Темы форума
Прилепленные темы
-
18-янв-21 Прямые договора с МОЭК
-
21-апр-18 Возврат денег риелторов за услуги подписания АПП
Важные темы
-
25-авг-17 Первая школа
Второе ОСС К1 (11.09.2019г)
Второе ОСС в 1 корпусе (11.09.2019г)
я уже около года не могу получить внятные объяснения на простые вопросы:
- Электроснабжение МОП. На основании чего на нас повесили эту статью, почему она периодически исчезает из квитанции, потом также внезапно появляется (свежий пример - см. последний квиток за август)?
- Невыполнение УК услуг по действующему договору на протяжении 1.5 лет. Немытые лестницы, мойка фасада 1 раз в год вместо 2х...
- Не вижу также в повестке пунктов об оценке работы УК жителями за прошедший период.
Вижу только вопросы УК о нововведениях... У нас, действительно, всё так хорошо?

- Konst
- Участник
- Сообщения: 1188
- Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
- Репутация: 831
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
Второе ОСС в 1 корпусе (11.09.2019г)
Предлагать должны вы, собственники.
Я только озвучиваю свое скромное мнение, что будет, при данном раскладе. Всё, что мог, я уже написал здесь.
Пока вижу, что 2 корпус самоорганизовался лучше нас, увы.
Расскажите лучше, что на встрече сегодняшней было.
Я только озвучиваю свое скромное мнение, что будет, при данном раскладе. Всё, что мог, я уже написал здесь.
Пока вижу, что 2 корпус самоорганизовался лучше нас, увы.
Расскажите лучше, что на встрече сегодняшней было.
- SkyDiver
- Админ
- Сообщения: 1022
- Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
- Репутация: 450
- Откуда: Квартал 1/Секция 4
Второе ОСС в 1 корпусе (11.09.2019г)
Что вынес я:
1. Все, кто повесит кондиционер до принятия решения о запрете вешать, могут спать спокойно. Заставлять их снимать задним числом никто не будет.
2. По целевым счетам/платежкам можно не платить. Даже если решение будет принято. За это наказания не предусмотрено)) В нашем случае - это модернизация домофонов, установка камер в паркинге.
1. Все, кто повесит кондиционер до принятия решения о запрете вешать, могут спать спокойно. Заставлять их снимать задним числом никто не будет.
2. По целевым счетам/платежкам можно не платить. Даже если решение будет принято. За это наказания не предусмотрено)) В нашем случае - это модернизация домофонов, установка камер в паркинге.
-
- Участник
- Сообщения: 93
- Зарегистрирован: 02 апр 2017, 18:11
- Репутация: 86
- Откуда: Квартал 1/Секция 9
Второе ОСС в 1 корпусе (11.09.2019г)
Вы задавали эти вопросы в Ук и получили ли ответы? Или вы ждете что я или кто то другой за вас пойдет их задавать?Ninja писал(а): ↑11 сен 2019, 20:49 я уже около года не могу получить внятные объяснения на простые вопросы:
- Электроснабжение МОП. На основании чего на нас повесили эту статью, почему она периодически исчезает из квитанции, потом также внезапно появляется (свежий пример - см. последний квиток за август)?
- Невыполнение УК услуг по действующему договору на протяжении 1.5 лет. Немытые лестницы, мойка фасада 1 раз в год вместо 2х...
- Не вижу также в повестке пунктов об оценке работы УК жителями за прошедший период.
Вижу только вопросы УК о нововведениях... У нас, действительно, всё так хорошо?![]()
Я как должен был узнать, что эти вопросы лично вас волнуют?
Очень удобно сидеть на диване и требовать с других информации.
Отправлено спустя 27 минут 21 секунду:
На первого повесившего в суд уже подали. Так что спать спокойно пока вряд ли получится.
Второе ОСС в 1 корпусе (11.09.2019г)
Это действительно правда, лично Evgmel и УК Юнисервис подали заявление. Поздравляю хорошее достижение для совета дома и Evgmel за почти год работы. Видна плотная работа с УК.
Т.е. Юнисервис предлагает этот вопрос на ОСС и одновременно подаёт в суд, по-моему в этом их нет заинтересованности, а у Evgmel есть.
Ждём развития событий)
-
- Участник
- Сообщения: 93
- Зарегистрирован: 02 апр 2017, 18:11
- Репутация: 86
- Откуда: Квартал 1/Секция 9
Второе ОСС в 1 корпусе (11.09.2019г)
Совет дома отношения к подаче иска не имеет, это инициатива Юнисервиса под давлением Тушино 2018 и неравнодушных жителей.
Да и совета дома пока еще нет. Его еще сначала надо избрать.
Да и этот вопрос в повестку ОСС предложили жители, а не Юнисервис.
Да и совета дома пока еще нет. Его еще сначала надо избрать.
Да и этот вопрос в повестку ОСС предложили жители, а не Юнисервис.
Второе ОСС в 1 корпусе (11.09.2019г)
Задавали. Часть ответов (а точнее позиция УК) получена.
