Курилка

Общение на любые осмысленные темы
soloff
Участник
Сообщения: 1310
Зарегистрирован: 19 мар 2017
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Курилка

#1761

Непрочитанное сообщение soloff » 12 апр 2018, 20:23

Capt писал(а):
12 апр 2018, 20:17
Я ж по доброте душевной верил солоффу что он себе купил
Так я покупал себе, чтобы там жить, а теперь цель выйти в 0, лишь бы продать с покрытием потраченных средств на ипотеку, и самое печальное что затраты на кредит каждый месяц капают, а вот стоимость квартиры в лучшем случае не увеличивается.
Вот такой из меня "инвестор от бога" :D Вот такой лучший строящийся ЖК комфорт класса :!:

Karlos
Участник
Сообщения: 80
Зарегистрирован: 02 фев 2018
Репутация: 34
Откуда: Квартал 1/Секция 6

Курилка

#1762

Непрочитанное сообщение Karlos » 12 апр 2018, 20:43

Не понимаю я,что бы приводить свои доводы,надо обьязательно оскорблять друг-друга,может отстал я жизни?

наталья андреевна
Участник
Сообщения: 165
Зарегистрирован: 28 янв 2018
Репутация: 80
Откуда: Квартал 2/Секция 1

Курилка

#1763

Непрочитанное сообщение наталья андреевна » 12 апр 2018, 21:29

Вместо того, чтобы объединиться и решать наши проблемы ( а их очень много) , мы начинаем конфронтацию. Не это ли цель засланцнв от застроя? Ведь требования коллективные во всех инстанциях весят больше. А по одному мало, что можно добиться. Тем более что не все из нас юристы...

soloff
Участник
Сообщения: 1310
Зарегистрирован: 19 мар 2017
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Курилка

#1764

Непрочитанное сообщение soloff » 12 апр 2018, 21:44

Забейти на одобрямсов и терпил. У нас свой путь, мы знаем что произошло и кто в этом участвовал. Со всеми участниками "схемы" мы проводим теперь и личные встречи, ведя аудио запись. Во все нужные гос.органы поданы обращения. Мы получаем информацию по крупицам.

Например, на этой неделе, в Стройнадзоре на личном приеме я узнал, что так как застройщик вынес из проектной документации описание отделки МОПов (той самой корректировкой, которую протащили за месяц до РВЭ) - Стройнадзор принимал объект без отделки МОПов, а также что застройщик цитирую "был наказан за ведение строительства не по проектной документации".

Насколько все это законно мы зададим вопрос на очередном личном приеме в Прокуратуре, далее в Следственный комитет РФ.

наталья андреевна
Участник
Сообщения: 165
Зарегистрирован: 28 янв 2018
Репутация: 80
Откуда: Квартал 2/Секция 1

Курилка

#1765

Непрочитанное сообщение наталья андреевна » 12 апр 2018, 22:04

Например, на этой неделе, в Стройнадзоре на личном приеме я узнал, что так как застройщик вынес из проектной документации описание отделки МОПов (той самой корректировкой, которую протащили за месяц до РВЭ) - Стройнадзор принимал объект без отделки МОПов, а также что застройщик цитирую "был наказан за ведение строительства не по проектной документации".

Насколько все это законно мы зададим вопрос на очередном личном приеме в Прокуратуре, далее в Следственный комитет РФ.
Застройщик, может быть и был наказан, но для нас ничего не поменялось, МОПы остались и ценник как в Комфорте тоже оостался.

soloff
Участник
Сообщения: 1310
Зарегистрирован: 19 мар 2017
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Курилка

#1766

Непрочитанное сообщение soloff » 12 апр 2018, 22:15

Все так, но как только будут все материалы, результаты проверок компетентных органов, дольщик может потребовать возврата части уплаченных средств в судебном порядке. Понятно, что этот застройщик будет продолжать врать, что стоимость объекта в целом не уменьшилась, придумывать любые отмазки про курс валюты, про кризисы и прочее. Но в этом случае будут проверяться ведомости, сметы, договора закупок и прочее, думаю там много еще интересного всплывет...

