Темы форума
Прилепленные темы
-
04-фев-21 Обсуждение итогов строительства К4
-
18-янв-21 Прямые договора с МОЭК
-
21-апр-18 Возврат денег риелторов за услуги подписания АПП
Важные темы
-
25-авг-17 Первая школа
УК застройщика (ООО Юнисервис)
- Konst
- Участник
- Сообщения: 1135
- Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
- Репутация: 849
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
УК застройщика (ООО Юнисервис)
Аттракцион неслыханной щедрости.
Как бы не разорились... Или это только мне так считают? )))
Итого начислено за Февраль 2019 г. - 491,84
Задолженность по состоянию на 31.01.2019 3 217,67
Оплачено за отчетный период: 3 217,67
Итого к оплате на дату выдачи квитанции: - 491,84
Дата последней оплаты 08.02.2019
Как бы не разорились... Или это только мне так считают? )))
Итого начислено за Февраль 2019 г. - 491,84
Задолженность по состоянию на 31.01.2019 3 217,67
Оплачено за отчетный период: 3 217,67
Итого к оплате на дату выдачи квитанции: - 491,84
Дата последней оплаты 08.02.2019
- Konst
- Участник
- Сообщения: 1135
- Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
- Репутация: 849
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
УК застройщика (ООО Юнисервис)
Как раз именно перерасчет (а их 2шт у меня) я не буду озвучивать, от греха подальше )))
УК застройщика (ООО Юнисервис)
У меня корректировка платы за отопление в 2018 г. составила -1900,69 руб.
Теперь считаем (оценочно):
1) за период с 01.06.18 по 31.12.18 (беру только полные месяцы, май месяц не беру в расчет) мной было оплачено отопление на сумму 0,6160 Гкал * 7 месяцев * 1806,89 руб/Гкал = 7791,30 руб.
2) по показания счетчика реально за 2018 год я потребил 1,4537 Гкал, что эквивалентно сумме в 2626,67 руб.
3) Итого должны были пересчитать не менее 7791,30 - 2626,67 = 5164 руб
Теперь вопрос: где мои еще ~3264 рубля? или это я так щедро заплатил за отопление МОП?
После праздников будем разбираться...
Теперь считаем (оценочно):
1) за период с 01.06.18 по 31.12.18 (беру только полные месяцы, май месяц не беру в расчет) мной было оплачено отопление на сумму 0,6160 Гкал * 7 месяцев * 1806,89 руб/Гкал = 7791,30 руб.
2) по показания счетчика реально за 2018 год я потребил 1,4537 Гкал, что эквивалентно сумме в 2626,67 руб.
3) Итого должны были пересчитать не менее 7791,30 - 2626,67 = 5164 руб
Теперь вопрос: где мои еще ~3264 рубля? или это я так щедро заплатил за отопление МОП?
После праздников будем разбираться...
УК застройщика (ООО Юнисервис)
вот ссылка на видео (доступно пока не закрыли интернет

-
- Участник
- Сообщения: 93
- Зарегистрирован: 02 апр 2017, 18:11
- Репутация: 86
- Откуда: Квартал 1/Секция 9
УК застройщика (ООО Юнисервис)
Avvquea,
Сегодня был в Ук, перерасчёт за отопление ещё не закончен. Они разбили возврат нашей предоплаты за отопление на 3 месяца.
Сегодня был в Ук, перерасчёт за отопление ещё не закончен. Они разбили возврат нашей предоплаты за отопление на 3 месяца.
УК застройщика (ООО Юнисервис)
Вот, кстати, информация (для истории) об отмене конкурса Управы по отбору УК для к1:
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
-
- Участник
- Сообщения: 44
- Зарегистрирован: 26 янв 2019, 18:06
- Репутация: 24
- Откуда: Квартал 2
УК застройщика (ООО Юнисервис)
Напишите, пожалуйста, у кого опыт проживания в 1 квартале:
- как часто по факту Управляющая компания моет пол в приквартирном холле?
- в прилифтовом холле (на вашем этаже)?
- есть ли случаи, что соседи ставят замок на дверь (из лифтового холла в приквартирный холл)? (я как раз не хочу, чтобы дверь запиралась, не хочется разводить совдепию с общим мирком с соседями по этажу
)
- как часто по факту Управляющая компания моет пол в приквартирном холле?
- в прилифтовом холле (на вашем этаже)?
- есть ли случаи, что соседи ставят замок на дверь (из лифтового холла в приквартирный холл)? (я как раз не хочу, чтобы дверь запиралась, не хочется разводить совдепию с общим мирком с соседями по этажу

