Экскурсия 31 марта 2017

Делимся впечетлениями, собираем вопросы
soloff
Участник
Сообщения: 1308
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Экскурсия 31 марта 2017

#41

Непрочитанное сообщение soloff » 01 апр 2017, 12:57

Самое главное наверное, вопрос вселенского масштаба...дамы отвернитесь от экрана... ПАМ-ПАМ никаким говном, которое так много обсуждалось на официальном форуме, нигде не воняло :P

soloff
Участник
Сообщения: 1308
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Экскурсия 31 марта 2017

#42

Непрочитанное сообщение soloff » 01 апр 2017, 14:41

Отделка первого этажа - гранит, особо было подчеркнуто, что он антивандальный.
Кстати по помещениям первого этажа: я почему-то раскатал губу, что это общедолевая собственность собственников квартир дома, и извлекаемые средства из аренды этих площадей ТСЖ (если оно будет) сможет направить на нужды дома, но нет - это коммерческие площади и распоряжаться ими будет застройщик и/или УК.

Аватара пользователя
Dizzy
Участник
Сообщения: 217
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 21:15
Репутация: 69
Откуда: Квартал 2

Экскурсия 31 марта 2017

#43

Непрочитанное сообщение Dizzy » 01 апр 2017, 16:46

Ninja писал(а):
01 апр 2017, 11:59
Всем привет.
вопрос к soloff - какие впечатления после экскурсии в плане общей успеваемости? Нет ли ощущения, что в этом году не успеют завершить работы в к1? По фото кажется, что еще очень много нужно сделать по всем фронтам (дом, территория).
Полностью с Вами согласен. Глядя на фото, хотел написать тоже самое.

Аватара пользователя
Dizzy
Участник
Сообщения: 217
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 21:15
Репутация: 69
Откуда: Квартал 2

Экскурсия 31 марта 2017

#44

Непрочитанное сообщение Dizzy » 01 апр 2017, 18:50

soloff писал(а):
01 апр 2017, 11:57
Dizzy писал(а):
01 апр 2017, 01:11
Маленько не догоняю. Доступ к лифтам по ключу безопасности - это понятно, чтобы левый человек, случайно оказавшийся в паркинге не попал в подъезд. А какой смысл программировать в брелке свой этаж? Чтобы тупо не нажимать на кнопку?
Тут конечно речь просто о том что есть "прямой" лифт от квартиры до обоих уровней паркинга, без пересадок и все такое. В брелке свой этаж - это вы сами додумали :)
Я это не додумал товарищъ Soloff, а видимо не правильно интерпретировал Ваше выражение.
"с паркинга поднимаемся сразу на свой жилой этаж (это "признаки" бизнес-класса)
"
Указание направления "на свой" и Ваша фраза в скобках сбила меня с толку. Сразу представил что буду жить в клубном доме, где лифт идентифицирует жителя по брелку и везет только строго на его этаж. :music-rockon:

soloff
Участник
Сообщения: 1308
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Экскурсия 31 марта 2017

#45

Непрочитанное сообщение soloff » 01 апр 2017, 19:24

Ну нееет, и в лифтах кнопки "Домой" тоже не будет :)

soloff
Участник
Сообщения: 1308
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Экскурсия 31 марта 2017

#46

Непрочитанное сообщение soloff » 02 апр 2017, 00:05

Dizzy писал(а):
01 апр 2017, 16:46
Ninja писал(а):
01 апр 2017, 11:59
Всем привет.
вопрос к soloff - какие впечатления после экскурсии в плане общей успеваемости? Нет ли ощущения, что в этом году не успеют завершить работы в к1? По фото кажется, что еще очень много нужно сделать по всем фронтам (дом, территория).
Полностью с Вами согласен. Глядя на фото, хотел написать тоже самое.
Вспомнилось - работы на объектах ведутся в 4 смены. Сейчас время 0:02, смотрю веб-камеру Квартала 2. Двигается кран и люди работают, конечно, их не так много как днем, но думаю даже по технике безопасности не все работы можно выполнять в темное время суток.
Если бы мы получили календарный план выполнения работ (график) и каждую неделю он бы обновлялся в стиле план-факт, то и вопросов было бы меньше, или это из области фантастики? :D

Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1315
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 336
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Экскурсия 31 марта 2017

#47

Непрочитанное сообщение SkyDiver » 02 апр 2017, 07:56

Было бы меньше места для маневра.. пришлось бы объясняться всякий раз, когда план был бы нарушен.

