Законодательство и ЖКХ

[Adam]

Застройщиков обязали раскрыть сведения о бенефициарах
Сведения о совладельцах компании застройщики должны предоставить до 2 октября
Подробнее на РБК:
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

Названы условия для лишения лицензии управляющих компаний
При повторном совершении грубых нарушений управляющую компанию лишат права управлять жилым домом
Подробнее на РБК:
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

[Adam]

Россиян предупредили о новых расходах на ЖКХ: плата за вывоз мусора может вырасти в 50 раз

Как информирует pnp.ru, в некоторых регионах для семьи из трех человек, которая проживает в трехкомнатной квартире, плата за вывоз мусора может составить порядка 13 тыс. рублей.

Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

Россияне с 2019 года смогут меньше платить за вывоз мусора, если будут самостоятельно его сортировать.

"Если люди сортируют сами, тратят на это силы, раскладывая мусор по разным мешкам, а потом — по разным контейнерам, то таким гражданам надо давать скидки. Но для этого на раздельный сбор мусора должен перейти весь дом", — сказал он.
Сейчас сортировка коммунальных отходов проводится ведется централизованно на специальных мусоросортировочных станциях.
Законодательная база для дифференциации тарифов уже готова.Премьер-министр России Дмитрий Медведев 22 сентября подписал постановление, дополняющее правила работы с твердыми коммунальными отходами и устанавливать дифференцированные тарифы для ответственных граждан.

Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

[Adam]

Что нужно знать о срывах сроков строительства дома: 8 фактов
Эксперты рассказали, на что может рассчитывать дольщик при срыве сроков, когда нужно бить тревогу и что не стоит связывать с реальными проблемами у застройщика
Подробнее на РБК:
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

Законом определено, что застройщик обязан за два месяца до просрочки письменно известить дольщиков о задержке строительства и предложить подписать дополнительное соглашение на продление срока. При этом он должен указать новые сроки сдачи объекта в эксплуатацию. Невыполнение данного требования предусматривает административную ответственность застройщика в виде штрафа.

Отправлено спустя 16 минут 34 секунды:
Ляп на ляпе: как ошибаются собственники при продаже квартир
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

[Ninja]

Подробнее на РБК:

Законом определено, что застройщик обязан за два месяца до просрочки письменно известить дольщиков о задержке строительства и предложить подписать дополнительное соглашение на продление срока. При этом он должен указать новые сроки сдачи объекта в эксплуатацию. Невыполнение данного требования предусматривает административную ответственность застройщика в виде штрафа.

«Надежные компании стараются максимально раскрывать информацию о причинах задержек и сроках их устранения, — отмечает руководитель юридического департамента агентства недвижимости «Бон Тон» Дмитрий Логинов. — Помимо информации от самого застройщика сведения можно получить из целого ряда источников, начиная от государственных органов и заканчивая социальными сетями»

Из 1000 дольщиков К2 кто-нибудь получил уведомление о задержке строительства и новые сроки, а также информацию о причинах 2х-недельной задержки в получении РВЭ или все сидят на попе ровно, начитавшись псевдограмотных сообщений, что просрочка в получении РВЭ ничего не значит?

[Dum-dum]

Народ видимо вообще в шоке от такого исхода со сроками РВЭ. И теперь сидят тихо, чтобы не подпортить застрою. Да не бойтесь так - дом стоит, даже если застрой не осилит, город вам передаст. Волноваться следующие очереди должны с такими «звоночками»

[Adam]

Пожарная мера: что нужно знать о новой графе в платежках по ЖКХ
Чем обернется для собственников жилья страхование от чрезвычайных ситуаций
В скором времени в коммунальных платежках по всей стране появится новая графа — страхование жилья от ЧС. Чем это чревато для собственников и что даст им такая страховка?
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

[Adam]

Правительство РФ внесло в нормативную базу изменения, которые позволят провести повышение тарифов ЖКХ в 2019 году в два этапа года из-за планируемого роста налога на добавленную стоимость (НДС) с 18% до 20%, следует из постановления кабмина, опубликованного на официальном портале правовой информации.
РИА Новости Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

«Яндекс» оценил районы Москвы и Петербурга по доходности от аренды
В обеих столицах дольше всего окупаются квартиры в районах с дорогой недвижимостью
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

[helga]

ЖКХ в 2019 году в два этапа года из-за планируемого роста налога на добавленную стоимость (НДС) с 18% до 20%

все гребут и гребут деньги с людей(

[Adam]

Деньги из мусора: россиянам придется платить за ЖКХ еще больше
С 2019 года россияне будут оплачивать вывоз мусора. Кому и сколько?

Вторая хорошая новость в том, что нормативы накопления мусора могут быть дифференцированы. В том числе льготные условия могут быть созданы для тех, кто сортирует отходы по видам для дальнейшей переработки, так что быть экологически ответственным может стать еще и выгодно.

Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

[Adam]

Что будет, если не платить за услуги ЖКХ
Есть популярный в народе миф, что если не платить за ЖКХ и не выезжать за границу, то можно спокойно жить, игнорируя квитанции. Рассказываем, так ли это на самом деле
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

Мороз и солнце – день уборки: эволюция борьбы со снегом в Москве
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

[Adam]

Застройщикам выставят баллы

В столице запущена система рейтингования компаний строительной отрасли. Об этом говорится в сообщении Москомэкспертизы. В ведомстве создано специальное подразделение – управление рейтингования. Как рассказал председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов, управление займется независимой оценкой строительных компаний, которая впоследствии станет основой для динамического рейтинга, оценивающего надежность, конкурентоспособность и качество предоставляемых услуг. Рейтинг поможет контролировать деятельность застройщиков, а также надежность компаний для дольщиков.

Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

[Adam]

Можно ли хранить личные вещи в подъезде или под лестницей жилого дома

Если под коляску или старый комод места дома не хватает, вещи находят пристанище в местах общедомового пользования: в коридорах, холлах, под лестницей. Возможно, совесть от этого не страдает, а вот комфорт и безопасность жильцов вполне могут. Специалисты Мосжилинспекции и МЧС рассказали, почему нельзя захламлять подъезд и что за это будет.

Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

[Konst]

Навеяло. Реальная история.
Сработка противопож. системы на 24-м этаже 30 этажного подъезда.
Система отработала штатно, лифты вниз, дымоудаление и подпор воздуха гудят, пыль столбом.
Пожарную вызвала диспетчер, она же оповестила нас.
Я с комендантом + 2 дворника-узбека с огнетушителями бегом на верх, чуть не сдохли...
Весь этаж в едком дыму, жители 4 квартир с детьми в незадымляемом холле запасного выхода, мерзнут, Новый год скоро.
В квартиру еле зашли - холл завален хламом от сделанного недавно ремонта, елка синтетическая догорает - гирлянда коротнула, тушить не пришлось.
Жителей успокоили, холл проветрили, жену и детей из пострадавшей квартиры определили на пару часов к соседям, пожарные приехали и уехали - нет у них таких лестниц и не будет.
Дал распоряжение очистить все пути эвакуации, хотел сразу на мусорку всё выбросить, но решил пока в подвал складировать.
И что бы вы думали, через 2 дня собственник, вместо благодарности, накатал заявление, что мол похищено неустановленными лицами много ценного стройматериала. Участковый был препровожден в подвал, составили объяснение, приложили фото, опись и по результатам его же жалобы на этого собственника был наложен штраф МЖИ. Сразу после "Старой Лошади" дело было, тяжко ему пришлось...
Но сам подход пострадавшего к теме "порадовал", товарищ сильно усложнил свою жизнь в доме. (незаконная перепланировка 2 шт - предписания и штрафы, платежи за ЖКХ не вовремя - пени, новый хлам вынес в коридор - МЖИ, штраф и тп)
Вывод: качественная проводка, отсутствие в электрике китайского ширпотреба, соблюдение противопожарных норм ВСЕМИ и немного здравомыслия могут сильно облегчить жизнь вам и вашим соседям.
Наступает НГ, самое опасное время для эксплуатации ЖК, проверьте, что у вас на этаже и в квартире творится.

[Adam]

Ужесточение закона для девелоперов: что ждет рынок жилья в 2019 году
1 июля 2019 года продажи во всех проектах долевого строительства, в том числе текущих, должны перейти на эскроу-счета
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

[леопольд]

Есть вопрос, для старожилов в сфере недвижимости, а с какого года застройщики платят часть средств в компенсационный фонд?

[Adam]

Застройщики нашли лазейку для обхода эскроу-счетов
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

Власти не позволят застройщикам обойти эскроу-счета
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

[Adam]

Закон о тишине: что нужно знать и как бороться с нарушителями
В январе 2019 года в закон о тишине в многоквартирных домах были внесены очередные изменения. Разбираемся, когда нельзя шуметь, что делать в праздники и как решать вопросы с нарушителями

Кроме того, закон не распространяется на новостройки в течение первых полутора лет после официальной сдачи дома: в них можно проводить любые шумные работы в течение суток.

Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

[натанела]

Закон это федеральный, но Московское Правительство разрабатывает свой регламент. У меня знакомая работает в фирме, которая занимается ремонтом квартир и рассказывала, что когда они выходят на объект не ВАЖНО НОВОСТРОЙКА или обычная квартиры уже в жилом доме, то их инструктируют и они расписываются о том, что шумные работы проводятся с 9-00 до 19-00, кроме субботы и воскресенья. Более того сейчас принято на местном уровне о запрете шумных работ в дневное время на ДВА часа, ну это как соседями договоришься когда у них ребенок спит (например с 13-00 до 15-00). Шумные работы на стройке вообще запрещено проводить после 23-00 на стройках в близи жилых домов, а вы про перфоратор и дрель по ночам. Прежде писать почитайте на досуге Законы г. Москвы, а потом вводите людей в заблуждение.

[common sense]

Прежде писать почитайте на досуге Законы г. Москвы, а потом вводите людей в заблуждение.

И в какой же конкретно статье какого конкретно закона г. Москвы указано, что закон о тишине распространяется на новостройки в течение первых полутора лет после официальной сдачи дома?

[натанела]

А вы напишите в электронную приемную Правительства Москвы и вам ответят, какие работы в круглосуточном режиме можете делать в новостройке. Я написала, как по жизни происходит, еще жильцы и полицию вызовут, а потом умничайте.