Хотя бы из постов на этом форуме. Тема с электроснабжением МОП здесь мусолится очень давно...
Если у ИГ какой-то другой порядок приёма обращений, сообщите - отправим вам подробности.
Спайдер, Вы хоть и первопроходец, но нужно заметить, что Ваш висящий белый кондёр без решетки и т.п. - это позорище, скажем так, очень спорное решение...
- Konst
- Участник
- Сообщения: 1188
- Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
- Репутация: 831
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
Второе ОСС в 1 корпусе (11.09.2019г)
Что вынес я:
- будущий совет дома не в курсе, чем недовольны жители, их, видимо, всё устраивает в работе УК, перерасчеты за непредоставленные услуги и улучшение сервиса им не нужны, повлиять на ук они не в состоянии
- за нас они ничего делать не собираются, будут обвинять всех в "сидении на диване"
- взаимодействия с ук нет, в формулировках повестки разбираются слабо, невнятно пытаются объяснить что усиление, это вовсе не усиление, а просто так удобнее ук
- регулярно общаться с жителями и уж тем более отчитываться перед ними не собираются, заставить отчитываться ук так же не могут или не хотят
- судя по ответам, не дай бог, если они станут советом дома, а потом ещё и правлением ТСЖ. Хлебнем похлеще, чем с ук.
Резюме: голосуем против данного состава. Троянский конь ук.
Дальше нужно думать как сделать так, чтобы наши голоса были подсчитаны честно.
Думаем, предлагаем, выдвигаем в счетную комиссию людей не от ук.
- будущий совет дома не в курсе, чем недовольны жители, их, видимо, всё устраивает в работе УК, перерасчеты за непредоставленные услуги и улучшение сервиса им не нужны, повлиять на ук они не в состоянии
- за нас они ничего делать не собираются, будут обвинять всех в "сидении на диване"
- взаимодействия с ук нет, в формулировках повестки разбираются слабо, невнятно пытаются объяснить что усиление, это вовсе не усиление, а просто так удобнее ук
- регулярно общаться с жителями и уж тем более отчитываться перед ними не собираются, заставить отчитываться ук так же не могут или не хотят
- судя по ответам, не дай бог, если они станут советом дома, а потом ещё и правлением ТСЖ. Хлебнем похлеще, чем с ук.
Резюме: голосуем против данного состава. Троянский конь ук.
Дальше нужно думать как сделать так, чтобы наши голоса были подсчитаны честно.
Думаем, предлагаем, выдвигаем в счетную комиссию людей не от ук.
- SkyDiver
- Админ
- Сообщения: 1022
- Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
- Репутация: 450
- Откуда: Квартал 1/Секция 4
Второе ОСС в 1 корпусе (11.09.2019г)
Я бы предложил для начала собирать заполненные бюллетени у доверенных лиц. Определить несколько человек и им сдавать. Потом зафиксировать результаты и передавать уже пачки в УК ближе к концу срока.
-
- Участник
- Сообщения: 93
- Зарегистрирован: 02 апр 2017, 18:11
- Репутация: 86
- Откуда: Квартал 1/Секция 9
Второе ОСС в 1 корпусе (11.09.2019г)
Константин, а вы точно не на сторону Ук работаете? Только ей выгодны споры между собственниками и отсутствие совета дома. Так как это позволит им и дальше бесконтрольно работать у нас в доме.
Не хотите мою кандидатуру или остальных членов совета дома как хотите, голосуйте против. Осс в итоге решит.
Я уже месяцев 8 пишу тут просьбы поучаствовать в счетной комиссии или в совете дома. Что то желающих не видно.
Только грязью поливаете что иг, что кандидатов в совет дома.
Конкретики от вас никакой. Честно говоря, надоело читать необоснованные допущения, которые не имеют ничего общего с реальностью.
Меня лично на осс интересуют только 2 вопроса Активный гражданин, для возможности независимого от УК осс. И совет дома, чтобы приобрести легитимность требовать с Ук отчетность и т.п.
-
- Участник
- Сообщения: 361
- Зарегистрирован: 01 апр 2017, 00:29
- Репутация: 113
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
Второе ОСС в 1 корпусе (11.09.2019г)
SkyDiver,
кстати хорошая мысль. Направить на форуме людей например Дмитрию из 9го подьезда 1го корпуса, чтобы он собирал эти листы и сканировал а потом отдавал в УК. Тогда можно результат УК сверить с данными сданными Дмитрию например.
кстати хорошая мысль. Направить на форуме людей например Дмитрию из 9го подьезда 1го корпуса, чтобы он собирал эти листы и сканировал а потом отдавал в УК. Тогда можно результат УК сверить с данными сданными Дмитрию например.
- Konst
- Участник
- Сообщения: 1188
- Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
- Репутация: 831
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
Второе ОСС в 1 корпусе (11.09.2019г)
Евгений, если б работал на ук, никогда бы не решился выдать такую повестку дня. Я ж писал уже - это полный провал.
