Балконы/лоджии и кондиционеры

[Rus]

Я вот все время удивляюсь...почему в домах "бизнес" класса, кондеи вешают куда хотят (даже при наличии спец.предусмотренных корзин).И никто не сомневается в престижности и красоте своих домов. У нас же, выступающая "корзина" на 10-15 см в цвет решетки, многих вводит в ступор.

+1 Тоже за то, чтобы сделать аккуратную и красивую корзину
в цвет лоджии будет красиво и не так бросаться в глаза,
внутри лоджии точно ставить не буду...

[Drummachine]

ккуратную и красивую корзину
в цвет лоджии

ага а внутри карзины у каждого свой кондей... вот и вся концепция полетит.

[fila]

ккуратную и красивую корзину
в цвет лоджии

ага а внутри карзины у каждого свой кондей... вот и вся концепция полетит.

Да она и так полетит, когда начнут жить в домах. Кто шторки повесит, кто жалюзи, фольгу, трусы, кондей тупо на фасад и тд. Дом- это не музейный экспонат. Заселенный, он все равно не будет в своей первозданной красоте.

[Adam]

ага а внутри карзины у каждого свой кондей... вот и вся концепция полетит.

Есть корзина, а есть каркас, в котором действительно, будет видно весь кондиционер.
Корзина изготавливается с использованием той же самой решетки, что сейчас устанавливается на лоджиях.
Тот же рисунок жалюзи, тот же цвет по кодировке RAL.
Кондиционеров в такой корзине не будет видно.

[Rus]

ага а внутри карзины у каждого свой кондей... вот и вся концепция полетит.

Есть корзина, а есть каркас, в котором действительно, будет видно весь кондиционер.
Корзина изготавливается с использованием той же самой решетки, что сейчас устанавливается на лоджиях.
Тот же рисунок жалюзи, тот же цвет по кодировке RAL.
Кондиционеров в такой корзине не будет видно.

Согласен полностью

[Rus]

ккуратную и красивую корзину
в цвет лоджии

ага а внутри карзины у каждого свой кондей... вот и вся концепция полетит.

Да она и так полетит, когда начнут жить в домах. Кто шторки повесит, кто жалюзи, фольгу, трусы, кондей тупо на фасад и тд. Дом- это не музейный экспонат. Заселенный, он все равно не будет в своей первозданной красоте.

Я думаю, что она не полетит, если все будут выдерживать корзины одного плана.

[Птица]

А вот так и будет. И хорошо, чтобы просто хотя бы одного плана корзины. Ибо не будет в доме и половины людей, которые будут готовы серьезно поступиться своими интересами по сути из-за дурости и технической бездарности проектировщика ради "красоты фасада". А будет как уже в большинстве домов подобного плана, построенных чуть ранее. Посмотрите, как сейчас массово вешают кондеии при аналогичном проектировании решеток у других застроев. Жизнь доказывает, что это конструктивная ошибка, этим неудобно и не практично пользоваться. А все что неудобно и не практично люди рано и поздно начинают нарушать.
Думаю лет через 5-7, когда окончательно станет понятно, что это не работает, застрои просто откажутся от такого варианта.

Вот увидите!

П.С. Только нам уже от него никуда не деться, к сожалению...

[Dizzy]

Согласен полностью

Я не согласен. Я не хочу, чтобы из-за Ваших корзин портился общий вид и соответственно уменьшалась стоимость лично моей квартиры.
Никто Вам не будет придерживаться стандартного вида корзины, дай только волю, и будут вешать что угодно, и толкать в них что угодно.
Приобретая жилье в современном ЖК комфорт-класса надо понимать что появятся некие ограничения по внесению изменений.

[Adam]

Если установка корзин будет проходить по утвержденному проекту, с согласия УК, через аккредитованную фирму, то все будет в едином стиле.
Вот если такого порядка не придерживаться, то уверен, будет "ярмарка" на фасаде. Нужно находить компромисс.

