Балконы/лоджии и кондиционеры

Обсуждаем все вопросы связанные с нашим микрорайоном

Где размещать наружный блок кондиционера?

За пределами лоджии в корзинах с единым проектом
141
63%
На балконе или лоджии
74
33%
Другой вариант
8
4%
 
Всего голосов: 223

soloff
Участник
Сообщения: 1121
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Балконы и кондиционеры

#241

Непрочитанное сообщение soloff »

Почувствуйте разницу (с)

Аватара пользователя
lubava
Участник
Сообщения: 275
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:09
Репутация: 11
Откуда: Квартал 2

Балконы и кондиционеры

#242

Непрочитанное сообщение lubava »

почувствуем, когда у кого-то проблемы начнутся)) спасибо, Ninja, держите нас в курсе событий))

Andrey
Участник
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 13:50
Репутация: 2
Откуда: Квартал 1/Секция 8

Балконы и кондиционеры

#243

Непрочитанное сообщение Andrey »

Всем привет! Решил поделиться, может кому-нибудь будет интересе данный подход.
У друзей внешний блок кондиционера установлен на утепленной лоджии. Работает уже более 10 лет, проблем нет. Если застройщик не предложит варианты выноса внешнего блока на фасад, буду рассматривать такой вариант. При этом установку не на против решетки, а на стену, так не будут заняты полезные метры. И дверь у меня напротив решетки...
Гарантией придется пожертвовать :?
Вложения
IMG_7628.JPG

Аватара пользователя
Adam
Участник
Сообщения: 819
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 534
Откуда: Квартал 2

Балконы и кондиционеры

#244

Непрочитанное сообщение Adam »

Andrey писал(а):
16 сен 2017, 14:46
Если застройщик не предложит варианты выноса внешнего блока на фасад
Речи о размещении внешнего блока на фасаде не идет. Возможен только один вариант, размещение внешнего блока в боксе из жалюзи в месте выхода вентиляционной решетки на лоджии. И запретить данное размещение Застройщик не может. Вопрос об унификации и техническом исполнении данного размещения открыт.
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...

soloff
Участник
Сообщения: 1121
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Балконы и кондиционеры

#245

Непрочитанное сообщение soloff »

Adam писал(а):
16 сен 2017, 15:13
Возможен только один вариант, размещение внешнего блока в боксе из жалюзи в месте выхода вентиляционной решетки на лоджии.
А это НЕ на фасаде типа, если бокс будет выходить наружу за границу лоджии? :)

Аватара пользователя
Adam
Участник
Сообщения: 819
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 534
Откуда: Квартал 2

Балконы и кондиционеры

#246

Непрочитанное сообщение Adam »

С юридической точки зрения - это фасад. Однако все мы понимаем, что когда говорят об установке внешнего блока "на фасаде", имеется в виду установка с нарушением целостности облицовочных панелей, утеплителя и стены дома. И все против такой установки.
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...

soloff
Участник
Сообщения: 1121
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Балконы и кондиционеры

#247

Непрочитанное сообщение soloff »

Я вот думаю все против даже не из-за дырок на панелях, а именно из-за внешнего вида этого чуда. Ровно такое же чудо-шанхай будет если все будут свои боксы на лоджии (с внешней стороны) лепить.

Аватара пользователя
Adam
Участник
Сообщения: 819
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 534
Откуда: Квартал 2

Балконы и кондиционеры

#248

Непрочитанное сообщение Adam »

Как я ранее уже писал, нужно искать компромиссы. "Свои" боксы лепить не нужно. Боксы должны быть четко унифицированы и согласованы, по техническим и визуальным характеристикам. Пример такого подхода я уже приводил. Никого "шанхая" там нет.
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...

