Курилка

Общение на любые осмысленные темы
soloff
Участник
Сообщения: 1121
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Курилка

#1661

Непрочитанное сообщение soloff »

Capt писал(а):
12 апр 2018, 20:17
Я ж по доброте душевной верил солоффу что он себе купил
Так я покупал себе, чтобы там жить, а теперь цель выйти в 0, лишь бы продать с покрытием потраченных средств на ипотеку, и самое печальное что затраты на кредит каждый месяц капают, а вот стоимость квартиры в лучшем случае не увеличивается.
Вот такой из меня "инвестор от бога" :D Вот такой лучший строящийся ЖК комфорт класса :!:

Karlos
Участник
Сообщения: 88
Зарегистрирован: 02 фев 2018, 12:13
Репутация: 37
Откуда: Квартал 1/Секция 6

Курилка

#1662

Непрочитанное сообщение Karlos »

Не понимаю я,что бы приводить свои доводы,надо обьязательно оскорблять друг-друга,может отстал я жизни?

наталья андреевна
Участник
Сообщения: 170
Зарегистрирован: 28 янв 2018, 20:45
Репутация: 84
Откуда: Квартал 2/Секция 1

Курилка

#1663

Непрочитанное сообщение наталья андреевна »

Вместо того, чтобы объединиться и решать наши проблемы ( а их очень много) , мы начинаем конфронтацию. Не это ли цель засланцнв от застроя? Ведь требования коллективные во всех инстанциях весят больше. А по одному мало, что можно добиться. Тем более что не все из нас юристы...

soloff
Участник
Сообщения: 1121
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Курилка

#1664

Непрочитанное сообщение soloff »

Забейти на одобрямсов и терпил. У нас свой путь, мы знаем что произошло и кто в этом участвовал. Со всеми участниками "схемы" мы проводим теперь и личные встречи, ведя аудио запись. Во все нужные гос.органы поданы обращения. Мы получаем информацию по крупицам.

Например, на этой неделе, в Стройнадзоре на личном приеме я узнал, что так как застройщик вынес из проектной документации описание отделки МОПов (той самой корректировкой, которую протащили за месяц до РВЭ) - Стройнадзор принимал объект без отделки МОПов, а также что застройщик цитирую "был наказан за ведение строительства не по проектной документации".

Насколько все это законно мы зададим вопрос на очередном личном приеме в Прокуратуре, далее в Следственный комитет РФ.

наталья андреевна
Участник
Сообщения: 170
Зарегистрирован: 28 янв 2018, 20:45
Репутация: 84
Откуда: Квартал 2/Секция 1

Курилка

#1665

Непрочитанное сообщение наталья андреевна »

Например, на этой неделе, в Стройнадзоре на личном приеме я узнал, что так как застройщик вынес из проектной документации описание отделки МОПов (той самой корректировкой, которую протащили за месяц до РВЭ) - Стройнадзор принимал объект без отделки МОПов, а также что застройщик цитирую "был наказан за ведение строительства не по проектной документации".

Насколько все это законно мы зададим вопрос на очередном личном приеме в Прокуратуре, далее в Следственный комитет РФ.
Застройщик, может быть и был наказан, но для нас ничего не поменялось, МОПы остались и ценник как в Комфорте тоже оостался.

soloff
Участник
Сообщения: 1121
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Курилка

#1666

Непрочитанное сообщение soloff »

Все так, но как только будут все материалы, результаты проверок компетентных органов, дольщик может потребовать возврата части уплаченных средств в судебном порядке. Понятно, что этот застройщик будет продолжать врать, что стоимость объекта в целом не уменьшилась, придумывать любые отмазки про курс валюты, про кризисы и прочее. Но в этом случае будут проверяться ведомости, сметы, договора закупок и прочее, думаю там много еще интересного всплывет...

