Темы форума

Важные темы

Сколько вы платите за услуги "Содержание жилья и текущий ремонт"

Обсуждение вопросов, связанных с управляющей компанией и ТСЖ

Сколько вы платите за услуги "Содержание жилья и текущий ремонт"

до 40 руб. включительно за 1 кв.м.
27
79%
от 40 до 50 руб. включительно за 1 кв.м.
4
12%
от 50 до 60 руб. включительно за 1 кв.м.
1
3%
от 60 до 70 руб. включительно за 1 кв.м.
1
3%
более 70 руб. за 1 кв.м.
1
3%
 
Всего голосов: 34

soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Сколько вы платите за услуги "Содержание жилья и текущий ремонт"

#61

Непрочитанное сообщение soloff »

fila писал(а): 16 авг 2017, 09:58 Да, тарифы завышены(для нового то дома).
Взнос за Кап.ремонт, как знаем, отдельная тема, бох с ним, это мошенничество уже не чем не изменишь :(
А вот 60 р./кв. метр (за паркинг отдельная цена будет, там свои услуги, охрана какая-то) цена более чем странная, даже не представляю как ее можно обосновать... Мойкой окон 2 раза в год, я не против, только вот пожалуйста эту услугу отдельной строкой и оплатой после выполненных работ с калькуляцией затрат...
Rus
Участник
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:59
Репутация: 15
Откуда: Квартал 2/Секция 15

Сколько вы платите за услуги "Содержание жилья и текущий ремонт"

#62

Непрочитанное сообщение Rus »

Да цена пипец!!!! откуда такие цифры аж 60 р!!!!, народ подготавливают?!
для отдельной башни в 19 эт. это нормально, но не для дома в 10 и 15 секции...
как можем повлиять?
Rus
Участник
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:59
Репутация: 15
Откуда: Квартал 2/Секция 15

Сколько вы платите за услуги "Содержание жилья и текущий ремонт"

#63

Непрочитанное сообщение Rus »

Это ж сколко будет средняя общая платежка за треху 90 м??? :?:
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Сколько вы платите за услуги "Содержание жилья и текущий ремонт"

#64

Непрочитанное сообщение soloff »

Rus писал(а): 16 авг 2017, 11:32 Это ж сколко будет средняя общая платежка за треху 90 м??? :?:
Думаю тысяч 15?
fila
Участник
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:29
Репутация: 3
Откуда: Квартал 2/Секция 1

Сколько вы платите за услуги "Содержание жилья и текущий ремонт"

#65

Непрочитанное сообщение fila »

В Водном, кстати, 48 рублей
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1183
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Сколько вы платите за услуги "Содержание жилья и текущий ремонт"

#66

Непрочитанное сообщение Konst »

Народ прозревает ) Менять на что предлагаете? На другую УК?
От себя несколько копеек: с учетом нежилых и паркинга ежемесячная сумма на эксплуатацию около 3.5 миллионов.
Реальная цифра видится в пределах 2.5, т.е. порядка 40 руб за метр, в принципе можно уложиться и в 2.0, но это уже жесткая экономия + доп. доходы должны работать на жителей. Миллион - в карман УК, много это или мало решают все сами.
При вводе 2 корпуса, суммы становятся вовсе неприличными, т.к. синергетический эффект неплохой.
Но пока не увидим перечень услуг, сметы и т.д. говорить не о чем, может там консьержи в смокингах учтены и охрана нормальная + лифтеры круглосуточные с выходом на поломку/застревание за 5 минут...
Но что-то мне подсказывает, что всё это будет отдельной строкой сверх тарифа.
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1183
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Сколько вы платите за услуги "Содержание жилья и текущий ремонт"

#67

Непрочитанное сообщение Konst »

Dancing Mammoth писал(а): 16 авг 2017, 13:07Консьержи входят, как и охрана-в интервью говорилось.
Dancing Mammoth писал(а): 16 авг 2017, 13:07Пока точно неизвестно, что входит в сумму
Dancing Mammoth писал(а): 16 авг 2017, 13:07все разговоры сейчас являются глупым сотрясением воздуха.
No comments )
Dancing Mammoth
Участник
Сообщения: 238
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 23:55
Репутация: 50
Откуда: Квартал 1

Сколько вы платите за услуги "Содержание жилья и текущий ремонт"

#68

Непрочитанное сообщение Dancing Mammoth »

Konst писал(а): 16 авг 2017, 13:11
Dancing Mammoth писал(а): 16 авг 2017, 13:07Консьержи входят, как и охрана-в интервью говорилось.
Dancing Mammoth писал(а): 16 авг 2017, 13:07Пока точно неизвестно, что входит в сумму
Dancing Mammoth писал(а): 16 авг 2017, 13:07все разговоры сейчас являются глупым сотрясением воздуха.
No comments )
Ок:) пока неизвестно все, что входит в сумму:)))
fila
Участник
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:29
Репутация: 3
Откуда: Квартал 2/Секция 1

Сколько вы платите за услуги "Содержание жилья и текущий ремонт"

#69

Непрочитанное сообщение fila »

Как может установка ограды войти в эту сумму? Это же ежемесячные платежи.
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Сколько вы платите за услуги "Содержание жилья и текущий ремонт"

#70

Непрочитанное сообщение soloff »