ADSS
Участник
Сообщения: 259
Зарегистрирован: 04 апр 2017, 06:15
Репутация: 79
Откуда: Квартал 1

Балконы и кондиционеры

#249

Непрочитанное сообщение ADSS »

fila писал(а):
10 авг 2017, 15:44
Knopka писал(а):
10 авг 2017, 12:25
Птица писал(а):
09 авг 2017, 16:54
О, а на 3м этаже вообще красота - решетка посредине :?
А прям напротив балконной двери? Блин, верх креатива! :evil:
У меня две таких(, одна из них ещё и "укороченная". Резерв нельзя подпускать к жилым домам!
На днях общалась со знакомыми, делающими ремонт в новостройке. Их не устраивало расположение дверного проёма на лоджию. Сейчас им переносят мастера так, как нужно. Причём главный инженер их УК сказал, что никаких согласований нигде не нужно делать. По поводу последнего следует, конечно, уточнять. Мне кажется, что как один из вариантов решения вопроса с решёткой можно рассмотреть при желании🤔

Аватара пользователя
lubava
Участник
Сообщения: 275
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:09
Репутация: 11
Откуда: Квартал 2

Балконы и кондиционеры

#250

Непрочитанное сообщение lubava »

ADSS писал(а):
28 сен 2017, 20:12
fila писал(а):
10 авг 2017, 15:44
Knopka писал(а):
10 авг 2017, 12:25

А прям напротив балконной двери? Блин, верх креатива! :evil:
У меня две таких(, одна из них ещё и "укороченная". Резерв нельзя подпускать к жилым домам!
На днях общалась со знакомыми, делающими ремонт в новостройке. Их не устраивало расположение дверного проёма на лоджию. Сейчас им переносят мастера так, как нужно. Причём главный инженер их УК сказал, что никаких согласований нигде не нужно делать. По поводу последнего следует, конечно, уточнять. Мне кажется, что как один из вариантов решения вопроса с решёткой можно рассмотреть при желании🤔
если у нас одобрят, а то могут сказать что стена несущая( по плану, который на сайте, стены где выход на лоджию несущие. по крайне мере в 7 секции, другие не смотрела

ADSS
Участник
Сообщения: 259
Зарегистрирован: 04 апр 2017, 06:15
Репутация: 79
Откуда: Квартал 1

Балконы и кондиционеры

#251

Непрочитанное сообщение ADSS »

Угловая квартира? Не обращала внимание, что там так сделано.
Тут про перепланировки информация (актуальность нужно перепроверять)
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Запрещено "любое затрагивание несущих стен, в том числе устройство проема, без согласования с организацией, проектировавшей здание".
Я просто до этого встречала информацию, что и без несущей стены нужно согласовывать подобную перепланировку у проектировавшей дом организации(как-то так). Поэтому удивилась истории про главного инженера.
Нужно по факту смотреть, как это будет. А кому окажется принципиальным не пинать кондей при выходе на лоджию или нормальный вид на улицу, тот, возможно, будет готов понести дополнительные расходы.
Это из серии: нет безвыходных положений, есть выходы, которые нас не устраивают :)

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1178
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 808
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Балконы и кондиционеры

#252

Непрочитанное сообщение Konst »

ADSS писал(а):
28 сен 2017, 20:12
Причём главный инженер их УК сказал, что никаких согласований нигде не нужно делать.
Брехня (с)
Если несущая, а все внешние стены обычно такие, то их трогать вообще нельзя без проекта, согласования, усиления, экспертизы и т.д.
Если меняются не несущие стены, то согласование тоже требуется, но делается гораздо проще.

ADSS
Участник
Сообщения: 259
Зарегистрирован: 04 апр 2017, 06:15
Репутация: 79
Откуда: Квартал 1

Балконы и кондиционеры

#253

Непрочитанное сообщение ADSS »

Там тоже монолит с внешними стенами из пеноблоков. Встречала информацию, что в монолитных домах стены на лоджии из пеноблоков не являются несущими. У нас в ТУ тогда большая часть наружных стен такие. Проектировщик известен, пока работает на рынке, поэтому теоретически возможность согласовать есть. Про сам проект- это отдельный разговор, пока сильно не вникала. Может, на месте все устроит.
При подобной перепланировке есть условие о противопожарном просвете не менее 1,2 м от проема до глухой стены.