Но ваша мысль интересна, продолжайте, раскалываться так уж до конца )
Представьте нам пож-ста председателя собрания, почему он, кто таков, чем дышит, как ему удалось договориться с ук или ук с ним, почему с жителями не общается?
Кстати, вам, несмотря ни на что, личная признательность за хоть какую-то обратную связь. Позицию остальных ваших бойцов невидимого фронта где можно заслушать? Без этого голосуем против.
Инициативу по организации промежуточного контроля за бланками голосования поддерживаю однозначно! 2 корпус так делает уже, по-моему.
Так что там на собрании то вчера было?
-
- Участник
- Сообщения: 309
- Зарегистрирован: 03 апр 2017, 18:40
- Репутация: 250
- Откуда: Квартал 1/Секция 4
Второе ОСС в 1 корпусе (11.09.2019г)
Запись собрания
- Konst
- Участник
- Сообщения: 1188
- Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
- Репутация: 831
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
Второе ОСС в 1 корпусе (11.09.2019г)
Кто эта милая девушка-ведущая?
Очень не хотят они активного гражданина - значит надо брать. )
9-11 голосую против.
5-8 - за.
Очень не хотят они активного гражданина - значит надо брать. )
9-11 голосую против.
5-8 - за.
-
- Участник
- Сообщения: 309
- Зарегистрирован: 03 апр 2017, 18:40
- Репутация: 250
- Откуда: Квартал 1/Секция 4
Второе ОСС в 1 корпусе (11.09.2019г)
Валерия - коммерческий директор, насколько я помню. По электронному голосованию совершенно непонятно, как проверить, что у кворума, что у АГ. Если с бумажками хоть процедура есть - там одно сплошное доверие 

- Konst
- Участник
- Сообщения: 1188
- Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
- Репутация: 831
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
Второе ОСС в 1 корпусе (11.09.2019г)
Доверие администратору - департаменту правительства Москвы? Это имхо гораздо менее страшно, чем доверие тому, кто кровно заинтересован в твоих деньгах, т.е. УК. Нет? Подделать результаты, повлиять на них там вроде на порядок сложнее, чем вбросить н-ное количество бумажек в урну. Назначаем инициатором и председателем собрания того, кому доверяем, у него будет полная картина голосов. Да и организовать собрание без УК будет на порядок проще, весь реестр будет в департаменте. Могу ошибаться, если кто знает больше - поправьте.
А вот приведенный ими за ручку Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки надо жестко отсечь, вот там действительно могут быть любые чудеса. Поэтому 9-11 вопросы - против.
Коммерческий директор ведёт ОСС? А почему не главбух, к примеру? ) Странное у них распределение обязанностей...
Да и отмазки о никакой уборке - просто детский сад. Очень странно, крупная контора, давно на рынке, десятки домов в управлении, а косячат как первогодки, причем везде, за что бы не взялись...
А вот приведенный ими за ручку Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки надо жестко отсечь, вот там действительно могут быть любые чудеса. Поэтому 9-11 вопросы - против.
Коммерческий директор ведёт ОСС? А почему не главбух, к примеру? ) Странное у них распределение обязанностей...
Да и отмазки о никакой уборке - просто детский сад. Очень странно, крупная контора, давно на рынке, десятки домов в управлении, а косячат как первогодки, причем везде, за что бы не взялись...
-
- Участник
- Сообщения: 7
- Зарегистрирован: 19 мар 2019, 22:43
- Репутация: 12
- Откуда: Квартал 1
Второе ОСС в 1 корпусе (11.09.2019г)
Касательно кандидатов в совет, которые были в списке, никто из них на собрание не пришёл. И зачем нам такой «теневой» совет?
- Дмитрий
- Модератор
- Сообщения: 374
- Зарегистрирован: 21 дек 2017, 10:23
- Репутация: 631
- Откуда: Квартал 1/Секция 9
Второе ОСС в 1 корпусе (11.09.2019г)
АГ тоже не рекомендуют товарищи связанные с ЖКХ.
Только ГИС ЖКХ. Это название для УК, как красная тряпка для быка. На собрании на мой вопрос, почему в списке нет ГИС ЖКХ ответили жестко и без пояснений "они не работают", что является наглым враньем. Тем более все результаты и из РОСТ и скорее всего и из АГ передаются в ГИС ЖКХ. Зачем все эти непонятные посредники в том числе и АГ!
Я сейчас голосую против этих двух контор. Оставляем "бумажки"
- Konst
- Участник
- Сообщения: 1188
- Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
- Репутация: 831
- Откуда: Квартал 1/Секция 10
Второе ОСС в 1 корпусе (11.09.2019г)
Вопрос глубоко не изучал, дело новое, непривычное...
Но не доверять вам нет никаких причин, а товарищам связанным с ЖКХ - есть )
Насчет бумажек - есть стойкое убеждение, что если оставить всё как есть, то результат всегда будет тот, что нужен УК, а не нам.