Темы форума
Прилепленные темы
-
04-фев-21 Обсуждение итогов строительства К4
-
18-янв-21 Прямые договора с МОЭК
-
21-апр-18 Возврат денег риелторов за услуги подписания АПП
Важные темы
-
25-авг-17 Первая школа
Законодательство и ЖКХ
Законодательство и ЖКХ
Застройщиков обязали раскрыть сведения о бенефициарах
Сведения о совладельцах компании застройщики должны предоставить до 2 октября
Подробнее на РБК:
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Названы условия для лишения лицензии управляющих компаний
При повторном совершении грубых нарушений управляющую компанию лишат права управлять жилым домом
Подробнее на РБК:
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Сведения о совладельцах компании застройщики должны предоставить до 2 октября
Подробнее на РБК:
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Названы условия для лишения лицензии управляющих компаний
При повторном совершении грубых нарушений управляющую компанию лишат права управлять жилым домом
Подробнее на РБК:
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
Законодательство и ЖКХ
Россиян предупредили о новых расходах на ЖКХ: плата за вывоз мусора может вырасти в 50 раз
Россияне с 2019 года смогут меньше платить за вывоз мусора, если будут самостоятельно его сортировать.
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылкиКак информирует pnp.ru, в некоторых регионах для семьи из трех человек, которая проживает в трехкомнатной квартире, плата за вывоз мусора может составить порядка 13 тыс. рублей.
Россияне с 2019 года смогут меньше платить за вывоз мусора, если будут самостоятельно его сортировать.
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки"Если люди сортируют сами, тратят на это силы, раскладывая мусор по разным мешкам, а потом — по разным контейнерам, то таким гражданам надо давать скидки. Но для этого на раздельный сбор мусора должен перейти весь дом", — сказал он.
Сейчас сортировка коммунальных отходов проводится ведется централизованно на специальных мусоросортировочных станциях.
Законодательная база для дифференциации тарифов уже готова.Премьер-министр России Дмитрий Медведев 22 сентября подписал постановление, дополняющее правила работы с твердыми коммунальными отходами и устанавливать дифференцированные тарифы для ответственных граждан.
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
Законодательство и ЖКХ
Что нужно знать о срывах сроков строительства дома: 8 фактов
Эксперты рассказали, на что может рассчитывать дольщик при срыве сроков, когда нужно бить тревогу и что не стоит связывать с реальными проблемами у застройщика
Подробнее на РБК:
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Ляп на ляпе: как ошибаются собственники при продаже квартир
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Эксперты рассказали, на что может рассчитывать дольщик при срыве сроков, когда нужно бить тревогу и что не стоит связывать с реальными проблемами у застройщика
Подробнее на РБК:
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Отправлено спустя 16 минут 34 секунды:Законом определено, что застройщик обязан за два месяца до просрочки письменно известить дольщиков о задержке строительства и предложить подписать дополнительное соглашение на продление срока. При этом он должен указать новые сроки сдачи объекта в эксплуатацию. Невыполнение данного требования предусматривает административную ответственность застройщика в виде штрафа.
Ляп на ляпе: как ошибаются собственники при продаже квартир
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
Законодательство и ЖКХ
Из 1000 дольщиков К2 кто-нибудь получил уведомление о задержке строительства и новые сроки, а также информацию о причинах 2х-недельной задержки в получении РВЭ или все сидят на попе ровно, начитавшись псевдограмотных сообщений, что просрочка в получении РВЭ ничего не значит?Законом определено, что застройщик обязан за два месяца до просрочки письменно известить дольщиков о задержке строительства и предложить подписать дополнительное соглашение на продление срока. При этом он должен указать новые сроки сдачи объекта в эксплуатацию. Невыполнение данного требования предусматривает административную ответственность застройщика в виде штрафа.
«Надежные компании стараются максимально раскрывать информацию о причинах задержек и сроках их устранения, — отмечает руководитель юридического департамента агентства недвижимости «Бон Тон» Дмитрий Логинов. — Помимо информации от самого застройщика сведения можно получить из целого ряда источников, начиная от государственных органов и заканчивая социальными сетями»

Законодательство и ЖКХ
Народ видимо вообще в шоке от такого исхода со сроками РВЭ. И теперь сидят тихо, чтобы не подпортить застрою. Да не бойтесь так - дом стоит, даже если застрой не осилит, город вам передаст. Волноваться следующие очереди должны с такими «звоночками»
Законодательство и ЖКХ
Пожарная мера: что нужно знать о новой графе в платежках по ЖКХ
Чем обернется для собственников жилья страхование от чрезвычайных ситуаций
В скором времени в коммунальных платежках по всей стране появится новая графа — страхование жилья от ЧС. Чем это чревато для собственников и что даст им такая страховка?
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Чем обернется для собственников жилья страхование от чрезвычайных ситуаций
В скором времени в коммунальных платежках по всей стране появится новая графа — страхование жилья от ЧС. Чем это чревато для собственников и что даст им такая страховка?
