Балконы/лоджии и кондиционеры

[fila]

Не пойму, у нас можно так сделать?

[Dancing Mammoth]

Не пойму, у нас можно так сделать?

Думаю, можно, но нужно будет демонтировать огромное и тяжеленное панорамное стекло и поставить аналогичное двухкамерное. А это ооооочень непросто и так же имхо не дёшево.

[Родион]

Борьбу за безответственное отношение к монтажу утеплителя я с заказчиком вел с начала его монтажа. Какие только доводы и примеры не приводил. Глухо как в танке. В конце концов достал. Через полгода после его монтажа ответили на официальном сайте, ветрозащитная мембрана не обязательна, что испытания на увлажнение, замораживание и т.д неблагоприятные условия эксплуатации проводились. Заказчик гарантировал, что срок его эксплуатации не менее 50 лет. Бред полный. Там щели такие, что через год птицы вить гнезда будут за панелями. Предлагаю всем при приемке квартир отразить пункт некачественного устройства утеплителя и навесных панелей фасада. В будущем пригодится. Среди наших участников есть "благодетели" которым этот важный вопрос сводили к болтологии, но и есть такие кто полностью в теме.

Аналогично. Вменяемого ответа не получил. Со слов представителей в офисе продаж, что с службой технического контроля "не отвлекайте и не мешайте людям работать". Фото 1 корпуса май 2017. Обратите внимание на наличие утеплителя в местах общего пользования и в угловых квартирах.

► Показать

[Родион]

Еще фото.

► Показать

[Родион]

Первая очередь 1 корпус. Главное что бы в местах примыкания не было мостиков холода, всем домом будем отапливать улицу.

► Показать

[Родион]

Более поздние фото, август.

► Показать

[SkyDiver]

Родион, если Вы ещё не разобрались, как пользоваться личкой, пишу сюда. Зачем выкладывать почти одинаковые фото? И большая просьба - пользуйтесь тегом spoiler, куда помещаете больше 3 фото. А так сильно похоже на спам.

Позже почищу за Вами, но примите к сведению написанное выше.

[Dancing Mammoth]

Я думал перейти в следующую очередь, так как на рендерах там были окна в пол. Теперь их нет, остаюсь во 2.

зато там есть внешние корзины для кондиционеров, а вам их предлагают на балконе ставить

Не предлагают, а это было условием при покупке:) За исполнением которого, надеюсь, будут неукоснительно следить

[Adam]

Условие? У меня в ДДУ нет такого условия.

[soloff]

Не предлагают, а это было условием при покупке:) За исполнением которого, надеюсь, будут неукоснительно следить

Какой пункт ДДУ и подзаконного акта? Есть проблема, есть простое решение (фасад) и есть как-бы запрет (высосанный из пальца).
Не надо быть гением, чтобы понимать что если кто-то что-то запрещает, то он должен предложить решение проблемы? Ах да...придворные отделочники...

P.S. сам видеть сотни разных внешних блоков на фасаде не хочу... но и на своем балконе делать пыльную сауну тоже

[fila]

Какой запрет? В положительном заключение написано - на фасад ,либо на балконах.

[Птица]

Какой запрет? В положительном заключение написано - на фасад ,либо на балконах.

Какое заключение? Не поняла

[Dancing Mammoth]

Не предлагают, а это было условием при покупке:) За исполнением которого, надеюсь, будут неукоснительно следить

Какой пункт ДДУ и подзаконного акта? Есть проблема, есть простое решение (фасад) и есть как-бы запрет (высосанный из пальца).
Не надо быть гением, чтобы понимать что если кто-то что-то запрещает, то он должен предложить решение проблемы? Ах да...придворные отделочники...

P.S. сам видеть сотни разных внешних блоков на фасаде не хочу... но и на своем балконе делать пыльную сауну тоже

Какая пыльная сауна:) все на балконе делается по человечески и без проблем:) сам буду делать его теплым:)
Можно долго спорить о процентном соотношении судебных решений и о реальных случаях размещения кондеров на фасадах:)
Кто из форумчан не знал о наличии решетки на балконе и о том, что балконы запроектированы под размещение кондеров на них?

[Nastya]

знакомые говорили, что в их ЖК (ап-квартал в Путилково, если не ошибаюсь) застройщик готовит групповой иск к таким "понавешавшим"

[soloff]

53229706388.jpg (61.07 КБ) 1349 просмотров

[Adam]

знакомые говорили, что в их ЖК (ап-квартал в Путилково, если не ошибаюсь) застройщик готовит групповой иск к таким "понавешавшим"

Этот ЖК называется UP-КВАРТАЛ «НОВОЕ ТУШИНО».
И "повесивших" там 2 типа.
Первые, те которые установили внешний блок непосредственно через панели вентилируемого фасада. Это конечно зло, и УК или Застройщик обязательно выиграет суд. Но, посмотрев виртуальный обзор на официальном сайте я не нашел ни одной подобной установки.
И есть вторые, которые установили внешние блоки также снаружи согласно утвержденного УК регламента, на фасаде, однако не повреждая панели вентилируемого фасада. Я писал об этом ранее на ОФ Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Именно к этому варианту мы и должны стремиться. НО, в их регламенте нет требований об установке внешних блоков в навесные корзины в цвет и дизайн заборной решетки. Я за такую корзину.
Возможно, регламент уже дополнен, так как такие корзины устанавливаются.
На фото показано размещение внешних блоков по утвержденному УК регламенту.
Как мы видим, выносные кронштейны действительно окрашены в цвет заборной решетки.
Если бы внешний блок был бы помещен и в корзину в цвет и дизайн заборной решетки, смотрелось бы все гораздо лучше.

А вот и внешний блок в корзине. Разница, что говориться на лицо, внешний блок практически незаметен. Возможно, там где корзин нет, они будут установлены позже.

[Drummachine]

имхо оба варианта унылые (т.е. не красивые).

[Птица]

знакомые говорили, что в их ЖК (ап-квартал в Путилково, если не ошибаюсь) застройщик готовит групповой иск к таким "понавешавшим"

Узнаю все, сообщу вам из первых уст, так сказать

[Птица]

Какая пыльная сауна:) все на балконе делается по человечески и без проблем:) сам буду делать его теплым:)

Я хочу вам сразу удочку закинуть по этому вопросу. Можете нам поэтапно конструктив осветить, когда будете делать.
Думаю, это многим, кто будет размещать кондеии у себя на лоджии, может быть полезно

[Adam]

унылые

Ну, спорить про цвета фломастеров можно бесконечно, только в данном случае для вас любой вариант внешней установки внешнего блока кондиционера "унылый", что уже само по себе не объективно. Главное, что второй вариант абсолютно законен и не снимает гарантии с ВНЕШНЕГО блока и не нарушает пожарную безопасность при его размещении внутри помещения. Лоджия, тем более как у нас, это помещение.