Если вся проделанная работа и ее результаты спасут хоть ОДНОГО дольщика от участия в этом проекте, и он не окажется обманутым как мы - значит все не зря... А вот помощи нашим соотечественникам, которые будут покупать готовое жилье в лучшем комфорт-классе Москвы быть не может, они все видят сами, нравится - покупают. Это относится и к одобрямсам, перестаньте тут писать и парить нам мозг как все здорово, идите на оффорум и там пойте :)
 ! Сообщение от: SkyDiver
Слава, не надо гнать людей с форума. Разные точки зрения могут иметь место

наталья андреевна
Участник
Сообщения: 170
Зарегистрирован: 28 янв 2018, 20:45
Репутация: 84
Откуда: Квартал 2/Секция 1

Курилка

#1667

Непрочитанное сообщение наталья андреевна »

Здесь все очень сложно. Кто доплачивал за "виды", а кто то брал подешевле. А себестоимость у всех одна. Так что , думаю, в этой схеме ничего не отсудить. Но если знаете как, то обязательно поделитесь.

soloff
Участник
Сообщения: 1121
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Курилка

#1668

Непрочитанное сообщение soloff »

наталья андреевна писал(а):
12 апр 2018, 22:22
Здесь все очень сложно. Кто доплачивал за "виды", а кто то брал подешевле. А себестоимость у всех одна. Так что , думаю, в этой схеме ничего не отсудить. Но если знаете как, то обязательно поделитесь.
Причем тут виды, удешевление объекта произошло, это было задокументировано в корректировках проектной документации, которую протащили за месяц до выдачи РВЭ. Это жульничество, по другому назвать не могу. Буду добиваться аудита проектной документации (во всех стадиях проектирования), смет, договоров поставки. Дойду до прокурора Москвы, Генеральной прокуратуры, ФСБ, СК РФ... это все не шуточки, тут уже не чатики, форумы и прочее...

P.S. Как можно выдать РВЭ на многоквартирный жилой дом без отделки МОПов я так и не понял, этот вопрос открыт... думаю ключевой момент как раз состоит в том, что отделку МОПов вынесли из проектной документации...
Безымянный.png
Последний раз редактировалось soloff 12 апр 2018, 23:03, всего редактировалось 1 раз.

Natalya
Участник
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 02 авг 2017, 12:39
Репутация: 4
Откуда: Квартал 1/Секция 5

Курилка

#1669

Непрочитанное сообщение Natalya »

На оффоруме появились документы 10.04 -Проектные декларации, изменено 03.04
По всемкорпусам, в том числе и по 1к.

"Проектная декларация
18-77-000373-01 от 10.04.2018
Многоквартирный жилой дом,
именуемый "Корпус 1"

Это как? Дом введен в эксплуатацию, что это за документ?

Аргентина
Участник
Сообщения: 117
Зарегистрирован: 11 апр 2017, 17:52
Репутация: 56

Курилка

#1670

Непрочитанное сообщение Аргентина »

Продублирую и сюда свое сообщение с оффорума. Нужен совет: "Соседи-строители. Нужна ваша консультация. У знакомой беда в квартире. Мокнут углы, хотя новостройка. Причем не в одном месте, а практически по всей квартире. Они с мужем конечно в шоке. Можете подсказать, что делать в такой ситуации? "
Изображение
Изображение

soloff
Участник
Сообщения: 1121
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Курилка

#1671

Непрочитанное сообщение soloff »

soloff писал(а):
12 апр 2018, 18:16
Alexandre100 писал(а):
12 апр 2018, 16:35
soloff писал(а):
12 апр 2018, 14:48
Одобрямсы :) Вам всю нержавейку в тихушу снесли, систему НВФ удешевили, витражное остекление удешевили, МОПы сделали на уровне панелек 90-хх, а вы все свою песню поете :) Думаю вы или больные на голову или купленные терпилы :)
Soloff, вы понимаете что люди брали локацию в первую очередь? И через 5 лет - это будет один из лучших микрорайонов города. Учитывая сей факт, ваши вопли(по-другому не могу воспринимать) про Армстронг и нержавейку выглядят совершенным абсурдом. Я не понимаю чего вы реально добиваетесь, готов поверить что это ваш маленький бизнес - судиться с застроями.
Доказательства сюда давайте! Или я Вас публично назову пиздуном! Жду до конца дня...
Доказательств моего маленького бизнеса так и нет? Alexandre100, ВЫ *******! :D
 ! Сообщение от: SkyDiver
Слава отдыхает недельку. Слово скрыто мною )

Slur
Участник
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 03 фев 2018, 12:00
Репутация: 20
Откуда: Квартал 1