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
Законодательство и ЖКХ
Правительство РФ внесло в нормативную базу изменения, которые позволят провести повышение тарифов ЖКХ в 2019 году в два этапа года из-за планируемого роста налога на добавленную стоимость (НДС) с 18% до 20%, следует из постановления кабмина, опубликованного на официальном портале правовой информации.
РИА Новости Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
«Яндекс» оценил районы Москвы и Петербурга по доходности от аренды
В обеих столицах дольше всего окупаются квартиры в районах с дорогой недвижимостью
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
РИА Новости Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
«Яндекс» оценил районы Москвы и Петербурга по доходности от аренды
В обеих столицах дольше всего окупаются квартиры в районах с дорогой недвижимостью
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
Законодательство и ЖКХ
Деньги из мусора: россиянам придется платить за ЖКХ еще больше
С 2019 года россияне будут оплачивать вывоз мусора. Кому и сколько?
С 2019 года россияне будут оплачивать вывоз мусора. Кому и сколько?
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылкиВторая хорошая новость в том, что нормативы накопления мусора могут быть дифференцированы. В том числе льготные условия могут быть созданы для тех, кто сортирует отходы по видам для дальнейшей переработки, так что быть экологически ответственным может стать еще и выгодно.
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
Законодательство и ЖКХ
Что будет, если не платить за услуги ЖКХ
Есть популярный в народе миф, что если не платить за ЖКХ и не выезжать за границу, то можно спокойно жить, игнорируя квитанции. Рассказываем, так ли это на самом деле
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Мороз и солнце – день уборки: эволюция борьбы со снегом в Москве
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Есть популярный в народе миф, что если не платить за ЖКХ и не выезжать за границу, то можно спокойно жить, игнорируя квитанции. Рассказываем, так ли это на самом деле
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Мороз и солнце – день уборки: эволюция борьбы со снегом в Москве
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
Законодательство и ЖКХ
Застройщикам выставят баллы
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылкиВ столице запущена система рейтингования компаний строительной отрасли. Об этом говорится в сообщении Москомэкспертизы. В ведомстве создано специальное подразделение – управление рейтингования. Как рассказал председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов, управление займется независимой оценкой строительных компаний, которая впоследствии станет основой для динамического рейтинга, оценивающего надежность, конкурентоспособность и качество предоставляемых услуг. Рейтинг поможет контролировать деятельность застройщиков, а также надежность компаний для дольщиков.
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
Законодательство и ЖКХ
Можно ли хранить личные вещи в подъезде или под лестницей жилого дома
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылкиЕсли под коляску или старый комод места дома не хватает, вещи находят пристанище в местах общедомового пользования: в коридорах, холлах, под лестницей. Возможно, совесть от этого не страдает, а вот комфорт и безопасность жильцов вполне могут. Специалисты Мосжилинспекции и МЧС рассказали, почему нельзя захламлять подъезд и что за это будет.
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
- Konst
- Участник
- Сообщения: 1136
- Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
- Репутация: 855
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
Законодательство и ЖКХ
Навеяло. Реальная история.
Сработка противопож. системы на 24-м этаже 30 этажного подъезда.
Система отработала штатно, лифты вниз, дымоудаление и подпор воздуха гудят, пыль столбом.
Пожарную вызвала диспетчер, она же оповестила нас.
Я с комендантом + 2 дворника-узбека с огнетушителями бегом на верх, чуть не сдохли...
Весь этаж в едком дыму, жители 4 квартир с детьми в незадымляемом холле запасного выхода, мерзнут, Новый год скоро.
В квартиру еле зашли - холл завален хламом от сделанного недавно ремонта, елка синтетическая догорает - гирлянда коротнула, тушить не пришлось.
Жителей успокоили, холл проветрили, жену и детей из пострадавшей квартиры определили на пару часов к соседям, пожарные приехали и уехали - нет у них таких лестниц и не будет.
Дал распоряжение очистить все пути эвакуации, хотел сразу на мусорку всё выбросить, но решил пока в подвал складировать.
И что бы вы думали, через 2 дня собственник, вместо благодарности, накатал заявление, что мол похищено неустановленными лицами много ценного стройматериала. Участковый был препровожден в подвал, составили объяснение, приложили фото, опись и по результатам его же жалобы на этого собственника был наложен штраф МЖИ. Сразу после "Старой Лошади" дело было, тяжко ему пришлось...
Но сам подход пострадавшего к теме "порадовал", товарищ сильно усложнил свою жизнь в доме. (незаконная перепланировка 2 шт - предписания и штрафы, платежи за ЖКХ не вовремя - пени, новый хлам вынес в коридор - МЖИ, штраф и тп)
Вывод: качественная проводка, отсутствие в электрике китайского ширпотреба, соблюдение противопожарных норм ВСЕМИ и немного здравомыслия могут сильно облегчить жизнь вам и вашим соседям.
Наступает НГ, самое опасное время для эксплуатации ЖК, проверьте, что у вас на этаже и в квартире творится.
Сработка противопож. системы на 24-м этаже 30 этажного подъезда.
Система отработала штатно, лифты вниз, дымоудаление и подпор воздуха гудят, пыль столбом.
