Балконы/лоджии и кондиционеры

Обсуждаем все вопросы связанные с нашим микрорайоном

Где размещать наружный блок кондиционера?

За пределами лоджии в корзинах с единым проектом
140
63%
На балконе или лоджии
76
34%
Другой вариант
8
4%
 
Всего голосов: 224

cassini
Участник
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 27 янв 2018, 21:05
Репутация: 63
Откуда: Квартал 1

Балконы и кондиционеры

#381

Непрочитанное сообщение cassini »

Как быть с мнением тех жителей, которые считают самодеятельностью любую установку кондиционера за пределами балкона и будут против?

Птица
Участник
Сообщения: 273
Зарегистрирован: 16 мар 2017, 23:43
Репутация: 6

Балконы и кондиционеры

#382

Непрочитанное сообщение Птица »

cassini писал(а):
26 фев 2018, 13:15
Как быть с мнением тех жителей, которые считают самодеятельностью любую установку кондиционера за пределами балкона и будут против?
Будут судиться с теми, кто наделает самодеятельности... :doh:

Аватара пользователя
Sim Sim
Участник
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 17:56
Репутация: 4
Откуда: Квартал 2

Балконы и кондиционеры

#383

Непрочитанное сообщение Sim Sim »

cassini писал(а):
26 фев 2018, 13:15
Как быть с мнением тех жителей, которые считают самодеятельностью любую установку кондиционера за пределами балкона и будут против?
Справедливый вопос :?
Тогда собрание собственников и большенством голосов принять решение - надо оно кому или нет :cry:

soloff
Участник
Сообщения: 1121
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Балконы и кондиционеры

#384

Непрочитанное сообщение soloff »

Вот дела, проектировщик херню сморозил, элементарную штуку не сделал, Застройщик проглотил это, а теперь дольщики мозг ломают, далее будут средства тратить чтобы из лоджии сауну и пылесборник не делать. Все молодцы, хорошо работаете. Всем премию за наши деньги!

iurok
Участник
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 07 апр 2017, 21:37
Репутация: 51

Балконы и кондиционеры

#385

Непрочитанное сообщение iurok »

Тут я ничего не могу сказать. Моя задача - консультировать и давать оценку тому или иному решению. А этот вопрос больше к юристу и психологу.
Как сделать так... чтобы все были довольны

Аватара пользователя
Adam
Участник
Сообщения: 807
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 534
Откуда: Квартал 2

Балконы и кондиционеры

#386

Непрочитанное сообщение Adam »

В продолжение истории ЖК в Уфе.
Те жильцы, которым кондиционер не нужен, заменили вентиляционную решетку на стеклопакет.
Как видно на фото, ситуация 1 в 1 как у нас, за исключением правильного ограждения (вертикальное наполнение) в Уфе, которое закреплено в 3 плоскостях.
Ограждение также перекрывает вентиляционную решетку.
Wuo8KBz_A-w.jpg
Информация по состоянию на август 2017г.
В целях сохранения красивого внешнего облика нашего дома (ТР-1) актив (совет дома) подал заявку на разработку проекта по установке кондиционеров в едином стиле.
Фирма по установке кондиционеров учла наши пожелания и предложила следующий вариант, пока касающийся только установки на лоджиях с решетками.

Расчёт производился по следующим параметрам:
1. Установка кондиционера производится в холодной лоджии на месте установленных решёток с выносом кронштейнов на улицу.
2. Размер окна - 710×117(по штапикам);
3. Кронштейны устанавливаются по уровню пола в лоджии, если кафель пока не выложен. В случае, если уже выложен кафель на полу, то кронштейны будут выше уровня пола.
4. Кондиционер устанавливается на кронштейны и закрывается защитным коробом из оцинкованного железа, окрашенного в серый цвет.
5. Стоимость короба + кронштейны составляет 4500 руб.
6. Услуги по монтажу короба и кронштейнов 1500 руб.

ИТОГО: 4500 + 1500= 6000 РУБ.

3 варианта закрытия кондиционера с внутренней стороны лоджии:
1. Железный щит, окрашенным в серый цвет - 600 руб.
2. Стеклопакет
3. Специальный утеплитель.

Каждый собственник выбирает наиболее удобный для него вариант.

Для каждого заказчика из ТР-1 будет произведён индивидуальный расчёт с учётом размеров его окна.

Всё будет исполнено в едином стиле и цвете.

Уведомляем, что данный проект пока не согласован с ЖСИ. Возможно в данном случае он и не требует согласования, так как внешний блок будет ставиться вместо решетки.
Но в силу того, что отдельные собственники уже без всякого согласования начали устанавливать кондиционеры в разных вариантах, необходимо было срочно разработать вариант установки кондиционеров в едином стиле для сохранения красивого внешнего вида нашего дома.
HpmMLTLd7ZM.jpg
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...

Аватара пользователя
Sim Sim
Участник
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 17:56
Репутация: 4
Откуда: Квартал 2

Балконы и кондиционеры

#387

Непрочитанное сообщение Sim Sim »

Все по делу. Спасибо.
Дренаж только не прописали.

Аватара пользователя
Adam
Участник
Сообщения: 807
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 534
Откуда: Квартал 2

Балконы и кондиционеры

#388

Непрочитанное сообщение Adam »

Я думаю, дренаж тут не прописан, так как непосредственно относится к монтажу наружного блока, и этим занималась другая компания. А здесь описано непосредственно устройство металлической конструкции для крепления внешнего блока.
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...

soloff
Участник
Сообщения: 1121
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Балконы и кондиционеры

#389

Непрочитанное сообщение soloff »

Спасибо. Эх пока изящной корзины я так и не увидел, наверное лучше чем ничего и все же.

