Приемка квартир (квартал 2)

Обсуждение вопросов, связанных с управляющей компанией и ТСЖ

Фактическая площадь вашей квартиры

Равна площади по ДДУ
6
14%
Меньше площади по ДДУ
30
71%
Больше площади по ДДУ
6
14%
 
Всего голосов: 42

0lala
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 06 окт 2018, 23:14
Репутация: 32
Откуда: Квартал 2

Приемка квартир (квартал 2)

#21

Непрочитанное сообщение 0lala »

Dizzy, да, сказали что после 1 марта, и раньше никак.
Но я прекрасно туда попала (захотелось замеры для дизайн проекта сделать сразу), пристроившись к группе, направлявшейся на осмотр. :D

Отправлено спустя 2 минуты 11 секунд:
asdarf, сказали, что все точно по ДДУ. Но план БТИ с обмерами не дали - сказали, что пока нет.

Отправлено спустя 8 минут 7 секунд:
asdarf, принимала сама. Если честно, я не очень понимаю смысл приемщиков для квартиры без отделки. Окна-рамы проверить можно самостоятельно, дырку в стене тоже не заметить сложно, а если стена более чем на 15 мм отклоняется - дом из-за этого перестраивать все равно не будут.
asdarf
Участник
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 30 май 2017, 21:40
Репутация: 59
Откуда: Квартал 2

Приемка квартир (квартал 2)

#22

Непрочитанное сообщение asdarf »

0lala, еще вопрос: подписали ли вы договор с УК чтобы получить ключи?
0lala
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 06 окт 2018, 23:14
Репутация: 32
Откуда: Квартал 2

Приемка квартир (квартал 2)

#23

Непрочитанное сообщение 0lala »

asdarf, да, договор на 1 год, явного криминала там не обнаружила, потому решила подписать. Что будет если не подписывать - не знаю ))
Alex2k
Участник
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 13 фев 2019, 08:57
Репутация: 2
Откуда: Квартал 2

Приемка квартир (квартал 2)

#24

Непрочитанное сообщение Alex2k »

Минус есть, но небольшой. До 3% , при которых взаиморасчетов по ДДУ нет

Отправлено спустя 2 часа 2 минуты 32 секунды:
Без подписи договора с УК ключи тоже дают. Не дают ключи от подъезда / щитков/ почтовых ящиков / не дали паспорта на счетчики . УК сделали отметки о «невиданном» в акте приема ключей
Alex2k
Участник
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 13 фев 2019, 08:57
Репутация: 2
Откуда: Квартал 2

Приемка квартир (квартал 2)

#25

Непрочитанное сообщение Alex2k »

Акт приёма-передачи объектов дают без подписи Застройщика/ ввиду этого - доступ на объект ограничен до подписи , а когда будет подпись - никто не знает, может в августе .... в этом моменте коварность Застройщика.
Bagira
Участник
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 17 янв 2019, 22:15
Репутация: 19
Откуда: Квартал 5/Секция 3

Приемка квартир (квартал 2)

#26

Непрочитанное сообщение Bagira »

Дверь фотографировали? Интересует какой замок,Как в к1?
Alex2k
Участник
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 13 фев 2019, 08:57
Репутация: 2
Откуда: Квартал 2

Приемка квартир (квартал 2)

#27

Непрочитанное сообщение Alex2k »

Не фотографировал / дверь однозначно под замену
asdarf
Участник
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 30 май 2017, 21:40
Репутация: 59
Откуда: Квартал 2

Приемка квартир (квартал 2)

#28

Непрочитанное сообщение asdarf »

Alex2k, УК озвучила тарифы?
Alex2k
Участник
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 13 фев 2019, 08:57
Репутация: 2
Откуда: Квартал 2

Приемка квартир (квартал 2)

#29

Непрочитанное сообщение Alex2k »

Да, но так как я не подписал с ними договор - данных у меня нет
Аватара пользователя
Adam
Участник
Сообщения: 792
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 534
Откуда: Квартал 2

Приемка квартир (квартал 2)

#30

Непрочитанное сообщение Adam »

asdarf писал(а): 16 фев 2019, 18:49 УК озвучила тарифы?
В отделе продаж назвали ставку 39.6 руб. без расшифровки.
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

