Ремонт от застроя (Сретенка, Экостройсервис)

Обсуждаем все вопросы связанные с ремонтом и перепланировкой. Окна, двери, полы, стройматериалы и т.д.
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1169
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 761
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Ремонт от застроя

#81

Непрочитанное сообщение Konst » 29 сен 2017, 11:43

Наше дело просто предупредить излишних оптимистов, только и всего.

Аватара пользователя
Dizzy
Участник
Сообщения: 221
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 21:15
Репутация: 73
Откуда: Квартал 2

Ремонт от застроя

#82

Непрочитанное сообщение Dizzy » 29 сен 2017, 12:23

У меня другой вопрос. Многие будущие собственники пожелают осуществить приёмку внутри квартиры (сами или с помощью соответствующей организации) на предмет качества выполнения работ застройщиком. Правильно-ли я понимаю, что при заказе отделки "до получения ключей" это услуга будет недоступна. Не думаю, что официальные отделочники будут ждать и пустят вперед еще кого-то.

Nastya
Участник
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 20 мар 2017, 11:27
Репутация: 5
Откуда: Квартал 1

Ремонт от застроя

#83

Непрочитанное сообщение Nastya » 29 сен 2017, 13:02

Konst писал(а):
29 сен 2017, 11:35
Иначе 3 условные розетки превратятся в ночной кошмар новосела )

Да, я согласна. Мы тоже сначала повелись на "ремонт до выдачи ключей", они говорили, что чуть ли не в апреле приступят))
потом когда посмотрели, что в проекте (на почту, естественно, не высылают, только в офисе + по нашей планировке у них даже не было ничего) и поняли, что выгоднее будет сделать индивидуальный проект и ремонт, чем все по 10 раз переделывать

Аватара пользователя
Dizzy
Участник
Сообщения: 221
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 21:15
Репутация: 73
Откуда: Квартал 2

Ремонт от застроя

#84

Непрочитанное сообщение Dizzy » 29 сен 2017, 13:35

Думаю, что все кардинально изменится при появлении шоу-румов. Если я зайду и увижу, что мои желания совпадает с данным предложением - почему-бы нет? А пока только рендеры. Ну а к чему они могут привести мы уже здесь все убедились.

Аватара пользователя
Drummachine
Участник
Сообщения: 613
Зарегистрирован: 24 мар 2017, 12:39
Репутация: 71
Откуда: Квартал 2

Ремонт от застроя

#85

Непрочитанное сообщение Drummachine » 29 сен 2017, 14:08

кстати про шоу-румы вообще молчком... как бэ один квартал вот вот сдадут... второй - высокая степень готовности... А пощупать нечего

Аватара пользователя
lubava
Участник
Сообщения: 300
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:09
Репутация: 11
Откуда: Квартал 2

Ремонт от застроя

#86

Непрочитанное сообщение lubava » 30 сен 2017, 21:10

про шоу-румы никто никогда и не заикался вроде. их мы точно не дождемся. возможно в следующей очереди сделают.

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1183
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 451
Откуда: Квартал 1

Ремонт от застроя

#87

Непрочитанное сообщение Ninja » 01 окт 2017, 19:12

lubava писал(а):
30 сен 2017, 21:10
про шоу-румы никто никогда и не заикался вроде. их мы точно не дождемся. возможно в следующей очереди сделают.
Как то двусмысленно. Вы уж определитесь. 《Никто никогда》 и 《вроде》- взаимоисключащие слова. Так же как 《точно не дождемся》и 《возможно》 :D

GPP
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 20 мар 2018, 16:31
Репутация: 0
Откуда: Квартал 1

Ремонт от застроя

#88

Непрочитанное сообщение GPP » 20 мар 2018, 17:02

На сколько законно предлагать покупателям подписать передаточные акты без осмотра квартиры? Не тянет ли это на заявление в арбитраж?

