Курилка

[soloff]

лучше б вместо ругани делами бы занимались)

Документ выложен тут Документы проекта (без обсуждения)

[soloff]

И причем тут какие то федеральны законы, зачем мозги людям пудрить ?

Пока

[миша2процента]

Слив засчитан

[LBM]

Если проект прошел экспертизу, значит все мероприятия, обеспечивающие сухой паркинг априори предусмотрены.

Вопрос на засыпку: прошел ли экспертизу проект ЖК Фили Град?

[peter987]

А я таки Вам отвеу, что да прошел, но видимо были допущены ошибки либо при проектировании либо при строительстве. И как Вы эти ошибки попытаетесь выудить из проектной документации? посредством сети интернет?

[soloff]

Если проект прошел экспертизу, значит все мероприятия, обеспечивающие сухой паркинг априори предусмотрены.

ФИЛИ-ГРАД расскажите это у них тоже все экспертизы пройдены. Подрядчика вспоминать не будем. Кто-то хочет посмотреть их видео со встречей с УК по этому и остальным вопросам?

"Сегодня вечером хотели посмотреть парковку на -2 этаже, спуститься на авто не разрешили, мы пошли пешком и увидели, что почти вся территория покрыта водой. Изучив причину возникновения потопа, установили, что из отверстий в стенах парковки течет вода (не просто капельки, а прям конкретные струи). Вода не только на территории парковки, но и уже в МОП во входных группах около лестниц. Штукатурка отвалилась, стены взбухли, плитка местами поднялась. На территории находятся представители УК/Застройщика, которые разбирают сливы и убирают швабрами воду. По полу строят "дамбы" высотой 10 см для отвода воды в водосто. Работают насосы по откачке воды. При этом мест протечки беглым взглядом насчитали более 10. Стоит отчетливый запах канализации. Остальное см. на фото."

SNhvj1u8Ty8.jpg (86.57 КБ) 452 просмотра

N2JlFkmwM7I.jpg (100.72 КБ) 452 просмотра

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки]

[Drummachine]

ха проставились водяные знаки ту18. Как бэ не приняли эти фотки за состояние наших домов.

[LBM]

Если проект прошел экспертизу, значит все мероприятия, обеспечивающие сухой паркинг априори предусмотрены.

но видимо были допущены ошибки либо при проектировании либо при строительстве.

В очередной раз ловлю вас на противоречии: так предусмотрены ли все мероприятия, обеспечивающие сухой паркинг, априори, если проект прошел экспертизу? Если нет, то к чему такое упорство? Почему вы уверены, что я (или кто-то другой) не в состоянии разобраться в проекте?

Я тут недавно назвал диалог с некоторыми пользователями конструктивным, но теперь, как хозяин своего слова, вынужден забрать его обратно

[soloff]

Сейчас сделаем красиво, подождите 5 минут

[Drummachine]

чет открыл форум фили града... посмотрел темы. Увидел тему что какое то кафе открылось и ждет в гости и прям так взгрустнулось.... Как же уже хочется таких же сообщений на форуме, но про наши дома... Предвкушать поход в "свое, домашнее" кафе... хых... как же еще не скоро...

Сорри за оффтоп. Продолжайте срач.

[peter987]

Нет никаких противоречий, если ошибки в проекте, значит промашку допустил государственный эксперт. Соответственно при всем уважении - не разберетесь.
Если накосячили строители - то причем здесь проект.

[LBM]

значит промашку допустил государственный эксперт.

Ох уж эти государственные эксперты

нашраша.jpg (60.09 КБ) 434 просмотра

[anna.pfrolllz]

Сорри за оффтоп. Продолжайте срач.

Да ладно, наоборот же, культивируйте позитивное настроение) У меня глядя на это всё тоже всё Леопольдовские порывы.
Искренне не понимаю всех этих бесконечных желаний навязать свою точку зрения тем, кому она явно не нужна
Но каждй развлекается как может, конечно.
Моё сердце больше трепещет от мечтаний о будущих кафешках, чем от бесконечного обслюнявливания одного и того же в сотый раз. По моему каждый для себя уже сделал выводы.

