГ, имхо.

Допустите меня, например, выделю так и быть сутки в эти выходные и выложу здесь честный отчет с конкретными цифрами и закроем вопрос легитимности ОСС.
Жду предложений до 19.00 четверга включительно.

radii
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 28 май 2018, 16:30
Репутация: 8
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#650

Непрочитанное сообщение radii » 18 сен 2018, 13:41

Konst,
В утешение Вам - консьжей не будет.
Комнаты консьеж, оборудованные современной связью с экстренными службами, душевыми кабинами будут пустовать...

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1112
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 696
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#651

Непрочитанное сообщение Konst » 18 сен 2018, 14:24

Ну не переживайте так, скинетесь желающими в подъезде и будет у вас консьерж со связью и с душевой кабиной. Бред...
Вы, впрочем как обычно, не поняли главного: если народ против, то не надо это пихать насильно всем.
С собранием тоже самое - если большая часть народа честно проголосовала и из проголосовавших больше половины за эту УК и её тарифы, то так тому и быть.
Демократия, всё строго по закону.
Остались сильные сомнения в честности всего этого действа...

radii
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 28 май 2018, 16:30
Репутация: 8
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#652

Непрочитанное сообщение radii » 18 сен 2018, 18:09

По поводу УК : застройщик поступил благородно, не стал создавать свою "карманную УК", как это происходит, а провел тендер. Жилищник со своим административным ресурсом, захотел бы, давно нас забрал бы. Наивно строить иллюзии, по тарифу за 26 рублей содержать наши дома комфорт класса, невозможно в принципе. Надо было думать, перед приобретением квартиры, инфы по "конским"тарифам полно на любом форуме новых ЖК. Тут вспоминают рекламу стирального порошка, и забывают про старую английскую пословицу, довольно популярную в 90-х годах, наверное он теперь передвигается на китайском автопроме, и купив квартиру, хочет экономить на услугах по обслуживанию. Инвесторы пишут сказочку для обывателей про то, что квартира для детей, подбивают народ против ИГ и УК . Не поверю, что так обветшали инвесторы, даже после кризиса 2014, просто у кого то, вот такая жизненная позиция.
Konst писал(а):
18 сен 2018, 14:24
если народ против, то не надо это пихать насильно всем
сейчас против, живут чуть более 50 квартир, пройдет время сами захотят.

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1112
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 696
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#653

Непрочитанное сообщение Konst » 18 сен 2018, 21:15

Радик, не знаю кто вы есть, каков ваш статус в обществе и уровень образования, но... Петросян просто лох, рядом с вами. Мои поздравления.
radii писал(а):
18 сен 2018, 18:09
застройщик поступил благородно
radii писал(а):
18 сен 2018, 18:09
а провел тендер
radii писал(а):
18 сен 2018, 18:09
по тарифу за 26 рублей содержать наши дома комфорт класса, невозможно в принципе.
Пишите ещё, ваши мысли реально расширяют сознание и меняют мировоззрение.)
Сказочки про злых инвесторов, вы оставьте пож-ста своим детишкам, когда не сможете им каждому по квартире купить.
Тариф 36 меня вполне устраивает, он гораздо ниже моего нынешнего жилья, а вот нарушения закона, наших прав и отсутствие информации с первого дня работы УК - напрягают. И, судя по форуму, не только меня одного.

К.Я.
Участник
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 24 май 2018, 20:54
Репутация: 34
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#654

Непрочитанное сообщение К.Я. » 18 сен 2018, 21:51

А вы часто с открытостью ук встречались? Я вот нет, всегда информацию приходилось выбивать.

леопольд
Участник
Сообщения: 212
Зарегистрирован: 19 сен 2017, 17:47
Репутация: 49
Откуда: Квартал 2

УК застройщика

#655

Непрочитанное сообщение леопольд » 19 сен 2018, 12:21

radii писал(а):
18 сен 2018, 18:09
Инвесторы пишут сказочку для обывателей про то, что квартира для детей, подбивают народ против ИГ и УК . Не поверю, что так обветшали инвесторы, даже после кризиса 2014, просто у кого то, вот такая жизненная позиция.
Инвесторы? Инвесторы в последнюю очередь заинтересованы. чтобы на что- то подбивать ИГ на форумах и писать в открытую о недостатках ЖК. Это уменьшает спрос, так что это не инвесторы.

Отправлено спустя 1 минуту 54 секунды:
Konst писал(а):
18 сен 2018, 11:07
Т.е. подсчитано всё честно?
Не факт, а вот то что
леопольд писал(а):
18 сен 2018, 10:37
У нас и то и то было сделать сложно
факт
давайте жить, дружно

Евгений1
Участник
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 12 сен 2018, 14:35
Репутация: 2
Откуда: Квартал 2

УК застройщика

#656

Непрочитанное сообщение Евгений1 » 19 сен 2018, 12:38

леопольд писал(а):
18 сен 2018, 10:37
через МЖИ, но как я понимаю нужны будут веские основания
Веские основания, это какие?
Разве подозрение на фальш голосования мало?

varna
Участник
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 18 апр 2017, 14:54
Репутация: 16
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#657

Непрочитанное сообщение varna » 19 сен 2018, 16:57

Добрый день, соседи.
Писала электронное обращение в МЖИ по поводу отказа УК производить пересчет за не оказанные услуги и т.п. пришел ответ. В УК отправила снова заявления на перерасчет с копией ответа из МЖИ. Жду ответ из УК.
Вложения
Ответ Госжилинспекции г. Москвы.pdf
(975.86 КБ) 71 скачивание

Виталий
Участник
Сообщения: 108
Зарегистрирован: 19 мар 2018, 21:36
Репутация: 37
Откуда: Квартал 1/Секция 5

УК застройщика

#658

Непрочитанное сообщение Виталий » 20 сен 2018, 08:57

За 30 рублей с кв/ метра ? Давайте проголосуем за другую организацию. Я готов.

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1112
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 696
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#659

Непрочитанное сообщение Konst » 21 сен 2018, 09:50

Konst писал(а):
18 сен 2018, 12:20
Жду предложений до 19.00 четверга включительно.
СлИлись все: и так называемая ИГ, и УК. Засим лично я не признаю итоги собрания и перестаю вообще воспринимать эту ИГ, как наших представителей. Они преследуют, видимо, только свои, непонятные остальным жителям, интересы.

По поводу УК и качества её работы: второй день в 10 секции не работает грузовой лифт. При этом, естественно, в паркинге накапливаются горы стройматериалов. Это оно, то самое элитное качество обслуживания, за которое тут некоторые персонажи пытались выступать? Не вижу пока разницы с дешманским Жилищником, на того хоть через управу надавить можно. Компенсировать простой и бардак в паркинге кто будет?

леопольд
Участник
Сообщения: 212
Зарегистрирован: 19 сен 2017, 17:47
Репутация: 49
Откуда: Квартал 2

УК застройщика

#660

Непрочитанное сообщение леопольд » 21 сен 2018, 11:23

Konst писал(а):
21 сен 2018, 09:50
Они преследуют, видимо, только свои, непонятные остальным жителям, интересы.
стоит признать, что модель поведения некоторых участников изменилась, с тех пор как они состоят в ИГ...
давайте жить, дружно

Ответить