Курилка

Общение на любые осмысленные темы
soloff
Участник
Сообщения: 1308
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Курилка

#1741

Непрочитанное сообщение soloff » 12 апр 2018, 18:51

Ну переживем недельку :)

Аватара пользователя
Сергей
Участник
Сообщения: 280
Зарегистрирован: 21 июл 2017, 20:43
Репутация: 157
Откуда: Услуги

Курилка

#1742

Непрочитанное сообщение Сергей » 12 апр 2018, 19:05

soloff писал(а):
12 апр 2018, 18:16
Alexandre100 писал(а):
12 апр 2018, 16:35
soloff писал(а):
12 апр 2018, 14:48
Одобрямсы :) Вам всю нержавейку в тихушу снесли, систему НВФ удешевили, витражное остекление удешевили, МОПы сделали на уровне панелек 90-хх, а вы все свою песню поете :) Думаю вы или больные на голову или купленные терпилы :)
Soloff, вы понимаете что люди брали локацию в первую очередь? И через 5 лет - это будет один из лучших микрорайонов города. Учитывая сей факт, ваши вопли(по-другому не могу воспринимать) про Армстронг и нержавейку выглядят совершенным абсурдом. Я не понимаю чего вы реально добиваетесь, готов поверить что это ваш маленький бизнес - судиться с застроями.
Доказательства сюда давайте! Или я Вас публично назову пиздуном! Жду до конца дня...
Хайли лайкли)))

soloff
Участник
Сообщения: 1308
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Курилка

#1743

Непрочитанное сообщение soloff » 12 апр 2018, 19:11

Сергей писал(а):
12 апр 2018, 19:05
Хайли лайкли)))
С упоротыми только так! :D Терпилы могут идти на официальный форум, и там писать свои упоротые тексты в стиле "мы купили локацию, а не квартиры"...

Capt
Участник
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 28 янв 2018, 19:06
Репутация: 61
Откуда: Квартал 1

Курилка

#1744

Непрочитанное сообщение Capt » 12 апр 2018, 19:15

снаружи это выглядит как ситуация в соседнем государстве на букву У. Кто не обсирает РФ, тот против народа: Объективно говорить нельзя, можно только обсирать.
так и тут - кто не обсирает застроя, тот терпила. ну ладно. поднятие масс на подвиги - тоже работа.

cassini
Участник
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 27 янв 2018, 21:05
Репутация: 63
Откуда: Квартал 1

Курилка

#1745

Непрочитанное сообщение cassini » 12 апр 2018, 19:22

Capt писал(а):
12 апр 2018, 19:15
снаружи это выглядит как ситуация в соседнем государстве на букву У. Кто не обсирает РФ, тот против народа: Объективно говорить нельзя, можно только обсирать.
так и тут - кто не обсирает застроя, тот терпила. ну ладно. поднятие масс на подвиги - тоже работа.
Епископ Евпатий! и тут уже ольгинские тролли повылазили

soloff
Участник
Сообщения: 1308
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Курилка

#1746

Непрочитанное сообщение soloff » 12 апр 2018, 19:34

cassini писал(а):
12 апр 2018, 19:22
Capt писал(а):
12 апр 2018, 19:15
снаружи это выглядит как ситуация в соседнем государстве на букву У. Кто не обсирает РФ, тот против народа: Объективно говорить нельзя, можно только обсирать.
так и тут - кто не обсирает застроя, тот терпила. ну ладно. поднятие масс на подвиги - тоже работа.
Епископ Евпатий! и тут уже ольгинские тролли повылазили
Пайку отрабатывают + свою ущербность сами себе оправдывают :) У инвесторов конечно жопу рвет не по-детски... попали они по-полной, и не знают что с этим делать...

Capt
Участник
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 28 янв 2018, 19:06
Репутация: 61
Откуда: Квартал 1

Курилка

#1747

Непрочитанное сообщение Capt » 12 апр 2018, 20:17

Да мне вообще очень жаль инвесторов которые за последние 3 года куда-то в недвижку вкладываются на пикирующем рынке. И мопы их не спасут. Я ж по доброте душевной верил солоффу что он себе купил

soloff
Участник
Сообщения: 1308
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Курилка

#1748

Непрочитанное сообщение soloff » 12 апр 2018, 20:23

Capt писал(а):
12 апр 2018, 20:17
Я ж по доброте душевной верил солоффу что он себе купил
Так я покупал себе, чтобы там жить, а теперь цель выйти в 0, лишь бы продать с покрытием потраченных средств на ипотеку, и самое печальное что затраты на кредит каждый месяц капают, а вот стоимость квартиры в лучшем случае не увеличивается.
Вот такой из меня "инвестор от бога" :D Вот такой лучший строящийся ЖК комфорт класса :!:

Karlos
Участник
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 02 фев 2018, 12:13
Репутация: 35
Откуда: Квартал 1/Секция 6

Курилка

#1749

Непрочитанное сообщение Karlos » 12 апр 2018, 20:43

Не понимаю я,что бы приводить свои доводы,надо обьязательно оскорблять друг-друга,может отстал я жизни?