Может здесь есть кто-то, кто в будущем планирует арендовать площади, под ту же кафешку, например? Было бы интересно послушать, если есть кто-то с подобными планами.
Кстати, вообще любопытно, какой будет порядок цен на аренду коммерческих помещений.

[Ninja]

Может здесь есть кто-то, кто в будущем планирует арендовать площади, под ту же кафешку, например? Было бы интересно послушать, если есть кто-то с подобными планами.
Кстати, вообще любопытно, какой будет порядок цен на аренду коммерческих помещений.

интересная тема. Возможно ее следует развить в отдельной ветке

[anna.pfrolllz]

интересная тема. Возможно ее следует развить в отдельной ветке

Мне кажется, учитывая, что никакой официальной инф-ии на эту тему так пока и нет, можно только абстрактно болтать/мечтать

[soloff]

Сорри за оффтоп. Продолжайте срач.

Продолжаем

Это знаете как с 214-ФЗ в части статьи 3.1 считать что у всех застройщиков полный комплект документов опубликован на сайте, ведь застройщик строит и продает, а значит не может быть чтобы были нарушения
Из более десятка проверенных мною сайтов Застройщиков только у 2 был полный комплект документов на сайте включая проект ДДУ и заключение аудита, и ТУ2018 как вы понимаете не в их числе

Скоро по этой теме начнется веселье по всему рынку, ну а начинаем по-традиции с родного Застройщика, сделаем его образцовым!

[peter987]

Здесь я с Вами частично согласен. В том, что в идеале должно быть как в Польше (Адам давно на офф форуме рассказввал), при покупке квартиры покупатель получпет огромную пачку документов с проектными решениям, использованными материалами, в плоть до разводки электрики и расверткамт по окнам. Можно все это в электронном виде предоставлять - без разницы. Я против того, чтобы все подряд требовали промежуточные документы, от которых толку ноль, а панику они помогут поднять такую, что...
Например, в обсуждаемом отчете по геологии вполне может быть фраза, что на площадке строительства имеются карстовые ворнки. Бдительный покупатель забьет это в интнрнете и начнется просто паника. Хотя на деле это означает, что необходимо предусмотреть чуть другую конструкцию фундамента и все..

[soloff]

Так и сказано См. картинку из того самого документа, специально вырезал для Вас

Безымянный.png (68.47 КБ) 346 просмотров

Так вот задача Застройщика и есть оперативно выявлять различные страхи клиентов и управлять рисками. Неужели это так сложно понять?
О каких ПРОМЕЖУТОЧНЫХ документах Вы говорите? Кто это "все подряд" требовали ПРОМЕЖУТОЧНЫЕ документы?

[peter987]

Так и сказано См. картинку из того самого документа, специально вырезал для Вас

Спасибо, как знал, хотя я его не читал
Теперь главное не начать паниковать насчет блуждающих токов, горячие головы могут потребовать показать где закопан громоотвод!

[soloff]

Спасибо, как знал, хотя я его не читал
Теперь главное не начать паниковать насчет блуждающих токов, горячие головы могут потребовать показать где закопан громоотвод!

И что? Ну вот клиент задаст вопрос Застройщику, расскажет что ночами не спит и переживает. Что послать его к черту с его переживаниями, объявить "конкурентом", игнорировать его письма по 2 месяца? Или все таки написать сразу какие мероприятия были выполнены и какие технологии применены для устранения риска, не надо писать диссертацию, надо написать 1 абзац простым человеческим языком с приложением подтверждающих документов. Опять вспомнить этот самый 1 абзац про другому риску и переживанию клиентов, или сами догадаетесь о чем речь?
Я не собираюсь на личности переходить, но Вы случаем не в государственной (бюджетной) организации работаете?