[Rus]

Согласен полностью

Я не согласен. Я не хочу, чтобы из-за Ваших корзин портился общий вид и соответственно уменьшалась стоимость лично моей квартиры.
Никто Вам не будет придерживаться стандартного вида корзины, дай только волю, и будут вешать что угодно, и толкать в них что угодно.
Приобретая жилье в современном ЖК комфорт-класса надо понимать что появятся некие ограничения по внесению изменений.

Почему Вы думаете, что из-за "НАШИХ" корзин станет дешевле ваша квартира? относительно чего и на сколько?

[Adam]

Думаю, все таки имелось в виду размещение кондиционеров как на фото. Да, я согласен с тем, что это повлияет на стоимость квартиры в сторону уменьшения. И я тоже очень не хочу, чтобы так было.

[Rus]

Думаю, все таки имелось в виду размещение кондиционеров как на фото. Да, я согласен с тем, что это повлияет на стоимость квартиры в сторону уменьшения. И я тоже очень не хочу, чтобы так было.

Я тоже не хочу, чтобы было так, поэтому я говорю про корзины в цвет фасада либо близко к нему

[Dancing Mammoth]

Все знали, что на лоджии будет решетка и закрыть ее не получится. С самого начала. Кто-то мог не обратить внимания, значит это не было важно. Кто-то думал «авось прокатит»... На данный момент есть минимум два технических решения позволяющих поставить кондиционер на балконе, но проще и дешевле ведь купить простой уличный блок(и хорошо если один), сделать внешнюю корзину(причем морочиться хотя бы с закупкой единых боковин никто не будет, а решетки на бока не хватит(это при условии, что решетку вообще используют). А потом мы будем смотреть и говорить «Ах как все красиво с единой концепцией и рисунком фасадов в Европе и как все криво и по колхозному у нас. Это все застройщик виноват. И архитектор. И прораб. Но никак и никогда не мы». Облик дома - это такая же часть товара за который платятся деньги, как и планировка, количество санузлов или цвет и материал стен в подъездах. И изменение его равноценно тому, что например кто-то из жильцов в подъезде при входе положит плитку и штукатурку любимого цвета(желто-розового, допустим) и разукрасит их принтами танка т-72, на котором будет восседать Сталлоне в балетной пачке в обнимку с анимешными девочками, у которых изо всех мест растут тентакли:)

[soloff]

Кондей на фасаде отстой, корзина на фасаде тоже отстой, что-то куда-то выдвигать (изобретать велосипед) отстой, вариант вижу такой: Застройщик всем владельцам квартир дарит по 1-2 кондея которые НЕ ПЕРЕГРЕВАЮТСЯ на закрытой лоджии у волшебной решетки и вопрос закрыт...

[Adam]

но проще и дешевле

Так и есть. Проще и дешевле. Даже при учете, что за унифицированную корзину придется платить.
Не у всех есть финансовые возможности реализовывать полноценное размещение кондиционера на закрытой лоджии. К сожалению.

[Rus]

Все знали, что на лоджии будет решетка и закрыть ее не получится. С самого начала. Кто-то мог не обратить внимания, значит это не было важно. Кто-то думал «авось прокатит»... На данный момент есть минимум два технических решения позволяющих поставить кондиционер на балконе, но проще и дешевле ведь купить простой уличный блок(и хорошо если один), сделать внешнюю корзину(причем морочиться хотя бы с закупкой единых боковин никто не будет, а решетки на бока не хватит(это при условии, что решетку вообще используют). А потом мы будем смотреть и говорить «Ах как все красиво с единой концепцией и рисунком фасадов в Европе и как все криво и по колхозному у нас. Это все застройщик виноват. И архитектор. И прораб. Но никак и никогда не мы». Облик дома - это такая же часть товара за который платятся деньги, как и планировка, количество санузлов или цвет и материал стен в подъездах. И изменение его равноценно тому, что например кто-то из жильцов в подъезде при входе положит плитку и штукатурку любимого цвета(желто-розового, допустим) и разукрасит их принтами танка т-72, на котором будет восседать Сталлоне в балетной пачке в обнимку с анимешными девочками, у которых изо всех мест растут тентакли:)

Кто знал? Концепция ремонтной компании появилась не так давно вроде
Т72, а лучше армату сразу)))

[Dancing Mammoth]

Кто знал? Концепция ремонтной компании появилась не так давно вроде
Т72, а лучше армату сразу)))

Ну про наличие решётки то, что лоджия будет продуваемая и что кондер нужно будет ставить именно на ней было известно с самого начала...

