Темы форума
Прилепленные темы
-
18-янв-21 Прямые договора с МОЭК
-
21-апр-18 Возврат денег риелторов за услуги подписания АПП
Важные темы
-
25-авг-17 Первая школа
Обсуждение итогов строительства К2
- Drummachine
- Участник
- Сообщения: 506
- Зарегистрирован: 24 мар 2017, 12:39
- Репутация: 77
- Откуда: Квартал 2
Обсуждение итогов строительства К2
В моем случае УК на руки выдала с печатью УК и росписью во время получения ключей.
Приложил их к заявлению на оформление права собственности на всякий случай.
Всего 3 листа:
1. Общие сведения о кадастровых работах.
2. Технический план этажа.
3. Экспликация квартиры.
Только учтите, что это план, подготовленный кадастровым инженером, нанятым застройщиком, а не документ МосгорБТИ.
Добавлено.
Спасибо участникам чата, дали ссылку на полный технический план Корпуса 2: Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Приложил их к заявлению на оформление права собственности на всякий случай.
Всего 3 листа:
1. Общие сведения о кадастровых работах.
2. Технический план этажа.
3. Экспликация квартиры.
Только учтите, что это план, подготовленный кадастровым инженером, нанятым застройщиком, а не документ МосгорБТИ.
Добавлено.
Спасибо участникам чата, дали ссылку на полный технический план Корпуса 2: Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Обсуждение итогов строительства К2
Из чата ватсап, К1 8-9 этаж. Предположительно сорвало ветром.
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
Обсуждение итогов строительства К2
К.Я., во первых, панель находится на стыке перекрытий между этажами, я очень сомневаюсь что кто то выбрал бы такое место для установки внешнего блока.
Во вторых, вы видите повреждение утеплителя? Я нет, сомневаюсь что кто то спустился на тросах и "надругался" над стемалитом снаружи.
В третьих, не для кого уже не новость, что в нашем ЖК панели лопаются самостоятельно. А когда происходит такое самоповреждения, панели не отваливаются целыми кусками.
Панель трескается, крошится, ветер довершает разрушение.
Да, и рекомендую изучить ситуацию с другим ЖК, если вы не знаете. Там аналогичный фасад и проблемы с повреждением панелей.
Во вторых, вы видите повреждение утеплителя? Я нет, сомневаюсь что кто то спустился на тросах и "надругался" над стемалитом снаружи.
В третьих, не для кого уже не новость, что в нашем ЖК панели лопаются самостоятельно. А когда происходит такое самоповреждения, панели не отваливаются целыми кусками.

Да, и рекомендую изучить ситуацию с другим ЖК, если вы не знаете. Там аналогичный фасад и проблемы с повреждением панелей.
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
-
- Участник
- Сообщения: 121
- Зарегистрирован: 26 дек 2018, 16:13
- Репутация: 40
- Откуда: Квартал 1
Обсуждение итогов строительства К2
А не по этой причине нельзя вешать кондиционеры на фасад, что все сделано, извините, на "соплях" и облицовка начнет отваливаться - не здесь ли "собака зарыта"?
-
- Участник
- Сообщения: 83
- Зарегистрирован: 31 май 2017, 08:38
- Репутация: 67
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
Обсуждение итогов строительства К2
натанела, технически, обычный собственник самостоятельно не имеет возможность установить внешний блок на фасаде покрытым стемалитом. Это стекло. Отверстия возможно сделать на заводе изготовителе панелей.
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
-
- Участник
- Сообщения: 121
- Зарегистрирован: 26 дек 2018, 16:13
- Репутация: 40
- Откуда: Квартал 1
Обсуждение итогов строительства К2
Я не про кондиционеры имела в виду, а о том, что панели закреплены не совсем надежно ли панель была бракованная или разбили, а ее решили все таки решили установить. Хорошо что никому на голову не упала. Теперь концов не найдешь, но я склона к тому, что она была битая или треснутая. И вот вопрос сколько таких на фасаде. Не просто так такую статью по замене фасадных плит включили в смету по текущему ремонту. Вот и наступил гарантийный момент для Застроя.
-
- Участник
- Сообщения: 83
- Зарегистрирован: 31 май 2017, 08:38
- Репутация: 67
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
Обсуждение итогов строительства К2
То есть это было не "надругательство" со стороны жильцов 

Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
-
- Участник
- Сообщения: 121
- Зарегистрирован: 26 дек 2018, 16:13
- Репутация: 40
- Откуда: Квартал 1
Обсуждение итогов строительства К2
Да собрание похоже ввело УК в ступор. Первое из ошибок, что не были представлена Администрация УК. Больше всего понравился финансист, с бегающим взглядом, видимо боялся, что-то сказать лишнее, но все-таки лишнее сказал, а именно: про мытье фасадов 2 раза, а теперь один по предварительной смете (ориентир 1 корпус), и плата за перерасход за воду и свет. Плата за воду и электроэнергию в МОПах должна входить в содержание и ремонт (если про электроэнергию не пока решений, то по воде расчет 5% закладывается.
п. 4.2 (стоимость электроэнергии в МОПах согласно доли исключить из расчета оплаты собственниками)
п 1.2 охрана ОДИ тоже исключить - это возложено Заказчиком на УК и их службы, которые получают зарплату их услуги содержание и текущий ремонт.
п. 1.4 и 1.5 Касаемо кладовок, паркинга тоже исключить.
Пересмотреть тариф содержание и ремонт в паркинге и кладовках - завышен, как говорится "маслом по маслу". Три раза заложена уборка придомой территории - ну это для примера, о чем уже на собрании говорили.
Финансист говорил, что ГБУ (Жилищники) не убирают и не поливают придомовые территории и детские площадки - это 100% не правда - Убирают да еще, как , да не один раз в день.
А вообще хочу сказать УК не подготовились к собранию, или думали, что "прокатит" , как в 1-м корпусе, что не скажешь про инициативную группу, сработано на 5+.
Спасибо Председателю собранию за выдержку.
п. 4.2 (стоимость электроэнергии в МОПах согласно доли исключить из расчета оплаты собственниками)
п 1.2 охрана ОДИ тоже исключить - это возложено Заказчиком на УК и их службы, которые получают зарплату их услуги содержание и текущий ремонт.
п. 1.4 и 1.5 Касаемо кладовок, паркинга тоже исключить.
Пересмотреть тариф содержание и ремонт в паркинге и кладовках - завышен, как говорится "маслом по маслу". Три раза заложена уборка придомой территории - ну это для примера, о чем уже на собрании говорили.
Финансист говорил, что ГБУ (Жилищники) не убирают и не поливают придомовые территории и детские площадки - это 100% не правда - Убирают да еще, как , да не один раз в день.
А вообще хочу сказать УК не подготовились к собранию, или думали, что "прокатит" , как в 1-м корпусе, что не скажешь про инициативную группу, сработано на 5+.
Спасибо Председателю собранию за выдержку.