Законодательство и ЖКХ

Adam · #21

натанела писал(а): ↑
17 янв 2019, 09:29
Прежде писать почитайте на досуге Законы г. Москвы, а потом вводите людей в заблуждение.

Надеюсь что это вы не мне написали. Так как я лишь опубликовал статью.
Что касается сути статьи, то ограничение для новостроек обязательно для всех.

Статья 1. О внесении изменений в Закон города Москвы от 12 июля 2002 года № 42 "О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве"

В статье 2:
1) в названии слова "в ночное время" исключить;
2) дополнить частью 1.1 следующего содержания:
"1.1. Помимо случаев, указанных в части 1 настоящей статьи, не допускается совершение действий, нарушающих покой граждан и тишину, при проведении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме и (или) нежилого помещения, не являющегося общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, иных ремонтных работ в данных помещениях с 19 часов до 9 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни (кроме случаев, когда указанные работы осуществляются в течение полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию).".

Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

Валери · #22

Поэтому и ждём РВЭ, чтоб быстрее эти полтора года прошли.

Adam · #23

Валери, именно. Поэтому когда на оф пишут, "по закону важен только срок получения ключей" это вызывает жуткое раздражение. Срок получения РЭВ влияет на многие факторы, и на статус "новостройка", как вы упомянули, и на качество окончательных работ, которые сейчас происходят в авральном режиме. Думаю, что РЭВ не важен только так называемым "инвесторам", для которых вышеуказанные факторы не имеют значения.

common sense · #24

натанела писал(а): ↑
17 янв 2019, 12:04
А вы напишите в электронную приемную Правительства Москвы и вам ответят, какие работы в круглосуточном режиме можете делать в новостройке. Я написала, как по жизни происходит, еще жильцы и полицию вызовут, а потом умничайте.

Вызовут полицию и что? Она приедет...И? Нарушение какого закона она сможет зафиксировать? Никакого! А отписки электронных приемных и листовки от УК в данном контексте не имеют никакой юридической силы.

натанела · #25

Слава богу, что в 1 корпусе почти год прошел. У меня знакомые делали ремонт в Павшинской Пойме 3 месяца (132 м2) исключительно с 9-00 до 19-00 из уважения к людям, которые уже заселились. Одно дело тебе есть где жить на период ремонта и ты круглосуточно долбишь в течение 1,5 лет, а другое дело въехал с маленькими детьми и слушай это все. Такие законы принимают не от большого ума в особенности последнее время.

#26

натанела, прошу не употреблять выражений, которые могут быть восприняты как оскорбительные.

Adam · #27

Верховный суд назвал ответственных за протечки труб в квартирах

Имущество, полученное в уже ненадлежащем состоянии от другого лица, само по себе не освобождает владельца от ответственности, заявили в суде
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

Adam · #28

В России предложили отменить льготы для владельцев электроплит

Плата за электроэнергию для льготных категорий граждан в настоящее время снижена на 30%. Минэкономразвития предлагает с 2020 до 2033 года поэтапно довести понижающий коэффициент от 0,7 до 1. Полностью отменить льготы планируется через 15 лет, следует из публикации.

Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

TAN · #29

Отложили пока.
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
В 300 кв/ч я лично не влезу, особенно летом с кондёрами и бойлером, даже со всеми энергосберегающими лампочками.

Adam · #30

Да, это пока "предложение", но сомневаюсь что рано или поздно это не случится

Ninja · #31

нам просто напомнили, что все мы льготники... живем на гос обеспечении, за чужой счёт... и рано или поздно тариф просто приведут к норме

Adam · #32

Законные способы меньше платить за услуги ЖКХ
Стоимость жилищно-коммунальных услуг постоянно растет. Как уменьшить ежемесячные платы законными способами и что для этого нужно?
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

наталья андреевна · #33

Пусть сначала пенсии приведут в адекватное состояние, а потом требуют плату в полном объеме. Рассчитывают её по зарплате за 2000 год, когда за чертой бедности жило больше половины страны, а по тв поют, чем больше зарплата, тем больше пенсия. Она никого не интересует ( при расчёте).

Adam · #34

Услуга нотариусов по регистрации недвижимости в Росреестре стала бесплатной

С 1 февраля 2019 года нотариусы будут в обязательном порядке направлять документы на регистрацию в Росреестр в режиме онлайн, данная услуга станет для клиентов бесплатной, сообщили РИА Недвижимость в Федеральной нотариальной палате.

Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

Adam · #35

Внезапный метр: можно ли не оплачивать лишнюю площадь в новостройке

"Однако нередко заявленные застройщиком "лишние" метры вовсе не лишние, а, наоборот, недостающие. Чтобы выявить подобные факты, нужно пригласить независимого оценщика для осмотра жилья. Эксперт также может оценить качество проделанных работ", – добавляет она. В таком случае тоже появится шанс на предъявление искового заявления к застройщику по причине некачественно проделанных работ (к примеру, недостаточная толщина стен или отсутствие штукатурки), что в свою очередь привело к увеличению площади жилого объекта, объясняет эксперт.

Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

натанела · #36

По поводу доплаты после обмеров БТИ. Читайте, что у вас в договоре - эти моменты обязательно должны быть были прописаны. У нас было так в свое время: увеличение доплата, уменьшение возврат денежных средств. По поводу толщины стен могу сказать следующее: существуют ГОСТы, например в домах ДСК-1 толщина стен варировалась от 160-140 мм, чем выше этаж тем толщина уменьшается - об этом мне в свое время поведала начальник технического отдела на мой вопрос про слышимость в квартирах.

Adam · #37

натанела писал(а): ↑
05 фев 2019, 08:27
По поводу толщины стен могу сказать следующее:

В К2 ситуация следующая, была изменена ПД, после чего толщина стен уменьшилась с 25 до 20 см. С большой вероятностью можно утверждать, что это приведет к увеличению площади. Если Застройщик предъявит это увеличение к оплате, тогда прямая дорога в Суд.

Adam · #38

Как обезопасить себя от коммунальных мошенников

Индивидуальные приборы учета электроэнергии прочно закрепились в топе излюбленных объектов городских мошенников. Каждый москвич хотя бы раз отбивался от непрошеных посетителей, желающих заменить или проверить квартирные счетчики. Специалисты АО "Мосэнергосбыт" рассказали сайту "РИА Недвижимость", как отличить от мошенников от квалифицированных сотрудников и не стать заложником ситуации. Кстати, так называемое "поверочное рабство" в принципе может прекратиться, сейчас идет активное обсуждение инициативы Росстандарта, согласно которой за корректностью показаний приборов учета коммунальных услуг будут следить не собственники, а специалисты ресурсоснабжающих или управляющих компаний.

Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

Отправлено спустя 4 минуты 53 секунды:
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

Основные правила и самые важные нюансы возврата уплаченных налогов — в коротких карточках

Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

Adam · #39

Куда жаловаться на управляющую компанию

Управляющие компании лицензируются государством, но некоторые из них продолжают игнорировать условия договоров с жильцами и некачественно исполнять обязанности перед ними. Разбираемся, к кому обращаться в случае, когда работа УК вас не устраивает

Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

Ninja · #40

Adam писал(а): ↑
11 фев 2019, 16:01
Куда жаловаться на управляющую компанию

В ГЖИ есть смысл обращаться, если вопрос касается несоблюдения правил технического обслуживания: эксплуатации многоквартирного дома, подготовки к отопительному сезону, проведения собраний жильцов, на которых обсуждается работа УК. Сотрудники инспекции не заинтересованы в сокрытии некачественной работы управляющей компании, поэтому они, как правило, не тянут время и сразу приступают к проверке. По ее итогам, если подтвердится факт нарушений, руководитель УК будет привлечен к административной ответственности, ему выпишут штраф и заставят устранить недочеты.

Наша ГЖИ почему-то предпочитает вступить в сговор с УК, чего стоят отписки с якобы работающими мусоропроводами.

Прокуратура и суд — это крайние инстанции, обращаться в которые следует, если предыдущие шаги не помогли вам решить проблему: диспетчер УК по-прежнему не отвечает на звонки, а мусор из двора никто не вывозит. Если вы решили обращаться сразу в прокуратуру, минуя директора управляющей компании, ГЖИ и Роспотребнадзор, то ваша жалоба будет перенаправлена в одну из этих организаций. В прокуратуру можно писать, даже если вы получили ответ от двух предыдущих госорганизаций об исправлениях и перерасчетах, но на деле ничего не изменилось. Жалобу нужно подать в районную, а не областную прокуратуру: если обратитесь в последнюю, заявление все равно перенаправят в подразделение по вашему месту жительства.

Наш случай

Темы форума