Темы форума

Важные темы

Второе ОСС К1 (11.09.2019г)

Встречи соседей нашего ЖК, обсуждение насущных проблем, обращения к застройщику и управляющей компании

Вы проголосовали?

ДА
4
36%
Осознанно НЕТ
5
45%
Не знал о голосовании
1
9%
Другое
1
9%
 
Всего голосов: 11

Evgmel
Участник
Сообщения: 93
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 18:11
Репутация: 86
Откуда: Квартал 1/Секция 9

Второе ОСС К1 (11.09.2019г)

#1

Непрочитанное сообщение Evgmel »

По собранию, УК наконец то предложили свой вариант бюллетеня.
Просьба выкладывать свои пожелания-предложения.
Вложения
_______ ______.docx
(39.1 КБ) 242 скачивания
TAN
Участник
Сообщения: 273
Зарегистрирован: 30 июл 2018, 12:25
Репутация: 236
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Встреча собственников 1го квартала 03.11.18 в 11-00

#2

Непрочитанное сообщение TAN »

Не увидел в этом варианте информации о сумме сборов. Установка и обслуживание домофона, охрана, и т.д.
Evgmel
Участник
Сообщения: 93
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 18:11
Репутация: 86
Откуда: Квартал 1/Секция 9

Встреча собственников 1го квартала 03.11.18 в 11-00

#3

Непрочитанное сообщение Evgmel »

цифры, видимо, будут несколько позднее
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1188
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 831
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Встреча собственников 1го квартала 03.11.18 в 11-00

#4

Непрочитанное сообщение Konst »

Evgmel писал(а): 16 апр 2019, 17:41 Просьба выкладывать свои пожелания-предложения.
5 дней на проведение голосования - крайне мало, кворума не будет, собрание не состоится, УК только этого и надо
Нет отчета УК перед собственниками за 2018 год
Нет сметы и тарифов на текущий год
Нет вопросов по вывескам и кондиционерам
Без конкретных персоналий совета дома и цифр - документ ни о чем, как бы нежданчика не получить.
Mike750
Участник
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 23 окт 2017, 00:08
Репутация: 0
Откуда: Квартал 1/Секция 3

Встреча собственников 1го квартала 03.11.18 в 11-00

#5

Непрочитанное сообщение Mike750 »

Konst писал(а): 17 апр 2019, 09:55 5 дней на проведение голосования - крайне мало, кворума не будет, собрание не состоится, УК только этого и надо
Нет отчета УК перед собственниками за 2018 год
Нет сметы и тарифов на текущий год
Нет вопросов по вывескам и кондиционерам
Поддерживаю все эти пункты.
Предлагаю:
1) Срок на проведение голосования 14 дней, больше тоже не стоит, на мой взгляд
2) Запросить обоснование, почему для хранения средств на капремонт выбран сбербанк? Это самая жадная и тугая кредитная организация, наверняка у кого-то из топ10 банков есть начисление % на остаток, которое как минимум покрывает затраты на обслуживание счета и минимально защищают от инфляции
3) Запросить конкретное предложение о функционале и стоимости с кв метра консьержей
4) Прописать закрытие мусоропровода, ограниченное сроком, например, 1 год, а потом снова голосовать. Иначе он никогда не заработает.

Вопросы и тд (может кто в курсе):
1) Почему капремонт должен быть в отдельной платёжке? Это же неудобно+доп бесполезный расход бумаги
2) В вопросе видеодомофона тоже нет конкретики. Если не будет возможности выводить изображение и открывать на телефон/планшет, то смысла не вижу.
3) Что даёт последний пункт о самостоятельном заключении договоров?
Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1188
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 831
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Встреча собственников 1го квартала 03.11.18 в 11-00

#6

Непрочитанное сообщение Konst »