Так и есть. Проще и дешевле. Даже при учете, что за унифицированную корзину придется платить.
Не у всех есть финансовые возможности реализовывать полноценное размещение кондиционера на закрытой лоджии. К сожалению.

Второй вариант установки был помнится вполне сравним по цене. Там вроде предлагали блок уже далеко не за 200к, а раза в два дешевле. Это конечно дороже китайского Chigo или Ballu, но для дома такого уровня-вполне. К тому же никто не мешает провести коммуникации а блоки повесить потом как будут деньги(я походу так и буду делать:)))
Но впрочем это вопрос приоритета. Как с парковочных местом. И в случае с парковкой я согласен с опытом той же Англии где если квартира продаётся с местом, ты можешь купить машину, если без-увы(ну или придётся ставить ее где-то в другом квартале/районе)))

[Konst]

Проблема размещения внешнего блока кондиционера высосана из пальца имхо.
Перегрев блока на проветриваемой лоджии с тонированным остеклением будет,
а на фасаде под прямыми солнечными лучами не будет? - антинаучная ересь.
Решетку не закрывай + если мало - створку приоткрой + поспрашивай у знающих,
сколько дней в году они пользуются кондиционерами в Москве.
Ну а если собственнику просто не нравится, что его лоджию занимает и греет его же оборудование
и поэтому он решил испоганить наш общий фасад дома, то это должны быть только его проблемы.
Кому-то лень магистрали прятать и они болтаются по фасаду, некоторые делают отвод конденсата
наружу, а не в свою канализацию. Напомню так же, что стены нашего дома - далеко не монолит
и их несущие способности совсем не лучшие для крепления в них таких тяжелых выносных объектов.
Надеюсь, с такими персонажами УК разберется сразу и жестко.

[soloff]

Надеюсь, с такими персонажами УК разберется сразу и жестко.

Вот так вот кавказцев нашлет с ножами Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

[fila]

Проблема размещения внешнего блока кондиционера высосана из пальца имхо.
Перегрев блока на проветриваемой лоджии с тонированным остеклением будет,
а на фасаде под прямыми солнечными лучами не будет? - антинаучная ересь.
Решетку не закрывай + если мало - створку приоткрой + поспрашивай у знающих,
сколько дней в году они пользуются кондиционерами в Москве.
Ну а если собственнику просто не нравится, что его лоджию занимает и греет его же оборудование
и поэтому он решил испоганить наш общий фасад дома, то это должны быть только его проблемы.
Кому-то лень магистрали прятать и они болтаются по фасаду, некоторые делают отвод конденсата
наружу, а не в свою канализацию. Напомню так же, что стены нашего дома - далеко не монолит
и их несущие способности совсем не лучшие для крепления в них таких тяжелых выносных объектов.
Надеюсь, с такими персонажами УК разберется сразу и жестко.

Разговор об установке блока на лоджии(крепление к плите), в выступающую на 10-15 см.нишу (обещанную на оф.сайте до сих пор). Самое обидное, что кто-то вбухает 300-400 тыс. или вовсе откажется от кондиционера, а некоторые соседи подготовят планы/чертежи, расчеты, докажут что они имеют право использовать этот прилегающий к его лоджии кусок и получат разрешение на установку. В итоге, у нас с Вами потраченна не малая сумма, на лоджии ташкент, блок "отнимает" половину ширины лоджии, и кроме того, получаем фасад " кто в лес, кто по дрова" . Поэтому, установка в районе решетки с выступом-оптимальный вариант.( прекрасно впишется в наш 3Д фасад ).Сомневаюсь, что УК займется этим...а жаль.В противном случае, у нас будет не только" ташкент" на лоджии, но и "шанхай" на фасаде. Что УК запретит и все прислушаются-надежды нет( потому как не надзорная организация), собрание собственников-тоже не факт что большинство будет против.