Балконы/лоджии и кондиционеры

[Ninja]

лето может быть не обязательно жарким. достаточно солнце и окна, выходящие на юго-запад. Теплица вам обеспечена.

[Adam]

Была у меня однушка в новом ЖК. Большой открытый балкон на всю квартиру.
Квартира сдавалась от застройщика как вайт бокс. Перепланировка была сделана на этапе строительства.
Когда начал делать ремонт, подумали, да чтото както не охото возиться с кондиционером. Вентилятором обойдусь.
Первое лето, обошелся вентилятором. Второе лето было уже жарче, и цены на кондики выросли сразу.
На третье уже решил купить мобильный. Делонги пингвин. Большая дура.
Днем работает постоянно. Вывод трубы нужно хорошо закрывать, иначе КПД падает.
Очень много шума. Ночью оставить включенным нереально.
И поэтому спать при жаре невозможно. Особого смысла в мобильном кондики нет.
И потом его нужно хранить гдето, плюс шланги, они объемные.
159 раз пожалел, что не установил классический инвертор.
Пингвин продается 3 год на авито. На фиг никому не нужен.

[Freelancer]

Просто вы обычный среднестатистический мужчина. Я например сплю только с беруши, мне шумит даже мой ДжЕл 19дб, поэтому с любым кондеем я не засну. Конечно сплит лучше будет, мобильный вариант кондея это так типа дорогого вентилятора, если другие варианты невозможны

[Adam]

Я с берушами сплю как раз с той квартиры. Это в ней за стеной соседи занимались немецким порно.
Шум в ночи мобильного кондиционера, который стоит рядом с тобой (по документам 50 дб) и шум внешнего блока инвертора на улице за стеклопакетами не сравнить.
Я жил с мобильными кондиками на разных квартирах.
Бесполезная вещь. Повторюсь шум, днем если работаешь, сосредоточиться от этого трактора невозможно.
Чтобы его хранить, нужен "гараж" для него и его шланга. Это очень много места. В любой семье каждый см на счету.
При том, что если кто то планирует доставать мобильный кондиционер несколько дней в году, в нем смысла вообще нет.

[Виталий]

Надо ставить кондей на внешнию сторону фасада , в единую для всех по стилистике корзину. Мыть фасад УК будет при помощи промышленных альпинистов, люльки использоваться не будут. Если проголосуют большинство ,снимем много вопросов. Уют, безопасность, гарантия, красота.

[Dizzy]

Надо ставить кондей на внешнию сторону фасада

[DDV]

Надо ставить кондей на внешнию сторону фасада , в единую для всех по стилистике корзину. Мыть фасад УК будет при помощи промышленных альпинистов, люльки использоваться не будут. Если проголосуют большинство ,снимем много вопросов. Уют, безопасность, гарантия, красота.

Вы забыли про то, что фасад ещё необходимо и обслуживать, а не только мыть. На всех лоджиях установлены панорамные окна в пол, которые не подлежат замене со стороны квартиры. Их можно заменить только со стороны фасада. Если вдруг у кого-то треснуло данное стекло (причин для этого может быть масса) или вдруг новый жилец решил заменить данное окно, то сделать это будет технически не возможно. То же самое и с фасадными плитами. Наш вентилируемый фасад необходимо обслуживать, плюс он стоит на гарантии до момента нарушения фасада.

Отправлено спустя 4 минуты 43 секунды:

Если проголосуют большинство

В данном вопросе никакое большинство решение не принимает.
Есть Проект дома и нарушение его ведет к судебной ответственности.
Можете посмотреть текущую судебную практику при подобных нарушениях: демонтаж внешнего блока и восстановление фасада за счет нарушителя в первоначальный вид + судебные издержки

[Виталий]

Если нужно заменить стекло на фасаде , это будут делать специально обученные специалисты. В их компетенции найти способ выполнить работу. Я со своей стороны могу убрать временно кондиционер с внешней стороны без ущерба.

Отправлено спустя 2 минуты 56 секунд:
Проект дома кто нибудь видел? Все на него ссылаются , но конкретики никакой. Рекомендация проектировщиков не означает запрет.

Отправлено спустя 3 минуты 4 секунды:
Можно посмотреть , я в чате нарисовал эскиз. Посмотрите и скажите каким способом я затрагивают фасад.

[DDV]

В их компетенции найти способ выполнить работу.

Оригинальное мышление, даже комментировать не хочется. Из серии пусть летают как хотят

Рекомендация проектировщиков не означает запрет.

Полностью неправильно. Это не рекомендации, это правило. Посмотрите судебные процессы на этот счет

Посмотрите и скажите каким способом я затрагивают фасад.

Вот ровно таким же способом) Если вы "можете" делать по своему рисунку, то почему кто-то не может сделать так?