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1178
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 808
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Балконы и кондиционеры

#254

Непрочитанное сообщение Konst »

ADSS писал(а):
29 сен 2017, 12:13
Там тоже монолит с внешними стенами из пеноблоков.
Это не значит, что
ADSS писал(а):
28 сен 2017, 20:12
никаких согласований нигде не нужно делать.
Согласовать перекладу пеноблоков конечно можно.

Аватара пользователя
lubava
Участник
Сообщения: 275
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:09
Репутация: 11
Откуда: Квартал 2

Балконы и кондиционеры

#255

Непрочитанное сообщение lubava »

если получится, то отлично) интересно, всем стояком получится договориться изменить проем? и если коллективное решение перекладки будет, шанс что его быстрее рассмотрят и утвердят возрастает?

ADSS
Участник
Сообщения: 259
Зарегистрирован: 04 апр 2017, 06:15
Репутация: 79
Откуда: Квартал 1

Балконы и кондиционеры

#256

Непрочитанное сообщение ADSS »

Желания жителей могут разными оказаться: просто сдвинуть проем, изменить его размеры, поменять местами дверь и окно, вместо окна сделать вторую дверь, комбинация из предыдущих (не факт, что это все можно). И, конечно, ограничение в виде 1,2 м глухой стены до проема с какой-либо из сторон. Кому интересно, могут проконсультироваться у специалистов😊

fila
Участник
Сообщения: 291
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:29
Репутация: 3
Откуда: Квартал 2/Секция 1

Балконы и кондиционеры

#257

Непрочитанное сообщение fila »

Не пойму, у нас можно так сделать?

Dancing Mammoth
Участник
Сообщения: 238
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 23:55
Репутация: 50
Откуда: Квартал 1

Балконы и кондиционеры

#258

Непрочитанное сообщение Dancing Mammoth »

fila писал(а):
04 окт 2017, 00:05
Не пойму, у нас можно так сделать?
Думаю, можно, но нужно будет демонтировать огромное и тяжеленное панорамное стекло и поставить аналогичное двухкамерное. А это ооооочень непросто и так же имхо не дёшево.

Родион
Участник
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 14 окт 2017, 00:20
Репутация: 19
Откуда: Квартал 1

Балконы и кондиционеры

#259

Непрочитанное сообщение Родион »

LESNIK писал(а):
13 авг 2017, 15:24
Борьбу за безответственное отношение к монтажу утеплителя я с заказчиком вел с начала его монтажа. Какие только доводы и примеры не приводил. Глухо как в танке. В конце концов достал. Через полгода после его монтажа ответили на официальном сайте, ветрозащитная мембрана не обязательна, что испытания на увлажнение, замораживание и т.д неблагоприятные условия эксплуатации проводились. Заказчик гарантировал, что срок его эксплуатации не менее 50 лет. Бред полный. Там щели такие, что через год птицы вить гнезда будут за панелями. Предлагаю всем при приемке квартир отразить пункт некачественного устройства утеплителя и навесных панелей фасада. В будущем пригодится. Среди наших участников есть "благодетели" которым этот важный вопрос сводили к болтологии, но и есть такие кто полностью в теме.
Аналогично. Вменяемого ответа не получил. Со слов представителей в офисе продаж, что с службой технического контроля "не отвлекайте и не мешайте людям работать". Фото 1 корпуса май 2017. Обратите внимание на наличие утеплителя в местах общего пользования и в угловых квартирах.
► Показать

Родион
Участник
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 14 окт 2017, 00:20
Репутация: 19
Откуда: Квартал 1

Балконы и кондиционеры

#260

Непрочитанное сообщение Родион »

Еще фото.
► Показать

Ответить