Балконы/лоджии и кондиционеры

[LESNIK]

На Водном я к стати в рекламе встречал, предусмотрено централизованное кондиционирование плюс там большинство помещений относятся к Апартаментам. Поэтому объекты нужно рассматривать локально. А не методом сравнительного анализа. По хорошему это всё можно решить сейчас на этапе строительства. Но не хотят ведь.

[soloff]

Корзины, да в цвет решетки закажут единицы...

Не реально, у Застройщика были коды цветов, а результат? А уж собственники такого "в цвет решетки" наворотят... Тут или решает вопрос сам Застройщик или будет колхоз...

[Dizzy]

По хорошему это всё можно решить сейчас на этапе строительства. Но не хотят ведь.

Ну как не решили: решетка для кондея есть: есть. Значит все предусмотрено. То что блоку там будет "плохо" или "душно" это еще надо проверить.
То что из-за блока будет на лоджии душно Вам, то что там торчать то на этой лоджии , ее лоджией то можно назвать с большим трудом: окна не открываются, площадь в большинстве случаев не более 3,5 м2 . Это по сути и есть большая, предусмотренная застройщиком корзина для Вашего кондея!!!

[Adam]

Не понимаю, есть мнение "УК может запретить установку кондиционеров", и есть, что "установка унифицированной корзины через УК нереальна". Противоречие какое то.

[SkyDiver]

Да, добавить бы пруфов на запреты/разрешения..

[Dizzy]

Застройщика были коды цветов, а результат? А уж собственники такого "в цвет решетки" наворотят...

Вот именно!!! Каждый видит по-разному, у каждого в глазах свой цвет, один видит одно, другой ну совершенно другое! Наглядный пример: на офиц. сайте выложил фото болотной черепашки, увиденной мною на днях в парке "Покровское-Стрешнево". Так вот, один увидел в ней белку, а другой форумчанин .......бобра
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки]

[Птица]

Это по сути и есть большая, предусмотренная застройщиком корзина для Вашего кондея!!!

Не дороговата ли корзинка?...300 тыщ

[Птица]

увидел в ней белку, а другой форумчанин .......бобра

Вообще там шутили так, еслиФ чо

[Dancing Mammoth]

На Водном я к стати в рекламе встречал, предусмотрено централизованное кондиционирование плюс там большинство помещений относятся к Апартаментам. Поэтому объекты нужно рассматривать локально. А не методом сравнительного анализа. По хорошему это всё можно решить сейчас на этапе строительства. Но не хотят ведь.

Нет там центральной принудительной вентиляции. Это они так красиво расписали вент. шахты:)

[Птица]

А я вам сейчас вообще вот чо скажу (только не кидайте помидорами сразу)... Хрень эти все псевдолоджии и пережитки прошлого в современных условиях мегаполиса и домах-муравейниках. ХРЕНЬ! И у меня три железобетонных аргумента, потому что в 95% случаев:
1. Лоджия используется как хранилице для складирования хлама и мелкого транспорта. Но зачем, если сейчас есть возможность иметь в доме кладовку (цена сопостовима). Удобно и дом снаружи "без бардака".
2. Лоджия используется для увеличения жилого пространства. Но это незаконно и часто нарушает несущие конструкции, нафига тогда ее вообще проектировать, лучше сразу пусть комната больше будет на 3-5 метров. Всем хорошо, все довольны.
3. Некоторые застройщики, в т.ч. наш придумали сделать из лоджий место установки кондея. Но это лишает нас с вами возможности пользоваться лоджией как таковой (о причинах писала где-то выше рассказ своего знакомого реально эксплуатирующего такой подарок). Использовать под кондей можно было бы без ущерба для экплуатации, если бы мы были не в москве, а в другом более мягком и теплом климате и не в мегаполисе, а лоджию можно было бы не стеклить. Но мы в москве и лоджии застеклены, опять тупик.

Поэтому лоджии это нерациональная нерациональность и неразумная неразумность, ИХМО

П.С. Ровно пол года назад, я бы сама еще сказала "ты чо, с ума сошла? Лоджия нужна в обяз!" Но пол года я смотрела и изучала и примеряла к себе с десяток разных проектов и теперь точно для себя понимаю - ХРЕНЬ

[Dancing Mammoth]

Ребята, вот прям в тему вашей дискуссии. На этих выходных побывали в гостях у друзей в подобном доме.
...две лоджии 5 и 8 метров.

Может быть у них как и у нас лоджия и балкон? Балкон по умолчанию не является частью внутреннего пространства квартиры и априори открыт.

А он мне покрутил пальцем у виска, подвел к окну и говорит, выгляни - посмотри, таких "идиотов послушных" как мы немного в итоге набралось. И правда, они-то все сделали и метрами своими пожертвовали...

