Темы форума
Прилепленные темы
-
04-фев-21 Обсуждение итогов строительства К4
-
18-янв-21 Прямые договора с МОЭК
-
21-апр-18 Возврат денег риелторов за услуги подписания АПП
Важные темы
-
25-авг-17 Первая школа
Приемка квартир (квартал 2)
-
- Участник
- Сообщения: 13
- Зарегистрирован: 18 июн 2018, 16:23
- Репутация: 10
- Откуда: Квартал 2
Приемка квартир (квартал 2)
"а теперь посмотрите общую площадь в акте и на сайте россрееста"
А где посмотреть? Еще квартиры не зарегестрированны.
Застройщик деньги не хочет возвращать за недовыданные метры... каждому 0,5-1,5м2, а со всего ЖК огромные суммы набегают. Посмотрите по нашему опросу, даже не половина пострадавших.
Мне кажется, там определенно договор и схема была Застройщик+Ест(Бест)+УК. Все в одной команде. Нам принудительно навязали услуги Ест и Бест, по оформлению квартир. Наверное не ожидали, что люди договор оспорят и риелторы за услуги деньги будут возвращать. Вот и несоответствия пошли. И проблемы с Реестром.
Я не отказалась от их услуг по оформлению. Пускай думаю делают, проще будет. А сейчас задумалась, они ж сейчас так мне оформят, проблем с несоответствием м2 не оберешься. И потом время утечет и Ест не за что не отвечает.
Застройщик планомеренно молчит. Есту и Бесту и УК очень выгодно на Застройщика все свалить. Ответа от них не будет.
Придётся все через суд доказывать, что я не индюк.
А где посмотреть? Еще квартиры не зарегестрированны.
Застройщик деньги не хочет возвращать за недовыданные метры... каждому 0,5-1,5м2, а со всего ЖК огромные суммы набегают. Посмотрите по нашему опросу, даже не половина пострадавших.
Мне кажется, там определенно договор и схема была Застройщик+Ест(Бест)+УК. Все в одной команде. Нам принудительно навязали услуги Ест и Бест, по оформлению квартир. Наверное не ожидали, что люди договор оспорят и риелторы за услуги деньги будут возвращать. Вот и несоответствия пошли. И проблемы с Реестром.
Я не отказалась от их услуг по оформлению. Пускай думаю делают, проще будет. А сейчас задумалась, они ж сейчас так мне оформят, проблем с несоответствием м2 не оберешься. И потом время утечет и Ест не за что не отвечает.
Застройщик планомеренно молчит. Есту и Бесту и УК очень выгодно на Застройщика все свалить. Ответа от них не будет.
Придётся все через суд доказывать, что я не индюк.