наталья андреевна
Участник
Сообщения: 172
Зарегистрирован: 28 янв 2018, 20:45
Репутация: 84
Откуда: Квартал 2/Секция 1

Курилка

#1750

Непрочитанное сообщение наталья андреевна » 12 апр 2018, 21:29

Вместо того, чтобы объединиться и решать наши проблемы ( а их очень много) , мы начинаем конфронтацию. Не это ли цель засланцнв от застроя? Ведь требования коллективные во всех инстанциях весят больше. А по одному мало, что можно добиться. Тем более что не все из нас юристы...

soloff
Участник
Сообщения: 1308
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Курилка

#1751

Непрочитанное сообщение soloff » 12 апр 2018, 21:44

Забейти на одобрямсов и терпил. У нас свой путь, мы знаем что произошло и кто в этом участвовал. Со всеми участниками "схемы" мы проводим теперь и личные встречи, ведя аудио запись. Во все нужные гос.органы поданы обращения. Мы получаем информацию по крупицам.

Например, на этой неделе, в Стройнадзоре на личном приеме я узнал, что так как застройщик вынес из проектной документации описание отделки МОПов (той самой корректировкой, которую протащили за месяц до РВЭ) - Стройнадзор принимал объект без отделки МОПов, а также что застройщик цитирую "был наказан за ведение строительства не по проектной документации".

Насколько все это законно мы зададим вопрос на очередном личном приеме в Прокуратуре, далее в Следственный комитет РФ.

наталья андреевна
Участник
Сообщения: 172
Зарегистрирован: 28 янв 2018, 20:45
Репутация: 84
Откуда: Квартал 2/Секция 1

Курилка

#1752

Непрочитанное сообщение наталья андреевна » 12 апр 2018, 22:04

Например, на этой неделе, в Стройнадзоре на личном приеме я узнал, что так как застройщик вынес из проектной документации описание отделки МОПов (той самой корректировкой, которую протащили за месяц до РВЭ) - Стройнадзор принимал объект без отделки МОПов, а также что застройщик цитирую "был наказан за ведение строительства не по проектной документации".

Насколько все это законно мы зададим вопрос на очередном личном приеме в Прокуратуре, далее в Следственный комитет РФ.
Застройщик, может быть и был наказан, но для нас ничего не поменялось, МОПы остались и ценник как в Комфорте тоже оостался.

soloff
Участник
Сообщения: 1308
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Курилка

#1753

Непрочитанное сообщение soloff » 12 апр 2018, 22:15

Все так, но как только будут все материалы, результаты проверок компетентных органов, дольщик может потребовать возврата части уплаченных средств в судебном порядке. Понятно, что этот застройщик будет продолжать врать, что стоимость объекта в целом не уменьшилась, придумывать любые отмазки про курс валюты, про кризисы и прочее. Но в этом случае будут проверяться ведомости, сметы, договора закупок и прочее, думаю там много еще интересного всплывет...

Если вся проделанная работа и ее результаты спасут хоть ОДНОГО дольщика от участия в этом проекте, и он не окажется обманутым как мы - значит все не зря... А вот помощи нашим соотечественникам, которые будут покупать готовое жилье в лучшем комфорт-классе Москвы быть не может, они все видят сами, нравится - покупают. Это относится и к одобрямсам, перестаньте тут писать и парить нам мозг как все здорово, идите на оффорум и там пойте :)
 ! Сообщение от: SkyDiver
Слава, не надо гнать людей с форума. Разные точки зрения могут иметь место

наталья андреевна
Участник
Сообщения: 172
Зарегистрирован: 28 янв 2018, 20:45
Репутация: 84
Откуда: Квартал 2/Секция 1

Курилка

#1754

Непрочитанное сообщение наталья андреевна » 12 апр 2018, 22:22

Здесь все очень сложно. Кто доплачивал за "виды", а кто то брал подешевле. А себестоимость у всех одна. Так что , думаю, в этой схеме ничего не отсудить. Но если знаете как, то обязательно поделитесь.

soloff
Участник
Сообщения: 1308
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Курилка

#1755

Непрочитанное сообщение soloff » 12 апр 2018, 22:34

наталья андреевна писал(а):
12 апр 2018, 22:22
Здесь все очень сложно. Кто доплачивал за "виды", а кто то брал подешевле. А себестоимость у всех одна. Так что , думаю, в этой схеме ничего не отсудить. Но если знаете как, то обязательно поделитесь.
Причем тут виды, удешевление объекта произошло, это было задокументировано в корректировках проектной документации, которую протащили за месяц до выдачи РВЭ. Это жульничество, по другому назвать не могу. Буду добиваться аудита проектной документации (во всех стадиях проектирования), смет, договоров поставки. Дойду до прокурора Москвы, Генеральной прокуратуры, ФСБ, СК РФ... это все не шуточки, тут уже не чатики, форумы и прочее...