-
- Участник
- Сообщения: 126
- Зарегистрирован: 14 мар 2017, 19:32
- Репутация: 204
- Откуда: Квартал 1/Секция 4
УК застройщика (ООО Юнисервис)
leonid-new, УК моет раз в три дня. Первый этаж каждый день.
-
- Участник
- Сообщения: 121
- Зарегистрирован: 26 дек 2018, 16:13
- Репутация: 40
- Откуда: Квартал 1
УК застройщика (ООО Юнисервис)
А туда никого и не звали. Застрой сам назначил свою УК. Собрание провели заочно типа через полгода. УК уже была в марте.Ninja писал(а): ↑13 мар 2019, 11:54 Вот, кстати, информация (для истории) об отмене конкурса Управы по отбору УК для к1:
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
downloadableResource.jpg
-
- Участник
- Сообщения: 8
- Зарегистрирован: 04 апр 2018, 16:22
- Репутация: 2
- Откуда: Квартал 2
УК застройщика (ООО Юнисервис)
Я не поняла причём здесь Израиль. Но пролистывать эти миллионы сообщений невозможно. Мы и на форуме в в вотс ап, а толку мало!Konst писал(а): ↑13 апр 2017, 12:27 На то вы и админ и создатель форума, чтобы на свое усмотрение решать что и куда перенести для удобства посетителей.
Не либеральничайте, приучайте народ к порядку хотя бы здесь. А то заглянул в курилку - ад и Израиль. Неприятно.
Сейчас структура этого раздела имхо в норме, единственное "Выбор УК" я бы переименовал в "УК застройщика", т.к. реального выбора никакого у нас нет в ближайшие 2 года. Тогда эта тема будет меньше пересекаться с темами по ТСЖ: здесь обсуждаем как на нас наживаются, там мечтаем о самоуправлении )
Что конкретно можно сделать на данном этапе? Не подписывать договор с УК?
УК застройщика (ООО Юнисервис)
Разбили на 3 равных части?
Помимо отопления, вижу так же перерасчет за "Текущий ремонт и содержание общедомового..." - есть информация что это такое?
-
- Участник
- Сообщения: 30
- Зарегистрирован: 30 май 2018, 08:57
- Репутация: 63
- Откуда: Квартал 1/Секция 4
УК застройщика (ООО Юнисервис)
Ninja,
Это за мусоропровод - который не обслуживался.перерасчет за "Текущий ремонт и содержание общедомового..."
-
- Участник
- Сообщения: 4
- Зарегистрирован: 14 мар 2019, 14:04
- Репутация: 0
- Откуда: Квартал 2/Секция 3
УК застройщика (ООО Юнисервис)
Вот статья о том, как жители элитного дома в Волгограде добились снижения тарифа. Нужна жалоба в Жилинспекцию и они сделают предписание УК
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
-
- Участник
- Сообщения: 30
- Зарегистрирован: 30 май 2018, 08:57
- Репутация: 63
- Откуда: Квартал 1/Секция 4
УК застройщика (ООО Юнисервис)
Нора, это совершенно бесполезное занятие. Первый корпус отправил суммарно около 40 жалоб в мосжилинспекцию. Последняя была уже жалоба на саму мосжилинспекцию в правительство москвы. После чего нам быстро открыли мусоропроводы, уведомили всех что сделают перерасчет всем автоматически и после этого повторно пригласили инспектора, который опять написал что у нас в корпусе все хорошо, все работает и УК исполняет свои обязанности. Еще, как я понимаю, поменяли управляющего УК.... видимо это после скандала с мосжилинспекцией, когда уже саму инспекцию за хвост прижали. Это моя версия событий, могут быть соседи с другими взглядами на ситуацию.
-
- Участник
- Сообщения: 70
- Зарегистрирован: 02 апр 2017, 13:57
- Репутация: 18
- Откуда: Квартал 2/Секция 2
УК застройщика (ООО Юнисервис)
А, что за ООО Юпписервис у Вас в квитанции указано?
Бох придумал всё и вся, и первым выдумал себя.
- Дмитрий
- Модератор
- Сообщения: 382
- Зарегистрирован: 21 дек 2017, 10:23
- Репутация: 641
- Откуда: Квартал 1/Секция 9
УК застройщика (ООО Юнисервис)
Aviator,
такая вот пасхалочка фотошопная на наблюдательность.

-
- Участник
- Сообщения: 121
- Зарегистрирован: 26 дек 2018, 16:13
- Репутация: 40
- Откуда: Квартал 1
УК застройщика (ООО Юнисервис)
Юнисервис, опечатка, в феврале в 1- М корпусе снова появилась за электроэнергию . Во 2 корпусе говорят тарифы выше на содержание и ремонт и за охрану и включили оплату за воду и электроэнергию в МОПах. Вопрос основания. У меня большая просьба при получении ключей - задайте, пожалуйста, вопрос УК про гарантийный договор между Застроем и УК. По закону даже если его нет - минимум 2 года все недоделки устраняются за счет Застроя. И по поводу договора с охраной пусть покажут на каких условиях и самое главное между кем и сумма договора.. Особенно в отношении квартир.
УК застройщика (ООО Юнисервис)
помимо мусоропровода, за ними ещё остаётся долг в связи с отсутствием мойки фасада 2 раза в год (вторую мойку они не выполнили, да и по первой бооольшие вопросы), ну и неработающие пассажирские лифты с марта по сентябрь
-
- Участник
- Сообщения: 121
- Зарегистрирован: 26 дек 2018, 16:13
- Репутация: 40
- Откуда: Квартал 1
УК застройщика (ООО Юнисервис)
Ремонт фасада, Фундамента ( в плане на ремонт в 2019 году только на 1 - й корпус заложено 5,5 Миллионов) 25 лет живу стоит фундамент и ничего , стен, лестниц, дверей, очистка козырьков (их нет), уборка чердака, подвала (должен был убрать Застройки), снег с кровли вообще никто в таких домах не убирает, он тает на крыше и по внутреннему водостоку стекает в ливневой,да и помыть фасад для начала тоже рук застройки, дом УК должны были п передать в чистоте и порядке.