УК застройщика (ООО Юнисервис)

Обсуждение вопросов, связанных с управляющей компанией и ТСЖ

Первое голосование собственников (до 31.08.2018г)

1. Голосовал(а) за Юнисервис
16
19%
2. Голосовал(а) против Юнисервиса
15
18%
3. Воздержался(ась)
5
6%
4. Не голосовал(а)
47
57%
 
Всего голосов: 83

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1000
Зарегистрирован: 02 апр 2017
Репутация: 590
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#661

Непрочитанное сообщение Konst » 21 сен 2018, 11:36

леопольд писал(а):
21 сен 2018, 11:23
что модель поведения некоторых участников изменилась
+100500
Появляются редко, пишут кратко, малоинформативно и без конкретики, УК не ругают, имеют крайне загадочный вид, на прямые вызовы тут же сливаются.
Видимо тайно готовят себя к руководящим должностям )))

Короче, забыли про них - тупиковая ветвь развития под присмотром Юнисервиса.

andy3d
Участник
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 22 мар 2018
Репутация: 1
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#662

Непрочитанное сообщение andy3d » 22 сен 2018, 11:33

Здравствуте соседи!

А есть ли прецеденты подписания договора с УК с учетом протокола разногласий? Я с ними договор не подписывал, но при получении ключей передал им протокол разногласий, его любезно приняли, а на днях прислали ответ. Ответ прилагаю. В дате видимо ошиблись - в противном случае они живут в другом измерении, где в сентябре 31 день и этот день уже наступил :lol: . А вот то, что собрание уже было, это уже интересно.
Вложения
otvet_Yk.jpg

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1000
Зарегистрирован: 02 апр 2017
Репутация: 590
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#663

Непрочитанное сообщение Konst » 22 сен 2018, 19:25

Только мне спам прислали?
Я то принципиально не пользуюсь Facebook и Instagram.
Ну а продвинутые и неравнодушные - велком, накидайте им там идей для улучшения нашей жизни и объясните им наконец, что это мы их как бы наняли. Они все - просто временные наемные работники, сумевшие зацепиться своими деньгами за наши деньги, и никто более. И должны отрабатывать по полной это высокое доверие якобы избирателей. Тогда может и на след. год оставим )

Уважаемый собственник!

Для Вашего удобства УК «ЮНИСЕРВИС» создала группу жилого комплекса «Город на реке Тушино-2018» в социальной сети Facebook.

В группе будут представлены:


Новости Вашего дома
и района
Обсуждение вопросов по проживанию в комплексе

Разъяснения и комментарии от УК
Ваши предложения и обращения по работе УК

Будем признательны за активную обратную связь в Facebook.
Это позволит нам поддерживать высокий уровень сервиса и постоянно улучшать качество управления!


Группа ЖК «Город на реке Тушино-2018» в Facebook:
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки]



Также присоединяйтесь к нашей официальной странице ЮНИСЕРВИС в Facebook и Instagram! Там Вы найдете еще больше полезной информации!


[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки]
@uk_uniservis


[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки]



С уважением,
УК «Юнисервис»

Freelancer
Участник
Сообщения: 231
Зарегистрирован: 01 апр 2017
Репутация: 65
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#664

Непрочитанное сообщение Freelancer » 22 сен 2018, 22:44

Всем видимо прислали. Мне тоже

Аватара пользователя
lubava
Участник
Сообщения: 295
Зарегистрирован: 27 мар 2017
Репутация: 9
Откуда: Квартал 2

УК застройщика

#665

Непрочитанное сообщение lubava » 23 сен 2018, 15:39

Konst писал(а):
22 сен 2018, 19:25
Разъяснения и комментарии от УК
интересно, как быстро они там отвечать будут?)

леопольд
Участник
Сообщения: 211
Зарегистрирован: 19 сен 2017
Репутация: 46
Откуда: Квартал 2

УК застройщика

#666

Непрочитанное сообщение леопольд » 24 сен 2018, 10:42

Konst писал(а):
22 сен 2018, 19:25
Разъяснения и комментарии от УК
Ваши предложения и обращения по работе УК
Если это будет работать, как у условного сбера. То есть, ставишь гневный тег к посту и в течении часа с тобой уже связываются представители компании, это будет очень хорошо.
давайте жить, дружно

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1000
Зарегистрирован: 02 апр 2017
Репутация: 590
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#667

Непрочитанное сообщение Konst » 24 сен 2018, 11:05

Свежо придание, но верится с трудом...
Сейчас на письма напрямую через сайт они не отвечают от слова совсем, увы.
Всё по старинке - звонок в офис, те передадут девочкам на объекте, те исполнят или не исполнят.
Опять же дурной недоработанный интерфейс на сайте, в т.ч. для приёма показаний счетчиков: если вам уже насчитали воду по нормативу, то пересчитать на след. месяц по реальным показателям, как хотя бы в том же условном ЕИРЦ, не выйдет.
Вот такая "продвинутая" контора, этот наш Юнисервис.

