Балконы/лоджии и кондиционеры

Обсуждаем все вопросы связанные с нашим микрорайоном

Где размещать наружный блок кондиционера?

За пределами лоджии в корзинах с единым проектом
107
60%
На балконе или лоджии
66
37%
Другой вариант
5
3%
 
Всего голосов: 178

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1152
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 424
Откуда: Квартал 1

Балконы и кондиционеры

#241

Непрочитанное сообщение Ninja » 21 авг 2017, 19:14

Ninja писал(а):
13 авг 2017, 21:54
Новый корпус боткинской больницы(!), жк лица, царская площадь - везде утеплитель долго висит открытый. Первый объект явно для города строится, второй и третий позиционируют себя как бизнес-класс.
Насчет Царской площади беру свои слова обратно. Начали закрывать фасадом. Таким образом утеплитель провисел открытым не более месяца. Застройщик ренессанс. Вот и думай почему у них так, а у нас по-другому :think:

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1152
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 424
Откуда: Квартал 1

Балконы и кондиционеры

#242

Непрочитанное сообщение Ninja » 21 авг 2017, 19:19

20170821_191840.jpg
Царская поощадь

soloff
Участник
Сообщения: 1308
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Балконы и кондиционеры

#243

Непрочитанное сообщение soloff » 21 авг 2017, 21:56

Провисел месяц осенью-зимой или в теплое время года?

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1152
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 424
Откуда: Квартал 1

Балконы и кондиционеры

#244

Непрочитанное сообщение Ninja » 22 авг 2017, 08:10

В теплое время

soloff
Участник
Сообщения: 1308
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Балконы и кондиционеры

#245

Непрочитанное сообщение soloff » 22 авг 2017, 13:28

Почувствуйте разницу (с)

Аватара пользователя
lubava
Участник
Сообщения: 297
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:09
Репутация: 9
Откуда: Квартал 2

Балконы и кондиционеры

#246

Непрочитанное сообщение lubava » 22 авг 2017, 23:13

почувствуем, когда у кого-то проблемы начнутся)) спасибо, Ninja, держите нас в курсе событий))

Andrey
Участник
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 13:50
Репутация: 2
Откуда: Квартал 1/Секция 8

Балконы и кондиционеры

#247

Непрочитанное сообщение Andrey » 16 сен 2017, 14:46

Всем привет! Решил поделиться, может кому-нибудь будет интересе данный подход.
У друзей внешний блок кондиционера установлен на утепленной лоджии. Работает уже более 10 лет, проблем нет. Если застройщик не предложит варианты выноса внешнего блока на фасад, буду рассматривать такой вариант. При этом установку не на против решетки, а на стену, так не будут заняты полезные метры. И дверь у меня напротив решетки...
Гарантией придется пожертвовать :?
Вложения
IMG_7628.JPG

Аватара пользователя
Adam
Модератор
Сообщения: 767
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 434
Откуда: Квартал 2

Балконы и кондиционеры

#248

Непрочитанное сообщение Adam » 16 сен 2017, 15:13

Andrey писал(а):
16 сен 2017, 14:46
Если застройщик не предложит варианты выноса внешнего блока на фасад
Речи о размещении внешнего блока на фасаде не идет. Возможен только один вариант, размещение внешнего блока в боксе из жалюзи в месте выхода вентиляционной решетки на лоджии. И запретить данное размещение Застройщик не может. Вопрос об унификации и техническом исполнении данного размещения открыт.

soloff
Участник
Сообщения: 1308
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Балконы и кондиционеры

#249

Непрочитанное сообщение soloff » 16 сен 2017, 18:25

Adam писал(а):
16 сен 2017, 15:13
Возможен только один вариант, размещение внешнего блока в боксе из жалюзи в месте выхода вентиляционной решетки на лоджии.
А это НЕ на фасаде типа, если бокс будет выходить наружу за границу лоджии? :)

Аватара пользователя
Adam
Модератор
Сообщения: 767
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 434
Откуда: Квартал 2

Балконы и кондиционеры

#250

Непрочитанное сообщение Adam » 16 сен 2017, 18:49

С юридической точки зрения - это фасад. Однако все мы понимаем, что когда говорят об установке внешнего блока "на фасаде", имеется в виду установка с нарушением целостности облицовочных панелей, утеплителя и стены дома. И все против такой установки.

soloff
Участник
Сообщения: 1308
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Балконы и кондиционеры

#251

Непрочитанное сообщение soloff » 16 сен 2017, 20:22

Я вот думаю все против даже не из-за дырок на панелях, а именно из-за внешнего вида этого чуда. Ровно такое же чудо-шанхай будет если все будут свои боксы на лоджии (с внешней стороны) лепить.

Аватара пользователя
Adam
Модератор
Сообщения: 767
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 434
Откуда: Квартал 2

Балконы и кондиционеры

#252

Непрочитанное сообщение Adam » 16 сен 2017, 22:11

Как я ранее уже писал, нужно искать компромиссы. "Свои" боксы лепить не нужно. Боксы должны быть четко унифицированы и согласованы, по техническим и визуальным характеристикам. Пример такого подхода я уже приводил. Никого "шанхая" там нет.