Пожарную вызвала диспетчер, она же оповестила нас.
Я с комендантом + 2 дворника-узбека с огнетушителями бегом на верх, чуть не сдохли...
Весь этаж в едком дыму, жители 4 квартир с детьми в незадымляемом холле запасного выхода, мерзнут, Новый год скоро.
В квартиру еле зашли - холл завален хламом от сделанного недавно ремонта, елка синтетическая догорает - гирлянда коротнула, тушить не пришлось.
Жителей успокоили, холл проветрили, жену и детей из пострадавшей квартиры определили на пару часов к соседям, пожарные приехали и уехали - нет у них таких лестниц и не будет.
Дал распоряжение очистить все пути эвакуации, хотел сразу на мусорку всё выбросить, но решил пока в подвал складировать.
И что бы вы думали, через 2 дня собственник, вместо благодарности, накатал заявление, что мол похищено неустановленными лицами много ценного стройматериала. Участковый был препровожден в подвал, составили объяснение, приложили фото, опись и по результатам его же жалобы на этого собственника был наложен штраф МЖИ. Сразу после "Старой Лошади" дело было, тяжко ему пришлось...
Но сам подход пострадавшего к теме "порадовал", товарищ сильно усложнил свою жизнь в доме. (незаконная перепланировка 2 шт - предписания и штрафы, платежи за ЖКХ не вовремя - пени, новый хлам вынес в коридор - МЖИ, штраф и тп)
Вывод: качественная проводка, отсутствие в электрике китайского ширпотреба, соблюдение противопожарных норм ВСЕМИ и немного здравомыслия могут сильно облегчить жизнь вам и вашим соседям.
Наступает НГ, самое опасное время для эксплуатации ЖК, проверьте, что у вас на этаже и в квартире творится.
Законодательство и ЖКХ
Ужесточение закона для девелоперов: что ждет рынок жилья в 2019 году
1 июля 2019 года продажи во всех проектах долевого строительства, в том числе текущих, должны перейти на эскроу-счета
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
1 июля 2019 года продажи во всех проектах долевого строительства, в том числе текущих, должны перейти на эскроу-счета
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
-
- Участник
- Сообщения: 232
- Зарегистрирован: 19 сен 2017, 17:47
- Репутация: 43
- Откуда: Квартал 2
Законодательство и ЖКХ
Есть вопрос, для старожилов в сфере недвижимости, а с какого года застройщики платят часть средств в компенсационный фонд?
давайте жить, дружно
Законодательство и ЖКХ
Застройщики нашли лазейку для обхода эскроу-счетов
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Власти не позволят застройщикам обойти эскроу-счета
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Власти не позволят застройщикам обойти эскроу-счета
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
Законодательство и ЖКХ
Закон о тишине: что нужно знать и как бороться с нарушителями
В январе 2019 года в закон о тишине в многоквартирных домах были внесены очередные изменения. Разбираемся, когда нельзя шуметь, что делать в праздники и как решать вопросы с нарушителями
В январе 2019 года в закон о тишине в многоквартирных домах были внесены очередные изменения. Разбираемся, когда нельзя шуметь, что делать в праздники и как решать вопросы с нарушителями
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылкиКроме того, закон не распространяется на новостройки в течение первых полутора лет после официальной сдачи дома: в них можно проводить любые шумные работы в течение суток.
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
-
- Участник
- Сообщения: 121
- Зарегистрирован: 26 дек 2018, 16:13
- Репутация: 40
- Откуда: Квартал 1
Законодательство и ЖКХ
Закон это федеральный, но Московское Правительство разрабатывает свой регламент. У меня знакомая работает в фирме, которая занимается ремонтом квартир и рассказывала, что когда они выходят на объект не ВАЖНО НОВОСТРОЙКА или обычная квартиры уже в жилом доме, то их инструктируют и они расписываются о том, что шумные работы проводятся с 9-00 до 19-00, кроме субботы и воскресенья. Более того сейчас принято на местном уровне о запрете шумных работ в дневное время на ДВА часа, ну это как соседями договоришься когда у них ребенок спит (например с 13-00 до 15-00). Шумные работы на стройке вообще запрещено проводить после 23-00 на стройках в близи жилых домов, а вы про перфоратор и дрель по ночам. Прежде писать почитайте на досуге Законы г. Москвы, а потом вводите людей в заблуждение.
-
- Участник
- Сообщения: 54
- Зарегистрирован: 20 апр 2018, 18:14
- Репутация: 26
- Откуда: Квартал 2
Законодательство и ЖКХ
И в какой же конкретно статье какого конкретно закона г. Москвы указано, что закон о тишине распространяется на новостройки в течение первых полутора лет после официальной сдачи дома?
-
- Участник
- Сообщения: 121
- Зарегистрирован: 26 дек 2018, 16:13
- Репутация: 40
- Откуда: Квартал 1
Законодательство и ЖКХ
А вы напишите в электронную приемную Правительства Москвы и вам ответят, какие работы в круглосуточном режиме можете делать в новостройке. Я написала, как по жизни происходит, еще жильцы и полицию вызовут, а потом умничайте.