Аватара пользователя
Adam
Модератор
Сообщения: 715
Зарегистрирован: 19 мар 2017
Репутация: 372
Откуда: Квартал 2

УК застройщика

#668

Непрочитанное сообщение Adam » 24 сен 2018, 11:34

Работа представителя УК в нашей группе в ватсапе.
Перед концом выборов объявился представитель агитирующий голосовать.
Конечно же, соседи напрямую к нему обратились с массой проблем.
Были горы обещаний от представителя, передам, выясним, сделаем. :liar:
Результата ноль по сей день. :D

inky
Участник
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 28 янв 2018
Репутация: 82
Откуда: Квартал 1/Секция 8

УК застройщика

#669

Непрочитанное сообщение inky » 24 сен 2018, 19:08

Всем привет в этом чате, УК выложила на фейсбуке результаты "голосования":
► Показать
Рисовать проценты, они, наверное, учились у лучших политтехнологов из ЕР. Благо, такие проценты достаточно легко проанализировать исходя из соображений, что количество участников голосования целое, и что количество голосов за тот или иной вариант для каждого пункта повестки - тоже целое

Методология анализа:
1) Берем условный диапазон количества потенциальных участников голосования - я проверял от 200 до 1500, с запасом
2) Для каждого целого Х из вышеупомянутого диапазона пытаемся подставить результаты "голосования" взятые из документа
3) Ищем варианты X, для которых распределение голосов дает наиболее близкую картину (с точки зрения близости кол-во голосов к целым числам)
...
5) PROFIT

В общем, что получилось
1) По 1-му вопросу в повесте наиболее вероятное количество участников голосования: 424, 884, 1308
2) По 2-му вопросу --//--: таких нет, лол =)
3) По 3-му вопросу --//--: 505, 1075
4) По 4-му вопросу --//--: 378, 389, 400, 767, 778, 789, 1167
5) По 5-му вопросу --//--: таких опять нет, двойной лол =)
6) По 6-му вопросу --//--: 249, 390, 639
7) По 7-му вопросу --//--: 240
8) По 8-му вопросу --//--: 247

Ну, вы поняли, да? Даже за уши не притянуть. Должно было быть так, чтобы во всех пунктах было общее число (суть - кол-во участников голосования). А уж если начать проверять написанное в протоколе число "участников" (436) - ну там совсем смешно получается.
Варианта всего 2:
1) Я ошибся, что-то неправильно ввел, где-то неправильно посчитал (тоже возможно, но маловероятно, именно для этого прилагаю лог и текст программы, может кто проведет sanity-check)
2) Цифры в протоколе написаны от балды

Тут привожу лог вывода программки, которую я набросал для проверки
► Показать
И текст самой программы на kotlin
► Показать
Отправлено спустя 17 минут 8 секунд:
[UPD] Это просто немного "матана", никакого ракетостроения, я поясню дополнительно. Только увеличив порог фильтрации суммы отклонения до 1.0 (в программе выше стоит 0.2 если что), удалось получить какие-то пересекающиеся по всем вопросам в повестке числа участников голосования, и вот они: 251, 252, 362, 1394.
Возьмем к примеру, 362 - пусть как будто бы столько голосовавших.
Берем первый вопрос с распределением голосов 69.11%, 8.03%, 19.57, 3.28
Далее, 69.11% от 362 человек - это 250 (округляем до целого). НО! в обратную сторону 250 это 69.06% от 362. Тут как ни округляй, и каким тупым считалой не будь, но 69.06 ну никак не равно 69.11, даже близко

inky
Участник
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 28 янв 2018
Репутация: 82
Откуда: Квартал 1/Секция 8

УК застройщика

#670

Непрочитанное сообщение inky » 24 сен 2018, 19:38

Ну на самом деле просто "ошиблись с подсчетом голосов", с кем не бывает =)

Freelancer
Участник
Сообщения: 231
Зарегистрирован: 01 апр 2017
Репутация: 65
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#671

Непрочитанное сообщение Freelancer » 25 сен 2018, 00:29

а мне было бы очень интересно посмотреть как проголосовали поквартирно, а что это же демократия, и давайте посмотрим как кто голосовал, вот мне сомнительно что вообще такое повальное голосование было.
Как и у кого запросить результаты голосования поквартирно?

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1000
Зарегистрирован: 02 апр 2017
Репутация: 590
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#672

Непрочитанное сообщение Konst » 25 сен 2018, 10:30

inky, к сожалению, вы ошиблись в методике.
inky писал(а):
24 сен 2018, 19:26
Благо, такие проценты достаточно легко проанализировать исходя из соображений, что количество участников голосования целое, и что количество голосов за тот или иной вариант для каждого пункта повестки - тоже целое
Количество голосов каждого собственника пропорционально площади его помещения. А если собственников несколько, то в расчет идут уже доли.
Это никак не умаляет аксиомы:
inky писал(а):
24 сен 2018, 19:26
Рисовать проценты, они, наверное, учились у лучших политтехнологов из ЕР.

inky
Участник
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 28 янв 2018
Репутация: 82
Откуда: Квартал 1/Секция 8

УК застройщика

#673

Непрочитанное сообщение inky » 25 сен 2018, 13:54

Konst писал(а):
25 сен 2018, 10:30
Количество голосов каждого собственника пропорционально площади его помещения. А если собственников несколько, то в расчет идут уже доли.
=( ясно, все оказалось немного сложнее

TAN
Участник
Сообщения: 76
Зарегистрирован: 30 июл 2018
Репутация: 67
Откуда: Квартал 1/Секция 4

УК застройщика

#674

Непрочитанное сообщение TAN » 25 сен 2018, 14:42

Меня больше интересует, откуда взялся процент некорректных бюллетеней по вопросу консьержа. Там вроде как 19%. Это что там надо было написать???

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1102
Зарегистрирован: 01 апр 2017
Репутация: 365
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#675

Непрочитанное сообщение Ninja » 25 сен 2018, 19:21

я бы в первую очередь проверил так называемый "кворум".
52% участвующих голосов при условии, что организатор ОСС имеет непосредственную заинтересованность в результате - наводит на определенные сомнения :)

diag
Участник
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 02 апр 2018
Репутация: 13
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#676

Непрочитанное сообщение diag » 27 сен 2018, 17:55

Konst Добрый день ! Скажи пожалуйста отопление дали в 1 корпусе 10-й подъезд ? Я на отдыхе на море. Если дали мои знакомые проверили бы на счет утечек в отоплении. Спасибо.

Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1275
Зарегистрирован: 14 мар 2017
Репутация: 291
Откуда: Квартал 1/Секция 4

УК застройщика

#677

Непрочитанное сообщение SkyDiver » 27 сен 2018, 19:07

В холле 4-й секции батареи уже теплые, а в стояке с батареями пока нет тепла.

Итицкая сила
Участник
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 31 май 2017
Репутация: 29
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#678

Непрочитанное сообщение Итицкая сила » 27 сен 2018, 19:30

diag, в теме wa есть ссылка на чат 10 секции, там есть уже заселившиеся соседи, они смогут вам оперативно ответить

Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1275
Зарегистрирован: 14 мар 2017
Репутация: 291
Откуда: Квартал 1/Секция 4

УК застройщика

#679

Непрочитанное сообщение SkyDiver » 28 сен 2018, 18:30

Начинаю свою борьбу с УК))
Уже несколько месяцев не работает одна лампочка на этаже. Обращался несколько раз в диспетчерскую. Вчера был крайний раз. И диспетчер и электрик сказали, что не включают все освещение ради экономии. Посмотреть ответ в журнале не дали (запрещено мол показывать техническую документацию). Фото своей заявки вчера сделал.

Вчера же оставил заявку на открытие мусоропровода (раз уж УК официально ответила Консту, что с сентября он у нас работает). Конечно же никто не выполнил.

Написал выше. Посмотрим, какие будут ответы.

Евгений1
Участник
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 12 сен 2018
Репутация: 2
Откуда: Квартал 2

УК застройщика

#680

Непрочитанное сообщение Евгений1 » 01 окт 2018, 20:39

SkyDiver, Если жалобы не помогают, то это УК выгонять с нашего ЖК надо!

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей