Документы проекта (обсуждение)

[fila]

214 ФЗ изменили

[Ninja]

Не выдержали напора soloff'а

[Adam]

Если сравнивать до и после, то новая версия ПД менее содержательная по ключевым характеристикам проекта, несмотря на то что объем страниц возрос в разы.

[Dizzy]

Если сравнивать до и после, то новая версия ПД менее содержательная по ключевым характеристикам проекта, несмотря на то что объем страниц возрос в разы.

Я чё-та не пойму. ПД можно менять сколько угодно раз? Это-ж так можно продать одно по первоначальному ПД, а построить совсем другое по в сотый раз измененному!? Изменить материалы, геометрию, цвета...Неужели нет никакого регламенты на изменения?

[Adam]

Незнаю При приеме кв я буду делать замечания в Акте согласно ПД действовавшей на момент подписания ДДУ.

[Ninja]

Стало интересно каким образом в ДДУ прописан Вид из квартиры. Имеется ввиду те квартиры, которые застройщик продает дороже из-за этого параметра. Поделитесь владельцы таких квартир

[Nastya]

Стало интересно каким образом в ДДУ прописан Вид из квартиры.

вы серьезно? Конечно, никак

[Ninja]

Серьезно. Переплата до нескольких млн доходит как я понимаю ...

[ADSS]

Вроде бы стандартный договор у всех

[SkyDiver]

В последней версии ПД нержавейка и вообще описание отделочных материалов я не нашел.

[SkyDiver]

А вот интересная статья про Проектную декларацию.

Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

По мере развития проекта, Девелопер может вносить изменения в свою Проектную декларацию. В этом случае, информация о внесенных изменениях должна быть опубликована на сайте строительного проекта.

При существенном изменении проектной документации строящегося дома, дольщик имеет право расторгнуть Договор долевого участия (ДДУ) в судебном порядке, в соответствии с п.2, части 1.1., статьи 9, закона ФЗ-214.

[SkyDiver]

Зато в последней ПД перечислены все площади (квартиры, машиноместа, технические помещения) и их площади. Я подумал, что вдруг там реальные площади написаны. Сравнил со своим ДДУ - все совпало. Но может у кого-то разойдется? ) Также прописаны уже многие характеристики оборудования (например, какой модели световой наружное оборудование) и т.п.

[Ninja]

народ, два вопроса, наверное ранее обсуждавшихся:
1. в каких документах описана отделка МОПов?
2. где посмотреть когда последний раз менялась ПД? Вижу ПД от 20.11.2017г. Это последняя?

[soloff]

1. в каких документах описана отделка МОПов?

Думаю, это Проектная документация. Раздел "Архитектурные решения". Пишите официальное письмо застройщику с требованием ознакомиться с этими документами (ст.21 214-ФЗ)

[katherinek]

1. в каких документах описана отделка МОПов?

Думаю, это Проектная документация. Раздел "Архитектурные решения". Пишите официальное письмо застройщику с требованием ознакомиться с этими документами (ст.21 214-ФЗ)

Я уже запросила в числе прочих вопросов, в понедельник перед выходными пришел ответ, что письмо получено, постараются ответить в ближайшее время. Не автоматический ответ.

[Ninja]

Ещё один нубский вопрос. Проектная документация и проектная декларация (то, что размещено на оф. сайте под аббревиатурой ПД) - разные документы?

[Ninja]

Я уже запросила в числе прочих вопросов, в понедельник перед выходными пришел ответ, что письмо получено, постараются ответить в ближайшее время. Не автоматический ответ.

будем ждать от Вас информацию!

[Konst]

Проектная документация и проектная декларация

ПД - это краткая выжимка из проектно-сметной документации, обязательная для публикации застройщиком.

В комплект проектно-сметной документации, входят проектная и рабочая документация. Эти виды документации дополняют друг друга:
• В проектную документацию входят основные разделы (до 12 шт) по организации строительства ("Пояснительная записка", "Проект организации строительства", "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", "Смета на строительство объектов капитального строительства", "Проект электроснабжения" и т.д).
• Рабочая документация содержит рабочие чертежи, документы, спецификации и является основанием для реализации принятых в проекте решений. Состав и содержание рабочей документации определяется Заказчиком.

[Konst]

Добавлю по своему опыту 10-летней давности, может сейчас всё более цивилизованно стало.
Самое сложное при смене УК - добиться передачи этой самой тех. документации, без неё эксплуатировать дом просто нереально.
По объёму это небольшой шкаф, забитый папками.
Доходило иногда до применения, так скажем, нестандартных методов по изъятию оригиналов, поисков копий в архивах(половина была "утеряна" государственной УК) и прочих спец. мероприятий )

[Ninja]

Разрешение на ввод в эксплуатацию. Корпус 1.
РВЭ (Корпус 1).pdf

наконец-то! Где достали?
А подписант нам уже известен