P.S. Как можно выдать РВЭ на многоквартирный жилой дом без отделки МОПов я так и не понял, этот вопрос открыт... думаю ключевой момент как раз состоит в том, что отделку МОПов вынесли из проектной документации...
Безымянный.png
Последний раз редактировалось soloff 12 апр 2018, 23:03, всего редактировалось 1 раз.

Natalya
Участник
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 02 авг 2017, 12:39
Репутация: 2
Откуда: Квартал 1/Секция 5

Курилка

#1756

Непрочитанное сообщение Natalya » 12 апр 2018, 23:02

На оффоруме появились документы 10.04 -Проектные декларации, изменено 03.04
По всемкорпусам, в том числе и по 1к.

"Проектная декларация
18-77-000373-01 от 10.04.2018
Многоквартирный жилой дом,
именуемый "Корпус 1"

Это как? Дом введен в эксплуатацию, что это за документ?

Аргентина
Участник
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 11 апр 2017, 17:52
Репутация: 52

Курилка

#1757

Непрочитанное сообщение Аргентина » 13 апр 2018, 00:01

Продублирую и сюда свое сообщение с оффорума. Нужен совет: "Соседи-строители. Нужна ваша консультация. У знакомой беда в квартире. Мокнут углы, хотя новостройка. Причем не в одном месте, а практически по всей квартире. Они с мужем конечно в шоке. Можете подсказать, что делать в такой ситуации? "
Изображение
Изображение

soloff
Участник
Сообщения: 1308
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Курилка

#1758

Непрочитанное сообщение soloff » 13 апр 2018, 04:54

soloff писал(а):
12 апр 2018, 18:16
Alexandre100 писал(а):
12 апр 2018, 16:35
soloff писал(а):
12 апр 2018, 14:48
Одобрямсы :) Вам всю нержавейку в тихушу снесли, систему НВФ удешевили, витражное остекление удешевили, МОПы сделали на уровне панелек 90-хх, а вы все свою песню поете :) Думаю вы или больные на голову или купленные терпилы :)
Soloff, вы понимаете что люди брали локацию в первую очередь? И через 5 лет - это будет один из лучших микрорайонов города. Учитывая сей факт, ваши вопли(по-другому не могу воспринимать) про Армстронг и нержавейку выглядят совершенным абсурдом. Я не понимаю чего вы реально добиваетесь, готов поверить что это ваш маленький бизнес - судиться с застроями.
Доказательства сюда давайте! Или я Вас публично назову пиздуном! Жду до конца дня...
Доказательств моего маленького бизнеса так и нет? Alexandre100, ВЫ *******! :D
 ! Сообщение от: SkyDiver
Слава отдыхает недельку. Слово скрыто мною )

Slur
Участник
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 03 фев 2018, 12:00
Репутация: 20
Откуда: Квартал 1

Курилка

#1759

Непрочитанное сообщение Slur » 13 апр 2018, 07:16

soloff писал(а):
12 апр 2018, 22:15
Понятно, что этот застройщик будет продолжать врать, что стоимость объекта в целом не уменьшилась, придумывать любые отмазки про курс валюты, про кризисы и прочее.
У застройщика наверняка есть финансовый директор, думаю ему и стоит отвечать за эти риски, а не перекладывать на дольшиков.
Хотя не удивляюсь, если он валютный риск хеджировал удешевлением материалов, увеличением площадей и прокладкой сквозной трубы в мопах :D

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 756
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Курилка

#1760

Непрочитанное сообщение Konst » 13 апр 2018, 09:02

Аргентина писал(а):
13 апр 2018, 00:01
Соседи-строители. Нужна ваша консультация.
Не строитель, но попробую)
Давайте рассуждать: почему мокнут углы? - потому что влага там конденсируется. (протечки через фасад и сверху пока не берем)
Почему именно в углах? - всегда так, верхние углы самые уязвимые места (физику расписывать не буду)
Варианта 2 или оба сразу.
1. Плохая вентиляция + повышенная влажность (обычно в этом случае на окнах тоже должно быть влажно)
2. Углы холоднее стен (плохое утепление углов снаружи, особенности фасада, щели и т.п.)
Первым делом я бы сделал: окна настежь, промазал все углы средством от плесени, прекратил работы с водой, выгнал проживающих там строителей, отключил отопление. А потом разбирался бы с первопричинами и устранял их.
Пусть заглянут к соседям сверху, посмотрят что у них с полом и есть ли такая же проблема с верхними углами в других квартирах.

Ответить