Курилка

[Ninja]

Юнисервис.
Без комментариев...

Ну а зачем тогда представитель УК учавствует в процессе приёмки раз не делегировалась эта функция?

[LBM]

Очень интересное видео от квартирного контроля про изменение проекта жк Рассказово от сезар групп. В нем прекрасно всё, особенно один и тот же продавец через 2 года рассказывающий о приемуществах высотной застройки на месте леса.
Уверен, про тушино2018 получится ничуть не хуже

[soloff]

Так у нас уже есть видео о вводе в эксплуатацию К-1 в сентябре и ключах к НГ. Куда мне пойти я уже знаю, место на 3 буквы в слове есть У.

[ADSS]

Очень интересное видео от квартирного контроля про изменение проекта жк Рассказово от сезар групп. В нем прекрасно всё, особенно один и тот же продавец через 2 года рассказывающий о приемуществах высотной застройки на месте леса.
Уверен, про тушино2018 получится ничуть не хуже

Pardon, o концепции:

Приходит домой муж в дровину пьяный:
- Жена, бегом тазик мне! Ща блевать буду!!!
Жена принесла таз, он стоит над ним, покачивается и не блюет...
Жена:
- Ну?!?!
Муж:
- Концепция изменилась... Я обосрался...

[Vti]

Добрый день, читаю периодически форумы связанные с нашим проектом, но сейчас видимо пришло время зарегистрироваться.
Вопросов к этому застройщику хватает и по строительству, и по продажам картинок, и по «видовым квартир» и т.д. и т.п.

Сейчас есть три вопроса, т.к. видимо с таким подходом застройщика к делу, вопросы никуда не денутся и надо готовится.

1. После начала выдачи ключей(приемка квартир) , у большинства(если смотреть опрос) превышение площади. Договор сами знаете как сделан, что если больше плати, если меньше, то только более 3%, тогда возвращают, т.к. сейчас это массово, вопрос. На данный момент больше интересует квартал 2, вроде была информация, что было внесено изменение в ПД с изменением толщины несущих стен, если это так было ли изменение по метражам квартир, а то очень интересная схема вырисовывается. Где взять полную проектную документацию, со всеми изменениями?
2. Тема с утеплителем, какие последние новости, почему люди принимают квартиры и не интересуются этим вопросом? Ведь он висел и в дождь и в снег и в ветер открытым месяцами. Потом через несколько лет это может аукнуться, может и раньше, как там интересно сохнет промокший утеплитель, закрытый не понятными фасадными панелями.
3. Из последнего из чего сделан фасад и из чего должен был?

Если сумбурно извиняйте, уже не переваривается количество вопросов.
Заранее спасибо, за информацию.

[Adam]

Так вот, мне сообщили что уменьшение на 0,4 м2, но когда стал сопоставлять проектные результаты с фактическими БТИ, получилось что вместо уменьшения... площадь общая увеличилась на 0,7 м, а балкон на 0,4, итого +1,1

как такое возможно, не понимаю

1295541220_796685.jpg (54.79 КБ) 952 просмотра

[soloff]

1. После начала выдачи ключей(приемка квартир) , у большинства(если смотреть опрос) превышение площади. Договор сами знаете как сделан, что если больше плати, если меньше, то только более 3%, тогда возвращают, т.к. сейчас это массово, вопрос. На данный момент больше интересует квартал 2, вроде была информация, что было внесено изменение в ПД с изменением толщины несущих стен, если это так было ли изменение по метражам квартир, а то очень интересная схема вырисовывается. Где взять полную проектную документацию, со всеми изменениями?

Вопрос с ДДУ задан районному прокурору.

2. Тема с утеплителем, какие последние новости, почему люди принимают квартиры и не интересуются этим вопросом? Ведь он висел и в дождь и в снег и в ветер открытым месяцами. Потом через несколько лет это может аукнуться, может и раньше, как там интересно сохнет промокший утеплитель, закрытый не понятными фасадными панелями.

Немножко новостей Утеплитель ROCKWOOL (Пост soloff #7294)

3. Из последнего из чего сделан фасад и из чего должен был?

