Темы форума

Важные темы

УК застройщика (ООО Юнисервис)

Обсуждение вопросов, связанных с управляющей компанией и ТСЖ
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1183
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#661

Непрочитанное сообщение Konst »

Свежо придание, но верится с трудом...
Сейчас на письма напрямую через сайт они не отвечают от слова совсем, увы.
Всё по старинке - звонок в офис, те передадут девочкам на объекте, те исполнят или не исполнят.
Опять же дурной недоработанный интерфейс на сайте, в т.ч. для приёма показаний счетчиков: если вам уже насчитали воду по нормативу, то пересчитать на след. месяц по реальным показателям, как хотя бы в том же условном ЕИРЦ, не выйдет.
Вот такая "продвинутая" контора, этот наш Юнисервис.
Аватара пользователя
Adam
Участник
Сообщения: 792
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 534
Откуда: Квартал 2

УК застройщика

#662

Непрочитанное сообщение Adam »

Работа представителя УК в нашей группе в ватсапе.
Перед концом выборов объявился представитель агитирующий голосовать.
Конечно же, соседи напрямую к нему обратились с массой проблем.
Были горы обещаний от представителя, передам, выясним, сделаем. :liar:
Результата ноль по сей день. :D
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
inky
Участник
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 28 янв 2018, 17:25
Репутация: 83
Откуда: Квартал 1/Секция 8

УК застройщика

#663

Непрочитанное сообщение inky »

Всем привет в этом чате, УК выложила на фейсбуке результаты "голосования":
► Показать
Рисовать проценты, они, наверное, учились у лучших политтехнологов из ЕР. Благо, такие проценты достаточно легко проанализировать исходя из соображений, что количество участников голосования целое, и что количество голосов за тот или иной вариант для каждого пункта повестки - тоже целое

Методология анализа:
1) Берем условный диапазон количества потенциальных участников голосования - я проверял от 200 до 1500, с запасом
2) Для каждого целого Х из вышеупомянутого диапазона пытаемся подставить результаты "голосования" взятые из документа
3) Ищем варианты X, для которых распределение голосов дает наиболее близкую картину (с точки зрения близости кол-во голосов к целым числам)
...
5) PROFIT

В общем, что получилось
1) По 1-му вопросу в повесте наиболее вероятное количество участников голосования: 424, 884, 1308
2) По 2-му вопросу --//--: таких нет, лол =)
3) По 3-му вопросу --//--: 505, 1075
4) По 4-му вопросу --//--: 378, 389, 400, 767, 778, 789, 1167
5) По 5-му вопросу --//--: таких опять нет, двойной лол =)
6) По 6-му вопросу --//--: 249, 390, 639
7) По 7-му вопросу --//--: 240
8) По 8-му вопросу --//--: 247

Ну, вы поняли, да? Даже за уши не притянуть. Должно было быть так, чтобы во всех пунктах было общее число (суть - кол-во участников голосования). А уж если начать проверять написанное в протоколе число "участников" (436) - ну там совсем смешно получается.
Варианта всего 2:
1) Я ошибся, что-то неправильно ввел, где-то неправильно посчитал (тоже возможно, но маловероятно, именно для этого прилагаю лог и текст программы, может кто проведет sanity-check)
2) Цифры в протоколе написаны от балды

Тут привожу лог вывода программки, которую я набросал для проверки
► Показать
И текст самой программы на kotlin
► Показать
Отправлено спустя 17 минут 8 секунд:
[UPD] Это просто немного "матана", никакого ракетостроения, я поясню дополнительно. Только увеличив порог фильтрации суммы отклонения до 1.0 (в программе выше стоит 0.2 если что), удалось получить какие-то пересекающиеся по всем вопросам в повестке числа участников голосования, и вот они: 251, 252, 362, 1394.
Возьмем к примеру, 362 - пусть как будто бы столько голосовавших.
Берем первый вопрос с распределением голосов 69.11%, 8.03%, 19.57, 3.28
Далее, 69.11% от 362 человек - это 250 (округляем до целого). НО! в обратную сторону 250 это 69.06% от 362. Тут как ни округляй, и каким тупым считалой не будь, но 69.06 ну никак не равно 69.11, даже близко
inky
Участник
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 28 янв 2018, 17:25
Репутация: 83
Откуда: Квартал 1/Секция 8

УК застройщика

#664

Непрочитанное сообщение inky »

Ну на самом деле просто "ошиблись с подсчетом голосов", с кем не бывает =)
Freelancer
Участник
Сообщения: 361
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 00:29
Репутация: 113
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#665

Непрочитанное сообщение Freelancer »

а мне было бы очень интересно посмотреть как проголосовали поквартирно, а что это же демократия, и давайте посмотрим как кто голосовал, вот мне сомнительно что вообще такое повальное голосование было.
Как и у кого запросить результаты голосования поквартирно?
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1183
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#666

Непрочитанное сообщение Konst »

inky, к сожалению, вы ошиблись в методике.
inky писал(а): 24 сен 2018, 19:26 Благо, такие проценты достаточно легко проанализировать исходя из соображений, что количество участников голосования целое, и что количество голосов за тот или иной вариант для каждого пункта повестки - тоже целое
Количество голосов каждого собственника пропорционально площади его помещения. А если собственников несколько, то в расчет идут уже доли.
Это никак не умаляет аксиомы:
inky писал(а): 24 сен 2018, 19:26Рисовать проценты, они, наверное, учились у лучших политтехнологов из ЕР.
inky
Участник
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 28 янв 2018, 17:25
Репутация: 83
Откуда: Квартал 1/Секция 8

