Темы форума

Важные темы

УК застройщика (ООО Юнисервис)

Обсуждение вопросов, связанных с управляющей компанией и ТСЖ
натанела
Участник
Сообщения: 121
Зарегистрирован: 26 дек 2018, 16:13
Репутация: 40
Откуда: Квартал 1

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#841

Непрочитанное сообщение натанела »

Можно и прикрепить списки. Как формируется тариф в Москве: есть стандартный перечень он изложен прил. 2 к Постановлению Правительства Москвы №299*-ПП от 24.04.2007г. в ред. от 28.08.2007 №752-ПП. Полный перечень.
► Показать
Vissi
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 30 май 2018, 08:57
Репутация: 63
Откуда: Квартал 1/Секция 4

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#842

Непрочитанное сообщение Vissi »

Ninja, коллективная петиция была на перерасчет. Ее я подкреплю к заявлению в прокуратуру. В Правительство Москвы жалобу писала от себя, но добавила ответы от Мосжилинспекции свои и других соседей которые тоже жаловались.

натанела, спасибо, посмотрю.
натанела
Участник
Сообщения: 121
Зарегистрирован: 26 дек 2018, 16:13
Репутация: 40
Откуда: Квартал 1

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#843

Непрочитанное сообщение натанела »

В прошлом году, когда была встреча Путина с народом на 1-м канале, в том числе было много жалоб на тарифы ЖКХ. Так в Москве после этого многие обращались в свои УК и по письменному заявлению был произведен перерасчет (испугались СК так как им было дано задание разобраться).

Отправлено спустя 37 минут 21 секунду:
Ну вот я и нашла обязанности Администратора Дома, человека, который должен был занять эту должность, но взяли своего:
1. Работа с жителями (пожелания, жалобы, претензии).
2. Организация и контроль работы ВНИМАНИЕ: клининговой компании и охраны на объекте, т.е. они дворников и уборщиков нанимают с другой организации, а это другие деньги с жильцов - себе же тоже что-то надо оставить.
3. Организация работы по устранению выявленных недостатков в результате обхода дома, территории.
4. Учет поступления, расходов и списания материальных средств.
5. Организация работы бюро пропусков.
6. Ведение табеля работы сотрудников.
7. Отчетность.
Из всего можно сделать вывод, что чисто администраторы - нет у них ни электриков, ни сантехников, про дворников и уборщиков написано выше. Они будут просто заключать договоры со сторонними организациями, имеющими соответственные кадры, и оказывать нам услуги - так проще. И где гарантия, что подъезд будет убирать приходящий дворник, чинить сантехник и электрик из Жилищника. У нас в Митино есть такое понятие: ОБЩЕСТВЕННЫЕ работы - вот дворников собирают и идут они убирать снег, мыть подъезды, где числятся "мертвые души", ну зарплату кто-то получает. Поэтому и мусоропровод не работает - не кому убирать. Еще не договорились, а деньги собрали. В УК кто- бывшие жековские работники.
Olesya
Участник
Сообщения: 124
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 19:32
Репутация: 198
Откуда: Квартал 1/Секция 4

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#844

Непрочитанное сообщение Olesya »

Пришла платёжка на эл. почту. Из квитанции исчезла плата за электроснабжение моп и за отопление Гкал уменьшились. Вообщем почти на 1500 руб. меньше.
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1167
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#845

Непрочитанное сообщение Ninja »

Olesya писал(а): 07 фев 2019, 21:07 Из квитанции исчезла плата за электроснабжение моп
пояснения есть какие-то?
Olesya писал(а): 07 фев 2019, 21:07 за отопление Гкал уменьшились
начали учитывать показания приборов учета видимо?
Olesya писал(а): 07 фев 2019, 21:07 Пришла платёжка на эл. почту.
Я всё гадаю, почему в ящик до сих пор не положили, заканчивается 7 число... решил, что на адекватную маржу пытаются выйти с учётом новых тарифов и прочих дел :D
Olesya
Участник
Сообщения: 124
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 19:32
Репутация: 198
Откуда: Квартал 1/Секция 4

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#846

Непрочитанное сообщение Olesya »

Ninja, пояснений нет. Скорее всего начали учитывать показания счетчиков.
натанела
Участник
Сообщения: 121
Зарегистрирован: 26 дек 2018, 16:13
Репутация: 40
Откуда: Квартал 1

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#847

Непрочитанное сообщение натанела »

Вот пусть еще за воду в МОПах уберут. Она как никак входит в содержание и ремонт.
Аватара пользователя
Дмитрий
Модератор
Сообщения: 373
Зарегистрирован: 21 дек 2017, 10:23
Репутация: 631
Откуда: Квартал 1/Секция 9

