Темы форума
Прилепленные темы
-
04-фев-21 Обсуждение итогов строительства К4
-
18-янв-21 Прямые договора с МОЭК
-
21-апр-18 Возврат денег риелторов за услуги подписания АПП
Важные темы
-
25-авг-17 Первая школа
УК застройщика (ООО Юнисервис)
УК застройщика
В паркинге бордюрным камнем заложили не выкупленные места. Теперь не будет зайцев, хотя лучше бы их в аренду сдавали.
УК застройщика
Да, почему просто не сдадут в аренду эти м/м?!
УК застройщика
Фрукт, А как их в аренду сдать? А если купят это мм? Что делать?
-
- Участник
- Сообщения: 232
- Зарегистрирован: 19 сен 2017, 17:47
- Репутация: 43
- Откуда: Квартал 2
УК застройщика
Там же договор наверное на определенный срок заключается, пока договор в силе не будут продавать, делов- то.
Отправлено спустя 1 минуту 7 секунд:
что- то мне это напоминает
давайте жить, дружно
УК застройщика
Потому что застройщик заинтересован в их продаже, а не сдачи в аренду
Отправлено спустя 2 минуты 36 секунд:
Правильно сделали, что заложили.
- Konst
- Участник
- Сообщения: 1136
- Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
- Репутация: 856
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
УК застройщика
А мы заинтересованы, чтобы за них платили за коммунальные услуги и охрану, а не размазывали на других собственников.
Застройщик в 1К сейчас точно такой же собственник, как и все остальные.
Абсолютно не уверен, что он ежемесячно перечисляет УК оплату за все свои непроданные помещения.
УК застройщика
Скандалю из-за отказа перекрыть стояк. Что посоветуете? Кто сталкивался?
-
- Участник
- Сообщения: 280
- Зарегистрирован: 30 июл 2018, 12:25
- Репутация: 250
- Откуда: Квартал 1/Секция 4
УК застройщика
Чем аргументируют отказ? В подъезде уже пару месяцев висит объявление о том, что заявку на перекрытие стояков надо подавать за 3 дня. Вы так и сделали? У меня не праздное любопытство, буквально на днях понадобится.
УК застройщика
TAN, пытались разводить на работы (подводку полотенцесушителя и тд- 20 тыс. рэ). Вроде бы отбились.
Возможно, мои рабочие тупят. Советские люди, их разводят, а они считают эти технадзоры начальством. И мне это передают. Им несли ересь, что только сантехники УК могут проводить работы.
Вообще меня утомила эта УК. Создают проблемы и поводы для скандалов на каждом шагу. Эта контора неисправима.
Возможно, мои рабочие тупят. Советские люди, их разводят, а они считают эти технадзоры начальством. И мне это передают. Им несли ересь, что только сантехники УК могут проводить работы.
Вообще меня утомила эта УК. Создают проблемы и поводы для скандалов на каждом шагу. Эта контора неисправима.
- Konst
- Участник
- Сообщения: 1136
- Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
- Репутация: 856
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
УК застройщика
Konst писал(а): ↑31 окт 2018, 09:45 Попросил тут официальный расчёт на их услуги: выключить 4 стояка, заглушить полотенцесушитель - 2 заглушки, повернуть отводы вверх - 4 шт. Кто угадает сумму - тому приз. При этом оплата только налом(!), никакого договора и акта с нашей УК(!), дадут говённый квиток без кассового чека(!) и бумажку от какой-то левой конторы, которая исполнитель якобы. Естественно были жёстко посланы.
28 000 руб, чо, недорого за 3 часа работы 1 сантехника и полкуба слитой из стояка воды...
-
- Участник
- Сообщения: 280
- Зарегистрирован: 30 июл 2018, 12:25
- Репутация: 250
- Откуда: Квартал 1/Секция 4
УК застройщика
Хорошие расценки... Надо готовиться к общению с нашей УК ещё и по этому поводу. Что входило в дополнительные работы? Мне нужно перекрыть стояк ГВС и укоротить трубы подводки к полотенцесушителю. Проще говоря, перенести краны ближе к стояку. Остальную работу будут делать мои ремонтники, до неё дело дойдёт только через несколько недель.
- SkyDiver
- Админ
- Сообщения: 1032
- Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
- Репутация: 455
- Откуда: Квартал 1/Секция 4
УК застройщика
Жилинспекция и УК заодно.. тупо футболят на mos.ru мол все работает..
Как правильно оформить обращение в прокуратуру? Подлог и бездействие налицо кмк.
Как правильно оформить обращение в прокуратуру? Подлог и бездействие налицо кмк.
- SkyDiver
- Админ
- Сообщения: 1032
- Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
- Репутация: 455
- Откуда: Квартал 1/Секция 4
УК застройщика
Есть ответ на коллективное обращение.
Отправлено спустя 1 минуту 10 секунд:
Как же все таки сочетается ответ на mos.ru с ответом УК? )) Задал этот вопрос в опровержении на mos.ru, приложив данный документ...
Как же все таки сочетается ответ на mos.ru с ответом УК? )) Задал этот вопрос в опровержении на mos.ru, приложив данный документ...
УК застройщика
У Лунтовского нет оснований для перерасчёта, а у меня есть! Вот ведь парадокс 
п. 3 - мытье фасадов и окон.
Я как-нибудь сделаю фото своих окон и подоконников - там мытья не было 100%, пускай засунут акт выполненных работ куда-нибудь в другое место
ну и мытьем заниматься они должны два раза в год, а не один...

п. 3 - мытье фасадов и окон.
Я как-нибудь сделаю фото своих окон и подоконников - там мытья не было 100%, пускай засунут акт выполненных работ куда-нибудь в другое место

ну и мытьем заниматься они должны два раза в год, а не один...
-
- Участник
- Сообщения: 168
- Зарегистрирован: 28 янв 2018, 20:45
- Репутация: 84
- Откуда: Квартал 2/Секция 1
УК застройщика
Наверное, ту поделилось с ними контактами нужных людей. Раньше застрой все конкурсы выигрывал, теперь ук.
- Konst
- Участник
- Сообщения: 1136
- Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
- Репутация: 856
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
УК застройщика
Лучшая обратная связь с жителями не работает на сайте, проверено лично.
По телефону и в личную нареканий пока нет.
По телефону и в личную нареканий пока нет.
УК застройщика
УК как всегда занимается не своими прямыми обязанностями по обслуживанию дома. А только "выниманием денег с населения".
Кажется пора запросить у УК полный состав помещений нашего дома и разобраться с "зависшими" помещениями для велосипедов и т.д., для начала.
Кажется пора запросить у УК полный состав помещений нашего дома и разобраться с "зависшими" помещениями для велосипедов и т.д., для начала.
УК застройщика
spider44, в технадзоре есть поэтажные планы с указанием по каждой двери - можно менять открывание или нет...
Если менять нельзя, объясняют причину.
Ну и Вы у них на особом счету как я понимаю
Если менять нельзя, объясняют причину.
Ну и Вы у них на особом счету как я понимаю