Если вся проделанная работа и ее результаты спасут хоть ОДНОГО дольщика от участия в этом проекте, и он не окажется обманутым как мы - значит все не зря... А вот помощи нашим соотечественникам, которые будут покупать готовое жилье в лучшем комфорт-классе Москвы быть не может, они все видят сами, нравится - покупают. Это относится и к одобрямсам, перестаньте тут писать и парить нам мозг как все здорово, идите на оффорум и там пойте :)
 ! Сообщение от: SkyDiver
Слава, не надо гнать людей с форума. Разные точки зрения могут иметь место

наталья андреевна
Участник
Сообщения: 165
Зарегистрирован: 28 янв 2018
Репутация: 80
Откуда: Квартал 2/Секция 1

Курилка

#1767

Непрочитанное сообщение наталья андреевна » 12 апр 2018, 22:22

Здесь все очень сложно. Кто доплачивал за "виды", а кто то брал подешевле. А себестоимость у всех одна. Так что , думаю, в этой схеме ничего не отсудить. Но если знаете как, то обязательно поделитесь.

soloff
Участник
Сообщения: 1310
Зарегистрирован: 19 мар 2017
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Курилка

#1768

Непрочитанное сообщение soloff » 12 апр 2018, 22:34

наталья андреевна писал(а):
12 апр 2018, 22:22
Здесь все очень сложно. Кто доплачивал за "виды", а кто то брал подешевле. А себестоимость у всех одна. Так что , думаю, в этой схеме ничего не отсудить. Но если знаете как, то обязательно поделитесь.
Причем тут виды, удешевление объекта произошло, это было задокументировано в корректировках проектной документации, которую протащили за месяц до выдачи РВЭ. Это жульничество, по другому назвать не могу. Буду добиваться аудита проектной документации (во всех стадиях проектирования), смет, договоров поставки. Дойду до прокурора Москвы, Генеральной прокуратуры, ФСБ, СК РФ... это все не шуточки, тут уже не чатики, форумы и прочее...

P.S. Как можно выдать РВЭ на многоквартирный жилой дом без отделки МОПов я так и не понял, этот вопрос открыт... думаю ключевой момент как раз состоит в том, что отделку МОПов вынесли из проектной документации...
Безымянный.png
Последний раз редактировалось soloff 12 апр 2018, 23:03, всего редактировалось 1 раз.

Natalya
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 02 авг 2017
Репутация: 2
Откуда: Квартал 1/Секция 5

Курилка

#1769

Непрочитанное сообщение Natalya » 12 апр 2018, 23:02

На оффоруме появились документы 10.04 -Проектные декларации, изменено 03.04
По всемкорпусам, в том числе и по 1к.

"Проектная декларация
18-77-000373-01 от 10.04.2018
Многоквартирный жилой дом,
именуемый "Корпус 1"

Это как? Дом введен в эксплуатацию, что это за документ?

Аргентина
Участник
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 11 апр 2017
Репутация: 43

Курилка

#1770

Непрочитанное сообщение Аргентина » 13 апр 2018, 00:01

Продублирую и сюда свое сообщение с оффорума. Нужен совет: "Соседи-строители. Нужна ваша консультация. У знакомой беда в квартире. Мокнут углы, хотя новостройка. Причем не в одном месте, а практически по всей квартире. Они с мужем конечно в шоке. Можете подсказать, что делать в такой ситуации? "
Изображение
Изображение

soloff
Участник
Сообщения: 1310
Зарегистрирован: 19 мар 2017
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Курилка

#1771

Непрочитанное сообщение soloff » 13 апр 2018, 04:54

soloff писал(а):
12 апр 2018, 18:16
Alexandre100 писал(а):
12 апр 2018, 16:35
soloff писал(а):
12 апр 2018, 14:48
Одобрямсы :) Вам всю нержавейку в тихушу снесли, систему НВФ удешевили, витражное остекление удешевили, МОПы сделали на уровне панелек 90-хх, а вы все свою песню поете :) Думаю вы или больные на голову или купленные терпилы :)
Soloff, вы понимаете что люди брали локацию в первую очередь? И через 5 лет - это будет один из лучших микрорайонов города. Учитывая сей факт, ваши вопли(по-другому не могу воспринимать) про Армстронг и нержавейку выглядят совершенным абсурдом. Я не понимаю чего вы реально добиваетесь, готов поверить что это ваш маленький бизнес - судиться с застроями.
Доказательства сюда давайте! Или я Вас публично назову пиздуном! Жду до конца дня...
Доказательств моего маленького бизнеса так и нет? Alexandre100, ВЫ *******! :D
 ! Сообщение от: SkyDiver
Слава отдыхает недельку. Слово скрыто мною )

Slur
Участник
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 03 фев 2018
Репутация: 20
Откуда: Квартал 1