ADSS
Участник
Сообщения: 283
Зарегистрирован: 04 апр 2017, 06:15
Репутация: 78
Откуда: Квартал 1

Балконы и кондиционеры

#253

Непрочитанное сообщение ADSS » 28 сен 2017, 20:12

fila писал(а):
10 авг 2017, 15:44
Knopka писал(а):
10 авг 2017, 12:25
Птица писал(а):
09 авг 2017, 16:54
О, а на 3м этаже вообще красота - решетка посредине :?
А прям напротив балконной двери? Блин, верх креатива! :evil:
У меня две таких(, одна из них ещё и "укороченная". Резерв нельзя подпускать к жилым домам!
На днях общалась со знакомыми, делающими ремонт в новостройке. Их не устраивало расположение дверного проёма на лоджию. Сейчас им переносят мастера так, как нужно. Причём главный инженер их УК сказал, что никаких согласований нигде не нужно делать. По поводу последнего следует, конечно, уточнять. Мне кажется, что как один из вариантов решения вопроса с решёткой можно рассмотреть при желании🤔

Аватара пользователя
lubava
Участник
Сообщения: 297
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:09
Репутация: 9
Откуда: Квартал 2

Балконы и кондиционеры

#254

Непрочитанное сообщение lubava » 28 сен 2017, 21:38

ADSS писал(а):
28 сен 2017, 20:12
fila писал(а):
10 авг 2017, 15:44
Knopka писал(а):
10 авг 2017, 12:25

А прям напротив балконной двери? Блин, верх креатива! :evil:
У меня две таких(, одна из них ещё и "укороченная". Резерв нельзя подпускать к жилым домам!
На днях общалась со знакомыми, делающими ремонт в новостройке. Их не устраивало расположение дверного проёма на лоджию. Сейчас им переносят мастера так, как нужно. Причём главный инженер их УК сказал, что никаких согласований нигде не нужно делать. По поводу последнего следует, конечно, уточнять. Мне кажется, что как один из вариантов решения вопроса с решёткой можно рассмотреть при желании🤔
если у нас одобрят, а то могут сказать что стена несущая( по плану, который на сайте, стены где выход на лоджию несущие. по крайне мере в 7 секции, другие не смотрела

ADSS
Участник
Сообщения: 283
Зарегистрирован: 04 апр 2017, 06:15
Репутация: 78
Откуда: Квартал 1

Балконы и кондиционеры

#255

Непрочитанное сообщение ADSS » 28 сен 2017, 22:35

Угловая квартира? Не обращала внимание, что там так сделано.
Тут про перепланировки информация (актуальность нужно перепроверять)
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Запрещено "любое затрагивание несущих стен, в том числе устройство проема, без согласования с организацией, проектировавшей здание".
Я просто до этого встречала информацию, что и без несущей стены нужно согласовывать подобную перепланировку у проектировавшей дом организации(как-то так). Поэтому удивилась истории про главного инженера.
Нужно по факту смотреть, как это будет. А кому окажется принципиальным не пинать кондей при выходе на лоджию или нормальный вид на улицу, тот, возможно, будет готов понести дополнительные расходы.
Это из серии: нет безвыходных положений, есть выходы, которые нас не устраивают :)

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1112
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 696
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Балконы и кондиционеры

#256

Непрочитанное сообщение Konst » 29 сен 2017, 11:41

ADSS писал(а):
28 сен 2017, 20:12
Причём главный инженер их УК сказал, что никаких согласований нигде не нужно делать.
Брехня (с)
Если несущая, а все внешние стены обычно такие, то их трогать вообще нельзя без проекта, согласования, усиления, экспертизы и т.д.
Если меняются не несущие стены, то согласование тоже требуется, но делается гораздо проще.

ADSS
Участник
Сообщения: 283
Зарегистрирован: 04 апр 2017, 06:15
Репутация: 78
Откуда: Квартал 1

Балконы и кондиционеры

#257

Непрочитанное сообщение ADSS » 29 сен 2017, 12:13

Там тоже монолит с внешними стенами из пеноблоков. Встречала информацию, что в монолитных домах стены на лоджии из пеноблоков не являются несущими. У нас в ТУ тогда большая часть наружных стен такие. Проектировщик известен, пока работает на рынке, поэтому теоретически возможность согласовать есть. Про сам проект- это отдельный разговор, пока сильно не вникала. Может, на месте все устроит.
При подобной перепланировке есть условие о противопожарном просвете не менее 1,2 м от проема до глухой стены.

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1112
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 696
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Балконы и кондиционеры

#258

Непрочитанное сообщение Konst » 29 сен 2017, 16:34

ADSS писал(а):
29 сен 2017, 12:13
Там тоже монолит с внешними стенами из пеноблоков.
Это не значит, что
ADSS писал(а):
28 сен 2017, 20:12
никаких согласований нигде не нужно делать.
Согласовать перекладу пеноблоков конечно можно.

Аватара пользователя
lubava
Участник
Сообщения: 297
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:09
Репутация: 9
Откуда: Квартал 2

Балконы и кондиционеры

#259

Непрочитанное сообщение lubava » 30 сен 2017, 21:31

если получится, то отлично) интересно, всем стояком получится договориться изменить проем? и если коллективное решение перекладки будет, шанс что его быстрее рассмотрят и утвердят возрастает?

ADSS
Участник
Сообщения: 283
Зарегистрирован: 04 апр 2017, 06:15
Репутация: 78
Откуда: Квартал 1

Балконы и кондиционеры

#260

Непрочитанное сообщение ADSS » 30 сен 2017, 22:10

Желания жителей могут разными оказаться: просто сдвинуть проем, изменить его размеры, поменять местами дверь и окно, вместо окна сделать вторую дверь, комбинация из предыдущих (не факт, что это все можно). И, конечно, ограничение в виде 1,2 м глухой стены до проема с какой-либо из сторон. Кому интересно, могут проконсультироваться у специалистов😊

Ответить