Темы форума
Прилепленные темы
-
04-фев-21 Обсуждение итогов строительства К4
-
18-янв-21 Прямые договора с МОЭК
-
21-апр-18 Возврат денег риелторов за услуги подписания АПП
Важные темы
-
25-авг-17 Первая школа
Балконы/лоджии и кондиционеры
- SkyDiver
- Админ
- Сообщения: 1032
- Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
- Репутация: 455
- Откуда: Квартал 1/Секция 4
Балконы и кондиционеры
Да, добавить бы пруфов на запреты/разрешения..
Балконы и кондиционеры
Вот именно!!! Каждый видит по-разному, у каждого в глазах свой цвет, один видит одно, другой ну совершенно другое! Наглядный пример: на офиц. сайте выложил фото болотной черепашки, увиденной мною на днях в парке "Покровское-Стрешнево". Так вот, один увидел в ней белку, а другой форумчанин .......бобра

Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
-
- Участник
- Сообщения: 238
- Зарегистрирован: 03 апр 2017, 23:55
- Репутация: 50
- Откуда: Квартал 1
Балконы и кондиционеры
Нет там центральной принудительной вентиляции. Это они так красиво расписали вент. шахты:)LESNIK писал(а): ↑07 июн 2017, 13:47 На Водном я к стати в рекламе встречал, предусмотрено централизованное кондиционирование плюс там большинство помещений относятся к Апартаментам. Поэтому объекты нужно рассматривать локально. А не методом сравнительного анализа. По хорошему это всё можно решить сейчас на этапе строительства. Но не хотят ведь.
Балконы и кондиционеры
А я вам сейчас вообще вот чо скажу (только не кидайте помидорами сразу)... Хрень эти все псевдолоджии и пережитки прошлого в современных условиях мегаполиса и домах-муравейниках. ХРЕНЬ! И у меня три железобетонных аргумента, потому что в 95% случаев:
1. Лоджия используется как хранилице для складирования хлама и мелкого транспорта. Но зачем, если сейчас есть возможность иметь в доме кладовку (цена сопостовима). Удобно и дом снаружи "без бардака".
2. Лоджия используется для увеличения жилого пространства. Но это незаконно и часто нарушает несущие конструкции, нафига тогда ее вообще проектировать, лучше сразу пусть комната больше будет на 3-5 метров. Всем хорошо, все довольны.
3. Некоторые застройщики, в т.ч. наш придумали сделать из лоджий место установки кондея. Но это лишает нас с вами возможности пользоваться лоджией как таковой (о причинах писала где-то выше рассказ своего знакомого реально эксплуатирующего такой подарок). Использовать под кондей можно было бы без ущерба для экплуатации, если бы мы были не в москве, а в другом более мягком и теплом климате и не в мегаполисе, а лоджию можно было бы не стеклить. Но мы в москве и лоджии застеклены, опять тупик.
Поэтому лоджии это нерациональная нерациональность и неразумная неразумность, ИХМО
П.С. Ровно пол года назад, я бы сама еще сказала "ты чо, с ума сошла? Лоджия нужна в обяз!" Но пол года я смотрела и изучала и примеряла к себе с десяток разных проектов и теперь точно для себя понимаю - ХРЕНЬ
1. Лоджия используется как хранилице для складирования хлама и мелкого транспорта. Но зачем, если сейчас есть возможность иметь в доме кладовку (цена сопостовима). Удобно и дом снаружи "без бардака".
2. Лоджия используется для увеличения жилого пространства. Но это незаконно и часто нарушает несущие конструкции, нафига тогда ее вообще проектировать, лучше сразу пусть комната больше будет на 3-5 метров. Всем хорошо, все довольны.
3. Некоторые застройщики, в т.ч. наш придумали сделать из лоджий место установки кондея. Но это лишает нас с вами возможности пользоваться лоджией как таковой (о причинах писала где-то выше рассказ своего знакомого реально эксплуатирующего такой подарок). Использовать под кондей можно было бы без ущерба для экплуатации, если бы мы были не в москве, а в другом более мягком и теплом климате и не в мегаполисе, а лоджию можно было бы не стеклить. Но мы в москве и лоджии застеклены, опять тупик.
Поэтому лоджии это нерациональная нерациональность и неразумная неразумность, ИХМО
П.С. Ровно пол года назад, я бы сама еще сказала "ты чо, с ума сошла? Лоджия нужна в обяз!" Но пол года я смотрела и изучала и примеряла к себе с десяток разных проектов и теперь точно для себя понимаю - ХРЕНЬ
Последний раз редактировалось Птица 07 июн 2017, 15:11, всего редактировалось 1 раз.
-
- Участник
- Сообщения: 238
- Зарегистрирован: 03 апр 2017, 23:55
- Репутация: 50
- Откуда: Квартал 1
Балконы и кондиционеры
Может быть у них как и у нас лоджия и балкон? Балкон по умолчанию не является частью внутреннего пространства квартиры и априори открыт.
Никто ничем не жертвовал. Данные помещения продавались с коэффициентом 0,5 к цене именно потому, что не являются продолжением остальной части квартиры и не могут быть с ними сравнимы. И если хочется довести их до уровня остальной части квартиры необходимо вложить в это разницу в цене. Все честно.
