Балконы/лоджии и кондиционеры

Dum-dum · #761

Я себе кондиционер ставить не буду . Но в прошлом году , когда планировал , изучил вопрос . Установка непромышленного кондиционера практически никак не зарегулирована (есть несколько оговорок ). Уважаемый Спайдер44 законодательство не нарушает. Эстетически, по мне, не очень получилось. НО его право на установку я поддерживаю. Слышал , что УК угрожает самостоятельно демонтировать кондиционер. Отмечу, что такие действия без решения суда подпадают под статью 330 УК РФ (самоуправство). Обращайтесь в суд , остальные жильцы оценят прецедент, потом будем решать...

Evgmel · #762

Честно говоря, поддержу УК в любых действиях (как законных так и не очень) направленных на то, чтобы это безобразие с нашего фасада исчезло.
Потому что пока легальным путем через суд этот вопрос будет решаться, на фасаде еще появятся точно такие же аппараты от таких же находчивых и не обращающих внимание на мнение соседей собственников квартир.

iurok · #763

Пойду за попкорном. Интересно, сколько провисит внешний блок?
В других жк делается так.
1 УК связывается с собственником и объясняет .... приведя документы по эксплуатации фасада
2 Если действий не последовало , нанимают альпиниста, который демонтирует кондиционер под видеорегистратор
3 Одновременно с этим собственнику предлагается в добровольном порядке привести фасад в первоначальный вид. Если и это не происходит, опечатывается квартира и дальнейшие действия происходят через суд.
Но все УК разные. Попробуйте повестьте внешний блок на башнях Москва-сити. Думаю, на этапе монтажа начнутся военные действия.

Теперь о фасадах. Данный фасад просто не предназначен для монтажа кондиционеров, спутниковых антенн итд. Если бы управляющие компании прописывали в договоре эти мелочи, таких неприятностей бы не было. С другой стороны всего не предусмотришь. Сегодня кондиционер на фвсаде, завтра бассейн в квартире.

наталья андреевна · #764

Уважаемый Юрок. В башнях Москва сити центролизованное кондиционирование. Если кто хочет гладких фасадов, то вам туда. А в нашем доме такого нет. Восстановить фасад пусть сначала арендаторов попрсят
.

Evgmel · #765

наталья андреевна,
Про легальность установки этого кондиционера не правду пишете. В нашем случае фасад испорчен, внешний вид испорчен, создана опасность для проходящих внизу, в связи с неправильной установкой кондиционера.

Konst · #766

В чём разница? Все собственники одинаковы, кто нарушил - будет отвечать. С удовольствием присоединюсь к Юрку и даже чуть подтолкну УК к более решительным действиям по восстановлению внешнего вида и целостности конструкций фасада.
Договорчик с УК все изучили? Что там про фасад пишут?

А вот что там пишут:
Собственник - не допускать выполнения работ или совершения других действий, приводящих к порче помещений или конструкций Многоквартирного дома
УК -  Обеспечивать охрану общедомового имущества Многоквартирного дома

А коммуналку платим? = договор заключен по ГК, демонтаж, суд, пристав, ограничение в правах, компенсация.

Ответ УК 15 минут назад:
По факту нарушения внешнего вида и целостности конструкций фасада из-за установки жителем блока кондиционера-этим вопросом уже занимается сотрудник технического надзора Плешаков Андрей 8-916...

Drummachine · #767

Поддерживаю инициативу снять кондей, хоть я и из к2. И да, мне не нравится решения застроя по кондеям, но то как получилось сейчас еще хуже.

Aleks · #768

Ау... Вам же написали: структура фасада не нарушена. А внешний вид - вещь не материальная. Мне, например, кондиционер нравится...

Sergo · #769

Судя по итогам голосования и кол-ву защитников этого уродства на фасадной части здания, во втором квартале будет аналогичный колхоз у нас... Подход в целом этих персонажей понятен, творю, что хочу, а не нравится валите в суд

Evgmel · #770

Sergo, с такими товарищами можно только точно так же, как и они себя ведут, сносить к чертовой бабушке эти кондеи и пусть они сами идут в суд.

Avvquea · #771

spider44 писал(а): ↑22 ноя 2018, 10:21 PS В отличии от собственников коммерческих помещений в фасаде дырки не делал.

После рассмотрения фото, есть подозрение, что вы лукавите. Выложите пожалуйста фото крепежа.

PS: От меня в ближайшее время поступит письменное обращение/жалоба в УК.

Aleks писал(а): ↑23 ноя 2018, 13:16 структура фасада не нарушена. А внешний вид - вещь не материальная. Мне, например, кондиционер нравится...

Ищу соседа из 10 секции 7 этаж, желающего организовать сушку белья методом натягивания веревки между секциями во избежание нерационального использования купленной жил площади, гарантирую сохранность структуры фасада...

Freelancer · #772

Я тоже против этого уродства. Предлагаю сделать голосовалку.
Кстати, УК активизировался видимо из за этого злополучного блока. Ко мне впервые зашли за два месяца, но все прилично, вежливо. У меня все по правилам, не нарушаем

Sunny · #773

Зачем голосовалку? Размещение кондиционера на фасаде это нарушение, нарушение нужно устранить.

Freelancer · #774

Sunny, голосовалку чисто для форума, это простл измерить градус настроения. Законов эта голосовалка не отменяет же

Отправлено спустя 12 минут 17 секунд:
А кто знает какой это подьезд и этаж так украсили внешним блоком? И это во двор или наружу смотрит кондей? По фото непонятно.

inky · #775

Freelancer писал(а): ↑23 ноя 2018, 14:36 А кто знает какой это подьезд и этаж так украсили внешним блоком? И это во двор или наружу смотрит кондей? По фото непонятно.

1 секция, наружняя часть

леопольд · #776

наталья андреевна писал(а): ↑23 ноя 2018, 09:15 Уважаемый Юрок. В башнях Москва сити центролизованное кондиционирование. Если кто хочет гладких фасадов, то вам туда. А в нашем доме такого нет. Восстановить фасад пусть сначала арендаторов попрсят

А с чего Вы взяли, что с арендаторами уже не идет разбирательство? Возможно, УК уже подало на них бумаги необходимые, я согласен что УК не всегда оперативно выполняет свои обязанности, но здесь же их интересы затрагиваются, они должны побыстрее реагировать.

IvanIvk · #777

Меня как эстета, кондей на фасаде дико раздражает. Но я считаю, что всегда нужно руководствоваться законодательными нормами. Мы же в якобы правовом государстве живем. Тут я не юрист, не могу оценить правоту УК или жильца, но такие моменты регулируются через суд, даже незаконное строительство. А по факту, считаю, что бездействие УК в плане того, что не создана соответствующая инфраструктура и привело к таким последствиям.

Lovam · #778

IvanIvk писал(а): ↑23 ноя 2018, 17:47 А по факту, считаю, что бездействие УК в плане того, что не создана соответствующая инфраструктура и привело к таким последствиям

а УК какую инфраструктуру должна/могла создать? Корзины? это должно решаться на ОСС.
Размещение кондиционеров на балконе - это изначальный план Застройщика, УК никак не могла на это влиять

МилаК · #779

Соседи из к1, а где бы вы разместили кондей если бы у вас решетка была напротив дверей на балкон с 90 см шириной и выходящий на южную сторону?

Konst · #780

У меня юз.
По-моему решение очевидно.

Темы форума