LESNIK
Участник
Сообщения: 234
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:34
Репутация: 111

Ремонт от застроя

#89

Непрочитанное сообщение LESNIK » 20 мар 2018, 17:53

GPP писал(а):
20 мар 2018, 17:02
На сколько законно предлагать покупателям подписать передаточные акты без осмотра квартиры? Не тянет ли это на заявление в арбитраж?
Нет это ни как не относится к арбитражу. Все очень просто. Предложение для Лоха. Если Вас к этому понуждают, вот это уже другая статья. Уголовный кодекс чтить надо.

GPP
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 20 мар 2018, 16:31
Репутация: 0
Откуда: Квартал 1

Ремонт от застроя

#90

Непрочитанное сообщение GPP » 21 мар 2018, 11:47

LESNIK писал(а):
20 мар 2018, 17:53
GPP писал(а):
20 мар 2018, 17:02
На сколько законно предлагать покупателям подписать передаточные акты без осмотра квартиры? Не тянет ли это на заявление в арбитраж?
Нет это ни как не относится к арбитражу. Все очень просто. Предложение для Лоха. Если Вас к этому понуждают, вот это уже другая статья. Уголовный кодекс чтить надо.
А как быть с пенями за просрочку ремонта? По договору они должны были начать через 5 дней после ввода в эксплуатацию.

Tanya
Участник
Сообщения: 72
Зарегистрирован: 17 фев 2018, 12:04
Репутация: 30
Откуда: Квартал 1/Секция 5

Ремонт от застроя

#91

Непрочитанное сообщение Tanya » 22 мар 2018, 16:32

У сретенки визуализация какая-то странная. Например для однакомнатной квартиры скандинавский стиль цвет комнаты и кухня на картинке разный, а в реальности это одно и тоже. Вообще они нормально относятся к внесению небольших изменений в проект, хотя мы их еще до конца не согласовали.

Alexander
Участник
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 24 апр 2017, 23:42
Репутация: 14
Откуда: Квартал 1

Ремонт от застроя

#92

Непрочитанное сообщение Alexander » 20 апр 2018, 09:26

Соседи, у кого сейчас идет отделка квартиры с партнерами (Сретенка, Экострой, Строй Сити и др.)? Поделитесь, на какой стадии и насколько качественно. Нет ли сожаления, что решили сотрудничать. Уложатся ли в срок заявленный в договоре.

Aquarius
Участник
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 27 мар 2018, 00:19
Репутация: 16
Откуда: Квартал 1

Ремонт от застроя

#93

Непрочитанное сообщение Aquarius » 20 апр 2018, 10:15

Alexander писал(а):
20 апр 2018, 09:26
Соседи, у кого сейчас идет отделка квартиры с партнерами (Сретенка, Экострой, Строй Сити и др.)? Поделитесь, на какой стадии и насколько качественно. Нет ли сожаления, что решили сотрудничать. Уложатся ли в срок заявленный в договоре.
Сретенка, тезисно:
- все с кем пообщался - адекватные, клиентоориентированные, на вопросы отвечают без виляний, хотелки учитывают; (за исключением менеджера, сидящего в домике продаж вместе с бестом и эстатетом - там смурная тётя, кажется ей глубоко фиолетово вообще на все)
- общий процесс организован слегка бестолково, те, кто предпочитает сначала все оговорить и подписать а потом действовать, будут напрягаться;
- взяли на себя какую-то небольшую часть "обязательных" платежей ук;
- по срокам говорить рано, пока только черновой в разгаре. На работу "на объекте" набрасываются быстрее оформления бумаг (см предыдущий пункт). По качеству, соответственно, тоже рано;

В целом, пока удовлетворен, сожалений нет.

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1183
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 451
Откуда: Квартал 1

Ремонт от застроя

#94

Непрочитанное сообщение Ninja » 14 май 2018, 20:23

Alexander писал(а):
20 апр 2018, 09:26
Соседи, у кого сейчас идет отделка квартиры с партнерами (Сретенка, Экострой, Строй Сити и др.)? Поделитесь, на какой стадии и насколько качественно. Нет ли сожаления, что решили сотрудничать. Уложатся ли в срок заявленный в договоре.
UP

Aquarius, как у Вас продвигается ремонт? Какие впечатления?