Неправильные, непорядочные и/или незаконные(пускай и на момент времени безнаказанные) действия одних лиц не могут являться причиной повторения их действий окружающими:)
Последний раз редактировалось Dancing Mammoth 07 июн 2017, 15:56, всего редактировалось 1 раз.
Балконы и кондиционеры
А да, еще забыла сказать, что "по идее" значит эксплуатация лоджии/балкона, чтобы эти три аргумента работали.
Лоджия/балкон эксплуатируется не как квартира, а например, для отдыха и чаепития, выйти подышать и проветрится. Ну как-то так. Во всем мире так, ну и по сути. Поэтому при НОРМАЛЬНОЙ эксплуатации лоджия не должна быть кладовкой, частью квартиры и тех.помещением, тогда она имеет смысл. А если ее не хочется/не можется/не получается нормально эксплуатировать, то она НЕ НУЖНА.
Но раз у нас лоджии все-таки есть в доме, то люди не могут допустить не пользоваться тем, что им принадлежит. И будет у нас все как всегда: велики, разобранные стены и торчащие кондеи, а не красивые столики для чаепитий и оранжереи, как например, в Турции, Тайланде иИспании в кондоминиумах. ПИЧАЛЬКА
Лоджия/балкон эксплуатируется не как квартира, а например, для отдыха и чаепития, выйти подышать и проветрится. Ну как-то так. Во всем мире так, ну и по сути. Поэтому при НОРМАЛЬНОЙ эксплуатации лоджия не должна быть кладовкой, частью квартиры и тех.помещением, тогда она имеет смысл. А если ее не хочется/не можется/не получается нормально эксплуатировать, то она НЕ НУЖНА.
Но раз у нас лоджии все-таки есть в доме, то люди не могут допустить не пользоваться тем, что им принадлежит. И будет у нас все как всегда: велики, разобранные стены и торчащие кондеи, а не красивые столики для чаепитий и оранжереи, как например, в Турции, Тайланде иИспании в кондоминиумах. ПИЧАЛЬКА
Балконы и кондиционеры
по моему пора смириться что Россия это далеко не европа, а скорее азия) мне вот лоджия нужна для сушки белья. а сидеть там чаи гонять как в аквариуме я не хочу. тогда уж лучше балкон, но он и будет эксплуатироваться максимум два месяца, судя по погоде в этом году)
Балконы и кондиционеры
Уважаемые форумчане, опять думала я, размышляла на тему кондея на балконе и назрел очередной вопрос-казус.
Вент-решетка у нас внизу, а ведь, как я понимаю, чтобы установить слив конденсата в свой санузел, нужно по длине всей трассы делать немножко уклон от самого блока кондея к сливу... Т.е., чтобы соблюсти этот уклон от балкона по всей квартире к санузлу, блок можно вешать только под потолком, но никак на уровне квартирного пола, где у нас решетка. Если на полу, то слив конденсата можно будет сделать только наружу, а это тоже конкретное нарушение, которое может основательно подпортить жизнь соседям нижних этажей.
Я правильно понимаю насчет устройства системы слива конденсата или есть какой-то техньюанс? Подскажите, а
Вент-решетка у нас внизу, а ведь, как я понимаю, чтобы установить слив конденсата в свой санузел, нужно по длине всей трассы делать немножко уклон от самого блока кондея к сливу... Т.е., чтобы соблюсти этот уклон от балкона по всей квартире к санузлу, блок можно вешать только под потолком, но никак на уровне квартирного пола, где у нас решетка. Если на полу, то слив конденсата можно будет сделать только наружу, а это тоже конкретное нарушение, которое может основательно подпортить жизнь соседям нижних этажей.
Я правильно понимаю насчет устройства системы слива конденсата или есть какой-то техньюанс? Подскажите, а
Балконы и кондиционеры
И если мои опасения небезпочвенны, то какие есть варианты решения этой задачки
- SkyDiver
- Админ
- Сообщения: 1032
- Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
- Репутация: 455
- Откуда: Квартал 1/Секция 4
Балконы и кондиционеры
Конденсат образуется во внутреннем блоке (тот, что в квартире). Он будет у Вас под потолкомПтица писал(а): ↑14 июн 2017, 16:56 Уважаемые форумчане, опять думала я, размышляла на тему кондея на балконе и назрел очередной вопрос-казус.
Вент-решетка у нас внизу, а ведь, как я понимаю, чтобы установить слив конденсата в свой санузел, нужно по длине всей трассы делать немножко уклон от самого блока кондея к сливу... Т.е., чтобы соблюсти этот уклон от балкона по всей квартире к санузлу, блок можно вешать только под потолком, но никак на уровне квартирного пола, где у нас решетка. Если на полу, то слив конденсата можно будет сделать только наружу, а это тоже конкретное нарушение, которое может основательно подпортить жизнь соседям нижних этажей.
Я правильно понимаю насчет устройства системы слива конденсата или есть какой-то техньюанс? Подскажите, а