Курилка

#1672

Непрочитанное сообщение Slur »

soloff писал(а):
12 апр 2018, 22:15
Понятно, что этот застройщик будет продолжать врать, что стоимость объекта в целом не уменьшилась, придумывать любые отмазки про курс валюты, про кризисы и прочее.
У застройщика наверняка есть финансовый директор, думаю ему и стоит отвечать за эти риски, а не перекладывать на дольшиков.
Хотя не удивляюсь, если он валютный риск хеджировал удешевлением материалов, увеличением площадей и прокладкой сквозной трубы в мопах :D

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1175
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 809
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Курилка

#1673

Непрочитанное сообщение Konst »

Аргентина писал(а):
13 апр 2018, 00:01
Соседи-строители. Нужна ваша консультация.
Не строитель, но попробую)
Давайте рассуждать: почему мокнут углы? - потому что влага там конденсируется. (протечки через фасад и сверху пока не берем)
Почему именно в углах? - всегда так, верхние углы самые уязвимые места (физику расписывать не буду)
Варианта 2 или оба сразу.
1. Плохая вентиляция + повышенная влажность (обычно в этом случае на окнах тоже должно быть влажно)
2. Углы холоднее стен (плохое утепление углов снаружи, особенности фасада, щели и т.п.)
Первым делом я бы сделал: окна настежь, промазал все углы средством от плесени, прекратил работы с водой, выгнал проживающих там строителей, отключил отопление. А потом разбирался бы с первопричинами и устранял их.
Пусть заглянут к соседям сверху, посмотрят что у них с полом и есть ли такая же проблема с верхними углами в других квартирах.

igokon
Участник
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 31 янв 2018, 12:54
Репутация: 38
Откуда: Квартал 1/Секция 3

Курилка

#1674

Непрочитанное сообщение igokon »

Konst писал(а):
13 апр 2018, 09:02
Не строитель, но попробую)
:D
Может такое, что сосед сверху стяжку пола делает? Может много жидкости в этой стяжке и она "поперла" на нижний этаж?

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1175
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 809
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Курилка

#1675

Непрочитанное сообщение Konst »

Теоретически конечно может. Именно поэтому
Konst писал(а):
13 апр 2018, 09:02
Пусть заглянут к соседям сверху, посмотрят что у них с полом
Это раз.
И
Konst писал(а):
13 апр 2018, 09:02
есть ли такая же проблема с верхними углами в других квартирах
Это два.
Выводы сами напросятся.

igokon
Участник
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 31 янв 2018, 12:54
Репутация: 38
Откуда: Квартал 1/Секция 3

Общая инструкция по приемке квартиры

#1676

Непрочитанное сообщение igokon »

SkyDiver писал(а):
12 апр 2018, 18:04
Подписал соглашение о разрыве договора на АПП и возврате остатка средств
В итоге сколько удалось вернуть средств?

Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1185
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 423
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Общая инструкция по приемке квартиры

#1677

Непрочитанное сообщение SkyDiver »

igokon писал(а):
13 апр 2018, 10:39
SkyDiver писал(а):
12 апр 2018, 18:04
Подписал соглашение о разрыве договора на АПП и возврате остатка средств
В итоге сколько удалось вернуть средств?
около 12 тыс. руб. Еще не перечислили (30 дней есть у них).

igokon
Участник
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 31 янв 2018, 12:54
Репутация: 38
Откуда: Квартал 1/Секция 3

Фото хода строительства К2

#1678

Непрочитанное сообщение igokon »

Указ-успеть до мундиаля.

Аргентина
Участник
Сообщения: 117
Зарегистрирован: 11 апр 2017, 17:52
Репутация: 56

Курилка

#1679

Непрочитанное сообщение Аргентина »

Konst, спасибо большое за объяснения. Надеюсь у них там все-таки не серьезные проблемы. И надеюсь, что у нас таких не будет)

Аргентина
Участник
Сообщения: 117
Зарегистрирован: 11 апр 2017, 17:52
Репутация: 56

Курилка

#1680

Непрочитанное сообщение Аргентина »

soloff писал(а):
13 апр 2018, 04:54

Доказательств моего маленького бизнеса так и нет? Alexandre100, ВЫ *******! :D
А что это Слава так взорвался? Если обвиняешь кого-то будь готов, что тебя обвинят в ответ, вроде логично)

Ответить