Tanya
Участник
Сообщения: 72
Зарегистрирован: 17 фев 2018, 12:04
Репутация: 30
Откуда: Квартал 1/Секция 5

Ремонт от застроя

#95

Непрочитанное сообщение Tanya » 15 май 2018, 18:31

Мне кажется, что тему стоит разделить на две части. Кто сказал, что две конторы работают одинаково.

Отправлено спустя 7 минут 47 секунд:
Пока Сретенка, а точнее Строй-ремонт мне нравятся. (Сретенка там визуализазию, и наверное разработку типовых проектов делала, а сами ремонтные работы делает не она)
В типовом проекте в принципе соглаисились поменять некоторые вещи, тип напольного покрытия, розетки, и т. п.
Но главный вопрос, какое будет качество, а это не сразу можно оценить.

P. S. Только у Сретенки какое-то крайне странное было расположение мебели в однокомнатной квартире с лоджией комнате. Если будете у них заказывать ремомент, сразу меняйте расположение розеток. А то у них на плане диван расположен так, что на балкон не пройдешь :))))

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1183
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 451
Откуда: Квартал 1

Ремонт от застроя

#96

Непрочитанное сообщение Ninja » 15 май 2018, 19:55

А фартук на кухне из чего они делают? Ламинированная панель?

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1183
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 451
Откуда: Квартал 1

Ремонт от застроя

#97

Непрочитанное сообщение Ninja » 27 май 2018, 22:25

Взял базовое предложение по чистовой отделке от партнёров застройщика, добавил интересующие доп пакеты (тёплый пол, входная дверь, кондишн), приплюсовал "налог на ремонт" от УК :D, а также непредвиденные расходы - 10%. В итоге в пересчёте на квадратный метр получил цифру чуть меньше 25 тыс. руб.
Теперь сижу и думаю насколько это адекватное предложение :think:

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1169
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 761
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Ремонт от застроя

#98

Непрочитанное сообщение Konst » 29 май 2018, 10:16

Я так понимаю, большинство ремонтов сейчас в процессе - от "партнеров" застройщика, они вошли раньше всех в дом, т.е. это именно они загадили паркинг строит. мусором (10 секция -1 эт), лифты и всё, что возможно, привели в сегодняшнее состояние?

Aquarius
Участник
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 27 мар 2018, 00:19
Репутация: 16
Откуда: Квартал 1

Ремонт от застроя

#99

Непрочитанное сообщение Aquarius » 29 май 2018, 11:39

Ninja писал(а):
14 май 2018, 20:23
Aquarius, как у Вас продвигается ремонт? Какие впечатления?
Ninja, процесс идет, посетил на днях квартиру - стены стоят там где должны по моему плану (я часть стен устранил, часть переставил), стяжка залита, на вид ровненько, электричество в разгаре, все вроде соответствует моему плану. Поскольку еще месяц до окончания работ, то трудно понять укладываются ли в срок, но кроме глобального затупанства не вижу что может помешать.
Тут однако дисклеймер в том, что этот коммент чисто визуальный, никаких измерений я не производил. Собственно и не имею желания бегать за миллиметрами, я в этом плане удобный клиент :lol:
Утверждение каких-то локальных вопросов происходит через whatsapp, что я категорически приветствую.

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1183
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 451
Откуда: Квартал 1

Ремонт от застроя

#100

Непрочитанное сообщение Ninja » 29 май 2018, 20:43

Konst писал(а):
29 май 2018, 10:16
Я так понимаю, большинство ремонтов сейчас в процессе - от "партнеров" застройщика, они вошли раньше всех в дом, т.е. это именно они загадили паркинг строит. мусором (10 секция -1 эт), лифты и всё, что возможно, привели в сегодняшнее состояние?
Не факт. В разгаре так же ремонты и от других строительных компаний бригад, в том числе составленных из гостей ближнего зарубежья - сам свидетель.

Ответить

Вернуться в «Ремонт»