Разводка отопления по полу (голосование)

inky · #1

Друзья, хочу собрать статистику по решениям на тему разводки отопления. Сам, когда впервые увидел разводку отопления по полу от застройщика, подумал: "нужно обязательно менять, убирать тройники, делать коллектор и независимые контуры". На данный же момент несколько потенциальных подрядчиков по ремонту квартиры озвучивали мнение, что менять большого смысла они не видят. Аргументы были разные, но в сухом остатке сводятся к следующему: трубы достаточно качественные; система под давлением была уже несколько месяцев, если течет, то течет почти сразу; не вмешиваясь в инженерку от застройщика, ответственность как бы на застройщике "если что" (это спорно, как по мне); никто не гарантирует, что разводку через коллектор сделают качественно и лучше, чем есть сейчас.
Конечно, не только аргументы от подрядчиков заставили меня задуматься о целесообразности мероприятия по замене разводки, а скорее даже тщетные попытки ужать бюджет ремонта (ха-ха).

Freelancer · #2

Я бы тоже хотел поменять. Но, поменяете ее и сразу сделаете ремонт, а опрессовку сделают толькл перед отопительным сезоном в конце осени и толку тогда от этой новой проводки если она потом лопнет и придетсч полы снимать... А можно ли на места стыков сделать люки доступа к стыкам или это нереально?

Нина · #3

В перечне услуг Технадзора есть п.8 Опрессовка системы отопления 3000р. Ее можно делать в любое время, не только перед отопительным сезоном?

K&$$& · #4

inky писал(а): ↑04 июн 2018, 17:26 трубы достаточно качественные; система под давлением была уже несколько месяцев, если течет, то течет почти сразу; не вмешиваясь в инженерку от застройщика, ответственность как бы на застройщике "если что" (это спорно, как по мне); никто не гарантирует, что разводку через коллектор сделают качественно и лучше, чем есть сейчас.

с этим сложно не согласиться. интересно только одно. узнайте по возможности у специалистов - существует ли возможность при существующих трубах изменить подключение батарей с пола на из стены

#5

inky писал(а): ↑04 июн 2018, 17:26 никто не гарантирует, что разводку через коллектор сделают качественно и лучше, чем есть сейчас.

Даже в этом случае можно отремонтировать не вскрывая пол. Конечно если сама труба окажется бракованной, то да, проблема.

Нина писал(а): ↑04 июн 2018, 23:27 Ее можно делать в любое время, не только перед отопительным сезоном?

Опрессовку можно делать хоть когда, для этого отопление не нужно. Применяют спец оборудование. Например такое:

: ruchnoy-press-dlyaopressovki-sistemy-otopleniya.jpg (33.95 КБ) 5410 просмотров

: opressovka-sistemy-otopleniya-davleniem.jpg (67.84 КБ) 5410 просмотров

K&$$& писал(а): ↑04 июн 2018, 23:41 узнайте по возможности у специалистов - существует ли возможность при существующих трубах изменить подключение батарей с пола на из стены

Почему бы и нет? Но для этого нужно нарастить трассу, а это ещё стыки в стяжке.

arxipka · #6

Кто поменял разводку отопления, цена вопроса.

наталья андреевна · #7

Интересует вопрос: если поменять трубы отопления, то застрой нести ответственность не будет, но если не менять и рванет, будет ли ук за свой счет ликвидировать последствия с ремонтами и всем вытекающим? Просто не могу решить ещё, как лучше и надежней.

Adam · #8

наталья андреевна, да, при разводке от Застройщика, он ответственен за аварии с ней. НО, его ответственность потом нужно еще будет доказать. Только нужна ли вообще эта лотерея, рванет под стяжкой или нет? Никакая ответственность не сравниться с последствиями протечки под стяжкой после ремонта

Самое слабое звено разводке от Застройщика это тройники на трубах, которые будут под стяжкой. Соседи уже жаловались, что сделаны они не качественно.
При смене разводки на цельные трубы, "рвануть" под стяжкой могут только сами трубы, что мало вероятно.