УК застройщика

#667

Непрочитанное сообщение inky »

Konst писал(а): 25 сен 2018, 10:30 Количество голосов каждого собственника пропорционально площади его помещения. А если собственников несколько, то в расчет идут уже доли.
=( ясно, все оказалось немного сложнее
TAN
Участник
Сообщения: 259
Зарегистрирован: 30 июл 2018, 12:25
Репутация: 208
Откуда: Квартал 1/Секция 4

УК застройщика

#668

Непрочитанное сообщение TAN »

Меня больше интересует, откуда взялся процент некорректных бюллетеней по вопросу консьержа. Там вроде как 19%. Это что там надо было написать???
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#669

Непрочитанное сообщение Ninja »

я бы в первую очередь проверил так называемый "кворум".
52% участвующих голосов при условии, что организатор ОСС имеет непосредственную заинтересованность в результате - наводит на определенные сомнения :)
diag
Участник
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 02 апр 2018, 17:56
Репутация: 16
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#670

Непрочитанное сообщение diag »

Konst Добрый день ! Скажи пожалуйста отопление дали в 1 корпусе 10-й подъезд ? Я на отдыхе на море. Если дали мои знакомые проверили бы на счет утечек в отоплении. Спасибо.
Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1012
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 427
Откуда: Квартал 1/Секция 4

УК застройщика

#671

Непрочитанное сообщение SkyDiver »

В холле 4-й секции батареи уже теплые, а в стояке с батареями пока нет тепла.
Итицкая сила
Участник
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 31 май 2017, 08:38
Репутация: 67
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#672

Непрочитанное сообщение Итицкая сила »

diag, в теме wa есть ссылка на чат 10 секции, там есть уже заселившиеся соседи, они смогут вам оперативно ответить
Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1012
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 427
Откуда: Квартал 1/Секция 4

УК застройщика

#673

Непрочитанное сообщение SkyDiver »

Начинаю свою борьбу с УК))
Уже несколько месяцев не работает одна лампочка на этаже. Обращался несколько раз в диспетчерскую. Вчера был крайний раз. И диспетчер и электрик сказали, что не включают все освещение ради экономии. Посмотреть ответ в журнале не дали (запрещено мол показывать техническую документацию). Фото своей заявки вчера сделал.

Вчера же оставил заявку на открытие мусоропровода (раз уж УК официально ответила Консту, что с сентября он у нас работает). Конечно же никто не выполнил.

Написал выше. Посмотрим, какие будут ответы.
Евгений1
Участник
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 12 сен 2018, 14:35
Репутация: 2
Откуда: Квартал 2

УК застройщика

#674

Непрочитанное сообщение Евгений1 »

SkyDiver, Если жалобы не помогают, то это УК выгонять с нашего ЖК надо!
Freelancer
Участник
Сообщения: 361
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 00:29
Репутация: 113
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#675

Непрочитанное сообщение Freelancer »

SkyDiver,
Ходил в спортзал, один товарищ мне посоветовал писать на мос.ру вопрос решается за 3-4 дня, но решается всегда с приложением фото решенного вопроса и сопроводительным письмом. Сам пока не пробовал т.к. в жк котором живу вопросов по жк не возникает, но когла перееду в Т18 думаю буду пробовать.
На мос.ру есть соответствующий раздел. Если суть вопроса у вас отличается от имеющегося раздела, то пишите в наиболее подходящий по смыслу.
Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1012
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 427
Откуда: Квартал 1/Секция 4

УК застройщика

#676

Непрочитанное сообщение SkyDiver »

Freelancer, так и сделал) Спасибо) Жду, что ответят про лампочку.

Отправлено спустя 33 секунды:
Евгений1, теперь только через год..
Freelancer
Участник
Сообщения: 361
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 00:29
Репутация: 113
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#677

Непрочитанное сообщение Freelancer »

SkyDiver,
Ага, посмотрим, самому интересно, нам же с этим УК жить :eusa-think:
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1183
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#678

Непрочитанное сообщение Konst »

Сначала получите такую "открытку", потом ответ от ведомства, куда спустили ваше обращение.
Возможно даже УК заставят вам ответить.
Чем больше обращений, тем быстрее они поймут, что здесь нужно РАБОТАТЬ, а не просто деньги собирать.
Вложения
Открытка.docx
(26.09 КБ) 92 скачивания
Iurii
Участник
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 29 июл 2018, 22:37
Репутация: 15
Откуда: Квартал 1/Секция 8

УК застройщика

#679

Непрочитанное сообщение Iurii »

Объявление на доске:
С 01.10.2018 в вашем доме будут открыты все входные группы.
За выдачей ключей обращаться в УК Юнисервис.
Dum-dum
Участник
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 29 мар 2018, 08:09
Репутация: 39
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#680

Непрочитанное сообщение Dum-dum »

Наконец-то разродились! Все позапирали, буд-то бы в осаждённой крепости живут.
Ответить