-
- Участник
- Сообщения: 6
- Зарегистрирован: 30 июл 2018, 10:23
- Репутация: 0
- Откуда: Квартал 2
Приемка квартир (квартал 2)
Привет, Друзья.
На днях получили односторонний акт на квартиру (секция 9). Вчера позвонила в ук и уточнила план действий. Также уточнила устранены ли недочеты. В момент звонка меня записали на сегодня на получение ключей, сообщили, что смогу сегодня посмотреть устранены ли недочеты. Сегодня приехали с мужем на получение ключей. Весь пакет документов уже был готов. Мы получили пропуска и сходили в свою квартиру проверить устранение недочетов, 2 из 3 устранены, по последнему написали еще одно заявление и оставили в диспетчерской. Ждем звонка по устранению последнего недочеты. договор с ук не подписали, но взяли на ознакомление. Вобще все очень понравилось, все было быстро, четко. Радостные с ключами и полным пакетом документов для оформления собственности уехали домой. Теперь вопрос, что делать с договором с ук? Есть ли сроки про пере согласованию тарифов?
На днях получили односторонний акт на квартиру (секция 9). Вчера позвонила в ук и уточнила план действий. Также уточнила устранены ли недочеты. В момент звонка меня записали на сегодня на получение ключей, сообщили, что смогу сегодня посмотреть устранены ли недочеты. Сегодня приехали с мужем на получение ключей. Весь пакет документов уже был готов. Мы получили пропуска и сходили в свою квартиру проверить устранение недочетов, 2 из 3 устранены, по последнему написали еще одно заявление и оставили в диспетчерской. Ждем звонка по устранению последнего недочеты. договор с ук не подписали, но взяли на ознакомление. Вобще все очень понравилось, все было быстро, четко. Радостные с ключами и полным пакетом документов для оформления собственности уехали домой. Теперь вопрос, что делать с договором с ук? Есть ли сроки про пере согласованию тарифов?
Приемка квартир (квартал 2)
С 12 марта все квартиры и машиноместа Квартала 2 есть в Росреестре.
Искать тут: Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
-
- Участник
- Сообщения: 70
- Зарегистрирован: 02 апр 2017, 13:57
- Репутация: 18
- Откуда: Квартал 2/Секция 2
Приемка квартир (квартал 2)
И как искать в базе Росреестра машиноместо?
Бох придумал всё и вся, и первым выдумал себя.
-
- Участник
- Сообщения: 13
- Зарегистрирован: 18 июн 2018, 16:23
- Репутация: 10
- Откуда: Квартал 2
Приемка квартир (квартал 2)
Я нашла проще сайт Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Вводишь просто адрес
Вводишь просто адрес
- Drummachine
- Участник
- Сообщения: 508
- Зарегистрирован: 24 мар 2017, 12:39
- Репутация: 78
- Откуда: Квартал 2
-
- Участник
- Сообщения: 13
- Зарегистрирован: 18 июн 2018, 16:23
- Репутация: 10
- Откуда: Квартал 2
Приемка квартир (квартал 2)
А откуда взяли в Росреестре эти М2. Разве им не Застройщик передает?
Все так запутано.
Все так запутано.

-
- Участник
- Сообщения: 54
- Зарегистрирован: 01 авг 2018, 14:37
- Репутация: 16
- Откуда: Будущие кварталы
Приемка квартир (квартал 2)
У вас проголосовало 25 человек. Из 1000+ квартир. Как вы можете по этому выводы делать?
Услуги вам не навязывались. Это те агентства, которые сами взялись продавать здесь квартиры, но вас не заставляли с ними сотрудничать. Хочешь - оформляй непосредственно через тушинцев, хочешь - сам. Согласились сами, так чего теперь кусать локти?
Но несоответствие метров - косяк инженеров кадастра, которые зачем-то мерили квартиры с лоджиями хотя знают, что вносят без них.
Отправлено спустя 2 минуты 13 секунд:
Мне кажется стоит заказать выписку с росреестра. Там и адрес, и кадастровый номер, и, по идее, и на плане оно должно быть отмечено.
Приемка квартир (квартал 2)
Серьезно? На оф неоднократно Застройщик отвечал, ВСЕ коммуникации и продажи исключительно через риэлторовМистер Бин писал(а): ↑19 апр 2019, 16:49 Услуги вам не навязывались. Это те агентства, которые сами взялись продавать здесь квартиры, но вас не заставляли с ними сотрудничать. Хочешь - оформляй непосредственно через тушинцев, хочешь - сам. Согласились сами, так чего теперь кусать локти?

Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
Приемка квартир (квартал 2)
Мистер Бин, в кадастре площади указаны правильно, без лоджий. С лоджиями они указаны в АПП, к которым никто, кроме застройщика, риэлторов, которые их по всей видимости составляли, и покупателей, которые их подписали, не имеет отношения.
Как вы говорили в другой теме, застройщику, казалось бы, ничего не стоит поменять формулировку в АПП и указать всё по-человечески, но на данный момент они отказываются это делать. Возможно когда наберётся достаточно недовольных этим, они перепишут 2 строчки в АПП.
Я думаю, большинство людей не регистрирует собственность самостоятельно, и не столкнулись с этим расхождением, т.к. риэлторы каким-то образом проводят регистрацию через реестр с подобными документами.
Странно, что такого не было в К1. Подскажите пожалуйста, собственники К1, у вас общая площадь в АПП и в кадастре совпадает?
Как вы говорили в другой теме, застройщику, казалось бы, ничего не стоит поменять формулировку в АПП и указать всё по-человечески, но на данный момент они отказываются это делать. Возможно когда наберётся достаточно недовольных этим, они перепишут 2 строчки в АПП.
Я думаю, большинство людей не регистрирует собственность самостоятельно, и не столкнулись с этим расхождением, т.к. риэлторы каким-то образом проводят регистрацию через реестр с подобными документами.
Странно, что такого не было в К1. Подскажите пожалуйста, собственники К1, у вас общая площадь в АПП и в кадастре совпадает?
-
- Участник
- Сообщения: 13
- Зарегистрирован: 18 июн 2018, 16:23
- Репутация: 10
- Откуда: Квартал 2
Приемка квартир (квартал 2)
Кто то будет оспаривать договор с Застройщиком о кв. м.?
Или написать в прокуратуру, о том что Застройщик на запросы о выплате недостоющих метров не отвечает?
Может соберемся?
Или написать в прокуратуру, о том что Застройщик на запросы о выплате недостоющих метров не отвечает?
Может соберемся?
-
- Участник
- Сообщения: 4
- Зарегистрирован: 21 фев 2019, 09:03
- Репутация: 0
- Откуда: Квартал 2/Секция 14
Приемка квартир (квартал 2)
Подскажите пожалуйста, где получать акт приема квартиры ? Я со своей стороны подписала но уже месяц прошел и мне никто не звонит?
-
- Участник
- Сообщения: 54
- Зарегистрирован: 20 апр 2018, 18:14
- Репутация: 26
- Откуда: Квартал 2
-
- Участник
- Сообщения: 7
- Зарегистрирован: 24 фев 2019, 23:10
- Репутация: 0
- Откуда: Квартал 2/Секция 5
Приемка квартир (квартал 2)
Здравствуйте! Наверное, пишу не в тему.Вопрос про гидроизоляцию на кухне. По договору она должна быть, у нас в квартире ее нет, есть только в санузлах. У всех остальных она есть?
Приемка квартир (квартал 2)
akatat, здравствуйте.
Нет ни в К1 ни в К2. Также, по ДДУ должны быть перегородки. По факту объект не соответствует ДДУ и односторонний акт незаконен. Пишите претензию. В случае отказа выигрыш в суде 100%.
Нет ни в К1 ни в К2. Также, по ДДУ должны быть перегородки. По факту объект не соответствует ДДУ и односторонний акт незаконен. Пишите претензию. В случае отказа выигрыш в суде 100%.
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
-
- Участник
- Сообщения: 113
- Зарегистрирован: 09 мар 2018, 16:39
- Репутация: 21
- Откуда: Квартал 2
Приемка квартир (квартал 2)
Ни у кого нету, забейте и сделайте сами хорошую гидроизоляцию и шуманет положите сверху и будете спокойны, относительно ремонта это копейки. В сан узлах лучшеб и не делал застрой, все равно по хорошему переделывать, лишний демонтаж.
Приемка квартир (квартал 2)
25 000 приблизительно стоят работы+материал, которые дольщик уже заплатил по ДДУ.
Ну кто хочет пусть дарит.

В суде односторонний акт признается незаконным и начинается просрочка.
Поэтому у нас так все в стране и происходит, потому что "забиваем"

Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
-
- Участник
- Сообщения: 7
- Зарегистрирован: 24 фев 2019, 23:10
- Репутация: 0
- Откуда: Квартал 2/Секция 5
Приемка квартир (квартал 2)
А мы акт приема-передачи уже давно подписали, а про гидроизоляцию только сейчас чухнулись. Кто-то еще писал письмо на адрес застройщика? Или все решили "забить"?
Приемка квартир (квартал 2)
akatat, написать письмо дело нескольких минут. Что вы потеряете? Думаю, что вы можете сослаться на гарантийный случай, раз подписали акт.
В чате очень много соседей не подписывали Акт, направляли претензию, в том числе и по перегородкам с гидроизоляцией.
В чате очень много соседей не подписывали Акт, направляли претензию, в том числе и по перегородкам с гидроизоляцией.
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
- Drummachine
- Участник
- Сообщения: 508
- Зарегистрирован: 24 мар 2017, 12:39
- Репутация: 78
- Откуда: Квартал 2