Никто ничем не жертвовал. Данные помещения продавались с коэффициентом 0,5 к цене именно потому, что не являются продолжением остальной части квартиры и не могут быть с ними сравнимы. И если хочется довести их до уровня остальной части квартиры необходимо вложить в это разницу в цене. Все честно.

но фасад весь утыкан по периметру кто во что горазд с такими же торчащими шлангами...

Неправильные, непорядочные и/или незаконные(пускай и на момент времени безнаказанные) действия одних лиц не могут являться причиной повторения их действий окружающими:)

[Птица]

А да, еще забыла сказать, что "по идее" значит эксплуатация лоджии/балкона, чтобы эти три аргумента работали.
Лоджия/балкон эксплуатируется не как квартира, а например, для отдыха и чаепития, выйти подышать и проветрится. Ну как-то так. Во всем мире так, ну и по сути. Поэтому при НОРМАЛЬНОЙ эксплуатации лоджия не должна быть кладовкой, частью квартиры и тех.помещением, тогда она имеет смысл. А если ее не хочется/не можется/не получается нормально эксплуатировать, то она НЕ НУЖНА.

Но раз у нас лоджии все-таки есть в доме, то люди не могут допустить не пользоваться тем, что им принадлежит. И будет у нас все как всегда: велики, разобранные стены и торчащие кондеи, а не красивые столики для чаепитий и оранжереи, как например, в Турции, Тайланде иИспании в кондоминиумах. ПИЧАЛЬКА

[lubava]

по моему пора смириться что Россия это далеко не европа, а скорее азия) мне вот лоджия нужна для сушки белья. а сидеть там чаи гонять как в аквариуме я не хочу. тогда уж лучше балкон, но он и будет эксплуатироваться максимум два месяца, судя по погоде в этом году)

[Птица]

Уважаемые форумчане, опять думала я, размышляла на тему кондея на балконе и назрел очередной вопрос-казус.

Вент-решетка у нас внизу, а ведь, как я понимаю, чтобы установить слив конденсата в свой санузел, нужно по длине всей трассы делать немножко уклон от самого блока кондея к сливу... Т.е., чтобы соблюсти этот уклон от балкона по всей квартире к санузлу, блок можно вешать только под потолком, но никак на уровне квартирного пола, где у нас решетка. Если на полу, то слив конденсата можно будет сделать только наружу, а это тоже конкретное нарушение, которое может основательно подпортить жизнь соседям нижних этажей.
Я правильно понимаю насчет устройства системы слива конденсата или есть какой-то техньюанс? Подскажите, а

[Птица]

И если мои опасения небезпочвенны, то какие есть варианты решения этой задачки

[SkyDiver]

Уважаемые форумчане, опять думала я, размышляла на тему кондея на балконе и назрел очередной вопрос-казус.

Вент-решетка у нас внизу, а ведь, как я понимаю, чтобы установить слив конденсата в свой санузел, нужно по длине всей трассы делать немножко уклон от самого блока кондея к сливу... Т.е., чтобы соблюсти этот уклон от балкона по всей квартире к санузлу, блок можно вешать только под потолком, но никак на уровне квартирного пола, где у нас решетка. Если на полу, то слив конденсата можно будет сделать только наружу, а это тоже конкретное нарушение, которое может основательно подпортить жизнь соседям нижних этажей.
Я правильно понимаю насчет устройства системы слива конденсата или есть какой-то техньюанс? Подскажите, а

Конденсат образуется во внутреннем блоке (тот, что в квартире). Он будет у Вас под потолком Так что делайте любой уклон - все нормально протечет.

[Птица]

А спасибо! Я просто еще не совсем технарь, только учусь. Вот и решила, раз у всех из трубки течет возле внешнего, значит оттуда и уклон делать нужно

[SkyDiver]

Konst:

Конденсат образуется во внутреннем блоке

Добавлю: во время охлаждения, во время нагрева - на внешнем, но этим конденсатом для условий Москвы можно пренебречь.

[cher]

Приточную вентиляцию надо требовать от Застройщика иначе вытяжка работать не будет без открытых окон. А будет приточка и кондей не особо нужен в Московском то климате. 5-Теплых дней за все лето! У меня сейчас 2 сплита. Включаю 3 раза в год!!

[Dancing Mammoth]

Приточную вентиляцию надо требовать от Застройщика иначе вытяжка работать не будет без открытых окон. А будет приточка и кондей не особо нужен в Московском то климате. 5-Теплых дней за все лето! У меня сейчас 2 сплита. Включаю 3 раза в год!!

Ну в принципе за +30-40 тыс/метр и переделке в бизнес класс можно было бы... а тык...
в 3 очереди наверное будет