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1152
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 424
Откуда: Квартал 1

Экскурсия 31 марта 2017

#48

Непрочитанное сообщение Ninja » 02 апр 2017, 13:23

А есть у кого под рукой фотки с других проектов за 6 месяцев до сдачи дома? У меня почему строгое убеждение что за такой срок дом уже должен быть обшит, внутренние работы должны завершаться, строительное хозяйство вывезено, а территория должна быть подготовлена для облагораживания

Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1315
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 336
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Экскурсия 31 марта 2017

#49

Непрочитанное сообщение SkyDiver » 02 апр 2017, 13:33

Ninja писал(а):
02 апр 2017, 13:23
за 6 месяцев до сдачи дома
А почему 6?

В Ту до сдачи еще 9..

LBM
Участник
Сообщения: 225
Зарегистрирован: 15 мар 2017, 19:10
Репутация: 55
Откуда: Квартал 2/Секция 1

Экскурсия 31 марта 2017

#50

Непрочитанное сообщение LBM » 02 апр 2017, 13:40

Ninja писал(а):
02 апр 2017, 13:23
А есть у кого под рукой фотки с других проектов за 6 месяцев до сдачи дома?
почитайе как ботсад сдают. На момент выдачи ключей во всю идут работы в мопах. Надеюсь, у нас будет по-другому

soloff
Участник
Сообщения: 1308
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Экскурсия 31 марта 2017

#51

Непрочитанное сообщение soloff » 02 апр 2017, 14:39

В ботсаде дольщикам сказали Вы ремонты сделайте а потом мы тут и тут доделаем, иначе ваши ремонтники испоганят все. Логика тут есть, но акты о приемке я бы не подписывал.

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1113
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 702
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Экскурсия 31 марта 2017

#52

Непрочитанное сообщение Konst » 02 апр 2017, 16:41

soloff, гран мерси за подробное описание и фото экскурсии. Это раз.
Весьма рад, что появился независимый форум, владельцу успехов и терпения.) Это два.
И третье: давайте все же с ботсадом не сравнивать, там за такие деньги такое кол-во косяков и лжи покупцам, что не дай бог.
Проследняя:
soloff писал(а):
02 апр 2017, 14:39
В ботсаде дольщикам сказали Вы ремонты сделайте а потом мы тут и тут доделаем, иначе ваши ремонтники испоганят все.
И тут же выложили фото с практически завершенными кое-где МОПами. )))

У нас в ТУ-2018 меня пока всё радует, кроме скорости фасада и офиц. форума. И затык застройщика этот капитальный и явно неспроста случился. (есть информация, что главный по тарелочкам фасадам ТУ давно ищет другую работу, как и часть персонала, ответственного за общение в т.ч. на форуме) Посмотрим как будут обшивать дальше 1К, а затем 2К, тогда и понятно станет всё.

fila
Участник
Сообщения: 331
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:29
Репутация: 3
Откуда: Квартал 2/Секция 1

Экскурсия 31 марта 2017

#53

Непрочитанное сообщение fila » 02 апр 2017, 17:11

А про оградки ничего не говорили?( странно, что их начали и закончили))устанавливать 13/01). И про лоджии, вообще..

soloff
Участник
Сообщения: 1308
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Экскурсия 31 марта 2017

#54

Непрочитанное сообщение soloff » 02 апр 2017, 17:12

Konst писал(а):
02 апр 2017, 16:41
И затык застройщика этот капитальный и явно неспроста случился. (есть информация, что главный по тарелочкам фасадам ТУ давно ищет другую работу, как и часть персонала, ответственного за общение в т.ч. на форуме) Посмотрим как будут обшивать дальше 1К, а затем 2К, тогда и понятно станет всё.
У меня такой информации нет, но я точно уверен что вкладывая 140 млрд. рублей (первое место среди объемов инвестиций Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки) и спрос со своих партнеров и сотрудников должен быть соответствующий.
Я бы рвал и метал, у меня бы не только работяги в 4 смены пахали, а отдел маркетинга и продавцы - после всего того, что они нафигачили на официальном форуме.
Вот элементарная штука которую сам тут хочу написать (собрать информацию в ближайшее время) - все марки\бренды\производители которые используются в проекте - а их не мало. Займемся.

Не умеют/не знают как работать? Меня пусть советником позовут, это будет дорого, но окупит себя точно :) А пока эти гении продаж и маркетинга мне на 3 официальных письма так и не ответили, дважды просил личную встречу - 0 реакции, просил ознакомиться с документацией проекта - 0 реакции, звонил говорил, что не полный комплект документов на официальном сайте - 0 реакции.