На этот вопрос точно ответит проектная документация из п.1. Но уже сейчас мы имеем МГЭ, АГР, а также видео с ответами представителей застройщика.

[Vti]

Soloff, спасибо за ответ, буду следить за появлением информации.
Летом, если ничего не проясниться, планирую заняться этими и другими вопросами к застройщику.

[Ninja]

Вопрос администрации - когда день рождения форума?

[SkyDiver]

Вопрос администрации - когда день рождения форума?

А уже пропустили.. ) 14.03.17))

Спасибо всем участникам!! Особая благодарность первопроходцам! Перечислять не буду, чтобы не обидеть, кого пропущу)

[Ninja]

С днюхой тогда!
По запросу "Тушино 2018 форум" - на первом месте в яндексе.
Отличный результат за год. Так держать!

[Adam]

Красиво)

[Natalya]

Добрый день,
"когда получим ключи?"
Звонила в Бест - отдел по выдаче ключей, 5 секция: "когда будет письмо счастья?"
В списке-график на приемку меня не оказалось совсем,
объяснили, что есть список дольщиков, которые не включены в список очереди на передачу квартир, по распоряжению застройщика ключи будут выдаваться в последнюю очередь.

[soloff]

Добрый день,
"когда получим ключи?"
Звонила в Бест - отдел по выдаче ключей, 5 секция: "когда будет письмо счастья?"
В списке-график на приемку меня не оказалось совсем,
объяснили, что есть список дольщиков, которые не включены в список очереди на передачу квартир, по распоряжению застройщика ключи будут выдаваться в последнюю очередь.

Запись разговора есть? В суде готовы подтвердить такой разговор?

[Natalya]

Записи разговора нет, совсем не готова была к такому ответу.
Формально застройщик не нарушает договор, ответили, что
"передача будет в ближе к маю - в мае.
Списки формировал застройщик, передал в Бест, в нем часть дольщиков отсутствуют, хотя в общей базе дольщиков есть,
причину такого решения они не знают, но ни на что повлиять не могут."

Как то так...

[Drummachine]

Natalya, а вы на основном форуме буянили?

[soloff]

Записи разговора нет, совсем не готова была к такому ответу.

Рекомендую с этими товарищами никаких разговоров без записи больше не вести, малейший контакт - сразу запись, если кто-то против записи - нет разговора вообще. Сыты уже по горло этим враньем...

[LESNIK]

Добрый день,
"когда получим ключи?"
Звонила в Бест - отдел по выдаче ключей, 5 секция: "когда будет письмо счастья?"
В списке-график на приемку меня не оказалось совсем,
объяснили, что есть список дольщиков, которые не включены в список очереди на передачу квартир, по распоряжению застройщика ключи будут выдаваться в последнюю очередь.

Это давно обкатанный финт. Спец столько брака найдёт, публично опубликует. А что потом ????? БУЗА. Что делать? Они не знают восточную мудрость. Родник чист, если первая ледниковая вода, проплывёт в начале. Она очистит берега арыка. Сходу надо проверять как запенены окна, (потом можно подпенить), Почему нет подоконников? Нет ли мостика холода на продолжении балконной плиты. Это можно почувствовать руками. Самый простой дедовский способ на плиту в жилой комнате впритык к наружной стене положить уличный термометр, тоже положить на продолжение балконной плиты в комнате. Если разница температуры значительная. Пусть подрядчик доказывает почему так.

[Natalya]

Господа,
позвонили из Бест, извинились,
Назначили передачу квартиры в любой удобный день.
Приемку назначила на следующей неделе.

Без комментариев.

[soloff]

Господа,
позвонили из Бест, извинились,
Назначили передачу квартиры в любой удобный день.
Приемку назначила на следующей неделе.

Без комментариев.

А почему без них? Извинились за что, за "черный список" от Генерального директора Застройщика\представителя Застройщика?
Эх, а я уже начал письмо писать...
P.S. в колл-центре у них тоже черных списков якобы нет, только вот практика показывает обратное...