Marina
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 27 янв 2018, 09:54
Репутация: 6
Откуда: Квартал 1

Балконы и кондиционеры

#390

Непрочитанное сообщение Marina »

Adam, а Вы случайно не знаете в каком формате это надо согласовать с УК? (чтобы они сразу на фиг не послали....)
Проект какой-то нужен?

Аватара пользователя
Adam
Участник
Сообщения: 807
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 534
Откуда: Квартал 2

Балконы и кондиционеры

#391

Непрочитанное сообщение Adam »

Не знаю. Думаю что законодательно это не регламентируется, соответственно как скажет УК.
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...

LESNIK
Участник
Сообщения: 213
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:34
Репутация: 112

Балконы и кондиционеры

#392

Непрочитанное сообщение LESNIK »

Adam писал(а):
28 фев 2018, 23:17
Не знаю. Думаю что законодательно это не регламентируется, соответственно как скажет УК.
Законодательством согласование по установке антен, кондиционеров, флагштоков не предусмотрено. Эти вопросы нужно решить при выборе УК на общем собрании. Офотмлять как поручение для УК

DDV
Участник
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 05 май 2018, 20:05
Репутация: 38
Откуда: Квартал 1

Балконы и кондиционеры

#393

Непрочитанное сообщение DDV »

Нашёл очень интересное, а главное легкое решение по установке наших кондиционеров на балконе

Аватара пользователя
Adam
Участник
Сообщения: 807
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 534
Откуда: Квартал 2

Балконы и кондиционеры

#394

Непрочитанное сообщение Adam »

Был этот вариант уже. Обсуждался. Для меня это из серии "наколхозим любой каприз за ваши деньги".
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...

Аватара пользователя
Adam
Участник
Сообщения: 807
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 534
Откуда: Квартал 2

Балконы и кондиционеры

#395

Непрочитанное сообщение Adam »

Ответ производителя по поводу размещения внешнего блока кондиционера в коробе и на застекленной лоджии.
Только одна маленькая ремарка - компания установщик - сегодня она есть, а завтра её нет.
Обращаться в случае поломки, придется к производителю, который откажет в гарантии по причине нарушения условий монтажа.
Вложения
Снимок1232222.JPG
Снимок.JPG
Снимок123.JPG
214.JPG
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...

Аватара пользователя
Adam
Участник
Сообщения: 807
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 534
Откуда: Квартал 2

Балконы и кондиционеры

#396

Непрочитанное сообщение Adam »

Выше я привел переписку с монтажными организациями и с производителями кондиционеров.
Вывод:
Короб для наружного блока - это гроб. Отдайте деньги лучше на благотворительность.
На нашей лоджии, кондиционер будет работать на пределе возможностей, преждевременно изнашивая мотор и конденсатор.
Устанавливать кондиционер строго по инструкции.
Выносные унифицированные корзины лучшее решение в нашем случае.
Если для УК этих доводов будет недостаточно для диалога, значит буду обращаться в суд.

Отправлено спустя 1 час 26 минут 50 секунд:
В Москве открылись комнаты прохлады
Комнаты, расположенные в центрах социального обслуживания, оснащены кондиционерами и кулерами с водой
Подробнее на РБК:
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1172
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 517
Откуда: Квартал 1

Балконы и кондиционеры

#397

Непрочитанное сообщение Ninja »

Adam писал(а):
16 май 2018, 15:25
Вывод:
Короб для наружного блока - это гроб. Отдайте деньги лучше на благотворительность.
Вывод здесь другой - Застройщик допустил ошибку на этапе проектировки. Является ли балкон правильным местом для установки кондиционера? Нет, не является. Является ли балкон - местом полностью застекленным? Нет, не является - там огромные дыры, называемые решётка для размещения кондиционера! У некоторых эта дыра на половину балкона (ни о каком панорамном остеклении речи не идёт)!
То есть, балкон в его текущем исполнении не выполняет ни одной из функций на него возложенных! И за это решение эту ошибку проектирования мы заплатили по 300тыр! :clap:

Аватара пользователя
Adam
Участник
Сообщения: 807
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:41
Репутация: 534
Откуда: Квартал 2

Балконы и кондиционеры

#398

Непрочитанное сообщение Adam »

Ну да, то что наш балкон/лоджия это жертва пьяной акушерки ошибка проекта, все приняли за аксиому :evil:
Жизнь больше Феллини, чем Бергман...

Аватара пользователя
Дмитрий
Модератор
Сообщения: 348
Зарегистрирован: 21 дек 2017, 10:23
Репутация: 561
Откуда: Квартал 1/Секция 9

Балконы/лоджии и кондиционеры

#399

Непрочитанное сообщение Дмитрий »

В связи с бурными обсуждениями в чате данного вопроса решил добавить в тему голосовалку. Поехали! :music-rockon:

Ivan
Участник
Сообщения: 108
Зарегистрирован: 29 авг 2017, 14:32
Репутация: 28
Откуда: Квартал 2/Секция 7

Балконы/лоджии и кондиционеры

#400

Непрочитанное сообщение Ivan »

Первый вариант с единым проектом для всех (контроль за исполнением на УК и последующим привлечением к ответственности).

Ответить