Балконы и кондиционеры
А спасибо! Я просто еще не совсем технарь, только учусь. Вот и решила, раз у всех из трубки течет возле внешнего, значит оттуда и уклон делать нужно 

Балконы и кондиционеры
Приточную вентиляцию надо требовать от Застройщика иначе вытяжка работать не будет без открытых окон. А будет приточка и кондей не особо нужен в Московском то климате. 5-Теплых дней за все лето! У меня сейчас 2 сплита. Включаю 3 раза в год!!
-
- Участник
- Сообщения: 238
- Зарегистрирован: 03 апр 2017, 23:55
- Репутация: 50
- Откуда: Квартал 1
Балконы и кондиционеры
Ну в принципе за +30-40 тыс/метр и переделке в бизнес класс можно было бы... а тык...

в 3 очереди наверное будет
Балконы и кондиционеры
Также, в обязательном порядке, установка корзин прописана в новых требованиях к архитектурно-градостроительным решениям многоквартирных жилых зданий, проектирование и строительство которых осуществляется за счет средств бюджета города Москвы.
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Только вот наш Застройщик не такой "заботливый".
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Только вот наш Застройщик не такой "заботливый".
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
-
- Участник
- Сообщения: 312
- Зарегистрирован: 03 апр 2017, 18:40
- Репутация: 262
- Откуда: Квартал 1/Секция 4
Балконы и кондиционеры
Я думаю квартиру в Ту-2018 можно будет без доплаты поменять на любую из аналогичных квартир с корзинами от заботливого застройщика Хуснуллина 

Балконы и кондиционеры
Опыт размещения кондиционера в Уфе.
101% наш случай. Стоимость решения - 6000 рублей!
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Обратите внимание на ограждение лоджии. Вертикальные перекладины - полное соответствие требованиям безопасности.
101% наш случай. Стоимость решения - 6000 рублей!

Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Обратите внимание на ограждение лоджии. Вертикальные перекладины - полное соответствие требованиям безопасности.
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...
- Drummachine
- Участник
- Сообщения: 508
- Зарегистрирован: 24 мар 2017, 12:39
- Репутация: 78
- Откуда: Квартал 2
Балконы и кондиционеры
вроде даже не плохо выглядит...