Темы форума

Важные темы

УК застройщика (ООО Юнисервис)

Обсуждение вопросов, связанных с управляющей компанией и ТСЖ
Evgmel
Участник
Сообщения: 93
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 18:11
Репутация: 86
Откуда: Квартал 1/Секция 9

УК застройщика

#741

Непрочитанное сообщение Evgmel »

Какая то путаница у людей в головах.

Это безобразие в паркингах устроили не собственники, а УК!
LESNIK
Участник
Сообщения: 213
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:34
Репутация: 113

УК застройщика

#742

Непрочитанное сообщение LESNIK »

Какая то путаница у людей в головах.

Это безобразие в паркингах устроили не собственники, а УК!
От УК и застройщика безобразия не мало. Хотя бы взять то что они устроили склады стройматериалов для каких то им ведомым строителям. Но ремонт в квартирах ведут собственники, а не УК и тот гемор который они (мы) устроили в паркингах не подлежит ни какой критики. Кто это сделал, с какой квартиры определить практически не реально. В нашей секции в одной из квартир из за бесконтрольности собственника заносили подмости отбили откосы в МОП, срывали доводчик - повредили стены, подметали бетонные полы-пылью загадили весь коридор. Кто это делал УК нет МЫ !!!! К УК много претензий. По ценам, по качеству работ, по объёмам работ, И,Т,Д. Грязно не там где моют, а там где не гадят. Нет ни какой путаницы в головах. Каждый должен делать своё дело по совести и по закону.
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1183
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#743

Непрочитанное сообщение Konst »

LESNIK писал(а): 28 окт 2018, 10:50 Грязно не там где моют, а там где не гадят. Нет ни какой путаницы в головах.
К сожалению, вы окончательно запутались.
А началось всё с вашего предложения отложить встречу собственников по поводу взаимодействия с УК.
Встреча состоится в любую погоду 03 ноября (суббота) в 11.00 под одной из пергол.
Вас ждём тоже, назначим вас ответственным за рост самосознательности жителей и пропаганду чести, совести и закона в доме.
Остальные попробуют поработать с УК.
LESNIK
Участник
Сообщения: 213
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:34
Репутация: 113

УК застройщика

#744

Непрочитанное сообщение LESNIK »

Konst писал(а): 28 окт 2018, 11:31 Вас ждём тоже, назначим вас ответственным за рост самосознательности жителей и пропаганду чести, совести и закона в доме.
Остальные попробуют поработать с УК.
С удовольствием приму участие если буду в Москве. Жаль что нет у меня полномочий. В течении 2-х 3-х недель навел бы такой порядок, что неповадно было бы в грязной обуви входить в подъезд, а не только захламлять МОПы, паркинг. Нагадил-штраф, напылил-чисти, намусорил-убирай. Воспитание 2 раза словом, а потом рублём до бесконечности. А остальные пусть работают с УК, а оно как известно лениво. А лентяя заставить работать можно только рублём. Слово здесь слабый помощник. Но мы все вместе всё равно их победим. В этом я не сомневаюсь.
Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1012
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 427
Откуда: Квартал 1/Секция 4

УК застройщика

#745

Непрочитанное сообщение SkyDiver »

Ответ жилищной инспекции по мусорным камерам..
Вложения
Направлен. 5397.pdf
(239.27 КБ) 124 скачивания
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1183
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#746

Непрочитанное сообщение Konst »

Это что значит, исправили?
Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1012
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 427
Откуда: Квартал 1/Секция 4

УК застройщика

#747

Непрочитанное сообщение SkyDiver »

Konst, сегодня проверю, но скорее всего - открыли, посмотрели, что все чисто и закрыли :) Ответ - ни о чем..
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1183
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#748

Непрочитанное сообщение Konst »

Понятно, у них все отписки такие, надо лечить.
Повторно зашли, если проблема осталась, с фото подтверждением и со ссылкой на этого конкретного подписанта письма, мол профпригодность отвечающего прошу проверить и доложить о выполнении повторно ибо следующее обращение будет сразу в прокуратуру о бездействии должностного лица. Не любят они, когда их конкретные личности всплывают.
Vissi
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 30 май 2018, 08:57
Репутация: 63
Откуда: Квартал 1/Секция 4

УК застройщика

#749

Непрочитанное сообщение Vissi »

Соседи, добрый день.

Если мы будем пытаться что то сделать в одиночку, то ничего к сожалению не выйдет. Всех нас по отдельности в той или иной форме посылают.
Поэтому при встрече в субботу я предлагаю всем нам подписать и отправить нашей горячо любимой УК письмо примерно следующего содержания, приведенного ниже. Те, кого все устраивает в отношениях с УК, могут не заморачиваться. А я вот слишком тяжело зарабатываю деньги что бы их не считать и не обращать внимания за что я плачу. Надеюсь на вашу поддержку и здоровую критику.

Уважаемый партнер!

Мы, нижеподписавшиеся собственники жилых помещений, подтверждаем, что вами не в полном объеме оказывались услуги по Договорам обслуживания заключенным с собственниками помещений, а именно:
- в летний период мытье мест общего пользований в секциях дома осуществлялось не в полном объеме;
- до 01.09.2018 вами не оказывалось обслуживание пассажирских лифтов во всех секциях дома;
- закрыты мусороприемники поэтажных камер и обслуживание мусоропроводов не осуществляется;
- мытье окон дома вашей организацией в 2018 году не проводилось.
В связи с этим, требуем провести до 10.12.2018 г. Перерасчет ваших услуг по статье «Текущий ремонт и содержание общедомового имущества и прилегающей территории». В противном случае мы будем вынуждены обратиться в Московскую жилищную инспекцию и Тушинскую межрайонную Прокуратуру в связи с необоснованным применением тарифа на оказание услуг вашей организацией.


Если все устраивает, я принесу на встречу подготовленный документ и после подписания пошлю заказным письмом.
Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1012
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 427
Откуда: Квартал 1/Секция 4

УК застройщика

#750

Непрочитанное сообщение SkyDiver »

Надо добавить еще - закрыть и опечатать помещения для консъержей пока не будет принято решение о дальнейшей судьбе этих помещений на ОСС.
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#751

Непрочитанное сообщение Ninja »

Vissi писал(а): 30 окт 2018, 13:03 и отправить нашей горячо любимой УК письмо
Надо сразу отправлять во все инстанции.
С этой УК всё давно понятно - отправив письмо только им, потеряем время. Ответят отпиской в лучшем случае, а то и проигнорируют...
Vissi
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 30 май 2018, 08:57
Репутация: 63
Откуда: Квартал 1/Секция 4

УК застройщика

#752

Непрочитанное сообщение Vissi »

Надо сразу отправлять во все инстанции.
Давайте будем дипломатичнее. Вот если они нас всех пошлют, то это уже будет действительно серьезным основанием для обращения во все инстанции и еще одним поводом задуматься будем ли мы дальше подписывать с ними договор. Дадим им шанс на хорошее поведение.
Надо добавить еще - закрыть и опечатать помещения для консъержей пока не будет принято решение о дальнейшей судьбе этих помещений на ОСС.
Написать мы можем, но это действия не будет иметь с юридической точки зрения и они точно ничего с этим делать не будут. Если это наше требование, то надо самим опечатать или лучше поменять замки что бы у УК не было ключей и они не могли ими свободно распоряжаться.
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1183
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#753

Непрочитанное сообщение Konst »

Vissi писал(а): 30 окт 2018, 22:14Дадим им шанс
Давали неоднократно. Достаточно.
Попросил тут официальный расчёт на их услуги: выключить 4 стояка, заглушить полотенцесушитель - 2 заглушки, повернуть отводы вверх - 4 шт. Кто угадает сумму - тому приз. При этом оплата только налом(!), никакого договора и акта с нашей УК(!), дадут говённый квиток без кассового чека(!) и бумажку от какой-то левой конторы, которая исполнитель якобы. Естественно были жёстко посланы.
Vissi писал(а): 30 окт 2018, 22:14 Написать мы можем, но это действия не будет иметь с юридической точки зрения и они точно ничего с этим делать не будут.
А вот чтобы войти в правовое поле нам и нужен совет дома. Его послать гораздо сложнее, чем неорганизованных жителей.
Ждём всех в эту субботу 03 ноября в 11.00 во дворе дома для обмена мнениями и принятия конкретных решений именно по этому поводу.
Не забудьте выбрать старших от каждой секции, а то останетесь без представителя.
Вложения
IMG-20181030-WA0003.jpg
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#754

Непрочитанное сообщение Ninja »

Vissi писал(а): 30 окт 2018, 22:14 Давайте будем дипломатичнее. Вот если они нас всех пошлют :D
Конечно давайте! Однако, послали нас уже давно имхо
Konst писал(а): 31 окт 2018, 09:45 Кто угадает сумму - тому приз
Пятнашка где-то наверное :)
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1183
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

УК застройщика

#755

Непрочитанное сообщение Konst »

Пятнашку я бы заплатил не раздумывая, если б нормальный акт дали. Побольше, раза в два )))
Vissi
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 30 май 2018, 08:57
Репутация: 63
Откуда: Квартал 1/Секция 4

УК застройщика

#756

Непрочитанное сообщение Vissi »

Всем добрый день.

Если кому интересно, сегодня получила инструкцию по охране нашего дома . Это на случай если у кого были вопросы к охране. Второй документ это изменение тарификации на электроэнергию в МОП и на паркинге.
Вложения
изменение расчета электричества.pdf
(280.59 КБ) 129 скачиваний
Инструкция охраны.pdf
(3.82 МБ) 120 скачиваний
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#757

Непрочитанное сообщение Ninja »

Vissi писал(а): 06 ноя 2018, 12:53 Второй документ это изменение тарификации на электроэнергию в МОП и на паркинге
Добрый день!
Какой-то комментарий почему так значительно (142 тыс кВт в апреле - 107 в июне - 58 в августе) поменялось потребление ЭЭ в МОП прозвучал?
n1ckel
Участник
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 04 фев 2018, 21:33
Репутация: 34
Откуда: Квартал 1

УК застройщика

#758

Непрочитанное сообщение n1ckel »

Ninja писал(а): 06 ноя 2018, 20:59 Добрый день!
Какой-то комментарий почему так значительно (142 тыс кВт в апреле - 107 в июне - 58 в августе) поменялось потребление ЭЭ в МОП прозвучал?
Очень похоже что до августа потребление паркинга входило в общую строку МОП.
Helen_N
Участник
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 20 окт 2018, 15:58
Репутация: 10
Откуда: Квартал 2

УК застройщика

#759

Непрочитанное сообщение Helen_N »

Добрый день!
А может кто из жителей первого корпуса подсказать расценки УК на коммунальные платежи за 1 квадратный метр?
Во сколько будет обходится коммуналка в трешке 98 метров?
Аватара пользователя
Drummachine
Участник
Сообщения: 531
Зарегистрирован: 24 мар 2017, 12:39
Репутация: 77
Откуда: Квартал 2

УК застройщика

#760

Непрочитанное сообщение Drummachine »

Helen_N, у вас есть уверенность, что в к2 будет та же ук?
Ответить