Курилка

#1772

Непрочитанное сообщение Slur » 13 апр 2018, 07:16

soloff писал(а):
12 апр 2018, 22:15
Понятно, что этот застройщик будет продолжать врать, что стоимость объекта в целом не уменьшилась, придумывать любые отмазки про курс валюты, про кризисы и прочее.
У застройщика наверняка есть финансовый директор, думаю ему и стоит отвечать за эти риски, а не перекладывать на дольшиков.
Хотя не удивляюсь, если он валютный риск хеджировал удешевлением материалов, увеличением площадей и прокладкой сквозной трубы в мопах :D

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1000
Зарегистрирован: 02 апр 2017
Репутация: 590
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Курилка

#1773

Непрочитанное сообщение Konst » 13 апр 2018, 09:02

Аргентина писал(а):
13 апр 2018, 00:01
Соседи-строители. Нужна ваша консультация.
Не строитель, но попробую)
Давайте рассуждать: почему мокнут углы? - потому что влага там конденсируется. (протечки через фасад и сверху пока не берем)
Почему именно в углах? - всегда так, верхние углы самые уязвимые места (физику расписывать не буду)
Варианта 2 или оба сразу.
1. Плохая вентиляция + повышенная влажность (обычно в этом случае на окнах тоже должно быть влажно)
2. Углы холоднее стен (плохое утепление углов снаружи, особенности фасада, щели и т.п.)
Первым делом я бы сделал: окна настежь, промазал все углы средством от плесени, прекратил работы с водой, выгнал проживающих там строителей, отключил отопление. А потом разбирался бы с первопричинами и устранял их.
Пусть заглянут к соседям сверху, посмотрят что у них с полом и есть ли такая же проблема с верхними углами в других квартирах.

igokon
Участник
Сообщения: 98
Зарегистрирован: 31 янв 2018
Репутация: 38
Откуда: Квартал 1/Секция 3

Курилка

#1774

Непрочитанное сообщение igokon » 13 апр 2018, 10:28

Konst писал(а):
13 апр 2018, 09:02
Не строитель, но попробую)
:D
Может такое, что сосед сверху стяжку пола делает? Может много жидкости в этой стяжке и она "поперла" на нижний этаж?

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1000
Зарегистрирован: 02 апр 2017
Репутация: 590
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Курилка

#1775

Непрочитанное сообщение Konst » 13 апр 2018, 10:32

Теоретически конечно может. Именно поэтому
Konst писал(а):
13 апр 2018, 09:02
Пусть заглянут к соседям сверху, посмотрят что у них с полом
Это раз.
И
Konst писал(а):
13 апр 2018, 09:02
есть ли такая же проблема с верхними углами в других квартирах
Это два.
Выводы сами напросятся.

igokon
Участник
Сообщения: 98
Зарегистрирован: 31 янв 2018
Репутация: 38
Откуда: Квартал 1/Секция 3

Общая инструкция по приемке квартиры

#1776

Непрочитанное сообщение igokon » 13 апр 2018, 10:39

SkyDiver писал(а):
12 апр 2018, 18:04
Подписал соглашение о разрыве договора на АПП и возврате остатка средств
В итоге сколько удалось вернуть средств?

Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1274
Зарегистрирован: 14 мар 2017
Репутация: 289
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Общая инструкция по приемке квартиры

#1777

Непрочитанное сообщение SkyDiver » 13 апр 2018, 11:51

igokon писал(а):
13 апр 2018, 10:39
SkyDiver писал(а):
12 апр 2018, 18:04
Подписал соглашение о разрыве договора на АПП и возврате остатка средств
В итоге сколько удалось вернуть средств?
около 12 тыс. руб. Еще не перечислили (30 дней есть у них).

igokon
Участник
Сообщения: 98
Зарегистрирован: 31 янв 2018
Репутация: 38
Откуда: Квартал 1/Секция 3

Фото хода строительства К2

#1778

Непрочитанное сообщение igokon » 13 апр 2018, 14:21

Указ-успеть до мундиаля.

Аргентина
Участник
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 11 апр 2017
Репутация: 43

Курилка

#1779

Непрочитанное сообщение Аргентина » 13 апр 2018, 14:41

Konst, спасибо большое за объяснения. Надеюсь у них там все-таки не серьезные проблемы. И надеюсь, что у нас таких не будет)

Аргентина
Участник
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 11 апр 2017
Репутация: 43

Курилка

#1780

Непрочитанное сообщение Аргентина » 13 апр 2018, 14:44

soloff писал(а):
13 апр 2018, 04:54

Доказательств моего маленького бизнеса так и нет? Alexandre100, ВЫ *******! :D
А что это Слава так взорвался? Если обвиняешь кого-то будь готов, что тебя обвинят в ответ, вроде логично)

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей