УК застройщика (ООО Юнисервис)

Обсуждение вопросов, связанных с управляющей компанией и ТСЖ
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 234
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 525

УК застройщика

#721

Непрочитанное сообщение Ninja »

Vissi писал(а): 30 окт 2018, 13:03 и отправить нашей горячо любимой УК письмо
Надо сразу отправлять во все инстанции.
С этой УК всё давно понятно - отправив письмо только им, потеряем время. Ответят отпиской в лучшем случае, а то и проигнорируют...
Vissi
Участник
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 30 май 2018, 08:57
Репутация: 63

УК застройщика

#722

Непрочитанное сообщение Vissi »

Надо сразу отправлять во все инстанции.
Давайте будем дипломатичнее. Вот если они нас всех пошлют, то это уже будет действительно серьезным основанием для обращения во все инстанции и еще одним поводом задуматься будем ли мы дальше подписывать с ними договор. Дадим им шанс на хорошее поведение.
Надо добавить еще - закрыть и опечатать помещения для консъержей пока не будет принято решение о дальнейшей судьбе этих помещений на ОСС.
Написать мы можем, но это действия не будет иметь с юридической точки зрения и они точно ничего с этим делать не будут. Если это наше требование, то надо самим опечатать или лучше поменять замки что бы у УК не было ключей и они не могли ими свободно распоряжаться.
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 305
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 864

УК застройщика

#723

Непрочитанное сообщение Konst »

Vissi писал(а): 30 окт 2018, 22:14Дадим им шанс
Давали неоднократно. Достаточно.
Попросил тут официальный расчёт на их услуги: выключить 4 стояка, заглушить полотенцесушитель - 2 заглушки, повернуть отводы вверх - 4 шт. Кто угадает сумму - тому приз. При этом оплата только налом(!), никакого договора и акта с нашей УК(!), дадут говённый квиток без кассового чека(!) и бумажку от какой-то левой конторы, которая исполнитель якобы. Естественно были жёстко посланы.
Vissi писал(а): 30 окт 2018, 22:14 Написать мы можем, но это действия не будет иметь с юридической точки зрения и они точно ничего с этим делать не будут.
А вот чтобы войти в правовое поле нам и нужен совет дома. Его послать гораздо сложнее, чем неорганизованных жителей.
Ждём всех в эту субботу 03 ноября в 11.00 во дворе дома для обмена мнениями и принятия конкретных решений именно по этому поводу.
Не забудьте выбрать старших от каждой секции, а то останетесь без представителя.
Вложения
IMG-20181030-WA0003.jpg
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 234
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 525

УК застройщика

#724

Непрочитанное сообщение Ninja »

Vissi писал(а): 30 окт 2018, 22:14 Давайте будем дипломатичнее. Вот если они нас всех пошлют :D
Конечно давайте! Однако, послали нас уже давно имхо
Konst писал(а): 31 окт 2018, 09:45 Кто угадает сумму - тому приз
Пятнашка где-то наверное :)
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 305
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 864

УК застройщика

#725

Непрочитанное сообщение Konst »

Пятнашку я бы заплатил не раздумывая, если б нормальный акт дали. Побольше, раза в два )))
Vissi
Участник
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 30 май 2018, 08:57
Репутация: 63

УК застройщика

#726

Непрочитанное сообщение Vissi »

Всем добрый день.

Если кому интересно, сегодня получила инструкцию по охране нашего дома . Это на случай если у кого были вопросы к охране. Второй документ это изменение тарификации на электроэнергию в МОП и на паркинге.
Вложения
изменение расчета электричества.pdf
(280.59 КБ) 173 скачивания
Инструкция охраны.pdf
(3.82 МБ) 182 скачивания
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 234
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 525

УК застройщика

#727

Непрочитанное сообщение Ninja »

Vissi писал(а): 06 ноя 2018, 12:53 Второй документ это изменение тарификации на электроэнергию в МОП и на паркинге
Добрый день!
Какой-то комментарий почему так значительно (142 тыс кВт в апреле - 107 в июне - 58 в августе) поменялось потребление ЭЭ в МОП прозвучал?
n1ckel
Участник
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 04 фев 2018, 21:33
Репутация: 34

УК застройщика

#728

Непрочитанное сообщение n1ckel »

Ninja писал(а): 06 ноя 2018, 20:59 Добрый день!
Какой-то комментарий почему так значительно (142 тыс кВт в апреле - 107 в июне - 58 в августе) поменялось потребление ЭЭ в МОП прозвучал?
Очень похоже что до августа потребление паркинга входило в общую строку МОП.
Helen_N
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 20 окт 2018, 15:58
Репутация: 10