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#848

Непрочитанное сообщение Дмитрий »

натанела, вроде нет воды за МОПы в квитанции за январь.
► Показать
натанела
Участник
Сообщения: 121
Зарегистрирован: 26 дек 2018, 16:13
Репутация: 40
Откуда: Квартал 1

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#849

Непрочитанное сообщение натанела »

Неужели совесть проснулась у УК. По крайней мере цифры подходящие, но хотелось бы получить ответ: откуда 36,2. и за машино-место где-то видела 45,6 - они в МКД должны быть одинаковые. А по поводу неработающего мусоропровода - перерасчет будет или молчат. Кто-нибудь интересовался?
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1167
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#850

Непрочитанное сообщение Ninja »

Olesya писал(а): 07 фев 2019, 21:34 Скорее всего начали учитывать показания счетчиков.
получил свой квиток... за тепло выставили не по переданным мной данным, а взяли цифру между декабрьскими показаниями и январскими... такое впечатление, что они сами сняли показания где-то в районе НГ...
продолжаем сравнение...
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1167
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#851

Непрочитанное сообщение Ninja »

Ещё вот какое изменение.
Для ГВС заменили "Подогрев воды" на "Тепловая энергия на ГВС" и, соответственно, теперь этот параметр рассчитывается в Гкал вместо м3 :think:
suite8
Участник
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 10 апр 2018, 22:52
Репутация: 11
Откуда: Квартал 1/Секция 6

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#852

Непрочитанное сообщение suite8 »

И как теперь понять сколько тепловой энергии необходимо для подогрева 1 м3
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1167
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#853

Непрочитанное сообщение Ninja »

Давайте попробуем адресовать эти вопросы представителю инициативной группы - Evgmel
может быть у них больше информации
Vissi
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 30 май 2018, 08:57
Репутация: 63
Откуда: Квартал 1/Секция 4

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#854

Непрочитанное сообщение Vissi »

Поступила информация от УК: "На этой неделе мы силами застройщика делаем контейнерную площадку для размещения необходимого количества контейнеров, после завершения её строительства сразу будем открывать мусоропроводы в подъездах."
Только я вот не поняла как дополнительная площадка с контейнерами связана с открытием мусоропроводов :?
Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1018
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 438
Откуда: Квартал 1/Секция 4

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#855

Непрочитанное сообщение SkyDiver »

Vissi, спасибо за новость!
Aviator
Участник
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 13:57
Репутация: 18
Откуда: Квартал 2/Секция 2

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#856

Непрочитанное сообщение Aviator »

Возможно, что вместе с дополнительными контейнерами появится возможность временного складирования мусора и отходов со всех секций квартала. Иначе нарушится социальная справедливость. Плохо должно быть одинаково всемъ. Как говорил В. В. Колечицкий - «Характерная черта нашего народа, это черта бедности».
Бох придумал всё и вся, и первым выдумал себя.
натанела
Участник
Сообщения: 121
Зарегистрирован: 26 дек 2018, 16:13
Репутация: 40
Откуда: Квартал 1

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#857

Непрочитанное сообщение натанела »

Vissi писал(а): 10 фев 2019, 19:25 Поступила информация от УК: "На этой неделе мы силами застройщика делаем контейнерную площадку для размещения необходимого количества контейнеров, после завершения её строительства сразу будем открывать мусоропроводы в подъездах."
Только я вот не поняла как дополнительная площадка с контейнерами связана с открытием мусоропроводов
Да никак. Это называется - художественная самодеятельность.
DmitryZzz
Участник
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 17 мар 2018, 15:28
Репутация: 39
Откуда: Квартал 1/Секция 7

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#858

Непрочитанное сообщение DmitryZzz »

МЖИ отчиталась что мусоропроводы открыты (как минимум в 7 секции), что не соответствует действительности.
Вложения
Screenshot_1.png
Screenshot_1.png (265.4 КБ) 1491 просмотр
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1167
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#859

Непрочитанное сообщение Ninja »

DmitryZzz писал(а): 15 фев 2019, 10:13 МЖИ отчиталась что мусоропроводы открыты
читаем что с этим делать Законодательство и ЖКХ (Пост Adam #16666) и Законодательство и ЖКХ (Пост Ninja #16669)
Olesya
Участник
Сообщения: 124
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 19:32
Репутация: 198
Откуда: Квартал 1/Секция 4

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#860

Непрочитанное сообщение Olesya »

Покрытие на детской площадке стало отваливаться. Мои предположения, что это зацепил трактор, который тут груги наворачивает в снежную погоду.
940E36AD-E01A-40D8-B6A3-C3D3177A203F.jpeg
Ответить