Балконы/лоджии и кондиционеры

[Ninja]

spider44, респект за две вещи:
1) первым решились на монтаж
2) не скрываетесь от общественности
Можно долго рассуждать правильное это решение или неправильное, по крайней мере оно всех приблизит к тому, чтобы расставить точки.

ПС
если покрасить внешний блок в чёрный цвет, никто вообще не заметит

ПС2

PS В отличии от собственников коммерческих помещений в фасаде дырки не делал.

Вот это точно подмечено. При этом сделаны они безобразно и ни где-нибудь, а будущем офисе продаж застройщика

Отправлено спустя 2 минуты 10 секунд:

и когда вы спросите УК почему окна не моют, не удивляйтесь такому ответу

Не надо смешивать всё в одну кучу. То, что Вы написали это проблемы сугубо УК. Вопрос о кондёрах на фасадах висит на повестке дня оочень давно. Решить они его не захотели (пока).

[ADSS]

Тут написано, что наличие выступающих элементов сказывается на стоимости работ промышленных альпинистов. Переговорила с с ними-наценка 10-20 процентов + зависит от количества таких элементов и усложнения работ из-за них.

[наталья андреевна]

Если кондиционер не будет капать на фасад, то оснований для требования его устранить нет. Фасад не испорчен, дом наш не памятник архитектуры, так что ставить можно по закону. А вот если кто хочет красоту сохранить, то надо решать вопрос с корзинами. Но заставить их установить всё равно нельзя. Только рекомендовать.

[VicM]

Выражаю поддержку Спайдеру. Надеюсь УК не пойдёт не будет заниматься самоуправством и поступит по закону - т.е. обратится в суд, если считает, что нарушен закон или чьи то права. В противном случае уже Спайдеру дорога в суд, прокуратуру и надзорные органы

Отправлено спустя 37 секунд:
Модератор, не спите, пожалуйста

[SkyDiver]

VicM, есть кнопочка пожаловаться на сообщении, где Вы считаете, что есть нарушение..

[Dum-dum]

Я себе кондиционер ставить не буду . Но в прошлом году , когда планировал , изучил вопрос . Установка непромышленного кондиционера практически никак не зарегулирована (есть несколько оговорок ). Уважаемый Спайдер44 законодательство не нарушает. Эстетически, по мне, не очень получилось. НО его право на установку я поддерживаю. Слышал , что УК угрожает самостоятельно демонтировать кондиционер. Отмечу, что такие действия без решения суда подпадают под статью 330 УК РФ (самоуправство). Обращайтесь в суд , остальные жильцы оценят прецедент, потом будем решать...

[Evgmel]

Честно говоря, поддержу УК в любых действиях (как законных так и не очень) направленных на то, чтобы это безобразие с нашего фасада исчезло.
Потому что пока легальным путем через суд этот вопрос будет решаться, на фасаде еще появятся точно такие же аппараты от таких же находчивых и не обращающих внимание на мнение соседей собственников квартир.

[iurok]

Пойду за попкорном. Интересно, сколько провисит внешний блок?
В других жк делается так.
1 УК связывается с собственником и объясняет .... приведя документы по эксплуатации фасада
2 Если действий не последовало , нанимают альпиниста, который демонтирует кондиционер под видеорегистратор
3 Одновременно с этим собственнику предлагается в добровольном порядке привести фасад в первоначальный вид. Если и это не происходит, опечатывается квартира и дальнейшие действия происходят через суд.
Но все УК разные. Попробуйте повестьте внешний блок на башнях Москва-сити. Думаю, на этапе монтажа начнутся военные действия.

Теперь о фасадах. Данный фасад просто не предназначен для монтажа кондиционеров, спутниковых антенн итд. Если бы управляющие компании прописывали в договоре эти мелочи, таких неприятностей бы не было. С другой стороны всего не предусмотришь. Сегодня кондиционер на фвсаде, завтра бассейн в квартире.

[наталья андреевна]

Уважаемый Юрок. В башнях Москва сити центролизованное кондиционирование. Если кто хочет гладких фасадов, то вам туда. А в нашем доме такого нет. Восстановить фасад пусть сначала арендаторов попрсят
.

[Evgmel]

наталья андреевна,
Про легальность установки этого кондиционера не правду пишете. В нашем случае фасад испорчен, внешний вид испорчен, создана опасность для проходящих внизу, в связи с неправильной установкой кондиционера.

[Konst]

В чём разница? Все собственники одинаковы, кто нарушил - будет отвечать. С удовольствием присоединюсь к Юрку и даже чуть подтолкну УК к более решительным действиям по восстановлению внешнего вида и целостности конструкций фасада.
Договорчик с УК все изучили? Что там про фасад пишут?

А вот что там пишут:
Собственник - не допускать выполнения работ или совершения других действий, приводящих к порче помещений или конструкций Многоквартирного дома
УК -  Обеспечивать охрану общедомового имущества Многоквартирного дома

А коммуналку платим? = договор заключен по ГК, демонтаж, суд, пристав, ограничение в правах, компенсация.

Ответ УК 15 минут назад:
По факту нарушения внешнего вида и целостности конструкций фасада из-за установки жителем блока кондиционера-этим вопросом уже занимается сотрудник технического надзора Плешаков Андрей 8-916...

[Drummachine]

Поддерживаю инициативу снять кондей, хоть я и из к2. И да, мне не нравится решения застроя по кондеям, но то как получилось сейчас еще хуже.

[Aleks]

Ау... Вам же написали: структура фасада не нарушена. А внешний вид - вещь не материальная. Мне, например, кондиционер нравится...

[Sergo]

Судя по итогам голосования и кол-ву защитников этого уродства на фасадной части здания, во втором квартале будет аналогичный колхоз у нас... Подход в целом этих персонажей понятен, творю, что хочу, а не нравится валите в суд

[Evgmel]

Sergo, с такими товарищами можно только точно так же, как и они себя ведут, сносить к чертовой бабушке эти кондеи и пусть они сами идут в суд.

[Avvquea]

PS В отличии от собственников коммерческих помещений в фасаде дырки не делал.

После рассмотрения фото, есть подозрение, что вы лукавите. Выложите пожалуйста фото крепежа.

PS: От меня в ближайшее время поступит письменное обращение/жалоба в УК.

структура фасада не нарушена. А внешний вид - вещь не материальная. Мне, например, кондиционер нравится...

Ищу соседа из 10 секции 7 этаж, желающего организовать сушку белья методом натягивания веревки между секциями во избежание нерационального использования купленной жил площади, гарантирую сохранность структуры фасада...

[Freelancer]

Я тоже против этого уродства. Предлагаю сделать голосовалку.
Кстати, УК активизировался видимо из за этого злополучного блока. Ко мне впервые зашли за два месяца, но все прилично, вежливо. У меня все по правилам, не нарушаем

[Sunny]

Зачем голосовалку? Размещение кондиционера на фасаде это нарушение, нарушение нужно устранить.

[Freelancer]

Sunny, голосовалку чисто для форума, это простл измерить градус настроения. Законов эта голосовалка не отменяет же

Отправлено спустя 12 минут 17 секунд:
А кто знает какой это подьезд и этаж так украсили внешним блоком? И это во двор или наружу смотрит кондей? По фото непонятно.

[inky]

А кто знает какой это подьезд и этаж так украсили внешним блоком? И это во двор или наружу смотрит кондей? По фото непонятно.

1 секция, наружняя часть