[ADSS]

Снятие фасада с 5-летней гарантии при внесении изменений в фасад в результате размещения корзин - это существенно. Монтировали фасад чуть ли не 1,5 года, в т.ч. и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Без причин так долго, на мой взгляд, монтировать не должны были бы.

[Ninja]

так это, а что УК говорит по данному вопросу?
Явно тему уже должны были поднять, ремонты то идут полным ходом...

[Konstantin]

Не пойму, при чем здесь фасад и гарантия...
Уже не однократно обсуждали, суть предложения в том, что-бы поставить внешний блок не внутри решетки, а снаружи. Крепление выносных лап производится в наш пол на лоджии. Затем блок упаковывается в аккуратную одинаковую для всех корзину, решетка изнутри закрывается хоть чем и будет нам счастье.

[ADSS]

Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ про гарантии застройщика- Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором пункт 7:
Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в течение гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, иных обязательных требований к процессу эксплуатации объекта долевого строительства или входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий либо вследствие ненадлежащего их ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами, а также если недостатки (дефекты) объекта долевого строительства возникли вследствие нарушения предусмотренных предоставленной участнику долевого строительства инструкцией по эксплуатации объекта долевого строительства правил и условий эффективного и безопасного использования объекта долевого строительства, входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий.

Получается, что норма есть, притянуть ее к ситуации - дело желания.

[Виталий]

Я про это уже говорил, через 5 лет кондиционеры будут!!! на фасаде. Сейчас надо решить , как сделать чтобы было комфортно одним, кто "за" кондиционеры и красиво кто
" против ".

[Maximus]

Нужны внешние корзины и обсуждать нечего. Я не для того покупал балкаон с панорамным остеклением, чтобы заходить на него и натыкаться сразу на внешний блок кондея.
И плюс, летом этот балкон с включенным кондеем превратится в душное тех. помещение от того, что внешний блок будет отпаливать этот самый балкон.

Был в похожем комплексе ФилиГрад в гостях - там как раз те самые внешние корзины при таком же остеклении

[LBM]

Нужны внешние корзины и обсуждать нечего.

Кондиционер должен быть на лоджии, как по проекту и точка, и обсуждать тут нечего.
В жару и так на балконе делать нечего из-за жары, тем более только одна форточка открывается и толком не проветрить.
P.S: к вам лично это не относиться, но почему-то многие тут ругают застроя, за то что он многое делает не по правилам (строит после РВЭ например), а сами не лучше и готовы колхозить, несмотря на то что изначально объявлялось, что кондеи будут на балконе.

[K&$$&]

как по проекту и точка, и обсуждать тут нечего.

какой проект ? не тот ли в котором перила нержавейка? не читал от вас подобых категоризмов что то по перилам. какие правила? если есть у кого то желание не на балкон то пусть ставят, но чтобы без колхоза. по голосовалке выдимо вы против а также и те кто вообще климат ставить не собирается, кто с вентиляторами будет жить и вы все в меньшинстве.

[LBM]

какой проект ? не тот ли в котором перила нержавейка? не читал от вас подобых категоризмов что то по перилам.

Вы передергиваете, уважаемый и демонстрируете отсутствие логики. Специально для вас объясню еще раз. Объясню еще раз.
Вы говорите "перила поставили не из того металла, что в ПД, поэтому я сделаю еще хуже и загажу фасад своим кондиционером." Ну потому что вам так удобнее. А застрою удобнее нержавейку на краску поменять. И что? Чем вы лучше?
Когда вы покупали квартиру вы знали, что кондеи будут стоять на лоджии. Вот и не обижайтесь, когда вас заставят демонтировать то что наколхозили и восстанавливать фасад.

[наталья андреевна]

LBM А чем решетка с выносом будет хуже решетки без выноса? Те же решетки останутся, только объем добавится. А в следующих корпусах у всех корзины, это всё колхоз? По моему это всё ваша поза, ни на чём не базирующаяся. Мне это как раз напоминает стадо— куда сказали ,туда пойдем, сказали на балконе—будет на балконе. А мы люди, мы думаем, обсуждаем и пытаемся сделать лучше и удобнее.

[LBM]

LBM

Поскольку вы относите себя к человеку думающему, а не стаду, вы наверняка уже продумали следующие моменты.
У нас есть как минимум три вида решёток, разного размера и формы: есть шириной в половину лоджии, а есть размером меньше высоты внешнего блока кондиционера.
- Нужно ли делать три вида корзин?
-Для решеток в половину лоджии корзина должна быть шириной с эту решетку?
-Или она должна быть сложной конфигурации, в которой часть решетки выпирает и становится корзиной?
-Как быть с самыми маленькими решетками?
- все решетки нужно поменять или только те, где будет стоять внешний блок?
- за чей счёт это будет сделано и как в результате все будет выглядеть?
- как обслуживать фасады после этого?
Думали вы над этими вопросами или просто куда все туда и вы?