УК застройщика (ООО Юнисервис)

[Konst]

Аттракцион неслыханной щедрости.
Как бы не разорились... Или это только мне так считают? )))
Итого начислено за Февраль 2019 г. - 491,84
Задолженность по состоянию на 31.01.2019 3 217,67
Оплачено за отчетный период: 3 217,67
Итого к оплате на дату выдачи квитанции: - 491,84
Дата последней оплаты 08.02.2019

[SkyDiver]

Итого начислено

правильнее смотреть не итоговую цифру, поскольку в ней есть переменная часть (вода, например), а суммы перерасчета. У меня перерасчет составил -2612.49.

[Konst]

Как раз именно перерасчет (а их 2шт у меня) я не буду озвучивать, от греха подальше )))

[Avvquea]

У меня корректировка платы за отопление в 2018 г. составила -1900,69 руб.

Теперь считаем (оценочно):

1) за период с 01.06.18 по 31.12.18 (беру только полные месяцы, май месяц не беру в расчет) мной было оплачено отопление на сумму 0,6160 Гкал * 7 месяцев * 1806,89 руб/Гкал = 7791,30 руб.

2) по показания счетчика реально за 2018 год я потребил 1,4537 Гкал, что эквивалентно сумме в 2626,67 руб.

3) Итого должны были пересчитать не менее 7791,30 - 2626,67 = 5164 руб

Теперь вопрос: где мои еще ~3264 рубля? или это я так щедро заплатил за отопление МОП?

После праздников будем разбираться...

[Ninja]

Кстати в мае 2018 года нашу УК выгнали и оштрафовал арбитражный суд из Ж К резиденция МОНЭ сумма штрафа 150 тысяч рублей.

Кому интересно нашла на YouTube ЖК Резиденция монэ и Юнисервис.

вот ссылка на видео (доступно пока не закрыли интернет ):

[Evgmel]

Avvquea,
Сегодня был в Ук, перерасчёт за отопление ещё не закончен. Они разбили возврат нашей предоплаты за отопление на 3 месяца.

[Ninja]

Вот, кстати, информация (для истории) об отмене конкурса Управы по отбору УК для к1:
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

[leonid-new]

Напишите, пожалуйста, у кого опыт проживания в 1 квартале:
- как часто по факту Управляющая компания моет пол в приквартирном холле?
- в прилифтовом холле (на вашем этаже)?
- есть ли случаи, что соседи ставят замок на дверь (из лифтового холла в приквартирный холл)? (я как раз не хочу, чтобы дверь запиралась, не хочется разводить совдепию с общим мирком с соседями по этажу )

[Olesya]

leonid-new, УК моет раз в три дня. Первый этаж каждый день.

[натанела]

Вот, кстати, информация (для истории) об отмене конкурса Управы по отбору УК для к1:
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
downloadableResource.jpg

А туда никого и не звали. Застрой сам назначил свою УК. Собрание провели заочно типа через полгода. УК уже была в марте.

[alusik2302]

На то вы и админ и создатель форума, чтобы на свое усмотрение решать что и куда перенести для удобства посетителей.
Не либеральничайте, приучайте народ к порядку хотя бы здесь. А то заглянул в курилку - ад и Израиль. Неприятно.
Сейчас структура этого раздела имхо в норме, единственное "Выбор УК" я бы переименовал в "УК застройщика", т.к. реального выбора никакого у нас нет в ближайшие 2 года. Тогда эта тема будет меньше пересекаться с темами по ТСЖ: здесь обсуждаем как на нас наживаются, там мечтаем о самоуправлении )

Я не поняла причём здесь Израиль. Но пролистывать эти миллионы сообщений невозможно. Мы и на форуме в в вотс ап, а толку мало!
Что конкретно можно сделать на данном этапе? Не подписывать договор с УК?

[Ninja]

Сегодня был в Ук, перерасчёт за отопление ещё не закончен. Они разбили возврат нашей предоплаты за отопление на 3 месяца.

Разбили на 3 равных части?
Помимо отопления, вижу так же перерасчет за "Текущий ремонт и содержание общедомового..." - есть информация что это такое?

[Vissi]

Ninja,

перерасчет за "Текущий ремонт и содержание общедомового..."

Это за мусоропровод - который не обслуживался.

[Нора]

Вот статья о том, как жители элитного дома в Волгограде добились снижения тарифа. Нужна жалоба в Жилинспекцию и они сделают предписание УК
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

[Vissi]

Нора, это совершенно бесполезное занятие. Первый корпус отправил суммарно около 40 жалоб в мосжилинспекцию. Последняя была уже жалоба на саму мосжилинспекцию в правительство москвы. После чего нам быстро открыли мусоропроводы, уведомили всех что сделают перерасчет всем автоматически и после этого повторно пригласили инспектора, который опять написал что у нас в корпусе все хорошо, все работает и УК исполняет свои обязанности. Еще, как я понимаю, поменяли управляющего УК.... видимо это после скандала с мосжилинспекцией, когда уже саму инспекцию за хвост прижали. Это моя версия событий, могут быть соседи с другими взглядами на ситуацию.

[Aviator]

натанела, вроде нет воды за МОПы в квитанции за январь.

► Показать

Image 1.jpg

А, что за ООО Юпписервис у Вас в квитанции указано?

[Дмитрий]

Aviator, такая вот пасхалочка фотошопная на наблюдательность.

[натанела]

натанела, вроде нет воды за МОПы в квитанции за январь.

► Показать

Image 1.jpg

А, что за ООО Юпписервис у Вас в квитанции указано?

Юнисервис, опечатка, в феврале в 1- М корпусе снова появилась за электроэнергию . Во 2 корпусе говорят тарифы выше на содержание и ремонт и за охрану и включили оплату за воду и электроэнергию в МОПах. Вопрос основания. У меня большая просьба при получении ключей - задайте, пожалуйста, вопрос УК про гарантийный договор между Застроем и УК. По закону даже если его нет - минимум 2 года все недоделки устраняются за счет Застроя. И по поводу договора с охраной пусть покажут на каких условиях и самое главное между кем и сумма договора.. Особенно в отношении квартир.

[Ninja]

Помимо отопления, вижу так же перерасчет за "Текущий ремонт и содержание общедомового..." - есть информация что это такое?

Это за мусоропровод - который не обслуживался.

помимо мусоропровода, за ними ещё остаётся долг в связи с отсутствием мойки фасада 2 раза в год (вторую мойку они не выполнили, да и по первой бооольшие вопросы), ну и неработающие пассажирские лифты с марта по сентябрь

[натанела]

Ремонт фасада, Фундамента ( в плане на ремонт в 2019 году только на 1 - й корпус заложено 5,5 Миллионов) 25 лет живу стоит фундамент и ничего , стен, лестниц, дверей, очистка козырьков (их нет), уборка чердака, подвала (должен был убрать Застройки), снег с кровли вообще никто в таких домах не убирает, он тает на крыше и по внутреннему водостоку стекает в ливневой,да и помыть фасад для начала тоже рук застройки, дом УК должны были п передать в чистоте и порядке.