Konst писал(а): 16 авг 2017, 13:52 Здесь я полностью солидарен, даже обсуждать нечего. Но чтобы иметь реальные рычаги управления, нужно будет сходить на баррикады организовать инициативную группу как минимум, сделать управляющим себя, т.е. создать ТСЖ - в идеале.
Моя последняя цена 45р. кв/м. включая все расходы, подробная калькуляция и ежемесячный отчет от выполненных работах.
Калькуляция это не просто строчка "уборка подъезда", а конкретно сколько персонала занято, сколько раз в день уборка, трудозатраты в часах, стоимость. Потому что я потом посмотрю на ставку "уборщика", и не дай бог она будет выше ставки младшего программиста маленькой IT компании.
Я тут подумал, если будет такая калькуляция...ну это 35р. кв./м. - красная цена в базарный день :)

P.S. ну и что-то типа этого еще поизучаем Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1183
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 833
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Сколько вы платите за услуги "Содержание жилья и текущий ремонт"

#71

Непрочитанное сообщение Konst »

Калькуляция??? Вы ж вроде из бизнеса. Смета это называется )
Возможно и в 30 уложиться - городской тариф, всё зависит от жадности и эффективности УК.
Кроме дворников/уборщиков у них есть такие должности как директор УК, бухгалтерия, главный инженер, электрик, сантехник, даже столяр и сварщик бывают и все на з/п. + есть весьма сложно проверяемые суммы в договорах на обслуживание лифтов, ППА и ДУ, домофонов и систем доступа и т.д. и т.п.
По сообщению понял, что вы собираетесь бороться со злом без самоуправления (ТСЖ). Обломают вас быстро и на законных основаниях.
ADSS
Участник
Сообщения: 256
Зарегистрирован: 04 апр 2017, 06:15
Репутация: 79
Откуда: Квартал 1

Сколько вы платите за услуги "Содержание жилья и текущий ремонт"

#72

Непрочитанное сообщение ADSS »

Примерно так
Вложения
УК: Это твоё заднее слово?
УК: Это твоё заднее слово?
Soloff: заднее не бывает
Soloff: заднее не бывает
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Сколько вы платите за услуги "Содержание жилья и текущий ремонт"

#73

Непрочитанное сообщение soloff »

Konst писал(а): 16 авг 2017, 14:10 Калькуляция??? Вы ж вроде из бизнеса. Смета это называется )
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1012
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 427
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Сколько вы платите за услуги "Содержание жилья и текущий ремонт"

#74

Непрочитанное сообщение SkyDiver »

Раскидал сообщения в темы: УК застройщика и ТСЖ. Старайтесь придерживаться тематики при обсуждении.
fila
Участник
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:29
Репутация: 3
Откуда: Квартал 2/Секция 1

Сколько вы платите за услуги "Содержание жилья и текущий ремонт"

#75

Непрочитанное сообщение fila »

Утащила договор с УК Бот сада
Вложения
Dogovor_s_UK.pdf
(10.08 МБ) 176 скачиваний
Nastya
Участник
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 20 мар 2017, 11:27
Репутация: 5
Откуда: Квартал 1

Сколько вы платите за услуги "Содержание жилья и текущий ремонт"

#76

Непрочитанное сообщение Nastya »

кто-нибудь сталкивался, в новостройках такой атавизм как "радиоточка" присутствует или уже нет? нужно будет отдельно отключать?
fila
Участник
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:29
Репутация: 3
Откуда: Квартал 2/Секция 1

Сколько вы платите за услуги "Содержание жилья и текущий ремонт"

#77

Непрочитанное сообщение fila »

Nastya писал(а): 04 окт 2017, 21:32 кто-нибудь сталкивался, в новостройках такой атавизм как "радиоточка" присутствует или уже нет? нужно будет отдельно отключать?
На форуме бот сада читала, что присутствует у них
ADSS
Участник
Сообщения: 256
Зарегистрирован: 04 апр 2017, 06:15
Репутация: 79
Откуда: Квартал 1

Сколько вы платите за услуги "Содержание жилья и текущий ремонт"

#78

Непрочитанное сообщение ADSS »

Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Радиоточка — проводное радио. Как правило, розетка для него расположена на кухне.

Проводное вещание нужно для оповещения населения в чрезвычайных ситуациях: радиоточка полностью автономна и не зависит от того, есть электричество или нет. Благодаря этому через нее можно передавать срочные объявления о событиях, несущих потенциальную угрозу.

Каждый жилой дом в городе подключен к сети проводного вещания — без этого госкомиссия просто не выдаст разрешение на его заселение. Однако, жильцы имеют право самостоятельно решать, нужна ли им в квартире радиоточка или нет.

В «обычное» время «по проводам» вещают три радиостанции — «Радио России», «Маяк» и «Говорит Москва». Включают их в шесть утра, а отключают в полночь. На новый год, Рождество и Пасху время эфира продлевают до трех часов ночи.
Аватара пользователя
Adam
Участник
Сообщения: 792
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 534
Откуда: Квартал 2

Сколько вы платите за услуги "Содержание жилья и текущий ремонт"

#79

Непрочитанное сообщение Adam »

Лайфхак: как сэкономить на коммунальных платежах
Ежемесячные траты на жилищно-коммунальные услуги – серьезная статья расходов горожан. Многие хотели бы платить меньше, но не знают, как это сделать без ущерба для собственного комфорта. Эксперты компании «Метриум» делятся не сложными, но эффективными секретами экономии.
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Изучаем платежный документ

Недобросовестные управляющие компании (УК) нередко вносят в счет дополнительные услуги, за которые жильцы и так платят. Например, добавляют поддержание чистоты в подъезде, озеленение придомовой территории, замену стояков и т.д. Все это уже входит в пункт «содержание и ремонт жилых помещений», поэтому нужно следить, чтобы подобных строк в квитанции не было. А если в платежном документе есть непонятные графы, то стоит обратиться в УК дома за пояснением.
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
Ответить