Обсуждение итогов строительства К2

Drummachine · #41

Vlad77 писал(а): ↑11 апр 2019, 07:16 Вы не знаете, возможно как-то заказать копию данных по своей квартире из тех плана на дом, который застройщик подавал

присоединяюсь к вопросу

FED · #42

В моем случае УК на руки выдала с печатью УК и росписью во время получения ключей.
Приложил их к заявлению на оформление права собственности на всякий случай.
Всего 3 листа:
1. Общие сведения о кадастровых работах.
2. Технический план этажа.
3. Экспликация квартиры.
Только учтите, что это план, подготовленный кадастровым инженером, нанятым застройщиком, а не документ МосгорБТИ.

Добавлено.
Спасибо участникам чата, дали ссылку на полный технический план Корпуса 2: Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

Adam · #43

Adam писал(а): ↑21 фев 2019, 16:01 Думаю, у нас аналогичная проблема.

Из чата ватсап, К1 8-9 этаж. Предположительно сорвало ветром.

К.Я. · #44

Adam писал(а): ↑29 июн 2019, 14:07 Предположительно сорвало ветром.

Ветер бы сорвал полностью панель, а здесь похоже будто выломали или оторвали кусок. Может, кто-то пытался повесить внешний блок от кондиционера, но панель не выдержала такого надругательства над собой?..

Adam · #45

К.Я., во первых, панель находится на стыке перекрытий между этажами, я очень сомневаюсь что кто то выбрал бы такое место для установки внешнего блока.
Во вторых, вы видите повреждение утеплителя? Я нет, сомневаюсь что кто то спустился на тросах и "надругался" над стемалитом снаружи.
В третьих, не для кого уже не новость, что в нашем ЖК панели лопаются самостоятельно. А когда происходит такое самоповреждения, панели не отваливаются целыми кусками.

Панель трескается, крошится, ветер довершает разрушение.
Да, и рекомендую изучить ситуацию с другим ЖК, если вы не знаете. Там аналогичный фасад и проблемы с повреждением панелей.

натанела · #46

Adam писал(а): ↑29 июн 2019, 14:07
Adam писал(а): ↑21 фев 2019, 16:01 Думаю, у нас аналогичная проблема.
Из чата ватсап, К1 8-9 этаж. Предположительно сорвало ветром.

А не по этой причине нельзя вешать кондиционеры на фасад, что все сделано, извините, на "соплях" и облицовка начнет отваливаться - не здесь ли "собака зарыта"?

Итицкая сила · #47

К.Я. писал(а): ↑02 июл 2019, 13:57 Может, кто-то пытался повесить внешний блок от кондиционера, но панель не выдержала такого надругательства над собой?..

Это 10 секция, 18-19 этаж, несущая стена. Трешка-распашонка с 2мя балконами, какой там смысл стену ковырять?

Adam · #48

натанела, технически, обычный собственник самостоятельно не имеет возможность установить внешний блок на фасаде покрытым стемалитом. Это стекло. Отверстия возможно сделать на заводе изготовителе панелей.

натанела · #49

Я не про кондиционеры имела в виду, а о том, что панели закреплены не совсем надежно ли панель была бракованная или разбили, а ее решили все таки решили установить. Хорошо что никому на голову не упала. Теперь концов не найдешь, но я склона к тому, что она была битая или треснутая. И вот вопрос сколько таких на фасаде. Не просто так такую статью по замене фасадных плит включили в смету по текущему ремонту. Вот и наступил гарантийный момент для Застроя.

Итицкая сила · #50

натанела писал(а): ↑02 июл 2019, 16:48 Вот и наступил гарантийный момент для Застроя.

Уже все восстановили

Adam · #51

То есть это было не "надругательство" со стороны жильцов

натанела · #52

Да собрание похоже ввело УК в ступор. Первое из ошибок, что не были представлена Администрация УК. Больше всего понравился финансист, с бегающим взглядом, видимо боялся, что-то сказать лишнее, но все-таки лишнее сказал, а именно: про мытье фасадов 2 раза, а теперь один по предварительной смете (ориентир 1 корпус), и плата за перерасход за воду и свет. Плата за воду и электроэнергию в МОПах должна входить в содержание и ремонт (если про электроэнергию не пока решений, то по воде расчет 5% закладывается.
п. 4.2 (стоимость электроэнергии в МОПах согласно доли исключить из расчета оплаты собственниками)
п 1.2 охрана ОДИ тоже исключить - это возложено Заказчиком на УК и их службы, которые получают зарплату их услуги содержание и текущий ремонт.
п. 1.4 и 1.5 Касаемо кладовок, паркинга тоже исключить.
Пересмотреть тариф содержание и ремонт в паркинге и кладовках - завышен, как говорится "маслом по маслу". Три раза заложена уборка придомой территории - ну это для примера, о чем уже на собрании говорили.
Финансист говорил, что ГБУ (Жилищники) не убирают и не поливают придомовые территории и детские площадки - это 100% не правда - Убирают да еще, как , да не один раз в день.
А вообще хочу сказать УК не подготовились к собранию, или думали, что "прокатит" , как в 1-м корпусе, что не скажешь про инициативную группу, сработано на 5+.
Спасибо Председателю собранию за выдержку.

Темы форума