Mike750 писал(а): 17 апр 2019, 11:12 Почему капремонт должен быть в отдельной платёжке?
Потому что реквизиты спец.счета отличаются от реквизитов УК. Поэтому отдельный документ для частных УК, да и надежнее так для нас. Раньше только ЕИРЦ мог всё в одну платежку сунуть, а потом сам распределять по получателям. Как сейчас в Жилищниках дело обстоит не в курсе.
Про начисление % на спец. счет +100500 - пусть выкладывают условия долгосрочного хранения наших денег, нехрен наши проценты с банком пилить без нас.
Аватара пользователя
Дмитрий
Модератор
Сообщения: 373
Зарегистрирован: 21 дек 2017, 10:23
Репутация: 631
Откуда: Квартал 1/Секция 9

Встреча собственников 1го квартала 03.11.18 в 11-00

#7

Непрочитанное сообщение Дмитрий »

п8 Об определении продолжительности голосования
5 дней Очень мало!!!
п5...п9 Активный гражданин
п10...п11 Регистратор Р.О.С.Т.
Вот тут я не понял. Это предлагаются две разные системы электронного собрания?
п13 О формировании фонда капитального ремонта на специальном счете.
Что будет если проголосуют против? Деньги за кап.ремонт будут уходить в гос.фонд?
С какого числа мы начнем платить за кап.ремонт?
п15...п17 Владелец спецсчета, Сбербанк, Источник финансирования содержания и обслуживания спецсчета.
Где потом бабки искать у Юнисервиса?
Соглашусь с постами выше если уж выбирать Юнисервис. Выбрать более выгодный банк, что с процентами на остаток? Обслуживание с процентов или ещё как-нибудь.
п19 Об определении порядка предоставления платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт
Какие 5 рублей!? Пусть электронно выставляют. Все уже давно перешли на электронные квитанции. Берегите лес!!!
п26 Закрытие мусоропровода
Нужно прописать срок кмк. И указать что на этот срок будет производиться перерасчет))
Аватара пользователя
Дмитрий
Модератор
Сообщения: 373
Зарегистрирован: 21 дек 2017, 10:23
Репутация: 631
Откуда: Квартал 1/Секция 9

Встреча собственников 1го квартала 03.11.18 в 11-00

#8

Непрочитанное сообщение Дмитрий »

В чате соседи советуют "Активный гражданин" не использовать!
Возможна фальсификация и трудно отследить.
Сейчас все работают через гис жкх, все прозрачно.
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Итицкая сила
Участник
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 31 май 2017, 08:38
Репутация: 67
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Второе ООС в 1 корпусе (весна-лето 2019г)

#9

Непрочитанное сообщение Итицкая сила »

Дмитрий писал(а): 20 апр 2019, 20:27 В чате соседи советуют "Активный гражданин" не использовать!
Возможна фальсификация и трудно отследить.
Сейчас все работают через гис жкх, все прозрачно.
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Ответ в одном из чатов от соседа, которого нет на форуме:

-Гис жкх ещё пока не настроена чтобы проводить ОСС;
-Мосжилинспекция не примет их протокол;
-Фальсификации а Активном гражданине со стороны города и УК невозможны технически.
Аватара пользователя
Adam
Участник
Сообщения: 792
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 534
Откуда: Квартал 2

Второе ООС в 1 корпусе (весна-лето 2019г)

#10

Непрочитанное сообщение Adam »

Итицкая сила писал(а): 26 апр 2019, 12:34 -Гис жкх ещё пока не настроена чтобы проводить ОСС;
Желательно, конечно, иметь официальную информацию.
Сделал запрос в обратную связь на сайте.
Пока нашел это
► Показать
UPD
А вот и подтверждение, что функция голосования по ОСС на сайте ГИС ЖКХ есть.
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
► Показать
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
Vissi
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 30 май 2018, 08:57
Репутация: 63
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Второе ООС в 1 корпусе (весна-лето 2019г)

#11

Непрочитанное сообщение Vissi »

У меня еще такие вопросы:
1) Обсуждали нормальную установку общего видеонаблюдения, вроде даже кто-то делал расчет. Думаю за это надо тоже голосовать.
2) Разрешить ли собственникам коммерческих помещений установку оборудования (кондиционные блоки и др) на преддомовой территории?
3) Предлагается закрыть мусоропровод просто так? Я считаю что сначала должна быть оборудована нормальная площадка с контейнерами, желательно для раздельного сбора мусора. Плюс перерасчет за обслуживание мусоропровода.
4) Еще есть предложение ввести систему штрафов для УК при несоблюдении обязательств. Стоит вопрос о зеленых насаждениях которые обещали, мытье окон обещали еще в марте провести и т.д. У нас ведь договорные отношения а они свои обязательства по договору выполняют кое-как.
5) Фасад. Обозначить общепринятые условия установки кондиционеров: например, можно выносить кондиционер на кронштейнах если в цвет фасада все выполнено, или выбираем установку однотипных корзины по установленным параметрам или др.