УК застройщика

#729

Непрочитанное сообщение Helen_N »

Добрый день!
А может кто из жителей первого корпуса подсказать расценки УК на коммунальные платежи за 1 квадратный метр?
Во сколько будет обходится коммуналка в трешке 98 метров?
Аватара пользователя
Drummachine
Участник
Сообщения: 82
Зарегистрирован: 24 мар 2017, 12:39
Репутация: 78

УК застройщика

#730

Непрочитанное сообщение Drummachine »

Helen_N, у вас есть уверенность, что в к2 будет та же ук?
Vissi
Участник
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 30 май 2018, 08:57
Репутация: 63

УК застройщика

#731

Непрочитанное сообщение Vissi »

Какой-то комментарий почему так значительно (142 тыс кВт в апреле - 107 в июне - 58 в августе) поменялось потребление ЭЭ в МОП прозвучал?
До 01.08. прибор учета, отвечающий за электроснабжение паркинга был отнесен к потреблению на общедомовые нужды, в связи с чем они сделали перерасчет в сентябре.
Helen_N
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 20 окт 2018, 15:58
Репутация: 10

УК застройщика

#732

Непрочитанное сообщение Helen_N »

Drummachine писал(а): 07 ноя 2018, 09:10что
Ok, тогда просто интересует, сколько в первом корпусе?
Vissi
Участник
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 30 май 2018, 08:57
Репутация: 63

УК застройщика

#733

Непрочитанное сообщение Vissi »

Helen_N писал(а): 07 ноя 2018, 12:35 Ok, тогда просто интересует, сколько в первом корпусе?
Наверное в районе 7-7,5 тыс выйдет
Freelancer
Участник
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 00:29
Репутация: 113

УК застройщика

#734

Непрочитанное сообщение Freelancer »

Helen_N,
В первом корпусе 3ка 90м ~6000руб пока. Это без света и воды
n1ckel
Участник
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 04 фев 2018, 21:33
Репутация: 34

УК застройщика

#735

Непрочитанное сообщение n1ckel »

Vissi писал(а): 07 ноя 2018, 09:46 До 01.08. прибор учета, отвечающий за электроснабжение паркинга был отнесен к потреблению на общедомовые нужды, в связи с чем они сделали перерасчет в сентябре.
Даже на глазок перерасчет был какой то неправильный. Должны были вычесть гораздо больше, если нет других неизвестных.
Vissi
Участник
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 30 май 2018, 08:57
Репутация: 63

УК застройщика

#736

Непрочитанное сообщение Vissi »

n1ckel писал(а): 07 ноя 2018, 22:59 Даже на глазок перерасчет был какой то неправильный. Должны были вычесть гораздо больше, если нет других неизвестных.
Я не знаю, всего лишь опубликовала документ который мне прислали на мой запрос. Можем вместе подойти в УК и у них уточнить как они вели перерасчёт.
Аватара пользователя
Drummachine
Участник
Сообщения: 82
Зарегистрирован: 24 мар 2017, 12:39
Репутация: 78

УК застройщика

#737

Непрочитанное сообщение Drummachine »

Freelancer писал(а): 07 ноя 2018, 19:14 В первом корпусе 3ка 90м ~6000руб пока. Это без света и воды
мде не кисло...
TAN
Участник
Сообщения: 93
Зарегистрирован: 30 июл 2018, 12:25
Репутация: 250

УК застройщика

#738

Непрочитанное сообщение TAN »

Drummachine писал(а): 08 ноя 2018, 09:31 мде не кисло...
Тут как-то ещё можно обосновать, но откуда берутся тарифы за паркинг??? Кусок "асфальта" стоит в месяц 1200 (крайняя квитанция), а до этого под 1500 выходило. Наверное, персональная уборщица и охранник к каждому месту прикреплены.
Аватара пользователя
Drummachine
Участник
Сообщения: 82
Зарегистрирован: 24 мар 2017, 12:39
Репутация: 78

УК застройщика

#739

Непрочитанное сообщение Drummachine »

как раз за паркинг 1500 - это средняя цена по Мск
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 234
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 525

УК застройщика

#740

Непрочитанное сообщение Ninja »

n1ckel писал(а): 07 ноя 2018, 22:59 Даже на глазок перерасчет был какой то неправильный
Правильный он был или неправильный - сейчас установить что там было 3-5 месяцев назад будет сложно. И никто этим заниматься не будет. Видимо на это тоже расчёт.
Смотреть нужно глубже имхо - какого лешего они неправильно вели подсчёты, когда представители УК находятся на объекте с середины 2017г (слова Лунтовского с майского собрания)? За год не сообразили что к чему?
Ответить