Konst · #9

Минимальная страховка ГО и пусть страховая разбирается с застроем. Они быстрее найдут общий язык )

Adam · #10

Речь даже не о том, что ктото будет нести ответсвенность, страховая, застройщик...
Я вообще не хочу этого возможного кошмара, как протечка под стяжкой после ремонта, поэтому буду менять все на цельные трубы

Но страховка будет в любом случае. В новостройке так делаю всегда.

наталья андреевна · #11

Адам. Это мнение я много раз читала на форуме и тоже рассматривала вариант замены труб. Просто хочется рассмотреть и другой вариант и услышать мнения по этому поводу.

Freelancer · #12

Вообще не понимаю зачем сейчас делают этот полиэтилен и закатывают в цемент. Делали раньше обычный стояк из стальной трубы, ну пусть пластиковая, но ее видно и в случае аварии легко поменять. А здесь же не понятно, что делать, ломать весь пол...

K&$$& · #13

наталья андреевна писал(а): ↑25 июн 2018, 15:45 Просто не могу решить ещё, как лучше и надежней.

вариант - оставьте как есть. но очень важный момент. все места соединений в стяжке должны быть изолированы от самой стяжки при помощи теплоизоляции с демпферными свойствами. также сами существующие цветные гофры тоже должны быть осмотрены, в местах с дефектами сделайте тоже демпферную защиту, чтобы не попал туда раствор внутрь в место дефектное. это делается для того чтобы трубы и все соединения долго прослужили и не имели препятствий для своего расширения при нагреве в самом залитом бетоне, и который не сможет их выламывать. если не будет препятствий, то тройник сможет выйти из стоя только от какого то зашкального давления в системе, на которое он не рассчитан. все это делается несложно недорого и при этом эффективно.

inky · #14

Freelancer · #15

Поясните мне чем отличается наша проводка от проводки через короб, которую делают если меняют в течение ремонта. Узнавал у прораба который делает в т2018. Он говорит что и призамене нет гарантии что в случае протечки трубу можно будет вывернуть из стяжки без поломки пола. Гарантию дают также 3 года как и застрой. В чем тогда фишка? Прошу разъяснить, сам для себя еще не принял решения как поступить. Вижу это отопление самой слабой точклй в монолитах. Почему бы не делать стояк как в старых домах. Который потом легче ремонтировать. Кто это придумал в пол закатывать. Бредятина какая то

Adam · #16

Freelancer писал(а): ↑17 июл 2018, 16:11 Поясните мне чем отличается наша проводка от проводки через короб,

В трубах от застройщика есть тройники, которые будут залиты в стяжку. Смысл переделки в том, чтобы этих тройников не было, и труба была цельной в стяжке от начальной и до конечной точки.

Slur · #17

В моем конкурсе подрядчика ещё ни один не понял вопроса про замену, считают текущую разводку достаточной

Obreros · #18

Добрый день, уважаемые жители Тушино-2018!

При разводке отопления по полу наилучшим вариантом будет заменить тройниковую схему на лучевую (коллекторную) и сделать подводку к радиаторам из стены. Так получится гарантировать отсутствие протечек под стяжкой и снизить риск повреждения подводки ударом пылесоса, воздействием на радиатор детей, собак и т.п.

При этом трубы можно проложить в гофре или специальной теплоизоляции (Энергофлекс). Предпочтительным является вариант с теплоизоляцией.

Если популярная система труб Рехау кажется дорогой, то можно обратить внимание на систему труб Упонор, она дешевле в комплексе, на 25-30 процентов, при этом не уступает в качестве. Производство труб Упонор - Швеция.

Близкие по характеристикам трубы Рехау и Упонор значительно различаются по цене даже в рамках довольно крупного и относительно дорогого магазина Петрович:

Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

Ramses · #19

еще есть чешский Ekoplastik

Maximus · #20

Соседи, пару вопросов в эту тему:
1) кто уже делал, подскажите полжалуйста, сколько примерно обходится работа по замене подводок на безтройниковую для 4х батарей?
2) Это надо каких-то специальных ребят искать (есть контакты у кого?) или это от Технадзора должны работы выполняться? Чтобы опрессовка, гарантия, все дела..
3) каких габаритов примерно получается шкаф с коллектором? Его я так понимаю лушче всего где-то у входной двери размещать?

Темы форума