Ну и соглашусь с вышеперечисленным пунктам с соседями.


И вопрос, кто будет вносить пожелания собственников в бюллетень?

Если все таки голосованию быть, думаю стоит его проводить в конце мая - начале июня, так как потом все разъедутся по отпускам.
Аватара пользователя
Adam
Участник
Сообщения: 792
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 534
Откуда: Квартал 2

Второе ООС в 1 корпусе (весна-лето 2019г)

#12

Непрочитанное сообщение Adam »

Adam писал(а): 26 апр 2019, 12:54 Желательно, конечно, иметь официальную информацию.
Официальный ответ получен ВСЕГО через 1 час после обращения :o
Не по теме
Какой срок ответа от УК? 30 дней :|
Ответ Службы поддержки ГИС ЖКХ:
► Показать
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
Vissi
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 30 май 2018, 08:57
Репутация: 63
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Второе ОСС в 1 корпусе (весна-лето 2019г)

#13

Непрочитанное сообщение Vissi »

Соседи, есть какая то информация по поводу ОСС? Кто этим вопросом занимается?
Aviator
Участник
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 13:57
Репутация: 18
Откуда: Квартал 2/Секция 2

Второе ОСС в 1 корпусе (весна-лето 2019г)

#14

Непрочитанное сообщение Aviator »

Таки надо ждать 1 июля 2019, чтобы начать использовать ГИС ЖКХ для голосования ОСС. Может стоит и собрание пренести на июль?
Бох придумал всё и вся, и первым выдумал себя.
Tanya
Участник
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 17 фев 2018, 12:04
Репутация: 33
Откуда: Квартал 1/Секция 5

Второе ОСС в 1 корпусе (весна-лето 2019г)

#15

Непрочитанное сообщение Tanya »

И кого избирать членом совета дома и т. п., если я никого не знаю? :?
Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1018
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 438
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Второе ОСС в 1 корпусе (весна-лето 2019г)

#16

Непрочитанное сообщение SkyDiver »

Если кто не в курсе - ОСС назначен на 11.09 в 19:00 во внутреннем дворе К1.
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1167
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

Второе ОСС в 1 корпусе (весна-лето 2019г)

#17

Непрочитанное сообщение Ninja »

вообще не в курсе... :roll:
Olesya
Участник
Сообщения: 124
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 19:32
Репутация: 198
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Второе ОСС в 1 корпусе (весна-лето 2019г)

#18

Непрочитанное сообщение Olesya »

Такие письма рассылают собственникам по месту регистрации
DD781FD8-AACF-46F3-9E94-808F7648CD65.jpeg
DEB35CD7-2DF1-4F59-83CD-89F1908D8BE0.jpeg
Аватара пользователя
Дмитрий
Модератор
Сообщения: 373
Зарегистрирован: 21 дек 2017, 10:23
Репутация: 631
Откуда: Квартал 1/Секция 9

Второе ОСС в 1 корпусе (весна-лето 2019г)

#19

Непрочитанное сообщение Дмитрий »

Olesya писал(а): 09 сен 2019, 11:55 Такие письма рассылают собственникам по месту регистрации
Боюсь, что не многие получат эти письма. Тормознутая УК сколько раз ксерила паспорт, а прописку видимо в своей базе так и не поменяли.
Evgmel
Участник
Сообщения: 93
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 18:11
Репутация: 86
Откуда: Квартал 1/Секция 9

Второе ОСС в 1 корпусе (11.09.2019г)

#20

Непрочитанное сообщение Evgmel »

Образец бюллетеня
_________.doc
(185 КБ) 70 скачиваний
Ответить