Экскурсию 31 марта провели, хорошо, молодцы - только почему-то я отчет пишу, а где отчет от Застройщика дескать прошла экскурсия, вот фотки, вот счастливые лица участников? На официальном сайте наш коллега дал ссылку на отчет - снесли. БЛЯТЬ НЕТ СЛОВ :)
 ! Сообщение от: SkyDiver
Понимаю, эмоции :) но прошу не выражаться :)

soloff
Участник
Сообщения: 1308
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Экскурсия 31 марта 2017

#55

Непрочитанное сообщение soloff » 02 апр 2017, 17:18

fila писал(а):
02 апр 2017, 17:11
А про оградки ничего не говорили?( странно, что их начали и закончили))устанавливать 13/01). И про лоджии, вообще..
Тут немножко про оградки viewtopic.php?p=469#p469. Про лоджии и кондиционеры помню только фразу типа есть решетка для воздуха, кому она не нужна можете заделать изнутри. Задавать вопрос про технологию установки кондиционеров смысла нет, ответ уже был дан много раз - "мы все сделали по утвержденному проекту, и этим частным вопросом занимаются наши партнеры-ремонтники".

soloff
Участник
Сообщения: 1308
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Экскурсия 31 марта 2017

#56

Непрочитанное сообщение soloff » 02 апр 2017, 18:45

Konst писал(а):
02 апр 2017, 16:41
И третье: давайте все же с ботсадом не сравнивать, там за такие деньги такое кол-во косяков и лжи покупцам, что не дай бог.
А если знаете, расскажи, в Ботсаде дороже стоили квартиры? А дольщики уже после покупки узнали про северо-восточную хорду под окнами или информация и раньше была? А с чем можно сравнить или каждый проект уникальный и аналогов нет?
Konst писал(а):
02 апр 2017, 16:41
И тут же выложили фото с практически завершенными кое-где МОПами. )))
:) Там вроде речь шла про лифтовые холлы на типовых этажах, типа плитку будут класть после ремонтов квартир. Ну да бог с ними :)

LBM
Участник
Сообщения: 225
Зарегистрирован: 15 мар 2017, 19:10
Репутация: 55
Откуда: Квартал 2/Секция 1

Экскурсия 31 марта 2017

#57

Непрочитанное сообщение LBM » 02 апр 2017, 19:06

soloff писал(а):
02 апр 2017, 14:39
В ботсаде дольщикам сказали Вы ремонты сделайте а потом мы тут и тут доделаем, иначе ваши ремонтники испоганят все. Логика тут есть, но акты о приемке я бы не подписывал.
не замечаете противоречие?
- акт не подпишете, ключи не получите
- ключи не получите - ремонт делать не сможете
- сделают мопы - подпишете акт, получите ключи, будете делать ремонт
- ваши же ремонтники в том числе и "испоганят все"
:D

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1152
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 424
Откуда: Квартал 1

Экскурсия 31 марта 2017

#58

Непрочитанное сообщение Ninja » 02 апр 2017, 19:21

SkyDiver писал(а):
02 апр 2017, 13:33
Ninja писал(а):
02 апр 2017, 13:23
за 6 месяцев до сдачи дома
А почему 6?

В Ту до сдачи еще 9..
Ну я где-то про сентябрь читал. Пускай декабрь. До него 8 месяцев... не играет большой роли как мне кажется. Убрать территорию это не на пару дней работы и даже не на неделю. А к сдаче уже ничего не должно быть лишнего я так думаю

soloff
Участник
Сообщения: 1308
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Экскурсия 31 марта 2017

#59

Непрочитанное сообщение soloff » 02 апр 2017, 19:42

LBM писал(а):
02 апр 2017, 19:06
не замечаете противоречие?
- акт не подпишете, ключи не получите
- ключи не получите - ремонт делать не сможете
- сделают мопы - подпишете акт, получите ключи, будете делать ремонт
- ваши же ремонтники в том числе и "испоганят все"
:D
Конечно вижу противоречие. Поэтому лучший вариант это какой-то предварительный документ, который позволит приступить к ремонту в квартире, а затем после завершения всех работ уже акт.

LBM
Участник
Сообщения: 225
Зарегистрирован: 15 мар 2017, 19:10
Репутация: 55
Откуда: Квартал 2/Секция 1

Экскурсия 31 марта 2017

#60

Непрочитанное сообщение LBM » 02 апр 2017, 19:50

soloff писал(а):
02 апр 2017, 19:42
Конечно вижу противоречие. Поэтому лучший вариант это какой-то предварительный документ, который позволит приступить к ремонту в квартире, а затем после завершения всех работ уже акт.
тут соглашусь. Было бы неплохо начать ремонт до сдачи, подписав доп документ. Но есть ли такой документ в природе?
В том же БС вроде предлагали просто АПП подписать.

Ответить