Приемка квартир (квартал 2)

#31

Непрочитанное сообщение Ninja »

Adam писал(а): 17 фев 2019, 18:47 назвали ставку 39.6 руб
у нас (К1) 36.2р - содержание и ремонт и 2.19р - охрана
asdarf
Участник
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 30 май 2017, 21:40
Репутация: 59
Откуда: Квартал 2

Приемка квартир (квартал 2)

#32

Непрочитанное сообщение asdarf »

Кто-нибудь из пописавших АПП брал договор с УК для ознакомления или уже подписал его и получил свой экземпляр? Можете его выложить здесь?
Andry99
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 14 фев 2019, 14:52
Репутация: 2
Откуда: Квартал 2/Секция 10

Приемка квартир (квартал 2)

#33

Непрочитанное сообщение Andry99 »

Поясните, пожалуйста, Alex, что за 3% ?

Отправлено спустя 1 минуту 55 секунд:
Alex2k, А какого объяснение Застройщика/ его представителей на то что они не указывают подпись?
Это же нарушение!!
Ольга123
Участник
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 25 апр 2018, 15:54
Репутация: 0
Откуда: Квартал 2/Секция 10

Приемка квартир (квартал 2)

#34

Непрочитанное сообщение Ольга123 »

Можете приложить фото АПП?
asdarf
Участник
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 30 май 2017, 21:40
Репутация: 59
Откуда: Квартал 2

Приемка квартир (квартал 2)

#35

Непрочитанное сообщение asdarf »

Andry99, отвечу за Alex:
По нашему ДДУ уменьшение общей площади квартиры менее чем на 3% не предполагает возврат денег застройщиком. В то же время увеличение площади на любую величину влечет за собой доплату за лишние метры по фиксированной цене квадратного метра указанного в ДДУ.
В случае Alex2k, уменьшение общей площади произошло в рамках 3%, поэтому никаких взаиморасчетов нет.

Но интересно насколько уменьшилась площадь и какая квартира (1-, 2- или 3-х комнатная)?
Аватара пользователя
macleod1975
Участник
Сообщения: 101
Зарегистрирован: 05 фев 2019, 10:15
Репутация: 57
Откуда: Квартал 2/Секция 1

Приемка квартир (квартал 2)

#36

Непрочитанное сообщение macleod1975 »

заселяют пока 5 и 7 секцию.
по другим секциям информация будет от застройщика.
hrv
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 22 мар 2018, 09:19
Репутация: 13
Откуда: Квартал 2

Приемка квартир (квартал 2)

#37

Непрочитанное сообщение hrv »

Для тех, у кого существенно (0.5м и более) снизилась площадь квартиры, требуйте компенсации у застройщика. Поскольку условия доплаты за лишние метры отличается от условия возврата за недостатчу, данный пункт договора является недействительным, а значит происходит пропорциональное изменение цены договора. Подробнее тут Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Аргентина
Участник
Сообщения: 120
Зарегистрирован: 11 апр 2017, 17:52
Репутация: 61

Приемка квартир (квартал 2)

#38

Непрочитанное сообщение Аргентина »

Соседи, всем привет.
Что-то я не поняла как у вас происходит выдача. БТИ нет, но они точно говорят, что все по дду? Не будет потом сюрпризов с "внезапно" вылезшими метрами? При условии, что выше отписали, что любое увеличение идет не в вашу пользу.
Аватара пользователя
Drummachine
Участник
Сообщения: 531
Зарегистрирован: 24 мар 2017, 12:39
Репутация: 77
Откуда: Квартал 2

Приемка квартир (квартал 2)

#39

Непрочитанное сообщение Drummachine »

Аргентина, от сюда вывод - принимать когда будет БТИ.
Rust
Участник
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 06 сен 2018, 17:05
Репутация: 6
Откуда: Квартал 2

Приемка квартир (квартал 2)

#40

Непрочитанное сообщение Rust »

Господа, добрый вечер!
Есть ли у кого понимание, как дальше будут развиваться события?
Учитывая скорость выдачи ключей, сомневаюсь, что все успеют получить ключи до 31 марта. К тому же, скорее всего будут замечания (например по окнам), их еще будут устранять месяца 1,5.
з.ы. планирую ремонт, секция 2
Ответить